【住民板】大崎ウエストシティタワーズ　２

賃貸で住んでる人とかそういう傾向があるんじゃないかな。

Ｗですが皆とても挨拶してくれますよ
それにＷはまだ人が少ないのかエレベーターもほとんどご一緒する事がありませんし今のところ一番多いのがモデルルーム見学の御一行です（笑）
先日夜に百反通り城南信金前の道を入ったところにある蕎麦屋に行って来ました
とても昭和な感じ
やはりサザエさん時代にタイムスリップした様で凄く懐かしい気持ちになりました
百反通り周辺は時が止まっている様です
とりあえず百反通りの店は制覇してみます（笑）

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私も若い方は挨拶をこちらがしても「ヘッ？」って対応を取られたりします。

それでもするようにはしていますが。

ここのマンションのいいところは高層階が高額な部屋ではないところですね。
エレベーターで上の階の人と乗っても引け目を感じないですね。
プレミアは下から売れているようです。
うまく作ってあります。ただ、ペントハウスはいらないな～

確定申告どうです？思ったよりいいね。還付金あるからラッキー。
まあラッキーというか自分で多く納めたのが帰ってくるだけですが、
私は自営なんで、スタッフに還付金払う方なんで、少し嬉しい、うひひ。

> 491さん

人生で初めて家を買ったのですが、現金で購入したときも
確定申告で還付される要素ってあるのでしょうか？

恥ずかしながら、確定申告を自分自身で行ったことがなく、
分かりません。

ちなみに購入時期は、昨年10月ですの65平面の部屋です。

税理士か役所の窓口に相談したほうがよいです

役所なら只ですし一度は聞いてみるべきかと

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私はここを買って還付金受ける気まんまんで確定申告に行きましたが、ここを買う前に、購入した時よりも高くマンションが売れ利益が出たので、そちらの利益の特別控除を受けたので、ここを買ったローン控除は受けれなくなってしまいました。来年以降は還付されますが、残念です。
マンションを売った時に利益が出た場合は、みんなきちんと特別控除の申告をしているのでしょうか？そうでなかったら、報告しない方が良かったかなと少し思います。

確定申告提出して来ました。初回購入なので、１ヵ月後くらいの還付が楽しみです。
税務署の方も、区役所に行った時も対応が親切で、品川区の好感度アップしています。
マンション内もエレベーターでは乗り降りに譲り合いになってしまうくらい、皆さん挨拶して下さいます(E棟中層)。

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＞　494さま
そちらの利益の特別控除を受けたので、ここを買ったローン控除は受けれなくなってしまいました。
来年以降は還付されますが、残念です。

売却益がでて、（おそらく3000万の）特別控除を受けた後（確か2年か3年以内）に次を購入した場合は、その物件に関して、ずっとローン控除の対象にならないと思いますよ。だから来年以降もローン控除対象にならないと思いますけど。

調べてみてください。

492です。

今日、税務署へ行って、相談・確認に行ってきました。
ローンを組んでいないと、住宅を買ったときの還付金が受けられないとのことでした。

住宅買うのに、高い消費税払っているのだから、
少しぐらい還付してもらえるかな～と甘い考えを持っていましたが残念です。

品川税務署の方は、確かに親切ですよね！！
来週の日曜日もやっているようですので、確認したいことは確認したほうがいいですよ。

494さん、私も同じ状況ですが売却益に対する特別控除を受けずに税金を払い、
ローン控除の方を選択するつもりです。
それほど莫大な売買益が出た訳ではないので、
比べると、１０年間のローン控除還付の方が得だからです。

