【住民板】大崎ウエストシティタワーズ　２

>あとベビーカーで汚れたままのタイヤでエントランスに入るのも止めていただきたい。

ここまで思った事はないなぁ。
それじゃ車イスもエントランス前で車輪をぞうきんで拭いてから入れって言い出す人もでるんじゃない。
エントランス前に泥落としマットでもひきますか。

828
あなたの靴底は汚れてないんですか？

>あとベビーカーで汚れたままのタイヤでエントランスに入るのも止めていただきたい。

それはさすがに過剰反応では？！
普通に走行して「汚れた」ベビーカータイヤをとやかくいうなら、
あなたも「汚れた」靴のままエントランスに入るのをやめていただきたい。
と、言われたら、エントランスが汚れないように靴の裏を磨いてから入ります？
本末転倒でしょうよ。

ペットの駐輪場でのトイレ問題と（私はまだ出くわしていないのですが）
ベビーカーの「汚れたタイヤ」を一緒にしたら、それは気の毒でありましょう。

さすがに、そんな発言をする輩は釣りかもしらぬと気がついたので反論はやめます（笑）

↑失礼。828じゃなく826に対して

830さんへ

８２６ですが、私は常に東急ハンズで購入した速乾性の靴汚れ落とし携帯クリーナーを持参し、
汚れていると感じたときは必ず吹きかけてエントランスに入っています。他の建物でも同じです。
住人の方からも「便利ですね」とお褒めの言葉を頂戴したこともあります。
自慢するつもりなどサラサラありませんが、自分なりにはどこの場所に行くとき、どんな場面でも
状況に応じての配慮は怠りません。そんなこと常識ですよ。

自転車のタイヤも汚れは軽くふき取れるようにカゴにいらないタオルを入れています。

ペットを飼っている方々も排泄行為などのグッズを持ち歩いてのお散歩は当然と思います。
また洗い場だって完備されているんだし。ただ可愛い可愛いだけできちんとお世話ができないようじゃ
飼う資格などないものと弁えます。自分は飼っていないので気持ちは分かりませんが。

ベビーカーのタイヤだって汚れていたら軽くふくだけで済む事でしょ。過剰反応でもないと思います。

最終的には人それぞれの捉え方の違いだけのことだけかと思います。

833
さん。「そんなこと常識ですよ」っていいながら
「最終的には人それぞれの捉え方の違いだけのことだけかと思います。 」って矛盾。
潔癖症なだけでしょう。

ペットの件はともかくベビーカーの件は気にしすぎかと。
もちろん泥まみれだったのなら別ですが。。。

ベビーカーのことなんかよりペットの放尿に関しては住人がわかればペナルティを科すか
建物サービスから厳重注意をしてもらう必要があるのでは。

朝、ガードマンの
おはようございます！
いってらっしゃいませ！！
の声が大き過ぎて気恥ずかしいです…

>837さん

それは・・・ガードマンさんにかわいそう。
大きい声で、いってきます、と返してあげるくらいの、心の余裕は欲しいです・・。
ガードマンさんにしろ、コンシェルジュさんにしろ、挨拶を受けると
お互い、今日も一日がんばりましょう！と、私は心の中で思っています。
別に837さんをせめているのではないけど、ガードマンさんも、読んでいたら朝の対応に困るだろうな、と思い書きました。すみません。

８３８さんに同感です。
８３３さんの靴汚れ落としクリーナーだってマンションを綺麗にという表れだし、
８３７さんのガードマンの朝の挨拶だって、さわやかな挨拶でとても好感が持てるけど
そういうことについて否定的な見方をする人の感性を疑います。

　ガードマンの方の朝一所懸命挨拶をしている姿、とてもすがすがしいと思う。
何が気恥ずかしいのだろうか? 逆に住人で朝のエレベーターで挨拶をしない人が多すぎる。特に主婦層の方々。
仕事をしていないから身近に挨拶を感じていないのかもしれないが。こちらからしても
無視する人もいる。挨拶1つ出来ないほうが余程恥ずかしいのでは。

ペットの糞はともかくとしても、靴やベビーカーでの汚れくらいは
住友不動産建物サービスが清掃してくれているからそれ程気には
ならないと思うんだけどな。（清掃の方には申し訳ないが。。。）

