匿名さん
[更新日時] 2016-02-01 22:34:42
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物件概要
所在地
東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
種別
新築マンション
総戸数
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。)
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
941
入居済みさん
2016/01/26 23:47:07
したに救急車いるけど誰か運ばれるの?
【一部テキストを削除しました。管理担当】
942
入居済みさん
2016/01/27 00:10:52
湾岸のタワマン 林立エリアから越してきたけど、救急車が停まってるのは珍しくもなかったよ。
945
住民さん
2016/01/27 07:52:56
私も、cyberhomeのマンション掲示板のアクセス時にInternal server errorが何回も出たことがありました。937さんと同じく、いつのまにかでなくなりました。なんなんだろうなと思っていましたが、今は再現しないので、未だに原因は不明です。このエラーメッセージはサーバーが返すものなので、ちゃんとサーバーにはアクセスできているとおもわれ、通信経路の問題ではないと思います。なんらかのcyberhomeのサーバー側の設定の不具合だと思っています。
946
住民さん
2016/01/27 08:40:15
>>936
サイバーホームのホームページに記載されてるコールセンターに問合せたら教えてくれますよ。
947
入居済みさん
2016/01/27 10:46:05
950
住民さん
2016/01/27 18:06:25
>>949
どうでもいいでしょ。入居済みですか?恥ずかしいからやめてください
951
住人
2016/01/27 18:55:57
まあ、住人にも買った人と借りてる人とがいるわけだし。
953
入居済みさん
2016/01/27 22:13:14
>>918
ダサー。偉そうに間違えてら。誤報流すなよ。
954
契約済みさん
2016/01/27 23:36:06
955
住民さん
2016/01/28 07:21:51
必要な情報はサイバーホームで。
どーでもいい話はこちらで。
956
住民さん
2016/01/28 08:03:35
だんだん、サイバーホームのほうへみなさん移っていきつつありますね。あっちのほうが、書き込んでいる人が本当に住民かどうかとか余計なことを考えなくて済みますものね。パスワードもプラウザに記憶させておけば毎回入力しなくて済むし。以上、どーでもいい話でした。
957
入居済みさん
2016/01/28 12:29:37
前に住んでたマンションの住民スレでも、間違った情報を流してる人はいましたよ。
958
匿名さん
2016/01/28 13:25:25
959
匿名さん
2016/01/28 16:00:44
960
住民さん
2016/01/28 16:43:02
961
匿名さん
2016/01/28 22:12:48
有識者はもっと豪邸とかに住むのでは?マンションなんて興味ないんじゃない?
962
入居済みさん
2016/01/29 00:15:54
初歩的な質問申し訳ありません。
管理費等の引き落としの明細(金額)はどこで確認できますか?
銀行口座以外での確認方法がありましたらご教授下さい。
963
住民さん
2016/01/29 01:00:33
>>961
金持ちは豪邸に住む。有識者は当然マンション。
964
匿名さん
2016/01/29 07:46:44
>>962
固定化されたものだから、明細は送付したり、サイバーなどのサイトでも見れません。
変動する施設利用分はコンシェルに依頼
固定の方は野村に依頼
965
入居済み住民さん
2016/01/29 16:38:29
1月31日に理事会が開催されます。
大切なこと沢山、きめてほしいです。
次回は、理事に立候補する予定ですが、
昨年36名の理事になりたい人が手をあげていますので、
今年もなかなかの狭き門です。
私の大学受験の時よりも倍率高いです。
今回は、あらたに募集をかけてほしいです。
966
入居済み住民さん
2016/01/29 16:41:42
956さんへ
パソコン苦手な住人です。
サイバーホームに移行するにはまずなにからしたらいいのですか
お手数ですが教えてください。
967
入居済み住民さん
2016/01/29 16:47:55
893さんへ
管理費の件ですが、私は、三井の芝浦アイランドに住んでいましたが、
値上がり益でこのマンションを買いました。
確かにそのマンションは、平米243円でした。
それからみたら管理会社の値上がりは、かなりなものですね。
それは、理事会で議題にして節約方向でいってもいいのではないかなあ、
皆さんどう思われますか。
貧乏人は、でていけでしょうか。笑い。
968
匿名さん
2016/01/29 18:28:30
芝浦で一番新しい三井タワーのGFTの管理費は平米306円で、トミヒサとほぼ同じです。
969
入居済み住民さん
2016/01/29 20:49:25
芝浦の賃貸ではなく、芝浦グローブタワーですが。
もし、三井と同じ管理費ならそれは、トミヒサがそんなにたかくはないのですね。
安心していいのですか。
970
住民さん
2016/01/29 22:13:16
富久クロスの電気とインターネットプロバイダは、東京電力系列のファミリーネットジャパン(FNJ)というマンション専門のプロバイダです。FNJのポータルサイトがサイバーホーム http://www.cyberhome.ne.jp/ です。サイバーホームでは、マンション掲示板の他に、共用施設の予約をしたり、電気料金を確認したりできます。電気の使用申し込みをしたときにFNJから送られてきた書類に、サイバーホームのIDとパスワードが書いているのではないでしょうか。
971
匿名
2016/01/30 01:13:07
972
入居済みさん
2016/01/30 08:10:34
グローブタワーの頃から5割増。
管理にそんなに差があるの?