なので、今年はローン控除と相殺しても更に税金を払わねばなりませんが、
来年からは、ローン控除で所得税還付が受けられることになります。

496さんの仰るように、売却益特別控除を受けてしまうと
その後もローン控除受けられないのでは？と思いますので
得な方を選んだ方が良いのではないでしょうか。

あまりこの手の話はして欲しくないな。
総所得が３０００万以下の住人ばかりとばれてしまうから・・・

ここは庶民のマンションですから、世帯年収なんかせいぜい２千万以下でしょう。
それでも十分じゃないですか。３千万以上って凄いですね！少し恵んで下さいよ。

本当に庶民のマンションなのですね。

恵んで下さいよは無いよなぁ～～。

あ～宝くじ当たんないかな～。

５００

何で他人のあなたに恵む必要があるのですか?　失礼ですよ。
だいたい「ここは庶民のマンションですから」って誰が決め付けたんですか??
自分の思い込みだけで書き込まないで下さいね。そう思っていない方もいますので。

別にカテゴリーはどうでもいいけれども、「私は」庶民のマンションと思って購入してます。
そう思う方がいても思わない方がいても、庶民の定義が違うでしょうから、別にいいのでは。
ただ、収入３０００万以上の方は、セカンドハウスとしてならともかく
住居として購入するマンションでもなかろうかと（これは実情で）

我が家のように、働く夫婦にとっては通勤よし、出張アクセスよしで快適＆満足。
現金で購入したので、うちも控除なしで残念がるほどの庶民です、ハイ。

関係ありませんが、久しぶりに平日の休暇で家にいると、sony建設の音が響きますね。
工事が終われば問題ないし、わかっていたことですが、毎朝8時ごろからご苦労さんですね。

私は、ここのマンションは庶民より少し上のレベルだけど、都心の高級マンションに
手が届かないクラスの方々が購入したと思っています。

以前、担当営業は年収が１０００万から１５００万円程度をターゲットにしていると
言っていましたし。
この収入ではこれ以上の都心は購入出来ないけれども一応、品川区だしって感じ
でしょうか！！

１０００万円は立派なのでは？？？

＞＞５０３は住民じゃなさそうですね。どう考えてもセレブのマンションじゃないよ。
まあ、１人でセレブって勘違いしてる発言も見ていて面白いからどしどしお願いします。

ついにウチにも騒音被害が。

原因は隣接階の低音で、恐らく当人はそんなにボリュームは大きくしていない
つもりなのでしょうが日中でも低音がズンズン響いてきます。

夜間もその他の音はあまり聞こえないのですが、やはり低音だけは響いてきて
部屋全体が共振しているようで眠れません。
耳栓をしても低音は体に響いてきますし・・・。

それは防犯センターに言って掲示してもらうべきです

低音は本人気がつかないものです

貼り紙があると「あ、ウチも気をつけないとな」と思います

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保育園！やったね！よっしゃ～！

507
さん

昼も夜も一日中ですか？ひどいですね
早急に防災センターに連絡した方がいいです。

今までのケースからすると
●棟の●階あたりでの騒音について、って
掲示板に張り紙してくれるはずです。

それだけの音であれば他の隣接戸からも同じ連絡が
いっているはず。

ちゃんと掲示板張り出して対応してくれたかチェック
必要だと思うので防災センターに連絡したら書き込みお願いします。

しかし、あの貼紙、ベタベタ秩序なく貼り出しているという感じで
見辛い。

＊住民に注意して欲しいこと

＊隣接工事に関すること

＊マンションメンテに関すること

など、パッと見てわかるように掲示できないものか。

506へ

　どうでもいいんだけど、何の根拠があって住民じゃなさそうなんていえるのかな。
すでにW棟の中層階に入居していますよ。
　W棟も以前に比べるとだいぶ入居者が増えてきましたね。
　グランドマネージャーと打ち合わせをしたときに現在全部で520世帯くらいが入居しているそうです。
３月中旬からより一層入居者が増えてくるようなことを話していました。

　あともうひとつセレブってどういうこと。自分は一言もそんな表現は使っていないけど。
勝手にいろいろ決め付けるあなたこそ本当に住民なのか疑問ですね。　503より・・・・・。

快適な暮しのための書き込みは良いけど、世帯年収だの、住人じゃないなど、本来面と向かって言えないことを啀み合っている。暇なのか、うつわが小さいのか。ちょっと悲しくなりました。ほんの一部の人達だと信じたい。

