プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part5

>>876 匿名さん

高齢になると車の運転も危険なので、商業施設や病院の揃った駅近くに住みたいのではないですか。
戸建の管理も大変ですし、子育てが終わり広さも必要ないですし、マンションで階段のないフラットでセキュリティがしっかりした生活を望まれるのだと思います。
こちらのマンションも戸建から移り住んだ高齢の方も満足して住まれていますよ。
いよいよあと15戸になったようですね

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なるほど。
初めから駅近戸建て買えない層がここに買い替えているのですね。

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>>879 匿名さん
いちいち嫌味たらしいけど千里ニュータウンの戸建て買える人ならマンションは探さないから
千里ニュータウンで戸建てとマンションを天秤にかけて家探しする人はいないかと

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>>877

「（来ないけど）」それはあなたの価値観でしょう。
寂しいご家庭で育たれ、そのまま成長されたのですね。ご愁傷様です。

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ここと彩都の戸建てなら皆さん迷うと思います。恐らく価格は少し彩都の戸建ての方が高いでしょうが、ランニングコストを考慮すると最終的には同額程になりますよね。
私は朝早くから終電近くまで市内で勤務しているので必然的にここを選びましたが、勤務状況が許すなら彩都の戸建ての方がよかったです。

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>>877 匿名さん
ここは小さい子供連れやファミリーめっちゃ多いけどね！

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駅前のグランカサーレ、宅建か何かの免許表示の期限切れが1ヶ月以上放置されているようで話題になってます。(詳しくはカサーレのスレへどうぞ)
ここは大和ハウス、住友商事、竹中工務店なので安心です。

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>>884 匿名さん
宅建業許可失効中やないか
洒落にならん
さすが無名デベ

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>>884 匿名さん
これですよね

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彩都は対象外でした。
みなさんと同じ理由です。
モノレール代が高く、連結悪し。
移動するのに目に見えないお金が発生します。
環境は良いかと思いますが
北千里も十分良いと感じます。

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もう残り10戸は切ってるでしょうか。

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>>889 匿名さん
公式HPによると、あと15みたいですよ

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>>890 匿名さん
Ｉ棟が一気に売れましたね！完売が楽しみです！

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ピアノ池の前に橋がかかるのですね！ちょっとしたことですが便利になりますね。

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工事車両用では？

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>>893 周辺住民さん
そうですか。失礼しました！

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>>894 匿名さん
仮設橋の設置は4回目(？)ですね。
連合自治会が歩行者の安全確保の為、ピアノ池横の道路を工事車両が東西に走る事を絶対に認めません。
建て替えも終盤なので、この仮設橋が最後かな？

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>>895 近隣住民さん
なるほど！自治会で結束して安全への取り組みをされているんですね。感激しました。府営の建て直しとジオの建設であの近辺の再開発は終了ですもんね！

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SUUMOにあと16戸とありました。最低金額が4980万～になってるので3LDKは完売したんでしょうね。もう待ったなしで完売しますね。

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安くなりましたね。値切れば諸費用くらいはさらに安くなるかな？

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>>898 名無しさん
安くなってません。ずっと記載の価格です。ここは値引きはありませんよ。

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そーなんですか？スーモで価格更新になってますけど。

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>>900 名無しさん
価格が詳しく新たに書かれただけです。価格自体は変わってません。

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>>900 名無しさん
追記です。ほぼ建物が竣工してますので、まだ残ってる部屋がモデルルームになった場合は、家具付になってお得になることはあるんじゃないかと。それ以外のケースで割引は期待できないと思いますよ。

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同じマンション名で何年にも渡って建築続けて販売してるからややこしいね

去年完成の分は賃貸に出てます


賃貸マンション　プレミスト北千里クラッシィ 8階/D808
https://www.homes.co.jp/chintai/b-31038800001584/

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>>900 名無しさん
割引はなしです。きっぱり断られますよ