コンシェルジュやガードマンにお金をかけるより
その分管理費を安くしてもらいたい

住民以外の煽りスレが満載。少し落ち着け。

８３３さん

８３０です。
＞私は常に東急ハンズで購入した速乾性の靴汚れ落とし携帯クリーナーを持参し、
＞汚れていると感じたときは必ず吹きかけてエントランスに入っています。他の建物でも同じです。
＞自分なりにはどこの場所に行くとき、どんな場面でも 状況に応じての配慮は怠りません。
＞そんなこと常識ですよ。
ハイキングの帰りは自分の靴をチェックすると思いますが
通常の通勤時に常に靴携帯クリーナ持参を常識といわれても・・・・。

＞ベビーカーのタイヤだって汚れていたら軽くふくだけで済む事でしょ。過剰反応でもないと思います。
みなさんの靴を通常時はクリーナーで拭く必要性がないのとおなじで・・・と
いいかけましたが、私とは違って、毎日靴クリーナー持参が常識の方なので
確かに、その常識ではベビーカーもふかなければいけないかもしれませんね。

たかがエントランス、私は自分の靴の裏を毎回綺麗にして入場しないので
ベビーカーの方もそのままでいいと思っています。

＞ペットを飼っている方々も排泄行為などのグッズを持ち歩いてのお散歩は当然と思います。
それは常識でしょうよ。

ガードマンさんやコンシェルジュの方の必要性は
どうかわかりませんが、朝のガードマンの方の元気のいい
挨拶は、気持ちいいことはあっても、気恥ずかしいとは
今のところ感じませんが、人によってはそう感じる方も
いるのかもしれませんね。

個人的には続けて頂けたらうれしいですね。

今までけっこう長く生きてきましたが、833さんのような方は見たことがありません。
そこまでしていたら普通は潔癖症と呼ばれますよ。
子供のスニーカーの泥もにらみつけたりしているのでしょうか。
ペットの排泄物とは別次元の話ですね。

土禁マンションですか

847さんに座布団一枚！

携帯クリーナーをマンション前で使うとかは１００人に聞いたら７０人位が変な人って答えるでしょうね

そもそも、毎日靴を磨いていたら（携帯クリーナー持参するようなら毎日磨いていないはずがない）、１日で靴クリーナーを使うほど汚れる状況が理解しがたいのですが…
革靴で土方とか？

泥道や山道歩いたなら、携帯クリーナー如きでどうこうなる話じゃないのでタオルつかいますし…

不思議です

エントランス前で靴磨きのバイトでもしようかしら？

途中ですいません。

幹事会社に引っ越しの見積もりを頼んだのですが
エレベーターの関係から作業員が3人必要だと言われました(高層階であるため）。
別会社では単身パック(作業員2名)でできるというので迷っています。
幹事会社の方は感じもいいし、このマンションへの引っ越しの経験も豊富
だと思うので、依頼しようとは思うのですが。。。
お引っ越しをされた方のお話を伺えればと思います。
よろしくお願いします。

＞エレベーターの関係から作業員が3人必要だと言われました(高層階であるため）。
＞別会社では単身パック(作業員2名)でできるというので迷っています。
高層階であるため、３名必要は？ですが（エレベーター直通あるのですから）
我が家は３人家族荷物２名で引越できましたよ。
別に、幹事会社ではなくても問題ないと思います。

例の、アートへの連絡ルールを守れば、アートさんがいろいろ指示してくれてましたよ。

おそらく、荷物を運ぶ二人と下で準備をしたりエレベーター管理をする一人という分担だと思います

運搬中に下で準備したりしないと、時間（二時間）が間に合わないかも

という話なんだと思います

皆様、早速ありがとうございます。とても参考になりました。

スカイラウンジって貸切が可能になるんですか？
正直あの椅子の置き方だったら、WかEのどちらかを貸切にしてもいいと思う。

またまた発覚!禁煙場所での喫煙

先日のゲストルームに続き今度はスタディルームでの喫煙跡。
どうしてこうも喫煙者のモラルが欠如しているのでしょうか?
喫煙問題は火災の原因にもなりかねないので、
この際マンション全体を禁煙にできないものでしょうか?
こうも禁煙場所での喫煙が続くことに対して情けない限りです。

