| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
-
61
匿名さん 2015/12/09 04:05:22
収入に格差があると自販機ひとつにしても考え方の違いが表れますね。
-
62
匿名さん 2015/12/09 04:08:42
どこをどのように読んだら上から目線なの？
マンションの雰囲気を皆さん考慮して意見なさってるだけでは？
少し被害妄想的なのではないですか？
何れにせよデベさんも、ちゃんとその辺を考慮されているのでジュース以外は設置されませんからね。
-
63
匿名さん 2015/12/09 04:12:32
-
64
匿名さん 2015/12/09 04:13:31
>>59
何でもかんでもネガとしてしまうのもどうでしょう？
居住者の中でも色んな意見があるはず
すぐ、またネガだ！って短絡的で稚拙ですね
ここの住民がバカにされそうです
お止め頂けますか。
-
65
購入検討中さん 2015/12/09 04:17:16
>>56
>>64
言いたいことはわかるけど言い方がきつ過ぎるよ
キッツイ契約者が居るんだ、と思われてマイナスだから落ち着きなよ
-
66
匿名さん 2015/12/09 04:22:55
-
67
匿名さん 2015/12/09 04:25:27
>>66
されません
ゲストルーム利用は事前申請が必要かつ、利用回数制限もあります
-
68
契約済みさん 2015/12/09 04:42:23
なにやら勘違いされてるようですが、自販機も委託ですので売上げが管理組合に入ることはありません。電気代は管理組合が負担するというだけです。
-
69
匿名さん 2015/12/09 04:45:50
すぐにバレるのに何でやるんだろうね。
まあ、それでも後を絶たないから困ったもんだよ。
-
70
匿名さん 2015/12/09 04:50:24
>>68
バックマージンとして管理組合に入る契約じゃないんですね。
-
-
71
契約済みさん 2015/12/09 05:10:05
>>70
そのような記載はありませんでした、自販機に関しては委託先もまだ決まってないようです。
-
72
匿名さん 2015/12/09 05:23:27
>>56
便利でいいと思います。必要な時に下まで降りなくて済みますから。
-
73
匿名さん 2015/12/09 05:29:52
>>65
これをキツいと思われる方には、同じ住人になって頂かなくても結構です。
落ち着きなよって言い方が既に上から目線ですので。
-
74
匿名さん 2015/12/09 05:33:04
>>73
はいはい、契約者を装った荒らしはやめようねヨチヨチナデナデ
-
75
住まいに詳しい人 2015/12/09 07:04:58
シティタワー中之島
ブランズタワー中之島
パークタワー中之島
ブリリアタワー中之島
プラウドタワー中之島
なにわ筋沿いに一本希望。
-
76
匿名さん 2015/12/09 07:29:57
＞＞７５
いいですね。
二本ぐらいは、出来てほしいですね。
待っています。
-
77
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん 2015/12/09 08:11:22
最初の頃のスレは酷評が多かったけど、半年以上経っても相変わらず酷評が目立ちますね。
価格は安いから中之島に住みたい人にとっては利便うんぬん除いて良い物件だと思いますけどね。
-
78
匿名さん 2015/12/09 08:19:42
-
86
匿名さん 2015/12/10 02:08:51
-
87
匿名 2015/12/10 03:44:55
>>86
ググったけどそんな情報どこにもなかった。ソースは？
-
88
匿名さん 2015/12/10 03:54:31
-
89
購入検討中さん 2015/12/10 04:09:19
…みたい、らしい、噂レベルを書き込むのは如何なものか。6丁目には何か情報ないんでしょうか…。
-
90
匿名さん 2015/12/10 05:13:44
4丁目は美術館と大学誘致が方向性として決定済み。
5丁目は高校跡地にリーガロイヤル関係の再開発用地になるような気配。
あと中之島タワーMR辺りはオフィスビルやタワーマンションが建ちそう。
6丁目は現在建設中の中之島タワーを含め南側にオフィスビルか？タワーマンションか？建ってもおかしくない雰囲気。
鉄道は、なにわ筋線や京阪中之島線延伸の計画。
全て現実化すれば中之島西部の雰囲気はガラッと変わりそうですね！！
-
91
物件比較中さん 2015/12/11 03:13:53
-
92
匿名さん 2015/12/11 05:35:07
-
-
93
契約済みさん 2015/12/11 05:53:32
東側も魅力的ですよね。
中之島タワーの魅力の一つに正真正銘の中之島アドレスという事と東側には存在しない住居エリアが西側に存在していて、東西のバランスを上手く取るような区画整理で開発が計画されている事だと思います。
-
94
購入検討中さん 2015/12/11 06:20:14
西へ歩いて5分くらいの場所に有名な10円自販機がありますよ。隣の果物屋さんも激安です！
-
-
95