>>512
見苦しいからもういいよ。そのへんにしといたら？

　いよいよ土曜日に引越しをします。毎日準備に追われていますが、気持ちはわくわくしています。
昨日からいろいろ搬入や取り付け工事なども入っています。申請書の提出が遅くなったりして
早速防災センターにはご迷惑をおかけしてしまったりと反省です。
仲間入りさせていただきますが、よろしくお願いします。

書き込みたまに拝見しますが、良かれ悪かれいろいろな意見があっていいんじゃないですかね。

セレブとは有名人のことです。

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そういう身分になって最上階のペントハウスで優雅に生活したいですね。

自分たちで言うのも変ですが、このマンションをセレブは購入しないと思いますよ。
ここは年収が１０００万円クラスの方々が住むにはベストなのですよ。

逆にセレブなんぞに住んで欲しくないし。

大崎住まいのセレブって・・・

日本人の平均年収からすると1000万円いただけている方はこのご時勢のなかで羨ましい限り。
だいたい一般的な庶民は山手線沿線にはなかなか住めません。郊外のマンションがいいところですかな!!
一般的な庶民とここで庶民って書き込んでいる方とでは所詮感覚に開きがあります。

まだ収入の話か～ この話の先には何があるの。

私はセレブですが庶民感覚を持っています。モスバーガーも行きますし。

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挨拶かコンシェルジュか引っ越しの騒音

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来週W棟契約します。
みなさん、これからよろしくお願いします。

セレブは大崎には済まないよ

本日、契約金を支払って今週土曜日にW棟中層角契約します。これから皆さん宜しくお願いします。

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本日、契約金を支払って今週土曜日にW棟中層角契約します。これから皆さん宜しくお願いします。

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あなたはどちらのセレブなの？
私が五反田のセレブよ！！

そろそろ、このネタも息切れしてきましたね

不思議ちゃん人格を使い出したらもう終わりだなぁ

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　ここは住民専用の掲示板なのに、最近わけのわからない匿名の書き込みが多い。
だいだい基本は入居済み住民としての選択のはずが
匿名で書き込むこと自体理解できない。住民以外は検討版へどうぞ。

またこのマンションに誰が住もうといいんじゃないの?　住みたい人が購入したのだから。
そして「わたしは庶民」だとか「セレブ」だとか決め付ける理由もわからない。
価値観なんて人それぞれ違うのにね。
どうも「ここは庶民のマンションです」の決め付けた書き込みが良くなかったね。

確かに住民以外の書き込みも多数あると思う。
住民だけの掲示板だから、「住民さん」ではなく、匿名さんでも
問題ないのでは？
私も住民だけど、匿名を選択して書いているし。
住民さんって名乗っても住民以外もありうるしね。

私は庶民のマンションで良いと思っています。
以前に住んでいた豊洲のマンションは、「私はセレブ！！僕はエリート！！私達お金持ち！！」って
勘違いした多くの方がいて、理事会に文句ばかり言うような自己主張の多い方ばかりでした。

私の友人が有明のブリリアに昨年引っ越ししましたが、やはりクレーマー多く住み難いそうです。
ここのコミュでもブリリアの有明の住民板の書き込みは凄いですが・・・・。

私は住民の質が嫌になり半年で引っ越しをしました。


変に勘違いしているよりも庶民感覚の方が嬉しいです。

532さん
実は私も一緒です！（笑
湾岸地区は若い人ばかりでオヤジにはちょっと落ち着かなかった
ここに住んでやっと落ち着いた生活になりました
湾岸はたぶん若い人にとっては良いと思います

>>532さま
住民の質は大事ですよね。
騒音とか挨拶とかちょっと心配です。

予想通り

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品川に車で行き場合 良い道ありますか？

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百反通りから山手線ガード下のトンネルをくぐって右→道なり→山手通り→第一京浜かな？
それかソニー通り経由でも早いですよ。一度タクシーに乗ってみると自分にとって走りやすい道がわかっていいかもしれません。

タクシーと言えば百反通りは一昨年まで朝タクシーガンガン走っていたんですが大手タクシー会社が引っ越してしまい数がかなり減ってしまいました。
タクシー使わない人には交通量が減って良かったかもしれませんけど(笑)

