プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part5

748
だから何？また東町の方?

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>>748 匿名さん

駅から階段なしでも行けますよ

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グランドエレトランスもれんが舗装されるようです

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エントランスのレンガ
素敵ですね。
落ち着いた物件は
なぜか坂の上にあります。

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外観が団地っぽく見えるのは、気のせいでしょうか？

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>>754 匿名さん
タワー以外はみんなそうでしょ
ここだけの話ではない

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外観の好みは人それぞれ
気に入らない人は買わなければ良い
ただそれだけ

低層で多棟だからね

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C街区。落ちついてます。

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>>752 匿名さん
ロータリー中央には花壇も出来るはずです。

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>>754 匿名さん

なんか
残念な方ですね

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楽しみです

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完成が近づくと、ますます魅力が増してきましたね。
細かいところまで植栽されていたり、レンガも上質感があり、周辺環境も手伝って、とても綺麗な街のようになってきています。高い所にあるので風通しも良さそうです。あと20戸を切ったようなので、竣工までにはほぼ売れそうですね。

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今朝も千里山～関大前で発生した人身事故で千里線がストップ！
先日は京都線で発生した人身事故で千里線もストップしてました。
今回は千里線の事故で止まっているのは千里線だけですが京都線の事故では千里線も止まってしまいます！
阪急、人身事故を起こさないように何とかならないんですかね。

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千里線遅れても京都線も遅れますよ
何が言いたいんですか？
人身事故が嫌なら車生活をするか
ニュートラム、六甲ライナ－、ポートライナー、地下鉄今里筋線の沿線へどうぞ

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あと１８戸ぐらいみたいですね！

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>>748 確かにニュータウン黎明期の街なので、千里中央のようなつもりで住むと拍子抜けすることが多いな

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利便性は千里中央だが、込み合うのが嫌な人は北千里の方がよい
ただ、北千里は戸建街近いから劣等感を感じるおそれがある

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765 766は同一人物？1人でネガキャンお疲れ様！
戸建てに分譲にUR、OPH、府営、市営、社宅が1住区内に混ざり合っているのが千里NT。
それが嫌な人は千里NTには向いてません。
藤白台に限った話ではなく津雲台、青山台、古江台、北町、西町など全部そう。
千里NTの戸建てはほとんど高齢者ですから接点がないです。

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千里中央だの戸建てだのいちいち嫌味書き込んで楽しい？ジオ上新田(愛称：ジオ千里中央ザレジデンス）の方が鬱憤晴らししてんのかな？阪急の営業さん？ご苦労様です！

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>>768 匿名さん

営業さんって
性格大丈夫ですか

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A棟　６階、5180万円中古物件は、新築と比べて価格高安どちらかご存知の方いますか？

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確かに気になります。A街区は今のC街区と比ベれば安いはずですが6階角住戸で南向きなので高かったかもしれませんね。中古の場合は売主と価格交渉できるかもです。C街区の4LDKよりはお手頃かと。

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色々なことが気になって売りに出しているのでしょうか

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正直、戸建コンプはありますが、それは千里ではどのエリアでもあること。同じように団地の方は分譲マンションコンプはあると思います。気にしていたらキリがありません。

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>>778
ここは過去にも幾つか中古が出て既に売れてますが、どれも新築価格より高値でしたよ。

値下げ交渉が成立するかは結局のところどれだけ需要があるかどうかでしょう。買いたい人が沢山いるなら値下げする必要はありませんから。

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>>780 匿名さん
数年前に買った方なら現在買値よりも高値で売れるのは当たり前。
今から買う人が数年後買値よりも高値で売れるかは誰にもわからない。
つまり、そんなこと気にしても仕方がない。

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B棟E棟の中古は売れたんでしょうね。

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まだネガキャンしてる人がいる
1人でずっと書いてる
なんかかわいそうな人だね

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黙殺賛成です。
784が１人でずっと投稿しているので、無視すれば良いです。

ところで藤白台の民活はいつ始まるんでしょうか。
ここと検討時期はズレますよね。

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>>781
778宛の間違いですか？ 私はあなたと同じ考えですよ。それが相場というものですからね。

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駅前のうらぶれた感じはまあ慣れていくよりしゃあない

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>>789 匿名さん

何度も書き込みありますが、駅前は再開発予定です。

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>>790 匿名さん

駅前再開発と淡路駅工事の終わる頃、この物件の価値は高まるかな。その頃にはオリンピックも終わり、価格下落？

God knowsですね。

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残り２０を切りテストスパート。お披露目会が連休で開かれるようですね！

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ここからが勝負だと思います。
今残ってる部屋は、殆どが5500万円超えです。

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G棟はまだ残っていますか？こじんまりとしていて好きです。

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>>794 匿名さん
1階の7000万台の部屋が残ってましたよ。

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>>791 匿名さん
短期的な価格の上下はどうでもいいよ。
要は自分が売る時に高けりゃいい。
5年住んで売却予定ですか？

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永遠にネガキャンを続ける方へ
既出のネタを何回も何回も書き続けると規約違反、マナー違反になりますよ

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>>798 匿名さん
別にネガキャンではありませんが、最近検討を始めた方もいると思います。
私も、その中の一人ですがG棟と基地局が近いこと知りませんでした。
営業の方もそのような話されてなかったので、情報として知っておきたいです。

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