住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その33」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 年収に対して無謀なローン その33
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2017-03-17 20:45:35

その33です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571250/

[スレ作成日時]2015-12-10 20:47:51

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

年収に対して無謀なローン その33

  1. 785 匿名さん

    近年は家庭の所得が頭打ち・減少しているにもかかわらず、
    大学の授業料は1970年代以降急速に値上げりした。
    http://www.garbagenews.net/archives/2202962.html

    親の頃より学費の負担感は確実に重くなっている。
    子供が小さい学費がただ同然の頃に、長期でぎりぎりの住宅ローンで家を買うと、
    将来教育費が足りなくなる。
    家を買うのは、昇給や子供の能力や進路が判ってからでも遅くない。

  2. 786 匿名さん

    奨学金=かわいそう?
    住宅ローンは子供が犠牲になる?

    なんだか、偏ってますなぁ。
    確かに教育に金はかかります。

    しかし、金がなくても、やる子は国公立に入ったり奨学金を使って進学したり、手に職つけたり、しっかりしてますよー
    それで、親を恨んだりする子はそこまでの子。

  3. 787 匿名さん

    いくら地頭が良くても環境が悪ければ能力を生かせない。
    高額所得世帯の子供が一流大学に多いのは事実。
    住宅ローンを優先して、教育費を削るならそれもよし。

  4. 788 匿名さん

    極端過ぎんだよ。

  5. 789 匿名さん

    >>786
    奨学金の実態は教育ローン。
    返済義務のないの給付型奨学金は無いので、受給した学生は卒業後数百万円の借金を背負う。
    子供が就職に失敗したり、フリーターになれば連帯保証人の親が返済する。
    住宅と教育二つのローンをかかえないように注意が必要。

  6. 790 匿名さん

    教育費より住宅ローンって、常套句じゃないの

  7. 791 匿名

    本当子供次第。
    私は底辺の高卒ですが起業しそれなりに給料取れてます。
    勉強も仕事もいかにやる気を出させるかが肝心ですね。
    スレチすいません。

  8. 792 匿名さん

    親次第の間違いね
    知能もその他の能力も全て遺伝するから

    叩き上げの子供なら
    学がなくても頑張ってくれると思いますよ?

  9. 793 匿名さん

    中途半端な三流大学に行かせるぐらいなら、早く社会に出したほうがいい。
    就職難やフリーター増加の原因は、大卒に値しないレベルの学生の増加。
    専門学校は学費が非常に高いから、社会に出して職人修行でもさせたらいい。

  10. 794 匿名

    いや、本人次第でしょ。
    親が優秀でもダメな子は多い。
    親が経営者などの場合はとくに。

  11. 795 匿名さん

    子育ての話はこのくらいで終りにしよう。スレチだし。

  12. 796 匿名さん

    家族関係で負けを認められない人がしつこい。
    努力すればいいだけのこと。
    そうすれば金に困ることもない。

  13. 797 匿名さん

    教育費と老後資金の確保も考えて住宅ローン相談ができるような人がいれば、
    スレタイからずれない。
    単純にローンの返済だけを考える無知な人多すぎ。
    無知と無謀は違う。

  14. 798 匿名

    無謀なローン(借金)って年収の何倍くらいからを言いますか?
    住宅ローンー残貯金=残借金とした場合

    いろいろな状況ありますがこれ以外に資産や借金がない場合で。

  15. 799 購入経験者さん

    >798

    これは単純にいえないよ。
    家族構成で全く違ってくる。むしろ手取り額から生活費を差し引いた額に対して、住宅ローンがどれぐらいの割合を占めているかによると思うけど。80%を越えている人は無謀かもね。

  16. 800 匿名さん

    ローンない裕福な人も大勢いますよ

  17. 801 匿名さん

    ざっくりと、
    手取り年収(賞与除き)1000万以上なら年収の5倍。
    700万から1000万円未満は4倍
    400万から700万円未満は3倍。
    400万未満は借金で家を買わない。
    子供の人数で増減。

  18. 802 匿名さん

    そのとおりですね
    でもそれじゃあ儲からない会社がおおいんでしょう

  19. 803 匿名さん

    >>801
    おい、逆。

    600万の3000万ローンはイケる。
    1,000万の5,000万ローンは無謀領域。

  20. 804 匿名さん

    >>803
    そうですね。同意です。
    年収1000万越えると、学費をかけますので5000万は無謀です。

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド目黒

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億6090万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