広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス【旧:(仮称)平和公園プロジェクト】」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-04-05 22:54:55

シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス【旧:(仮称)平和公園プロジェクト】について知りたいです。
窓からの眺めがいい、リバービューだと良さそう。

いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区中島町4番1、4番2、4番3、4番4(地番)
交通:広島電鉄宇品線 「中電前」駅 徒歩7分

間取:3LDK
面積:78.00平米~100.21平米
売主:住友不動産
施工会社:前田建設
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを変更しました 2016.05.19 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-10 17:33:27

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シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 99 匿名さん 2018/11/24 00:46:59

    >>98 匿名さん
    シティは財閥の超一流物件で立地も某三流買収物件みたいに中途半端じゃないから、早めに買って正解ですよ

  2. 100 マンション掲示板さん 2018/11/24 03:05:30

    100㎡でも2LDKだと住めるのは多くて二人。
    二人ならもっとコンパクトで安い物件を探すでしょう。
    別荘がわりにして重宝するほど利便性のいい場所でもないし。
    それで8480万はなかなか買い手がつかんでしょ。

  3. 101 匿名さん 2018/11/24 07:57:56

    >>99 匿名さん
    平和公園近くは…と言っていませんでしたか?

  4. 102 匿名さん 2018/11/24 14:37:53

    早めにって言ってるけど完成して1年が過ぎたけどまだあるよ!

  5. 103 口コミ知りたいさん 2018/12/13 13:29:13

    場所は最高だよね。家族で住むには部屋数ないよね。

  6. 104 評判気になるさん 2018/12/13 16:06:09

    世界遺産目の前の価値ある立地
    設備も財閥だけに素晴らしい

  7. 105 匿名さん 2018/12/13 22:24:49

    (↑皆さん無視しましょう)

  8. 106 匿名さん 2018/12/14 00:03:46

    お金があったら欲しい

    そんな人は多いと思う

  9. 107 マンション掲示板さん 2018/12/20 23:30:45

    いよいよあと1戸ですが、
    やはり1LDK100平米が残りましたね。
    使いみちがなさそうな部屋ではありますが、
    売れるでしょうか。
    中古も早々に少し値下げしましたが残ってますね。

  10. 108 通りがかりさん 2018/12/21 15:01:44

    売れるでしょうね
    中途半端なライオンズより百倍魅力的だし

  11. 109 マンション比較中さん 2018/12/21 15:04:14

    完成して1年以上経っているけどね。

  12. 110 匿名さん 2018/12/21 15:19:55

    完成後一年たって20部屋も売れ残ってるけどな

  13. 111 匿名さん 2018/12/26 09:43:39

    第1期2?期のどこぞとは違います。

    1. 第1期2?期のどこぞとは違います。
  14. 112 マンション比較中さん 2018/12/26 10:28:36

    もうすぐ完売するみたいだけどねぇ

  15. 113 口コミ知りたいさん 2018/12/26 12:44:39

    あと1戸ですが、いくら駐車場があるとはいえこの間取りはファミリーでは無理なので、
    この地区のファミリー向けマンションは実質ライオンズ加古町一択になりましたね。
    ライオンズには駐車場がないですが。

  16. 114 匿名さん 2018/12/27 03:31:55

    さすが人気物件!完売しましたね!おめでとう!

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  17. 115 マンション比較中さん 2018/12/27 04:26:20

    よかったよかった。完成ははるか加古町より先で戸数も4分に1の30戸そこそこで1年以上たちましたが、よかったですね。あとはシティタワー広島駅前ですね。がんばれ財閥!加古町もあと10戸だいになったらしいし!

  18. 121 マンション検討中さん 2018/12/28 05:12:21

    完売したのですか?
    「最終1邸≠完売」だと思うのですが、
    どこに完売と書いてありますか?

  19. 141 管理担当 2019/01/03 05:03:32

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
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  20. 142 マンション検討中さん 2019/01/03 10:57:48

    三流倒産デベの大京が噛みついてるけど明らかにシティのほうが高級で価値ある物件
    ライオンズは大衆マンションなんだからからんでくるなよ

  21. 143 マンション掲示板さん 2019/01/18 20:21:42

    申込み完売の表示が消えました。
    ローンがおりなかったのでしょうか。

  22. 144 匿名さん 2019/01/19 03:28:17

    終わったそうですよ

  23. 145 検討板ユーザーさん 2019/01/19 03:54:58

    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chugoku/heiwakouen/index.html

    表記がかわりましたね。完売の文字が消えた。

    1. 表記がかわりましたね。完売の文字が消えた...
  24. 146 匿名さん 2019/01/19 06:36:38

    ほんとだ。
    おかしいな、今週木曜日に終わったって住友に聞いたんだけど。

  25. 147 検討板ユーザーさん 2019/01/19 06:50:37

    だからローンがおりなかったのでは?