973
匿名さん
2016/01/30 08:23:31
>>972
詳しくはサイバーの管理費に詳しい方に質問すると良いよ
向こうでだいぶ前に話題だったよ
974
住民さんA
2016/01/30 08:52:34
このマンション、理事会が開催されても議事録の作成ないんですね。
おかしくない。
975
匿名さん
2016/01/30 10:53:57
そろそろ始まりますね〜
私は仕事なので先ほど通過しました。
976
入居済みさん
2016/01/30 11:19:10
餅つき盛況ですね
整理券あっという間になくなっちゃいました
このあと参加する方は少し早めに行った方がよさそうですよ
977
入居済みさん
2016/01/30 13:41:57
15分前だと難しいかも。
20分前で45番辺りだった。先着70人まで。
978
契約済みさん [男性 30代]
2016/01/30 20:51:07
富久で英語のレッスン募集している広告が入っていたんですけど。
3000円/時間は高い。
979
入居済みさん
2016/01/30 22:42:23
>>978
こどもに習わせたいので安ければとびついたのに…。
980
入居済みさん
2016/01/30 22:51:43
>>978
タワーのスペースを使って、というのが気になります。
専有部なら問題ないのでしょうか。
共有部なら、間違いなく問題ですよね。
981
匿名さん
2016/01/30 23:41:42
そんなに稼げるのなら、アメリカに住んでいる親戚にも小遣い稼ぎでやらせるか。
982
住民さんA
2016/01/31 02:11:50
管理会社の助言により理事は次期も継続するようです。
カフェは撤退の可能性もあります。
983
匿名さん
2016/01/31 04:28:14
984
住民さん
2016/01/31 07:52:58
カフェ撤退の可能性ということは、思ったほど利用されなくて、黒字にならなかったのでしょうかね。カフェのスペースを他の使い道に有効活用するのも難しいでしょうから、撤退になったら残念です。もっと住民に愛されて、カフェが続けていけるようになればいいのですが、近隣に飲食店がたくさんあるような場所なので、なかなか難しいのかもしれませんね。
985
住民さん
2016/01/31 10:08:14
ハーフシティマラソン凄いランナーの数でした。東京マラソンが楽しみ
986
匿名さん
2016/01/31 11:00:14
987
住民さん
2016/01/31 14:06:19
自転車を購入しようと思っているのですが、この近所で買われた方はいらっしゃいますか?
おすすめの自転車店はありますか?
それとも、ネットで購入のほうがいいのでしょうか?
988
匿名さん
2016/01/31 15:21:16
>>982
理事は次期も継続、って管理組合総会での承諾も無しに勝手に決めるわけですか?
989
匿名さん
2016/01/31 16:51:08
委任状が半数越えれば、理事会の意見がみんな通るかも。理事に立候補すれば色々わかるかもしれませんね。
990
匿名さん
2016/01/31 17:53:58
その委任状を出す組合総会自体がまだ未開催。今の状態では、理事会と管理会社とで思うがまま。
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