プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part5

確かにミスト近くの石に飛び乗り
走ってミストへ行く子どもに
ぶつかりそうになりました。
各々の幼稚園に連絡して対策したほうが
よいかとも。

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>＞１１５６
詳しい回答ありがとうございます
私は電動なので、阪大のルートを利用したいと思います
坂がきついのは全然平気です
もう残り少ないそうなので、焦っています

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>>1159 マンション比較中さん
A棟の2階、3LDK75平米の中古が売りに出ていますね。4380万円の売り出し価格です。

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もうあと3戸ぐらいかな？

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>>1160 通りがかりさん
分譲時の価格はどのくらいでしたか？

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>>1162 匿名さん
わからないですね。4200万円くらいですかね

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>>1160
情報ありがとうございます
いざとなったら中古があると気が楽になります
A棟ということは、三色鮮道が目の前に見えるなら価値は高そうですね

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先日C街区の新築物件を見学にいきましたが、本当に素敵なマンションですね。

ちなみにA棟の低層階は日当たりはどうでしょう？日中でも暗いですか？
3LDK4LDKともに、収納スペースは多いとはいえないかな？と感じたのですが、子持ちで3LDKは手狭になりますか？
ただマンション自体は3LDKの物件が主だとお聞きしたので、みなさん上手く工夫されているのかな？

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>>1166さん
子供二人、主人も狭くても自分のスペースを持ちたい人です。
75平米の３LDKに住んでました。子供が幼稚園までだったら問題なく過ごせましたが、小学生になるとさすがに荷物も多くなっていき手狭になり、ストレスになります。
なので、うちは永く住むことを想定して予算オーバーしましたが４LDKを選びました。
ここは公園も近くですし、通学路も安全ですし気に入ってます。

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>>1165 検討板ユーザーさん

ちなみに情報はネットではなく、北千里駅近かな交差点の阪急不動産の広告で見ました。その後ネットで調べたところありませんでした…。

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>>1166 マンション検討中さん
Ａ棟の低層階は陽当たりは悪くないと思いますが、景色は林だけですね。C棟に近い部屋だとC棟の角部屋からは丸見えになるかと思います。
でもＡ棟は駅に近くて良いと思います。

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A棟低層ですが目の前が緑で団地にもC棟にも遮られない位置にあるので絶景です。
南北に高い建物が無いので日当たりも風通しも最高ですよ。

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ふじしろ公園です。
ほんとに緑豊かです。

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C街区購入者さん
具体的に教えて下さりありがとうございます。
ひとまず幼稚園まではいけそうですね。
うちもC街区4LDKは予算オーバーです…！
永く住むことを思うと、良い買い物ですよね。

1169匿名さん
日当たり、景観について教えて頂きイメージが掴めました。詳しく教えて頂きありがとうございます。
駅近も魅力ですよね。

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>>1172 1166さん
うちも予算オーバーでしたが、まわりの値段を考えたのと、35年ローンを組んだので月々にするとわずかな負担UPだけでしたので、なんとか決断しましたよ

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>>1173 匿名さん
ちなみにいくら位でしたでしょうか？

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＞＞1174さん
1173さんでは、ありませんが、低層階からでしたら4900万台～ありました。（今は残ってないかも）
うちは、85㎡で5000万～5400万の間です。
ジオ上新田と山田駅1分のマンションを見学したときに、80㎡前後の低層階の予定価格を教えてもらいメモしたのですが、
ジオ上新田の78㎡の低層階で5200万台、津雲台は、東向き82㎡5900万台、南向き78㎡5800万となってます。
そして、あちらは機械式駐車場で（津雲台は一部自走式）、住んでからの維持費も北千里よりかかってくるだろうし、今後駅近で自走式駐車場のマンションが出てこないかもしれないと思いこちらに決めました。
もし、将来的に支払がきつくなったとしても、始発の駅近で小学校も目の前なら、ファミリー層からの中古狙いで資産もそこまで落とすことなく売れるかなという思いもあります。

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>>1175 C街区購入者さん

同じくそれらと比較しましたが、それらの方がお値段では一、二歩上ですよね。
手が出る限界ラインでした。

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ご入居様やご存知の方、教えてください。
可燃ゴミはゴミの日にだけだせるようですが、缶や瓶や資源ゴミ、大型ゴミは自由にゴミ置き場にだせますか？
ゴミ置き場が駅と反対側なので、可燃ゴミも前日からだせるととても助かるのですが。

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