サクラディア　購入者用シーズン4

579です。
女性の方には紫外線防止にもなるしいいのではないでしょうか？

1か月分の管理費以下の金額で雨の日も紫外線が強い日も快適ですからいいと思いますけど。

雨の日にどの棟の方も、メインエントランスからシャトルバスで出かける時も帰る時も傘をささずに済みます。
南側ロータリーからシャトルバスで出かける時も帰る時も数メートル傘をさすだけで済みます。

>>583

南側ロータリーにもこのさらに大きなのを一つ設置すれば、どの住民も部屋から傘をささずにバスに乗れます。

>>579
ジョイント費用や階段などの部分は大口だから値引き交渉して総額で800万で行けるかもしれません。

575。
A棟の低階層の方達の事も考えて発言を。果たして眺望が良いと言えるのか？まあ、A棟に限った事では無いけど、余り眺望云々の話はやめたほうが良い。自分を含めて低階層の人達には何の関係もない。高層階を買った人の富士山の写真とか、自己満足何て見たくもないし、聞きたくもない。

単に雨の事だけを考えるなら、センターコートに屋根なんか要らないです。以前北棟駐車場の連絡通路に屋根を・・と言う書き込みをしたら即反論されました。有ったら便利だなあと言うのは分かりますが、B棟の私から見たら優先順位は低いです。

私もいらないに一票です。

580さんと同意見です。

セントラルパークに、A～C棟の全てに屋根付き通路をつけるんですか？？
幅3メートルもあるものを張り巡らすんですか？

私は断固反対です。
セントラルパークも気に入ってこのマンションに住んでいる人のことも考えてください。
幅3メートルもあるものが縦横と設置されるのは我慢できません。
断固反対です。

完璧などないけど足りるを知れば私は設備は現状で良いと思います。

５９１さん挨拶は大事ですよね。自分は去年の夏に引っ越して同じ階全部と下の階には挨拶しました。上の階は何度か伺ったものの不在か未入居で挨拶出来ませんでした。秋口から上階の足音が早朝聞こえるようになり挨拶？どうしようと考えているうちに年越してしまいました。挨拶を余り気にしない方が良いと思います。現実は割り切りましょう。身が持ちませんよ。（結局お互いに挨拶文の交換はしました）

そうそう冷静に生きましょう。おやすみなさい！

599さん。
お子さんがいらっしゃるのなら、一言あったほうがいいと思いますよ！
うちはお隣りさんが、とても感じのいいかたで、挨拶に来ていただいた時に、子供がうるさくしてご迷惑をおかけします…と言われたのですが、やはりきちんと挨拶していただいているので、うるさくされても、頭にこないですよ(^_^;)
やはり、挨拶や、お人柄って大切ですよね。

大宮方面の夜景と新宿池袋方面の夜景を比べたら大宮方面の夜景の方が断然きれいですよ。
新宿方面は遠いのであまりいいと思いません。大宮方面は間近で迫力を感じます。
特に最上階なので高速道路がずーーと大宮駅周辺の高層ビルの夜景と絶妙に絡まっている感じが何とも言えません。

富士山は南与野駅のホームから朝にサクラと同時にいて富士山もいいなあ、でもサクラもいいなあって思ってます。
Ａ棟西側高層の角部屋は富士山も大宮方面の夜景も両方に見えて楽しそうですね。

603です。

最上階じゃないです。高層階です。書き間違えました。すみません。

私は煩わしい近所付き合いはお断りです。面倒なのでほっといて下さい。

↑
「わずらわしい近所付き合い」と「挨拶などの大人のマナー」は別だと思いますが…

このスレって建設に反対した周辺住民がどんな意見でも住民の振りして否定して荒らしてるって本当ですか？

マンション全体のネットシステム導入反対、
防風壁反対、
雨除け通路反対、

住民アンケートとらないと本当のところはわかりませんね。
1年に１回くらい、複数項目について賛成反対のアンケートとればいいですね。

511が携帯じゃなくてパソコンからアクセスしてたらもろその可能性が高いのですが、
特に511とほかの議論への反対投稿が同じアクセスログだったら。
管理人様なら分かってるんでしょうけど。