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タクシーはシンクパーク下に乗り場があるので困りませんしね

品川への道ですが、百反側の出口から出て、突き当たりを左に行くと地下に入ります（右に行くと大井町）

地下道で線路をくぐるとゲートシティ前に出るので右折
居木橋を渡れば品川まで直ぐです

高輪口にも港南口にもでれます

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シンクパーク下でも、朝６時台～７時台はタクシーがいなくて、つかまえるのに苦労しています。
コンシェルジュに前日にでもお願いしておくのが確実でしょうか？

品川から帰る場合は御殿山の原美術館経由が近いっぽいです

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国際自動車

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入居して４ヶ月になりますが、快適に生活しています。
自分も前に湾岸のタワーに住んでいたのですが、ここの方が落ち着いています。
小さな子供が多くなく、どちらかというとシニアやDINKS,単身が多いような。
住民も派手な方というよりは落ち着いた方が多く、エレベータでも気さくに挨拶してくれます。

今日から、エレベーターの養生がはずされて、すっきりしました〜。(E棟)

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ここ何日かSUISUI遅くないですか？

3月末までエレベータ養生はずれないかと思っていましたが
どちらにしても引越は重ならなければ、裏のエレベータ使用ですものね。
慣れは恐ろしいもので、青テープ養生はずれたエレベータ見て
違和感かんじました（笑）

でも、まだ内部が一部のこってますが、あれも外れますよね？
灰色のひっぱったら、すぐはがれそうだったので、仮と思うのですが、
鏡むき出しなら、あの灰色のも外しても同じ？なんてね。

SUISUI　　うちももここ数日はおもいですが、今はもとに戻ったたような気もします。。

共用ですからね、入居者増えるに従って遅くなるのはある程度しょうがないでしょうね。

ＳＵＩＳＵＩは共用施設の確認や通知確認のためだけに切り替えて使ってます

この人数で１００Ｍ一本だと、さすがに２１～２４位が重そうで

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ここでエレベーターの養生の話をしていたら、今朝早速、残りの灰色もはずされていましたね。後片付けして綺麗に掃除してくれたかな。これから帰宅して確認です〜。

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　suisui、うちは全て無線LANに設定して使用していますが、
XPもsevenも全く遅くなく、快調です。

最近感じるのですが、駅からの渡り廊下（？）が風が強い日は吹きっさらしで辛く
有りませんか？冬だから感じるのかもしれませんが。

ＳＯＮＹが出来たらビル風がもっと強くなり、もっと辛くなるのでしょうか？

傘ささなくて良いんだからそのくらいは我慢しましょうよ
地下鉄以外ひ駅だって一緒です

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エレベーターの養生とホールの養生外れたら 思っていたより統一感のあるシックなデザインに新鮮でちょっと胸が高鳴ってます
エレベーターホールの色彩といいエレベーターの色彩といいなかなか素晴らしいセンスですね

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確かに風が強い日はすごい風ですよね。
ビル風（？）は覚悟していたので仕方ないかな～と思ってますけどね。
ソニーが出来たら風の流れがどうなるのか、ちょっと気になりますね。

エレベータの養生はＷ棟も今朝外れていて驚きました。
週末に友人が来るのでちょっと嬉しいです。
シックで素敵ですよね。
床にちょっと名残があるので、今日の帰りにキレイになっているといいな、と思ってます。

管理組合という表現が正しいのか分かりませんが、
マンションの管理委員みたいなものになった場合、どのような仕事があるのでしょうか？
また、どのぐらい時間が拘束されるのでしょうか？