ペットの糞の垂れ流し、喫煙と犯人はこのマンションの住人なんですよね。

結局、罰則を設ける件はどうなったんですか？

>>856
出来ません。もともと共用部分は禁煙です。専有部分まで口出しできません、区分所有法です。

>>857
まず皆さんが意見箱に投書して下さい。意見が多ければ多い程いいですね。理事会で取り上げて
くれるでしょう。無視できない案件として。

それから検討版は話題尽きて、この住民版のスレを見てはネタにしています。意見交換は結構ですが
ここに書いても何の解決にもなりません。意見箱、もしくは理事会、理事長宛にでも投書したほうが
よほど問題解決の近道だと思います。ここで愚痴もいいですが、１人１人行動にでましょう。

ペットの放尿の件ですが

皆さん、よく掲示板ご覧になっていますか？

『Ｗ棟駐輪場出入り口付近』となっていて、内側とも外側とも明記してありません。

もし、外側なら必ずしも住民とは限らないのでは？
近隣にお住まいの方の場合もあるかと思います。

駐輪場内側での放尿でしたら言語道断ですが。。。

でも、何故ペットが駐輪場にいるのでしょうか？
それも不思議です。

普通でしたら、ペット出入り口近くから出入りするので駐輪場に入ることは入ることはないかと
思います。

クローズドの掲示板じゃないし、此処でその手の話を書き込みしても恥を世間様に晒しているだけだな

Ｍの中にはそういう趣味の人間もいるみたいだが

＞８６０さん

確かに仰るとおりです。

ここに書き込むのは住民でもかなり限られた私を含む一部の人間だけ。
数人でグルグルまわしているだけかもしれません。

ここでいくら騒いでも、多くの住民の目に触れることはなく
世間に恥を晒し、これから入居される方を不安にし、悪意のある方、覗き趣味の方
を楽しませるだけだと。

読んでいても気持ちが暗くなる内容が多いのも確か。

御忠告ありがとうございます。

今ごろ気付かないでくれよ

この掲示板利用者なんてどうせ働かずして暇している専業主婦がメインだろ!!!

そんなことないですよーー決め付けはいけませんねぇ

>>859
ペット連れて駐輪場に自転車取りに行くことはあるでしょうし、ありえない話でもないかと。
内側か外側ががはっきりしないので、野良ということもありえますし、難しいところですね。

禁煙箇所での喫煙は論外ですね。
意見書出してマンション全体できちんと対処すべきでしょうね。

ここでの書き込み方には気をつけたほうがいいでしょうね。

>>851さん、
他社の見積もり内容と相見積もりしてる事実を伝えて交渉すると3人体制のまま価格を下げてくれるのでは？
春休みシーズン越えてGW前は引っ越し業者は暇になるので一つでも多く仕事を取りたい時期です。
平日であれば尚更。

851さん

私も2週間前に引っ越してきましたが、幹事会社と他者と見積もりとりました。

幹事会社ではない業者に頼みましたよ、最終的に約8万くらい安くなりました！

高層階だからかどうかは不明でしたが3人で業務してましたね。

業者の対応は問題なかったのですが営業マンと現場でうまく伝えきれていないかんじではしました。

駐車場に小型しか入らないことを当日現場スタッフが初めてわかったみたい。そのため時間が4時間くらい

かかりました。

4時間も搬入が遅れたなんて損害賠償ものですね。
荷主に責任はないけど自分が原因で回りに迷惑はかけたくないので
安い業者は避けた方が良いかもしれません

>>863
すみません。従業員が働いている間を見てスレする組織の代表です。
ろくな会社とか言わないでね。こんな天気で商売あがったりなのです。

四時間も遅れるとご自分では気付かなくても各方面に迷惑をかけてると思う。

喫煙の件、ペットの排泄垂れ流しの件、意見箱に出してついでに
グランドマネージャーと話をしました。建物サービスと協議してなんらかの対策を
検討しているようです。いろいろ予想外のことかせ起きて困っていることも
多々あるようです。
　またちょっとしたことですぐにモンスターパニックを起こす居住者もいるようです。