  26. 148 匿名さん 2019/01/19 07:31:46

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  27. 149 匿名さん 2019/01/19 09:11:00

    >>147 検討板ユーザーさん
    なるほど。そうかもしれませんね。
    でも、「最後の契約が終わりました」って言ってたんだけどな。
    また聞いてみます。

  28. 150 マンション掲示板さん 2019/01/19 13:14:29

    >>149 匿名さん

    ローンの場合は銀行からお金が振り込まれないと引き渡しまではいかないですからね。

  29. 151 マンション検討中さん 2019/01/29 08:56:02

    値段が手に届かなかったので諦めましたが、今だ生活感ない部屋多くありますが、ほんとに完売ならしょうがないです。ライオンズ方式で、築年数1年経過後、子会社が再販とかあるかも知れませんけど。

  30. 152 マンション比較中さん 2019/01/29 09:09:38

    ライオンズ方式?子会社の再版とかはやっていませんとの回答でした。

  31. 153 匿名さん 2019/01/29 15:13:46

    再版はやってないでしょう
    再販はやってますけど

  32. 154 口コミ知りたいさん 2019/01/29 22:56:23

    >>153 匿名さん
    再販もやってないって!

  33. 155 匿名さん 2019/01/29 23:21:33

    >>154 口コミ知りたいさん
    再販やってるのはライオンズだよね
    シティみたいなブランドマンションは値引きも渋い

  34. 156 匿名さん 2019/01/29 23:25:03

    戸数が少ないと住民の層が合っているので管理運営はしやすそう。

  35. 157 匿名さん 2019/01/30 12:37:48

    過去町やめてこちらにして正解でした!

  36. 158 マンション比較中さん 2019/01/30 14:45:02

    30戸そこそこのマンションですが完成して1年以上経ちましたしたが、これでやっと完売しましたかね?

  37. 159 マンション検討中さん 2019/01/30 14:53:58

    >>158 マンション比較中さん
    値引きなしで完売しました。
    購入者の気持ちも考えず垂れ幕のぼり値引きの三流マンションとは大違いです。

  38. 160 匿名さん 2019/02/10 17:41:20

    完成後2年いきそう
    なかなか完売しないね。

  39. 161 匿名さん 2019/02/10 22:24:54

    最後の1戸がなかなかですね。
    ステキな外観だなと通るたびに思ってます。

  40. 165 匿名さん 2019/02/11 00:18:12

    [No.162~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  41. 166 通りがかりさん 2019/02/13 14:58:53

    >>160 匿名さん
    なんとか2年経つまでには・・・

  42. 167 匿名さん 2019/02/15 13:47:23

    この立地なら新古マンションになっても資産性とブランド価値は下がらないので羨ましい。

  43. 168 通りがかりさん 2019/02/15 16:59:57

    >>167 匿名さん

  44. 169 匿名さん 2019/02/23 22:26:48

    この戸数で売れてないのは、なかなか厳しいね。
    病院に隣接してるし…

  45. 170 匿名さん 2019/02/23 23:20:08

    ツーランク下の過去町の値引き売れ残り物件よりこちらの方が数段資産価値が上なのであと一部屋も値引きなしでそのうち売れるでしょう。前を通るたびにいいマンションだと実感します。

  46. 171 匿名さん 2019/02/24 00:05:41

    >>170 匿名さん

    いい物件が2年経っても売れないの?
    ライオンズを貶して、相対的にここをあげようとしているの?

    そのうち売れるでしょう…どの物件にも当てはまりますね。

  47. 172 検討板ユーザーさん 2019/02/24 01:24:48

    >>171 匿名さん
    明らかにこちらの方がライオンズより数段格上。値引きを繰り返しても売れ残り続けるライオンズと値引きなしであと一部屋のシティでは資産価値が全く異なる。

  48. 173 匿名さん 2019/02/25 18:55:52

    >>172 検討板ユーザーさん
    それは確かにそうですね。
    しかしなぜライオンズを比較に出したいのでしょう?
    コンプレックスの現れでしょうか。

    完成在庫が広島マンション史上最多最悪との呼び声の高い某マンションの惨状と比べても仕方ないのは解りますけど、なぜここまでライオンズなんでしょう?
    他にもマンションはあるのにね。

  49. 174 匿名さん 2019/02/25 22:13:20

    >>173 匿名さん
    大惨事平野町をディスるのはやめてください

  50. 175 匿名さん 2019/02/25 22:33:07

    >>173 匿名さん
    イジメられたんでしょう。
    誰も実社会では相手にしてくれないし。
    生まれたことを後悔すべきですね。

  51. 176 匿名 2019/02/25 23:10:38


    >>175 匿名さん
    という加齢臭の自演ブーメランw
    絶対に勝てない戦いに挑むのどんな気分?経験したことないから教えてw

  52. 177 匿名さん 2019/02/25 23:26:37

    >>175 匿名さん
    一体何と戦ってるんだろうね。
    可哀想に。憐れなものです

  53. 178 匿名さん 2019/02/26 02:34:28

    ああ、今日は火曜日かw

  54. 179 マンション検討中さん 2019/02/26 08:25:27

    人気がないというか、100m2超の1LDK買う人ってどんな人ですかね??独身の超お金持ち?