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>>903 口コミ知りたいさん

これだけ大規模な物件なので、竣工順に販売されるのは仕方無いでしょう。
分譲貸しは個人の都合なので仕方無いと思いますが、賃料が高額なので直ぐには店子は見つからないと思います。

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敷地がタイルばりされ、素敵になりましたね。

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緑と調和していていいですよね。

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最後の最後ですべりこみ購入予定です。幼稚園の子供がいますが、こちらの住人は前の幼稚園に通われる方が多いのでしょうか。セレブ幼稚園という印象です。

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>>908 マンション検討中さん

近いので多いですね。
ただ、ふじしろ幼稚園はセレブ幼稚園なんかでは全然なくて、
のびのびとした普通の幼稚園です。

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素晴らしい環境で感動しました

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その2

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その3

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>>909 周辺住民さん

情報ありがとうございます。
やはり多いのですね。競争力は高いのでしょうか。願書提出日の前日から並ぶというようなことはあるかご存知であれば教えてください。
又、古江台幼稚園も近いので候補に入れていますが、藤白台校区外の幼稚園なのであまりプレミストからは行かれてないいないのでしょうか。
もしご存知でしたら教えて頂けたら助かります。
現在契約した場合は引越しが10月以降になると言われましたので、引越し前に来春の願書提出をすませようかと考えています。

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ここは青山台、カトリックさゆり、ひじり、千里に行く人は多いですか？

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>>914 匿名さん

>>913 マンション検討中さん
去年だと、願書配布の整理券を貰うために、夜の9時頃から並びました。
11時位？には整理券もらえましたので、2時間程待った感じです。

古江台幼稚園は2年保育なので、希望があわない人が多いかもしれません。

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>>910 匿名さん

藤白公園の竹林は吹田市がきちんと管理出来ておらず、降雨が続くと地滑りが起きる可能性があり危険な状態ですよ。
お子さんが立ち入らないように注意してください。

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>>916 近隣住民さん

プラウドとの境界は土砂災害防止法で危険地域に指定されましたが、現在は指定が解除されています。
藤白公園は荒れ放題なのに、市有地という理由で指定を逃れただけで何も改善されていません。

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棟内モデルルームは２部屋だけですか？
できればたくさん部屋を見たいと思いまして。

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>>917 近隣住民さん
現在、緑地公園付近に住んでいますが、マンション横にある私有地である竹林が土砂崩れしました。
プラウドとの境界線の土砂災害の話はしりませんでした。

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>>918 匿名さん

モデルルームは2部屋だと思いますが、希望すれば検討する部屋は見せてもらえるはずです。
実際の部屋を見れると眺望とか確認できて安心ですよね。

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現在、A棟に中古がでてますが、見に行かれた方がいましたら情報教えて下さい。販売中物件と部屋の広さや階数は同じですが500万円安いです。
A棟は駅近ですし、500万円の差は我が家には大きいので見に行こうか悩んでいます。
現在販売中物件の眺望は素晴らしいと思いますが高いです。

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500万円差がありますが仲介手数料等を加味すると差はもう少し縮まると思います。
眺望はC街区の方が良いです。
駅徒歩はA街区（A棟：中古）の方が良いです。
ただ中古は売主と価格協議の余地があればもう少しお得になるかもですね。
難しいですね。

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追記です。
A棟の販売時の価格等は仲介業者が持っているはずですので、
当時の価格も知ることができると思います。
また、A棟の部屋はベランダの前にC棟があるので、６階であとうろも人の目があるのが気になりますよね。

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>>879 匿名さん
住民には買える人多いと思うよふつうに。駐車場にはポルシェやベンツなんかの外車がたくさん並んでるし。

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あたらしいモデルルームがオープンしたみたいですね！

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残り福やー！安なったわー！

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ここは割引はありませんのでデマですか？
もし割引されたとしても公の場で発言しない方がよろしいかと
入居者契約者はどの部屋がまだ残っているか知ってますので、入居後苦労されませんように

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