遅れたのは2時間じゃない？2時間でやるところ4時間だから。
荷主に責任はないでしょう、たぶん。
業者の問題。

安い業者を選んでみんなに迷惑を掛けて責任を感じないんですか？

頼むから住民以外は出て行ってくれ。釣りってバレバレ。

住民以外にも悪意で利用している人がいるみたいですので、注意して書き込みした方が良いのでは。
どなたか言ってらしたように、住人ならここに書き込むより直接コンシェルジュなりに言ったほうが良いのではないでしょうか。

>>861さん、ありがとうございます。幹事会社の電話受付の方はとても親切でしたので、
平日枠を聞いてみます。

5月から空くトランクルームの希望案内がありましたが、今後もたまに出てくるのでしょうか？
今すぐではなく、将来荷物が増えた時に欲しいかな。

絶対当たらないだろうな～と思いつつ一応応募しましたが
宝くじ並みの当選率ではなかろうか？と９割方あきらめてます。

まあどうしても欲しければテラダトランクルームとかありますし・・・
私も今すぐどうしても。というわけではないんで。

本日入居しました。

先日こちらで無線ＬＡＮの繋げ方教えていただきありがとうございました。
引越し前に、ルータ用意し、無事本日使用することができました。

以前のフレッツ光より速いのでうれしいです。

今後とも宜しくお願い致します。

トランクルーム、うちは収納が少ないタイプ（WICなし）なのでもし契約できればとても助かります。。。E棟は5月から使用できる大1つ、中3つが募集されてましたね。コンシェルジュさんの話ではどちらも応募がかなりあったようです。私は少しは当たりそうな中を申し込んでみましたがどうなることやら。。

　E棟の１階のソファーで深夜の２時頃に２０代から３０代位の男ばかりの
１０人位の集団がたむろしていて気持ち悪かったです。
犯罪のにおいがするのでやめてほしいですね。メールボックス付近のたばこの吸殻も　　　　　　　　彼らかもしれませんね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　たばこ問題が解決しないとこの先、新たな買い手がいなくなるかもしれません。　　　　　　　　　共用部分にタバコ警報（全館サイレン）でも付けたらどうでしょうか？

ぼこられておしまい。

私が見たときは四人でしたが、それでも珍しい光景でしたね

あれからまた増えたのか…

百反通り寄りのソファーが全部いっぱいでした。４人くらいではあまり気にならないので、まるで
合宿のようでしたから。ホテルのロビーではないので心配です。
価格が安く敷居が低いということでしょうか。

そもそも、一階にあんなに広いスペースと、ソファーがいらないかと。もちろん余裕のある空間設計は必要ですが、無駄に広いので人が溜まりやすい。住民は別に恩恵を受けているわけでもないし、近所の人たちの溜り場にもなっている。だって、管理会社はキンコンアラームがなっても注意しないし。住民であのスペースの有効利用を提案し合いませんか？

グラスカの小さいロビーよりはいいと思うよ。

相手にしちゃダメダメ（笑

ただいまシスコンと格闘中。。。
皆さんカーテンはどうされましたか？

角部屋なのですが、現在３パターンで迷っています。
レースとドレープ、①どちらも両開き　②ドレープだけシェード　③または両方シェードのダブルシェード。

金額はやはりダブルシェードが高いですが、シェードの機械をカーテンレールより窓際に設置出来るらしく、
その分LDが、多少かもしれませんが、広いと聞きました。
確かにカーテンレールが窓から結構離れているので、そうかな。。。と思いますが、
結構、金額が違ってくるので、検討中です。

ご意見お聞かせください。

>>888
確かに、ソファがなければ部屋に直行するのでは

891さん
角部屋ですが、ダブルシェードにしています。
おっしゃるとおり、カーテンレールよりも窓寄りに設置したので、部屋がずいぶんと広く感じられ、とても気に入っていますよ。
家の場合、シスコンの担当女性が頼りなかったので、他の業者にお願いしましたが。