過去に住まれていたマンションで、そのような立場になられた方の
意見が聞きたいです。


私はこのような経験がありませんが、
マンションをよくしていくために興味があります。

養生はずれて、ホント思ったよりシックで嬉しいですね。
私も週末友人が来るので、嬉しいです！

管理組合、お知らせが来ましたね～。
内容は問い合わせたらいかがでしょう？
でも、立候補が出なければ順番のような記載がしてありました。
いずれはまわってくる道？

中層北東角部屋を３日後に契約します。 北東角部屋にお住まいの方にお伺いします、もう直ぐ東側はSONYビルでガードされます。東側の眺望は諦めましたが、SONYビルでガードしてる為、朝日は入って来ますか？北側は期待出来ないし、せっかくの角部屋DWでも意味が無いので、北東角にお住まいの方教えて下さい。

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556さん
MRでのシミュレーションで、各部屋ごとの
sony建設後の日光のあたり方を時刻ごとに確認できましたよね。
それの通りなのではないですか？
それとも異なるのを期待？？
ちょっと意図が不明で、すみません　こんないいかたで。
しかし、まだ中層階角が残っていたとは驚きです。

北東は朝日入ってきますよ。ソニーが建っても大丈夫だと思います。あと夕方は西日の反射光もありますので基本１日中明るいです。実際、シミュレーターだけではわからない部分だったので嬉しい誤算でした。

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エレベーター＆ホール
格好良く出来てましたね
最高です
ちょっとエッチぽいけど最高に快適なマンションですね

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住友センス良いわ

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P階ですが家具で思ったのが床材と扉材や床大理石の質感がとても良いので安いプリント家具を入れると浮いてしまっているのがよくわかります
私は北欧の家具のビンテージ中心で揃えていますがチーク材の木の質感がとても合っていてドンピシャです
ちなみに部屋のカラーパターンはブラウンです
木の質感が良い家具を出来れば揃えられると間違いが無い様な気がします
私はチーク材と以前集めていたブラックチェリー材を中心に揃えています（ブラックチェリーは白～赤茶～茶に近い赤茶へと色が変化していきます）　NOBLEの方はブラックチェリー材が合うかも知れません
ベッドは持ってきた物ですが以前は格好よいと思って使っていたものがここに持ってきたら質感負けしてしまいました　変えようか考え中です
安くあげるなら無印の無垢材なら悪くないかもしれません
持ってきたヤコブセンランプもパイン材と部屋のカラーが合わずに売っちゃうか考え中です
インテリアって難しいですね　でもめちゃめちゃ楽しいですよこれが！！
PのBROWNかNOBLEならば北欧のビンテージ（デンマーク）で揃えると凄く落ちついていて質感の良いインテリアが出来ると思います　ただ全て中古で1点物だと思うので揃えるのには根気が要ります　楽しまないと駄目です
ビンテージ北欧の家具専門の店がありますのでその様な店をまわるのも楽しいですよ　デザイナーズ家具を揃えるよりは安くあがるし質感も良いと思います　
モダンの方はゴルビジェ辺りで揃えれば合いそうですね
長文失礼しました
なにぶん好きなもんで・・・（喜

新建築誌の写真はこちらで見れます。
http://blogs.yahoo.co.jp/zyunterad

Ｗ棟の北東角部屋ですが、とても明るいです。一日中明るいので、昼間は電気がいらないです。
直射日光が入るのはＤＷのある部屋ではないのですが、朝はその部屋に日光が入ります。
ソニーが出来ても明るさは大丈夫だと思いますが、日光は検討がつかないです。距離的に、全くはいらないということもなさそうですが・・・。

私は60ちょっとの㎡数ですが
家具＆カーテンには1000万ちょいのお金をかけました。

おかげでスイートルームで暮らしているようです。

価値観は人それぞれ違いますが
予算ぎりぎりで購入するより
家具にもお金を残しておいてあげた方が
快適な生活かも！

556さん
朝日が気になられるのでしたら、ご契約の前に朝ペデストリアンデッキから北東の部屋をご覧になってはいかがですか？
朝食時や、天気によっては昼過ぎずいぶん早い時間にリビングと思われる部屋に電気がついている事があり、朝から電気をつける程暗いの？と思ってしまう事があります。
日光が入るか、明るいか暗いかは人によって感じ方が違うので何とも言えませんが、少しでも不安がある場合はすっきりしてから契約したいですものね。