606さん、

605は私が607で書いている「建設に反対した周辺住民がどんな意見でも住民の振りして否定して」
いる人かもしれませんよ。スルーした方がいいかと。

このスレってどう見ても否定することでないような理由で否定する人が多いです。
605もそうです。
「建設に反対した周辺住民がどんな意見でも住民の振りして否定して荒らしてる」のは本当かもしれません。

サクラディアには何でも反論するような悪い人はいないような気がします。皆さん、敷地内で会ったら挨拶してくださいますし。サクラの近所の戸建ての方々も私が知ってる限りはいい人ばかりなんですけどね。
残念なことですね。

586ももしかしたらその荒らしかもしれませんね。
家も低層階ですがエレベータを待たずに階段ですぐに下に降りられるのが好きで好んで選びました。今までずっとマンションの一階に住んでいたので低い方が好きなんです。既に一階は満室だったので妥協しましたが…。それでもサクラの良さが住んでみると良く分かりますね。他のマンションの一階ではなく、ここに決めて本当に良かったです。
私が知らない高層階からの富士山の写真や夜景の話を聞くと我がサクラは凄いな！と誇りに思います。高層階の方々、のこれからもサクラからの景色をいっぱい写真で見せてください！

雨よけ通路の反対は、住民だからこその意見でしょ。
周辺住民は中の景観なんてどうでもいいはず。
せっかく広々した中庭なのに、学校の通路みたいなのを張り巡らすのは御免です。

あと、やたらＡ棟高層角部屋に憧れてるアナタ。
東側は富士山見えないと指摘したら、今度は西側ですか。
自分の部屋に満足しましょうよ。
場所指定して長文でベタ褒め…なんか気持ち悪いです。

605みたいな人は越してきてほしくない。ほっておいてなんて言って、この掲示板みてるなんて、周りが気になってるってこと。

>>611

サクラディアに批判的な周辺住民が、荒らし目的でなんでも反対する投稿してるとしたら
ありうる話だろう。
ちゃんと読解すれば住民の投稿だと決めつけるのが間違いだとわかるだろう。
これだけ読解力がない人もそういないからあなたも周辺住民だと思われるよ。
610さんのおっしゃるとおりサクラディアに何でも反対する人はいないからね。

意味不明だな。
予算が足りなかったら、低層買ったとしか読めない。
しかも富士山なんて、関東平野の高台や高層ならどこでも見える。
木更津からでも。
そんなたいそうなものではない。
富士見という地名がどれだけあるのか。

すばやい転回。610へ614より

前に、多目的室に大画面プロジェクターを寄付してくれる人がいないかなと言う投稿でも
反対があったけど、あれも異常。ただで寄付してくれるのも反対っておかしすぎる。
多分、「建設に反対した周辺住民がどんな意見でも住民の振りして否定して」 いる人でしょう。

１チェーんゲート反対、
２無料のプロジェクター寄付も反対、
３クリスマスイルミネーション反対、
４マンション全体のネットシステム導入は利用者のみ負担でも反対、
５防風壁反対、
６雨除け通路反対、
７富士山の写真掲載反対、

とくにこの一部２，４，７などはあまりにも異常な反対。
同一人物かも。

あまりにも不自然な反対が多すぎる。
もし管理組合役員さんがここを見ているなら
ここの意見で方針を決めずに、1年に1回住民にいろんな項目で賛否アンケートを取った方がいいですね。

住民専用掲示板を作ってほしいですね。
サクラディアに批判的な周辺の住民に荒らされたくないです。

あのねえ…ちゃんと過去ログ読んでる？
プロジェクターの件、なぜ皆が反対したか。
『誰かお金がある人が寄附してほしい』という、他力本願な意見に皆が反対したんですよ。
自分はびた一文出さないが、誰かの金で大型プロジェクターが欲しい。
そんな子供みたいな意見に、誰が賛成するんですか。