889は未だにグラスカにコンプレックスを抱いているのか？

グラスカにコンプレックスは持たんでしょ。この物件は。
894はどのような立場で発言してるかわからんが自意識過剰だね。

バルコニーの有効活用について。。

狭いバルコニーを有効活用する方法はないでしょうか？
床面も複雑な形で、ものも置けず。
皆様どうされていますか？

>895
反応しちゃうと思うツボですよ。
あなたが自意識過剰のコンプレックスの固まりに見えますよ。

バルコニーはとくに使って無いです

避難経路でなんで、何か置くと邪魔になりますし
自分が逃げ遅れて死ぬ分にはいいですが、家族や他人を巻き込みたくは無いです

検討版のネガがこちらに移動中。餌にわざわざ食いつかないように。

バルコニーですが、狭いなりにガーデニングしてますよ！
室外機が大きくて殺風景なので、
室外機台に鉢の固定具を付けてゼラニウムなどを何鉢か掛けたら素敵になりました。
東向きなので日差しが弱く、花付きは悪いですが花持ちは良く、延々と咲き続けています。
月桂樹は料理に使えるし、ハーブも少しやってみようと思っています。

あとは、冷蔵庫に入れると不味くなりそうだが、室内に置くとすぐ腐ってしまいそうな、
バナナとかパンを数日置いておくとか・・・
冬の間は寒かったので、ちょうど良かったです。
でもカラスも居そうなので、注意は必要かもですね。

バルコニーをウッドデッキにしたからか、鳥がたまに落としモノをして行きます。
白いフ○はショックですが、松ぼっくりが、落ちていた時は驚きました。(中層階)
話は変わりますが、固定資産税の連絡がまだ来ていないので、そろそろ来ても良いのではと、少し気になります。

そのうちベランダでも喫煙禁止にしろと言ってきそうだね

ベランダも禁煙のはずですよ

タワーマンションはどこもバルコニーは禁煙ですよね～
ガーデニングとかも避難経路確保のため禁止ですよ。
仮に、規約違反の状態で事件が起きた場合、火災保険免責じゃないかな？
特に規模が大きい場合誰かが見ているからきちんと守ったほうが。
ちなみに昨日も、低層階のバルコニーで屈んでたばこ吸っている人が

タバコはダメですね

ガーデニングは避難経路を阻害しない範囲であれば認められているはずです

バルコニーは私も、ウッドデッキにしています。

溝や傾斜のある部分も全てフラットになって、施工前よりかなり広く使えるようになりました。
夏場は、折りたたみ式のチェアをおいて、ゆっくり景色を眺めたいと思います。

ちなみに、デッカーズさんというところに頼みました。
http://www.deckers.jp/
かなり腕がよくて、エアコンの土台の金具や排水管などの複雑な加工が必要な部分
もきれいな仕上がりで大満足です。

殺風景なバルコニーが部屋の一部のようになりました。

ひとつお聞きしたいことがあるのですがよろしいでしょうか？

住友のシティタワーシリーズをいくつか見てここに決めましたが、住友の営業マンってどこも総じて高圧的でこちらのことなど全く考えなく強気に売り込んでくるんですが・・・。みなさんそうでしたか？

ここは商品がいいと判断し購入しましたが、担当営業マンを誰かに紹介するか？と、聞かれたら絶対に紹介しません！！

みなさんの担当営業マンはどうでしたか？

何はともあれ、皆さま宜しくお願いします。

私の担当営業は年配の男性で非常に丁寧な対応で満足していました

購入後もたまに見かけますが、お客様の対応中でなければわざわざ挨拶をしにきてくれますし、非常に良い方です

私の担当した営業は熱心で一生懸命な方でしたよ。
当然、営業にもいろんな人がいますよ。

あの営業さんのおかげで、ここに今住むことができています。

それくらい感謝しています。途中他の物件に移動されましたが

今でも元気で頑張っているのでしょう。因みに武蔵小杉も見ていて

あそこの営業さんも当たりでしたね。非常に感じ良かったです。

>>906
とても雰囲気が良くなりそうですね。管理組合に届出を出すんですね？
差しさわりなかったら、どの位の費用が掛かったか教えて下さい。

私の営業は購入前は、そこまで気を遣わなくても～❤
と思うような態度でしたが
購入後は変わりました。

それより何より
入居後にマンション内で営業の人と会っても挨拶がほとんどない…。
担当以外でも挨拶をするのは当たり前だろうと！思います。

教育を徹底させてほしいですね。
教育以前の人としての問題ですが…。
ましてや営業ならなおさらね。

契約は対等です。
あなたから挨拶したらいいと思います。

営業さん　担当者のかたはもちろん、他の方も挨拶してくださいますよ。
こちらが先に気がついた場合は、もちろん先に会釈しますし。

挨拶拒絶のような態度とられてません？
もちろん、私の家族だけでなく、他の方たちにも営業の皆さん挨拶なさってますもの。

購入前と購入後に、態度が違うのは当たり前かなぁ。
購入前はアピールのために口数は多いですもの。
でも、購入後は特に営業の方にしてもらうこともないので、かつてお世話になった方として
会釈程度のおつきあいでO.K。
それ以上、何を望むのか知りたいですよ。

