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[スレ作成日時]2015-12-11 20:21:34
埋め立て地だからでしょう。福岡市が安全といらうからと言ってたが、七隈線の陥没事故を見たら信じられないでしょう。それに気付いた人が売りに出してるのでは？
湾岸地区全滅
まぁ裕福には違いない
都心の80平米程度のマンションより緑豊かな大きな公園近くで子育てしたいんでしょ。
百道周辺も大量に売り出されるのかな？
>>110 同じ埋立地の戸建て（百道浜）という条件だと、SUUMOで5件ある。
ただし、1990年前後の物件が、最低価格1億から。
建物の質も市場評価も人工島とは全然違う。
比べるのが失礼なレベルです。
人工島のほうが液状化対策進んでますよ。
＜＜１１１さん
最低１億のマンションですか。２０００万位であります。
結構築浅でした。大手町に最高８０００万円、最低価格
４０００万位でありますよ。
>>113 スレ違いなんでこれくらいにしたほうがいいと思うけど、
西方沖地震の時、確かに多少百道浜は液状化したかも知れないが、
企業も実務がそれほど滞った報道はなかったように思う。
勿論マンションが倒壊したとか、大きな修理が必要だったとかは
寡聞にして知らない。
あのレベルの地震でその程度の被害だったんだから、
まあ現状で百道浜は十分じゃないのと思います。もちろん自分は埋立地には
絶対に住まないけど。あの辺が海だった時代を知っているから、
生理的に絶対無理です。
戸建てって書いてありますよ
>>116 匿名さん
地盤の専門家に聞いたら埋立技術は80年頃に技術革新があってその前後で液状化の度合いが全然違うそうですよ。浦安は60年代の埋立なので酷いことに。開発済の百道浜の人気が上がってもデベは一銭も儲からないのですが。
地価で学区の質が決まらないことは当仁の例を見ても明らかでしょうに。
もっとも、当仁もよくなってきてますけどね。
当仁は校区内に大きな市営があるからあまりレベルは上がらないのでは。
そこの市営で高齢者の孤独死事件が起きてから高齢者関係の施設が増えてるけど。
＞＞１１８
埋め立て技術は日々進歩していますよ。80年代に作ったのは古いことには間違いないです。
インフラを含めて耐用年数50年がもうすぐ来るし、決して安心ではありません。
百道～西新までは砂地で脆弱地域なので水道管や下水道の破裂等による損傷も可能性高くなってます。
百道も市営があるから、一概には言えない。まあ、総合的に判断ですね。
災害リスクも含め。
わかってる人にはわかってるからいいんです。
なんかよく分からんけど金銭面で百道買えない人達の理由付けの羅列。
あのーモモチの地価知ってますか？