自分ここの住民なんです。で、今でも第一希望だったマンション住民さんの版見るんですけどなんか仮想住民でも良いから住民の気持で会話に参加したいと思う衝動はあります。ただそこで理性が働くかどうかなんですよね。周辺の住民と言うのが正しいかは解りませんが（自分の場合都内の物件ですから）ここの書き込みも仮想住民で参加している方だと言葉も表現もなんとなく違和感を感じのでは？出来ればオーベルタワーコラージュみたいに専用端末でマンションの情報、画像（キッズルーム、駐車場，各種の予定や催事等）など出来ればと思います。

>もし管理組合役員さんがここを見ているなら
>ここの意見で方針を決めずに、1年に1回住民にいろんな項目で賛否アンケートを取った方がいいですね

ここの意見で方針決めるなんてことはないでしょう。
匿名掲示板ですよ。
信用度としては、マンション内での井戸端会議の方がよっぽどいいと思います。

管理組合に投書する場合、部屋番号と記名がない物は破棄されるの知ってますか？
こんな匿名の掲示板の内容で、管理組合が動くとでも思ってたのかな。
まあだから、雨用通路などを念入りに書き込みしてたんだろうけど。

ちゃんとアンケートを取ったほうがいいのかもしれませんね。
住人でも反対をしている人がいるという事が分かるでしょう。
私はれっきとした住人ですが、５と 特に６は反対です。

反対をすると住人ではないとか・・・。
悲しい限りですね・・・。

何でもかんでもあったらいいなを作ってもしょうがないと思いますけどね。
それならば私はC棟ですが、C棟から自転車置き場への通路が欲しいです！

どうですか？反対ですか？
反対ならあなたは住人ではないということですね？

住人でもちゃんと理由があるからこそ反対をしているのです。
反対する人は住人でないとか、無意味な議論はやめませんか？
反対をする人を全否定するのであれば、まったく意味がないことだと思います。

私はＡ棟ですがＤ棟前の駐輪場利用なので、その案賛成です。
通路というか、Ｃ棟方面のフェンスを一部開けて欲しい。
自転車を置いてから歩いて買い物に行こうとすると、またメインエントランスまで戻らなきゃいけないので。

以前Ｃ棟からの駐輪場の扉がほしいと書きましたが、Ｃ棟にはスーパーがあるから贅沢言うなとかきこされましたよ。そういう考えの住民もいるということです。

じゃあプロジェクター私が寄付しましょう。
反対の方いないですね？

１３７はかなりたたかれてましたが、
わずか徒歩数分で見に行けるのをここで何度もきいているし明らかに非住民です。
かなり荒らし的言動が目立ちます。
彼がそれ以降も荒らしていると思います。

道路側のモデルルームの看板いつまで付けてるつもりなんでしょうか？

まだ、売れないのと言われるんですけど。

完売してるのに、いつまでも付けっぱなしは、だらしないマンションとおもわれます。

626さん太っ腹！
ぜひお願いします。

少なくとも
137と605は荒らし目的の非住民の同一人物だと思います。

みなさん、駐輪場への希望がたくさん出ていますね。
それなら私も。

Ａ棟真下に自転車とめていますが、ビル風のためかＤ棟前やＡ棟北側よりもはるかに弱い風でも自転車が倒れます。
北側通路に防風パネルはってほしいです。

あと自転車置き場からスーパーに行くときに雨に当たるところもすべて屋根を作ってほしい。

多目的室ならプロジェクターがあればかなり音響効果が優れたシアタールームとして使えます。

シアタールーム楽しみです。
いつ頃寄付されますか？

富士山が見える見晴らしのいい高層＝斎場の灰を含む空気を吸う確立。

>>634

近くに斎場なんてないでしょ。
あるならネットのマップで示してよ

プロジェクターは寄付でも絶対に反対です。
多目的室の隣の部屋に住んでいます。
特定されるので右隣か左隣かは言えませんがうるさくてしょうがないです。

多目的室はいろんなことに使うのでキッズルーム同様に防音壁になっています。
その点は問題ないでしょう。

もし管理組合でプロジェクターを購入した場合の試算。

価格が50万くらいとして、1時間100円で部屋を貸すと、週に30時間利用されたとして3000円。
年間で15万円。3年ちょっとで元がとれます。

もし予約が殺到すれば1時間200円に値上げして年間30万円。
2年足らずで元が取れ、あとは管理組合の基金に積み立てできます。
利用者のみの自己負担ですからほかの住民は反対しないでしょう。