営業マンはどうしてもアタリ・ハズレがあると思います。
もちろん購入に至ったわけですし総じて好印象の方が多いと思います。
私はどちらかというと907さん同様、紹介はしたくないタイプの営業さんでした。

私の営業担当は冷やかしだと思われたのか最初は電話しても連絡来なかった事がありその間にその住戸が決まってしまいブチ切れました
その後はしっかりやってくれて色々なわがままも聞いて貰い結果としてはよかったのかもしれません 最初に決めようとしていた住戸より自分には良かったみたいです
しかしシスコンだけはどうにも対応が口だけで酷かったです 担当者が年配女性で言ったそばから忘れていくのでもう諦めて他に頼みました
見積もりも待つ事数ヶ月ですがどうせ来ないでしょう（笑）
担当も色々な方々がいますね
でも重要事項説明の担当者は若いのに笑顔でこちらの気持ちもほぐしてくれ実に素晴らしかった

重要事項説明の方は、営業担当の方ではなかったんですか？
珍しいですね～。

ちなみに、私もシスコン担当者のおばさま（私にとっては）最低でした。
連絡をしても、なかなか返事は来ないわ、ようやく連絡が来たと思ったら
依頼したのとは異なるものについての説明を送るわ･･･
で、嫌気がさして、他に頼みました。
かえって各専門に頼めてよかったですよ。

今日の防災の説明会、人があふれていましたね。
聞く気がある方が多くてよかったけれど、よく見えないのは残念でした。
お土産の非常食、まさかお赤飯とは！（笑）

やはりシスコンのおばさんはかなり？？？でした
あっ！すぃあせ〜ん！って言う独特な方でしたね（笑）
シスコン担当はあのおばさん一人では無理なのではないでしょうか？
ところで皆さん表札って出します？

うちの階は入居済み中4割くらい出してる

うちの階は全戸出してますけど。

うちの階は一軒も出していません。
以前にも同じ話が出ましたが、自由に出入りできるわけでないので、出す必要がないかと。
訪問者は部屋番号で確認取れないとたどり着けないので。

表札が出ていなくて、どうすれば入居済みが判るのですか？
うちの階は我が家も入れて、２件しか表札を出していなくて、他に住人がいるのか
わかりません。訪問者用には不要かもしれませんが、同じ階の住人としては、防犯上
表札を出してくれると、安心だと思うのですが…
今日も主人が、廊下突き当たりで、見ず知らずの方を見かけて、不審者として防災
センターに届けるべきか悩んでしまいました。

入居済みは通電してますから、玄関のランプが緑に光っています。
未入居はランプが点いていません。
表札で入居済か確認しているとは驚きました。
セキュリティのために、ほとんど出さないマンションもありますよ。

別に表札出さなくてもいいのですが、
青い表札板保護テープは剥がした方がいいのではないかと思いますが。
いかがなもんでしょう？　見かけ的にも・・・

＞今日も主人が、廊下突き当たりで、見ず知らずの方を見かけて、不審者として防災
＞センターに届けるべきか悩んでしまいました。
私なんて、自分の階の方、知らない方だらけですよ。
お隣の方はたまにご挨拶する機会がありますが、そもそもすれ違うことないです・・・。
なので、不審者として通報なんて、とんでもなく難しいです（訪問者かもしれないし）。
怪しい行動とっていれば別ですが。

私の階は入居者全員表札出していません。
（９２５さんがおっしゃるとおり、通電＝入居と私もランプで見分けています）
誰も出していないので、私もだし損ねて（青シールは皆さん剥がしてます）。
でも、ドアに感じのいいディスプレィなさっている方が数名います。