プレミスト北千里クラッシィっのPart5です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572734/
所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.73平米～100.33平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事 関西ブロック
販売代理：日本住宅流通 、住商建物 大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-07 15:08:03
ホームページが閉鎖されました。
管理人さん、完売が広く明らかになりましたのでスレッドの閉鎖をお願いします。
千中のジオレジなんかは総戸数はここの半分だけど、その分販売期間もわずかで今や竣工を前にしてわずか残りが１０戸程度。流石千里中央駅近で阪急ブランドって感じ。これこそ”堂々と”じゃないですかね？
翻ってここは全部が売れるまでどれほどの長い月日と宣伝広告費を投下したのだろうって冷静になって考えてみては？
今後中古を検討される人もおられるでしょうから、第三者的な意見を聞きたいですね。
>>1560 マンション比較中さん
何を嬉しそうに一生懸命書かれているのかわかりませんが、ここは4回にわけて棟別に竣工しており、それぞれの竣工にあわせて販売をしただけです。一気に竣工してそれを小分けに売っているのとは全く違いますよ。
明らかに誤った情報を載せるまえによく調べてから書いてくださいね。
結局、安っぽい仕様と平成の集合団地といった外観は若い世代をターゲットにしながら、そこそこの北摂価格設定。コンセプトが理解できない。。。
そんな消費者が多かったからなかなか直ぐには完売しなかったのでしょう。
まぁ、なんとか完売できて良かったじゃない。近くのミリカとかなんかどうなるんやろ？って感じだし。
>>1563 匿名さん
B街区までは抽選になる部屋も多々あり、かなり人気でした。
C街区は、4LDKの角部屋が多く、ベースの価格も上がったので、5000万以上の部屋が多く、販売ペースが落ちただけだと思います。
それでも、539戸も竣工後4ヶ月あまりで完売は十分早いと思います。
早すぎても、値付けの失敗とみなされる時代ですから…。
ついに完売ですね、この場所の良さは住んでからわかりますよ。私も藤白台戸建からの移住組です。住人には周辺の戸建に親類が住んでる方が結構いらっしゃいますので、戸建がうらやましいとはみなさんあまり思ってないですよ。私も時々遊びにかえりますし。
交通量も少なく、駅に近いわりに静かな環境がいいですよ。寂しいと感じる方は千里中央や都心がいいですね。
デザインはつまらないですが飽きがきにくいと思いますよ。内装は全戸標準レベルですので、みなさんオプションや改装してますよ。
現役引退や子育て終了世帯なら、戸建てからマンションに移ることもあり得ますが。
子育て世帯は絶対に戸建てがいいんですよ。高いから買えないだけ。
>>1566 匿名さん
それは貴方の価値観でしょう。
ちなみに我が家は子育て世帯で、夫婦とも戸建で育ち、住宅購入に予算1億くらいはかけられる経済状況ですが、マンションのみに絞って探しています。
共働き世帯だと、戸建のセキュリティやメンテナンスの面倒さ、ゴミ出しの面倒さ等デメリットの方が気になるので。
>>1567 マンコミュファンさん
当然ご承知でしょうが、大手メーカーでそれなりの家は、面倒なメンテナンスは発生しませんが。
セキュリティ設備は当然ですね。
ピアノ、足音、生活音を気にする必要なし。
駐車場は目の前。子供をのびのび育てれるのですが。
そうそう。戸建てとマンションは比較になりません。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売および入居開始を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363064/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
兵庫県川西市火打1丁目 |
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3850万円～4680万円（うちモデルルーム価格4680万円、使用期間2024年8月10日～2024年11月30日予定） |
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2LDK～3LDK |
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55.72平米～71.63平米 |
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総戸数 86戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円～6380万円 |
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1LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～82.75平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4088万円～8548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94平米～67.02平米 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
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3848万円～5958万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～83.14平米 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1 |
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未定 |
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1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.23平米～131.53平米 |
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総戸数 60戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町２丁457番2の一部、437番2、437番3 |
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未定 |
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1LDK〜3LDK |
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53.77m2〜80.08m2 |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
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3680万円～5280万円 |
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2LDK～3LDK |
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48.24m2～62.31m2 |
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総戸数 82戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2～64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
