住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その33」についてご紹介しています。
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  4. 年収に対して無謀なローン その33
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匿名さん [更新日時] 2017-03-17 20:45:35

その33です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571250/

[スレ作成日時]2015-12-10 20:47:51

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年収に対して無謀なローン その33

  1. 785 匿名さん

    近年は家庭の所得が頭打ち・減少しているにもかかわらず、
    大学の授業料は1970年代以降急速に値上げりした。
    http://www.garbagenews.net/archives/2202962.html

    親の頃より学費の負担感は確実に重くなっている。
    子供が小さい学費がただ同然の頃に、長期でぎりぎりの住宅ローンで家を買うと、
    将来教育費が足りなくなる。
    家を買うのは、昇給や子供の能力や進路が判ってからでも遅くない。

  2. 786 匿名さん

    奨学金=かわいそう?
    住宅ローンは子供が犠牲になる?

    なんだか、偏ってますなぁ。
    確かに教育に金はかかります。

    しかし、金がなくても、やる子は国公立に入ったり奨学金を使って進学したり、手に職つけたり、しっかりしてますよー
    それで、親を恨んだりする子はそこまでの子。

  3. 787 匿名さん

    いくら地頭が良くても環境が悪ければ能力を生かせない。
    高額所得世帯の子供が一流大学に多いのは事実。
    住宅ローンを優先して、教育費を削るならそれもよし。

  4. 788 匿名さん

    極端過ぎんだよ。

  5. 789 匿名さん

    >>786
    奨学金の実態は教育ローン。
    返済義務のないの給付型奨学金は無いので、受給した学生は卒業後数百万円の借金を背負う。
    子供が就職に失敗したり、フリーターになれば連帯保証人の親が返済する。
    住宅と教育二つのローンをかかえないように注意が必要。

  6. 790 匿名さん

    教育費より住宅ローンって、常套句じゃないの

  7. 791 匿名

    本当子供次第。
    私は底辺の高卒ですが起業しそれなりに給料取れてます。
    勉強も仕事もいかにやる気を出させるかが肝心ですね。
    スレチすいません。

  8. 792 匿名さん

    親次第の間違いね
    知能もその他の能力も全て遺伝するから

    叩き上げの子供なら
    学がなくても頑張ってくれると思いますよ?

  9. 793 匿名さん

    中途半端な三流大学に行かせるぐらいなら、早く社会に出したほうがいい。
    就職難やフリーター増加の原因は、大卒に値しないレベルの学生の増加。
    専門学校は学費が非常に高いから、社会に出して職人修行でもさせたらいい。

  10. 794 匿名

    いや、本人次第でしょ。
    親が優秀でもダメな子は多い。
    親が経営者などの場合はとくに。

  11. 795 匿名さん

    子育ての話はこのくらいで終りにしよう。スレチだし。

  12. 796 匿名さん

    家族関係で負けを認められない人がしつこい。
    努力すればいいだけのこと。
    そうすれば金に困ることもない。

  13. 797 匿名さん

    教育費と老後資金の確保も考えて住宅ローン相談ができるような人がいれば、
    スレタイからずれない。
    単純にローンの返済だけを考える無知な人多すぎ。
    無知と無謀は違う。

  14. 798 匿名

    無謀なローン(借金)って年収の何倍くらいからを言いますか?
    住宅ローンー残貯金=残借金とした場合

    いろいろな状況ありますがこれ以外に資産や借金がない場合で。

  15. 799 購入経験者さん

    >798

    これは単純にいえないよ。
    家族構成で全く違ってくる。むしろ手取り額から生活費を差し引いた額に対して、住宅ローンがどれぐらいの割合を占めているかによると思うけど。80%を越えている人は無謀かもね。

  16. 800 匿名さん

    ローンない裕福な人も大勢いますよ

  17. 801 匿名さん

    ざっくりと、
    手取り年収(賞与除き)1000万以上なら年収の5倍。
    700万から1000万円未満は4倍
    400万から700万円未満は3倍。
    400万未満は借金で家を買わない。
    子供の人数で増減。

  18. 802 匿名さん

    そのとおりですね
    でもそれじゃあ儲からない会社がおおいんでしょう

  19. 803 匿名さん

    >>801
    おい、逆。

    600万の3000万ローンはイケる。
    1,000万の5,000万ローンは無謀領域。

  20. 804 匿名さん

    >>803
    そうですね。同意です。
    年収1000万越えると、学費をかけますので5000万は無謀です。

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