プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part5

>>340
北千里の不動産相場にお詳しい284さんが富裕層の支持が厚い藤白台の良さをひとつも答えられないとは驚きましたが承知しました。今度現地に行ってみますね。

>>347
ジオは検討していないので知りませんでしたが、同じ感覚の方がいるのは嬉しいです。

>342さん
既に入居されている方の生の声は貴重で、大変参考になります。
全て読ませていただきましたが、メリットがデメリットを大きく上回る
環境のようで、日々快適にお住まいなのだろうなーと感じました。
周辺の飲食店も私が好きな店ばかりで嬉しくなってしまいました。

>>342,350
他にもいいお店ありますよ！
小野原界隈ですので、下記はなんとか自転車でも行けます♪

・イチリンカフェ（イタリアン・ピザ）
・ホンコンサイド（中華）
・サンマハロ（ハワイアン）
・マダムシンコ本店
・マジュン（ドッグカフェ）

そしてなんと言っても、車で10分ほどのエキスポシティが素晴らしいです！
西北のガーデンズを超えるでしょう（笑）。

>>342,351
殆どが小野原の宣伝みたい(笑)

土地勘の無い人が342・351さんのレスを読めば北千里って何と素敵なお店に囲まれた場所だろうと思うでしょうね。
実際には殆どが小野原や西宿などの箕面のお店で北千里駅周辺にはお洒落な店は残念ながらありません。
確かに小野原へは千里ニュータウンで最も近い場所ですが歩いて行くには少し無理があり車で行くなら他のニュータウン内と大差が無くなってしまいます(エキスポシティも含めて)。
車で行動範囲を拡げれば少路辺りのロマンチック街道もマキノやソッシュなどの素敵なお店がありますよ。
いずれにしても千里ニュータウン内に住めば静かで緑溢れる環境でありながら少し車で行けば素敵なお店があちこちにあり満足されるでしょう。

>>353
小野原までなら歩いて行けますよ〜。
私はいつも自転車か徒歩で行っています。自転車あれば、エキスポシティも十分行けますよ。

小野原の宣伝でも、マンションから離れていても、むしろそれがいいのです（笑）。
阪神間に住んでいた時に、徒歩5分圏内に駅・カフェ数軒・ラーメン屋・イタリアン数軒・フレンチ数軒・スーパー・美容院数軒と、とにかく近くになんでもあり、その分、人が集まり過ぎて、昼も夜もないくらい、賑わい過ぎていたので、ここのように住宅街・お店としっかり分かれている（お店が少し遠いくらい）ほうが、個人的には住宅地の静けさが守られて好きです。

〉344
〉355
さん。
342です。
そうそう!
まさしく“絶妙な距離感”がイイんですよ！

小野原がどういう場所だったか知ってる者からすれば、少し離れたちょうど良い距離であり、たまにランチや買い物に出掛ける場所として良い所なのです。
あそこは住む場所としては適していませんから。

>>357
ここの住人以外の荒らし目的の投稿ですね。誰もそんな風には思ってません。私は小野原西の新興住宅エリアも魅力的だと思います。綺麗な街並みも散歩の魅力のひとつです。

小野原は十分に徒歩圏ですよね～。邸宅街と北公園を抜けるルートは本当に気持いい！ 小野原にあってほかにも我が家が利用する店としては

・グランマルシエ（輸入酒・輸入食材・スーパーとは一味違う冷食）
・川福（ちょっと高級なうどん）
・ミルフィーユ オゥション（ケーキ・焼き菓子）
・源吉兆庵（和菓子： 年齢高めの来客用）
・レオニダス（チョコレート）
・シャトレーゼ（ケーキ・焼き菓子・アイス類： 子どもの友達用？ 私も結構好き・・）

来客に応じて使い分けできる店が多いのも小野原の魅力ですね
あとお菓子作りが好きな人には見逃せない「プロフーズ大阪箕面店」もありますよ～

>>353の言うように車を出せば、さらに広がります
特に近場の外出では
さっと出せる自走式駐車場が活きます
渋滞とは無縁の周辺道路が活きます

戸建高齢者と団地住民が大部分な北千里には、お洒落な店が出来ず、高所得なファミリー層が多い小野原西にお洒落な店が集中する構図やね。
この辺りは、まともな学習塾が殆どない北千里と類塾、馬渕など大手塾が進出してる小野原西との差でもある。

>>360
ここの住人にとっては徒歩圏の小野原エリアは有り難い存在ですよ。よくぞ開発してくれたって感じ。ますます発展してお洒落なお店がもっと増えて欲しいものです。それが北千里やここの住人の生活の質向上にもつながります。塾だって必要なら小野原や千中に通わせたらいいだけなので北千里になくても全然気になりませんね。むしろ地元の学校以外にも友達ができて良いくらいかも。北千里で閉じた生活をする必要性は全くないからね。

>>361
同感です。
塾は近所の子供ばかりより、千中あたりに通わせていろんな刺激を受けて欲しいと思っています。
千中にはほぼ大手の塾が揃っていますし、こちらも丁度良い距離感だと思います。

>>360
単に小野原には土地があったので、開発しやすかった…ということだと思います。北千里駅周辺との所得差は関係ないと思います。駅近くより郊外に駐車場付きのおしゃれな店舗ができるのはよくあることだと思います。

>>363
塾が進出するかは、周辺地域にそれなりの所得層の住民(親が塾に通える所得と教育熱心さ)が居るかどうか。
需要が有れば土地が有ろうが無かろうがテナントで入る。
馬渕を見ても、周辺教室は、千里中央、緑地公園、南千里、小野原、緑丘、東豊中など高所得な住宅地周辺が多い。
団地メインの北千里に作っても客が来ないのは、塾も分かってるから単に作らないだけ。

ほんとわかってないね。北千里に進出しないのはメインターゲットの戸建てが高すぎて子育て世代が買えないからだよ。
あと馬淵って　笑
浜か希でしょ普通

北千里の戸建て、さすがに嫌でしょ。
両隣りご老人は辛いよね。
北野高校合格率トップは馬渕だけどね。大阪は私立より公立の方が優秀。

普通、浜か希でしょって？
お宅がそこを贔屓してるからって、そんなこと他の人には関係のないことです。
北摂地域では馬渕が灘・北野高校の合格者数Ｎｏ．１ですよ。
私は別に馬渕贔屓じゃありませんが。
北千里は大型新築マンションが続々誕生しているので
これからは駅周辺に進学塾が増えてくると思います。