  55. 180 マンション検討中さん 2019/02/26 12:05:34

    >>179 マンション検討中さん
    独身でお金持ちなんて広島にはいないんじゃ!?

  56. 181 マンコミュファンさん 2019/02/26 12:15:20

    広島って、70m2超えるとファミリータイプしかないですよね。そして、その基準で使い勝手が悪いとかどうとか。ファミリーの基準が絶対的に正義みたいな。
    小規模マンションで100m2超、しかも、1LDK。買わない人より買えない人の方が多いでしょ。私も年収2000万ならここのラスト1邸買いたいです(T ^ T)

  57. 182 匿名さん 2019/02/26 21:29:37

    >>181 マンコミュファンさん
    駅前のタワーとはまた違った意味でここは何とも言えない高級感がありますもんね。

  58. 183 匿名さん 2019/02/27 01:56:05

    かうならhitotoかここだな
    中区の近場ではあとはゴミみたいなマンションしかないから

  59. 184 匿名さん 2019/02/27 01:59:03

    >>183 匿名さん
    ヒトトは嫌。
    あんなもん買ったら情弱認定間違いないどころか、間違いなく笑い者。

  60. 185 匿名さん 2019/02/27 02:01:42

    >>184 匿名さん
    ここはディスポーザーと床暖房があるワンランク上の財閥マンションですから荒らすのやめてください

  61. 186 口コミ知りたいさん 2019/02/27 04:19:45

    >>185 匿名さん
    しかしながら完成してはや2年ですか……

  62. 187 匿名さん 2019/02/27 16:10:56

    >>186 口コミ知りたいさん
    広島には、100m2超の1LDK買えるシングルなんていないってことですよ。
    普通に3LDKにしてればもう完売だったんじゃないですかね。


  63. 188 匿名さん 2019/03/01 12:00:13

    >>184 匿名さん

    惰弱認定って…

    こういう発言する人と同じマンションやだな

  64. 189 ご近所さん 2019/03/30 06:49:54

    最後の一戸が売れませんね・・・。なんで1LDKなんでしょう?

  65. 190 匿名さん 2019/03/30 06:56:43

    >>189 ご近所さん
    それを言うてやるなよ。
    企画側のミスなんだから。

  66. 191 匿名さん 2019/04/03 07:58:43

    完売だぜ!

  67. 192 匿名さん 2019/04/03 08:23:07

    >>191 匿名さん
    さすが財閥マンション!
    値引きしても全く完売しない過去町の倒産マンションとは次元が違いますね!

  68. 193 マンション検討中さん 2019/04/05 00:41:39

    >>192 匿名さん
    完成して2年で少ない戸数。完売迄に時間がかかり過ぎです。過去町と大差ないような?住友も大した事ありませんね。

  69. 194 匿名さん 2019/04/05 03:36:31

    一流財閥マンションだから値引きなしで完売したよな
    購入者無視して値引き連発してもなかなか完売しない三流倒産デベの不人気マンションとは次元が違う

  70. 195 匿名さん 2019/04/05 07:00:02

    >>194さん
    値引きがあったかどうか、なぜ194さんがご存知なんですか?

  71. 196 匿名さん 2019/04/05 09:05:40

    財閥だからというより、住友不動産はそういうやり方らしいです
    194ではありません

  72. 197 マンション検討中さん 2019/04/05 13:54:55

    >>193 マンション検討中さん

    いやいや。最後まで残ってたのは100m2の1LDK。売れなかったのではなく、広島には買える人がいなかったってのが実際のところでしょ。
    ちなみにあなたは買えるけど買わなかった人?
    それなら、とてもうらやましい!

  73. 198 匿名さん 2019/04/05 21:51:34

    住友不動産は値引きしない方針ですが、最後の1戸となると違ってくるかもしれませんよね
    194さんは購入者か販売関係者でしょうか

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    広島県広島市東区牛田本町2丁目

    5,698万円~6,788万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.50平米・76.43平米

    総戸数 25戸

    ソシオ三篠北町

    広島県広島市西区三篠北町3番3

    4,270万円~5,970万円

    2LDK~3LDK

    57.84平米~75.18平米

    総戸数 74戸

    ライオンズ東翠町

    広島県広島市南区西旭町1741番1

    5,340万円~6,580万円

    3LDK

    70.57平米~82.03平米

    総戸数 39戸

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定~4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