契約済みさん 2015/12/11 06:31:47
>>94
中之島らしい雰囲気からは掛け離れてますが、散歩がてらに便利ですね。
-
96
契約済みさん 2015/12/11 06:33:06
>>94
中之島エリア外みたいですね、、、。
貴重な情報をありがとうございます。(苦笑)
-
97
匿名さん 2015/12/11 06:54:24
>>94さん
よく土日のローカル番組とかで出てくるところですね
ここまで5分は走らないと無理そうですが10分あれば着くでしょうか
阪神高速よりも更に奥なので普段は見ることができませんが、
普段は見えないけれど少し歩くと大阪らしいところに辿り着けるのも魅力的ですね
-
98
匿名さん 2015/12/11 11:37:05
-
99
匿名さん 2015/12/11 12:55:22
-
100
神戸っこさん [男性 40代] 2015/12/11 13:15:03
中之島は大阪らしい下町の雰囲気が無くてハイソで品の良い雰囲気が有るので、97さんの仰る感覚がとてもよく解りますよね。
たぶん京都の人に聞いても同じだと思いますよ。
-
102
匿名 2015/12/11 13:59:58
-
103
匿名さん 2015/12/11 14:10:48
中之島がハイソとか笑える。
上流階級がどんなものか知ってから書き込んだ方がいい。
-
-
104
匿名さん 2015/12/11 14:12:02
-
105
匿名さん 2015/12/11 14:26:55
>>103
自分で上流階級とか言っちゃうのウケるー
-
106
匿名さん 2015/12/11 14:43:38
-
108
匿名さん 2015/12/11 14:48:18
>>100
大阪ですが、ちょっと神戸っぽい雰囲気ですよね、ビル街と水辺の風景
ハーバーランドから少しオフィスビル街に進んだ辺りの雰囲気が好きなので、中之島の見た目も好みです
-
109
匿名さん 2015/12/11 14:54:40
神戸か中之島かって聞かれたら神戸のほうが断然良いですけどね。
-
110
匿名さん 2015/12/11 15:00:24
>>109
そうですか
では神戸のマンション板へどうぞ
-
111
神戸っ子さん 2015/12/11 15:32:26
108さん、
本当にそうですよね。
中之島って大阪っぽくないんです。
だから中之島や梅田が大阪ってイメージ付くと京都や神戸に引けをとらないブランド都市になってもおかしくないし、行政も「水都・中之島」をシンボルにすべく整備や開発を計画している訳ですからね。
-
112
匿名さん 2015/12/11 15:35:18
京都や神戸のようになりたいって誰も別に思っていないのでは？
ブランド都市？なにそれ？
-
119
匿名さん 2015/12/11 23:39:49
なんだか最近の書き込みは、つまらないものが多いですね。
-
120
匿名さん 2015/12/11 23:59:15
以前は情報性が高いものや持論であっても考えさせられる書き込みもあったのですがね。。
-
-
121
匿名さん 2015/12/12 00:06:04
そう？以前から中之島素晴らしい！みたいな勘違い投稿ばかりでつまんなかったけど。
-
122
匿名さん 2015/12/12 00:25:28
中之島線が梅田方向の路線と、もう少し乗り換えが便利なら、ここの評価もだいぶ違ってきたと思う。
なにわ筋線が大阪にリニアが来る頃にやっと出来るなら30年先？
-
123
匿名さん 2015/12/12 00:29:22
仕方が無いじゃ無い？
水害だなんだの言ってた人達も、魚介が近場で新鮮に手に入るって知ってから、ぐうの音も出無いっていうか…
イルミネーションやらクリスマスツリーやのイメージ戦略も
寧ろ中之島、金がある奴には良いんじゃ無いかとか、
ああ、俺たち妬んでたのかって…挙って、解ったんでしょ。
-
124
匿名さん 2015/12/12 00:30:51
まあ仮に決定したとしても問題が山積みだし財源確保にも時間がかかるので早くても10年先でしょうね。
終の棲で考えてる人なら気長に待てる期間かなと。
-
125
匿名さん 2015/12/12 02:30:20
まあでも決まってたらこの値段で買えないしなー。価格ぐんと上がるでしょ
決まっても決まらなくても今中之島に住みたいという人が一定数いるからそこそこ売れてるんじゃないかな
市街地にしてはゴミゴミしてないし（その分利便性はやや落ちるが）
なんだかんだで京阪線や東西線は近いし、自転車圏内に会社が沢山あるしね
-
126
匿名さん 2015/12/12 02:45:26
価格の上下は今後の経済次第だけど、2年後に住みたい人ならいい。命なんていつ終わるか分からないんだから今楽しまなきゃ絶対損する。
-
127
検討中の奥さま 2015/12/12 03:58:57
中之島であって中之島でないような場所。それが当マンションの立地なのではないでしょうか。
確かに住所は中之島で、特区指定で将来の開発が期待される場所。勤務先がこの近くか京阪沿線であれば便利。そうじゃなければ不便。だからこそのこの価格。
でも、世間一般が思い描く中之島はもっと東側。住所は中之島じゃなくても中之島らしさを感じられる場所は他にもある。でも確実にここより高くなる。