565さん
カーテン家具に1000万ですか！？
それは凄い
でも良い家具は一生物ですから

おはようございます。繰り返しになってしまうかもしれないのですが、
魚はどちらでお買いものされますか（ダイエーは行きました）。
車がないのですが、やはり目黒でしょうか。
荷物が多くなったら五反田からタクシーで帰るのがいいでしょうか。
よろしくお願いします。

自転車で小山へ行ってます。

品川のクイーンズ伊勢丹に行きます。

時間によります

夕方前なら戸越銀座、２０時過ぎるようなら百反のライフか五反田の東急

電車での帰りなら、北からなら同じく五反田の東急、南なら大井町のヨーカドーです

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うわ、みなさん、ありがとうございます！

ユータカラヤ、オオゼキも安くて使えますよね。

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p‐モダンをコルビジェ風でもなく
明るくて温かくかつちょっとゴージャスな感じにするには
どうしたらいいでしょう。

はじめまして。
W塔　北側　に入居予定のものです。
ウェストレジデンスが丸見えで気になってますが、皆さんはそんなこと
ありませんか？
お察しの通り17階より下の中層階の予定です。
契約済みで引き返せませんが・・・・。
みなさんアドバイスをお願い申し上げます。

幸せなリビングが見える分にはいいんじゃないでしょうか？
それより　洗濯物は絶対イヤです。
海外駐在が長かったせいもあるのかもしれませんが。

575さん、Ｅ東入居者です。
こちらは、今は凄い眺望なんですが、もうじきＳＯＮＹが上がってきます～
これに備えてって訳でもないですが、観葉植物（トラノオ）をずらっとＤＷ窓際に並べています。
高度を感じさせなくする効果もあるみたいです、イオンも出るって言うし（笑）

そして薄手のミラーカーテンは、今は開け放しですが、いずれ使おうかと思います。
あとは家具の配置を工夫して、気にならない方向に向くようにするとかでしょうかね。
私は、ソファに座ると羽田方向が見えるように配置していますが・・・

まぁ、良い部分悪い部分ありますが、今日みたいな雨の時は
ホントこのマンションで良かった～と思いますよ。

今月末に引っ越す者です。

３月に引っ越すのが初めてなのですが、やっぱり時期的に料金は高いんですね・・・。

１人暮らしなので荷物量ば普通だと思いますが、アートの平日の午後便で１０万ちょっとでした。

これって妥当なのでしょうか？

以前、１０月に引っ越した際は日曜午後便で４万程度だったので、ちょっと不安になった次第です・・。

トラックの大きさと大物の有無と距離（移動かかる時間）とプランに寄るので何とも言い難いですが、３トンだとしたらそんなものじゃないかと

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ここに住んで思ったのがお風呂や台所での石灰の沈着が少ない事 汚れなくてとても楽で良いです
ここの周辺の水は石灰成分が少ないんですかね？

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引越済者だが、ダック引越センターが７万で済んだ、トラック２トンショット二台、ご参考に

>No.581さん

3月のお値段でしょうか？時期によって全然違いますよ。3月末一番高い！

入居前なので、皆さんの様子がわからないのですが、
皆さん、表札ってどうしてますか？
シスコンで注文されたかたが多いのでしょうか？
先日、シスコンのフェアに行ったら、結構いい値段したので迷っています。

どこか良い表札業者があれば教えてください！！

うちの階では入居者の半分つけてる。シスコンで頼む人も多い感じ。でもポスト裏の表札も抱き合わせなんだよね。

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うちの階は、一軒も表札は出ていませんが。
よその階に行くことないので。
セキュリティ気にしているマンションは、表札出さない
のが普通って聞きましたが、誰に住んでいる人の名前を
教えるのか私も疑問に思いますが。
来客者は、部屋番号で呼び出す訳だし。

表札は個人情報の公開になりますので出しません。また必要性もありませんし。
但しメールボックスは郵政公社の職員の方の配達など、出した方が気配りのなるかなと考えています。
上記の文と矛盾なのですが・・・。まだ出していませんが、近いうちに出そうと思っています。