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[スレ作成日時]2015-12-11 20:21:34
うちは東大医学部なんて全然考えてない親だから行きたいなんか言い出したらおったまげるね。
環境も含めて二面的に話をしようと言っているのに
レベルが低いと話を混ぜる奴って
絶対6学区だよね？
知られちゃ困ることでもあるのかな？ｗ
旧帝大医学部
東大京大国立医学部
旧帝大早慶私立医学部
この辺りまでどこを目指すかは人それぞれ
別に東大と医学部より下を目指す人がいて当然
早慶に行けない人こそ早慶を批判する
大学受験のことあまり知らないようだね。
昔から国立医学部、東大～阪大、慶応早稲田はメルクマールですよ。
大学の話に偏らないようにって言ってるのに。
それともいわゆる鉄板はよそに知られると困る事情でもあるの？ｗ
おそらく数年以内に学区統合するんじゃない？
全国的にはこんなに細かい学区制あるとこ少ないみたいだし
学区統合しても、御三家に迫る公立がないから結局御三家ではかるしかない。
で、誰かはシュウユウが一番で近いからーとか言うんだろうな笑
普通に西鉄から乗り継いで五学区からも来るようになるだろうし
がおかだってそれで一気に落ちたりしないのに。
あとはくどいようだけど学校生活も大事だね。
点取りのためにギスギスしてる学校はかわいそうだ。
学区統合なんかしたらヶ丘は分からんが福高は落ちる気がする…
学区なんかよりも都会にあるような優秀な私立校が欲しい。付設は遠いし。
今から少子化で新設はせんだろうから現存の私立に希望を託すしかなさそう。
この少子化にどこがリスク抱えてまで学校つくるよ？
現実問題、地方都市福岡にはムリでしょ。
ただえさえ東京に一極集中してるのに。
城南が福高抜くかは知らんけど
学校格差は広がるよ。
学区制度ない地域の学校格差すごいから。。
学区撤廃して三年後
東大
しゅうゆう…25
がおか…5
福高・城南…0
京大
しゅうゆう…20
がおか…8
福高…2
城南…0
九大
しゅうゆう…180
がおか…110
福高…70
城南…50
せいぜい序列こんなもんでは？今と比べて東大と九大が少しずつ分散するだけ。
そうなれば、内申点のこともあるので、より修猷館に行く層はばらけるよ。
早良区北部集中より、各中学の上位が今以上にあるまるようになる。
>>62 職人さん
東京はどうしてるのでしょうか？
日比谷を頂点としたピラミッドですので福岡も修猷を頂点にするような仕組みに出来ないのかな？マイナス要因は分かりませんがこれからの少子化を考えたら優秀な子供は一校に集めた方がいいのでは。
そうじゃないけど議論するくらいはいいじゃん？
そんなに狭めたらここ過疎るだけだし。
学区撤廃なんてまだ何年後になるか、なるかも分からん話でただの妄想話だし。
修猷館でも成績優秀者は各中学校でも余裕でトップクラス。
鉄板学区とかの特定の中学校から偏ってたくさん入学してもレベル下がる。
無理して高校入学しても、入学後化けの皮がはがれる。
まんべんなく各中学のトップが集まるほうが理想。
学区廃止はした方がいい。全国でも流れだし、優秀な学生同士競合させた方がいいよ。
学区廃止されると鉄板学区は逆に不利では。
ここのスレとは違うかも知れませんが学区廃止なると早良区北部の価値は下がりますか？
今後住宅購入にあたり検討材料にしたいのですが。
まず学区が廃止になるかどうか不明だし、なったとしても当分は小中学が優秀な早良区北部は大丈夫でしょう。
通学にも便利だしね。ただ長い目で見ると優秀な私立があり、生活レベルが高い中央区の薬院や浄水、桜坂あたりは
伸びてくるだろう。
学区廃止は時代の流れで避けられません。必ず見直されます。
（大学入試制度の変化、少子化、子供の数、教職員の数、学校間格差対策）
施設の老朽化、立て直し含め、小中学校の統合も含め見直されます。
したがって、１０年後は大きく勢力図は変化する可能性ありますので、あまり学区に神経質になっても仕方ありません。
学区制時代の流れは何年後になるかは分からない。
他県は何十年も前から学区なんてあっても学区外の枠で受験できたし関東でも千葉なんかは学区制だし福岡はここ10年くらいじゃ廃止にはならないと思うけど。
毎年の子供の人口減少考えたら１０年後も同様と思えない。
>>75
福岡地区の中学卒業予定者数は、10年後は今より多くなる見込みです。
現小４以降の世代では今の高校生世代より多くなる見込みとのこと。
ただ県内他地域はいまよりやや減りますけど。
東京からの転勤族です。
子供の為に学区がいい西新選びましたが不便です。
>>79 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