中之島にはみんな良いイメージを持っていると思いますが、上記をどう捉えるかで判断が分かれますね。悩ましいです。
-
128
匿名さん 2015/12/12 04:21:08
>>127
そうはいっても、これから建てる新築物件は全てプレミアムライブゾーンに建設されますからねえ
西側のさらなる発展が確約されてからでないと踏み切れないなら、今は買うべきではないと思います
ただ発展が確約されてからだと、同じ値段で同じ物件は買えないでしょう
-
-
129
匿名さん 2015/12/12 04:29:51
>>128
プレミアムライフゾーンって何？
本当に西側にしか建築されない確かな証拠は？
高くても新しくて躯体の良い物件なら売れると思うけどね。この物件が手に届く所得者で今住みたいなら買うでいいんじゃないの。
-
130
匿名さん 2015/12/12 04:35:52
構想が変更になることもあるってことを知らない人多くない？思い込みは危険だよ。
-
-
131
申込予定さん 2015/12/12 06:26:39
開発が進んでも進まなくても、何だか中之島に住むって事が楽しいような。あとどこの大学が来るかでイメージ変わりますよね。情報お持ちの方いらっしゃいますかー？
-
132
匿名さん 2015/12/12 06:39:20
>>131芸術系の大学が興味を示している事は聞いたことがあるよ。四丁目は来年具体的決まるでしょうね。
-
133
匿名さん 2015/12/12 11:56:29
-
134
匿名さん 2015/12/12 12:40:10
-
135
匿名さん 2015/12/12 12:40:18
-
136
匿名さん 2015/12/12 12:49:24
>>132
芸術系とか工学系の大学はイメージに合ってそう。住民になったら文化祭にも行けますね
-
137
匿名さん 2015/12/12 13:32:52
文化祭って(笑)
あんな狭い土地じゃ大して変わらないよ。
-
138
購入検討中さん 2015/12/12 13:37:02
お手軽な飲食店なんて中之島のイメージに合わないから必要なし。
高級店ができる方が有り難いね。
-
140
匿名さん 2015/12/12 14:15:32
リーガのレストラン以外に高級店があまり無いように、出店しても苦戦する地域です。
-
142
匿名さん 2015/12/12 15:16:09
苦戦する地域にこのマンションができてどうかわるかな？でしょうね
何しろ戸数が多いので、なにかしらの変化はあるのではないでしょうか
-
143
匿名さん 2015/12/12 15:26:40
>>142高級店に関してはあまり変わらないんじゃ無いかと、、
ザ・タワー大阪の下のレストランがいい例です。
むしろ日用雑貨のお店が出来るかもしれません。
-
144
匿名さん 2015/12/12 15:40:16
>>143
毎日外食するわけじゃないですし、
そういったお店の方が便利かもしれませんね
-
145
匿名さん 2015/12/12 22:48:47
昨夜は大阪光の饗宴のイルミネーションが綺麗でした。あの辺りがやっぱり中之島なんですね。
-
146
匿名 2015/12/12 23:48:13
>>145さん
あの辺りにタワーマンションの予定ありますか？
あれば買いますけど
-
147
購入検討中さん 2015/12/12 23:57:38
私は自宅で食べる際はケータリング利用なので特に問題ないです。むしろ一階にスーパーなんてGの温床になるし必要ないと思うのですが。
-
148
匿名さん 2015/12/13 00:05:32
>>145
あの辺りって、観光客なのかな?
近いのは北浜だね。
-
149
匿名さん 2015/12/13 00:20:23
>>146
私もそちらに建つなら欲しいです。やっぱり中之島らしい立地が一番ですしね。
-
150
匿名さん 2015/12/13 00:42:52
>>149
そちらって、大江橋からなにわ橋間の事なのかな。
中央公会堂を買おうとするなんて凄いね。
-
152
匿名さん 2015/12/13 01:00:32
中央公会堂付近やバラ園にタワマン建つなんて話が出たら、
景観壊すな！断固反対！！とかのプロ市民団体がでてきそうなエリアだよね（笑）
-
153
匿名さん 2015/12/13 01:03:12
タラレバの話する人は最後まで買えない気がする。ココも景色の抜ける部屋は限られてるから、安くて景色よくて、間取りや収納がそこそこ充実してる部屋って、実はもうそんなにないよ。
-
157
匿名さん 2015/12/13 02:40:03
>>155
でもその辺の部屋でもあなたには手が届くか届かないかなんだから、あなたには関係のない話では？
-
159
匿名さん 2015/12/13 03:45:26
>>157
意味不明⁇コスパよさそうな一部屋はとりあえずおさえてるけど…? 並行して他の物件も買うのでムダに雰囲気で高いモノは買いたくないという意味だったんだけど。
-
160
匿名さん 2015/12/13 03:49:56
北浜駅直結リバービュー高層階なら2億あればいけるかな（笑）
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