西新分譲賃貸なんだですが子供は大学は東京に戻すんで福岡で購入はないんですよ。学区制度がなければもっと利便性が高い街に住みたいと思っただけです。
西新はそのパターン多いですね。
それでいいと思います。
私も西新は仮住まいで東京に戻ります。
しかし東京のどちらに住んでいたのか分かりませんが福岡はコンパクトシティと呼ばれるだけあって西新も便利ですよ。
もしずっと福岡ならば子供の小さいうちは賃貸、独立したら天神、博多に二人で住むだけの部屋を買いたいですね。
転勤族ですが福岡も含めて田舎で働くよさは通勤ラッシュがない等の利便性と考えたら西新は中途半端では？
近い将来学区がなくなったとして、
今の6学区で城南無理で私立行ってた組は
香住丘（乗り換え一回か二回）春日（乗り換え一回）を選ぶようになるから
（さすがに宗像や筑紫は遠いので除外するとして）
現6学区自体のモチベーションは下がるでしょうね。
無理をして伸び切ったゴムになろうとする層が減るから。
そうなると、今度は修猷館の数も6学区優位じゃなくなるでしょ。
平尾・高宮・春日市内・照葉の上位層が大挙したら
百道高取の総数は間違いなく減る。
これに他の4.5の優秀学区のベスト5くらいも混じったら二校の合格者は半分になるんじゃないかな？
特に旧5学区で筑紫丘理数を回し合格筑紫丘普通で志願していた層は
修猷館なんて余裕で受かる。
学区撤廃後は鉄板がなくなって、
優秀が百道高取平尾高宮照葉、
この辺りで固定されてあとは散り散りに。
あとは修猷ゼロの学校、環境的に荒れてる学校を外すだけ。
校区選びも楽になるね。
ちなみに似た学区規模で学区撤廃に踏み切った札幌は
決して札幌南が独走しているわけではない。札幌北もかなり競っている。
札幌が札幌南独走にならなかったのは内申制度の不平等さもあるけどね。
各中学校で内申のランク付けをしてしまってそれで当日点の合格ラインが決まって、
学校間格差で調整しないもんだから、
同じ学力でも内申DやEしか取れずに旭丘辺りに収まってしまう優秀学区の子と
荒れてる学校でAランクもらえて当日点少なくても札幌南に受かってしまう子が出たりする。
前に出した千葉だけど学区制であっても福岡のように学区にこだわりがなく住みたい場所に住む。
福岡に転勤してきて楽だったのは学区選び。
百道か高取がいいですよーと勧められるがまま住んだけど逆だったら例えば福岡から千葉に引越す場合はこんなにハッキリ学区にこだわりがないので福岡のように学区を気にして住んでる人は学区選び大変かなと。
良くも悪くも福岡は学区にこだわりますよね〜
>>89 匿名さん
拘るのって、一部の人だけですよ。たぶん、御自身も修猷とかだったり、あとは便利な空港線で優秀な学区を、とかで拘るんじゃないですかね？拘りたくても、鉄板地区はマンション価格も生活水準も教育費も市内平均よりずば抜けてますからほとんどの人が住めません。
普通の人は学区より、校区重視。荒れてない校区を好んでます。
資産家だのの話しはしていませんよ？
たまに福岡から東京方面に転勤される方から評判のいい学区は？と聞かれることがあり答えに悩むことがあります。
不動産屋さんに学区は？と聞いても福岡ほどハッキリ答えるところあるのかな？と。
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
東住吉中学校ってどうですか？最近は荒れてないですよね？
>>92 不動産屋的には、取り敢えず第6学区のGM勧めとけば安牌ってのは
かなり楽ですよね。選ぶ方としてもそう。
そこまで余裕がない層、あるいは子供のできが良くない層にとっては
切実な問題です。意外に情報が少ない。
撤廃したら修猷も中高一貫になるかもね！
>>102 「戸建て」はね。けれども戸建てを建てて最初に移り住んできた世代の
子供はもう結構大きくなってしまったんじゃないのかな。
これからの照葉は、林立している3000万代の安マンションに住む世代が
中心になってくるので論外。
SUUMOで照葉の中古戸建て2件あったけど、両方共、外車含めた複数の車があり、
なかなか優雅そうな暮らしだ。こんな築浅、どういう事情で
売り払うのか興味深いところだね。103みたいに、これからの学区状況を
考えると（おそらく照葉のレベルは下がる一方）、子育て世代に正直お勧めし難いが、
このレベル・広さの戸建てがこの値段で手に入るなら、魅力的に
思う人もあるかもしれないね。
埋め立て地だからでしょう。福岡市が安全といらうからと言ってたが、七隈線の陥没事故を見たら信じられないでしょう。それに気付いた人が売りに出してるのでは？
湾岸地区全滅
まぁ裕福には違いない
都心の80平米程度のマンションより緑豊かな大きな公園近くで子育てしたいんでしょ。
百道周辺も大量に売り出されるのかな？
>>110 同じ埋立地の戸建て（百道浜）という条件だと、SUUMOで5件ある。
ただし、1990年前後の物件が、最低価格1億から。
建物の質も市場評価も人工島とは全然違う。
比べるのが失礼なレベルです。
人工島のほうが液状化対策進んでますよ。
＜＜１１１さん
最低１億のマンションですか。２０００万位であります。
結構築浅でした。大手町に最高８０００万円、最低価格
４０００万位でありますよ。
>>113 スレ違いなんでこれくらいにしたほうがいいと思うけど、
西方沖地震の時、確かに多少百道浜は液状化したかも知れないが、
企業も実務がそれほど滞った報道はなかったように思う。
勿論マンションが倒壊したとか、大きな修理が必要だったとかは
寡聞にして知らない。
あのレベルの地震でその程度の被害だったんだから、
まあ現状で百道浜は十分じゃないのと思います。もちろん自分は埋立地には
絶対に住まないけど。あの辺が海だった時代を知っているから、
生理的に絶対無理です。
戸建てって書いてありますよ
>>116 匿名さん
地盤の専門家に聞いたら埋立技術は80年頃に技術革新があってその前後で液状化の度合いが全然違うそうですよ。浦安は60年代の埋立なので酷いことに。開発済の百道浜の人気が上がってもデベは一銭も儲からないのですが。
地価で学区の質が決まらないことは当仁の例を見ても明らかでしょうに。
もっとも、当仁もよくなってきてますけどね。
当仁は校区内に大きな市営があるからあまりレベルは上がらないのでは。
そこの市営で高齢者の孤独死事件が起きてから高齢者関係の施設が増えてるけど。
＞＞１１８
埋め立て技術は日々進歩していますよ。80年代に作ったのは古いことには間違いないです。
インフラを含めて耐用年数50年がもうすぐ来るし、決して安心ではありません。
百道～西新までは砂地で脆弱地域なので水道管や下水道の破裂等による損傷も可能性高くなってます。
百道も市営があるから、一概には言えない。まあ、総合的に判断ですね。
災害リスクも含め。
わかってる人にはわかってるからいいんです。
なんかよく分からんけど金銭面で百道買えない人達の理由付けの羅列。
あのーモモチの地価知ってますか？
今、いくらぐらい？
福岡地価ランキング見ればわかる。
早良区北部は一時の勢い失って暴落気味。
中央区はどこも高くなってきている。
赤坂は西新の2.5倍の地価で上昇率も1.5倍、薬院は地価では3倍既に高い。
以前は西新とかなり差があった六本松も追いつきそうで場所によってはもう逆転している。
どこかで住宅地の地価しか見てないバカがいたけどね。、
＞＞１２８
商業地の方が用途が広い。
したがって都心であればあるほど商業地が多く、商業地にマンション立てるようになる。
都心ほど商業地比率が高くなる。田舎ほど住宅地が増える。
そんなことも知らないの？
あ、そういうことね。我が家は商業地にあるマンションは考えたことも
なかったので理解できなかった。失礼。
>>126 匿名さん
分かってない人が多いのでテンプレにしたい位ですが、、、地価は容積率、建ぺい率、用途地域によって大きく異なるので、それらの異なる地域間の比較は無意味ですよ。（ということを127,128さんも言っています）
どこであれ、タワーマンションや大規模マンションはほとんど商業地にしか建てれませんよ。
だから、大規模じゃなくて、閑静な落ち着いた場所の中規模以下のマンション
(商業地ではない)しか考えたことがなかったってことです。
したがって126や128の、商業地と住宅地を一緒に考えて、中央区の地価が高騰！！
なんてのはナンセンスと指摘したまで。
そろそろ学区の話題に戻しませんか。
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
パークハウス西新の人みたいですよ。
御三家利権を守るために、当分は高校の学区なくしませんよ。なくなったら政治家から死人が出るレベル。
三校に序列がつくことは頭ではうっすらわかっていても、残りの二校は許さないのです。
早くても今妊娠中の方が高校受験する頃にどうなっていることか。
で、嫌なら6学区に住めってお偉いさんがたも考えていて今があります。
まあ、将来のビジョンの持ちようによっては5学区のほうがいいんですけどね。
4学区は良くも悪くも他人の評判など気にしません。
>>138
何の根拠もなく誘導するな。
このままじゃ修猷館はレベル下がるだけ。
付設は人数半分で東大等の合格率は倍だろ。
付設の落ちこぼれが浪人して九大医学部なんかざらだ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
修猷館が下がって困る人こそいい物件買えないんじゃないのー？
修猷館って下がってるんですか？
昭和の卒業生だが少なくともこの30年以上下がってないね。むしろ上がってるくらい。