多目的室は利用率が低いのでシアタールーム兼用にした方が有効利用でしょう。

あの広さの部屋を大家として貸せば月に10万は家賃とれるんですから有料で利用されるようにすべきです。

斎場ありますけど・・・・

635へ浦和西体育館の横にあるよ
マンション西側高層なら見えるでしょ
川の近くだよ

>>636

出ましたね。何でも反対の非住民クン。

634も同一人物か？

カラオケセットも設置して多目的室をシアタールーム兼カラオケルーム兼多目的室というのはどうでしょうか？

斎場は1.5キロも離れてるから空気が混ざって低層階も一緒。
というかこんな簡単なこと分からない人いないからあんた非住民だね。

1.5㌔を許容範囲ととらえるかどうかは個人の感性
ロッテ工場の匂いは大宮ﾊﾞｲﾊﾟｽまで風の強い日は届くのに…

>>645

許容範囲と言ってないじゃん。
混ざってるから低層階も高層階も同じ濃度で来てるって意味だってわかるだろ。普通。

大規模マンションで共用施設がいくらかあるところって
シアタールームとカラオケルームがあるところが多いのに
ここは共用施設の充実度が首都圏どころか日本でもトップクラスなのにどちらもないのは意外だ。

646さんへ　（混ざってるから低層階も高層階も同じ濃度で来てるって意味だってわかるだろ。普通。）←普通なの？
風の強い時は遮蔽物がない分、煙突から高層階の窓までダイレクトに来るのでは？
だって1.5キロだよ　台所と子供部屋の調理の匂いは同じ濃度じゃないでしょ。

高層階の人はエレベーターばかり使って骨粗鬆症になってるからちょうどいいんじゃない。

>>638
30時間と言うことは、
一日平均4時間強
そんな重要がある根拠は。

あてずっぽでは試算の意味なし。

>>650

ちゃんと考えようね。何でも反対の非住民さん。
あてずっぽどころかこれでもかなり控え目な予想。

1日4時間強なら映画とかで1回2時間くらい利用するとすると1日2世帯利用。
つまり年間延べ730世帯しか利用できない。

800世帯のうちシアタールームを利用したいと考えている世帯が半分としてそれが
半年に1回利用したとして年間延べ800世帯。これでも利用数オーバー。
映画好きなら毎週利用する人もいるだろう。予約を取るのが大変だと思う。

都心の2000世帯のあるマンションはシアター室が4室もある。
ここは800世帯で1室なら足りないくらい。

毎週1回2時間利用する映画好きが800世帯中10世帯（80人に一人）いただけで週に20時間埋まる。

>>636
も同一人物だと思うが、図面見たら多目的室のとなりって部屋ないじゃん。
非住民だというのがバレバレ。

今日　同じ階に、営業の方と見学者の方を見かけました。
いまだに空き部屋が多い気がするのですが、
いつになったら本当に完売するのでしょうか？

ど～でも　良いと思っていましたが、自分のマンションなので
早く完売してほしいです。

半年後にキャンセル物件として、何部屋売りに出ることやら･･･　

斎場の煙突って高さが10メートルもないんだけど、
648の論理が正しいなら低層階の方が濃度が高いね。

>>653

いつ誰が突っ込むのかと思ってました（笑）
多目的室の隣に住んでます、右か左か明かしませんって…右はキッズルームで左はフィットネスルーム。
非住民はすぐボロが出ますよね。
以前もＤ棟のベランダからＡが丸見え…なんて笑える荒らしがいましたっけ。

やはり何でも反対の荒らし目的の非住民が書き込んでいたんですね。

もうちょっと泳がしてても面白かったですよね。

654さん
ご心配なさらなくてもすぐに売れると思いますよ。
サクラはいいマンションですから(構造的にも、住民の質も、サービスにおいても)。
実際に我々も含めて多くの人々が買って住んでいる訳ですから。
ここまで多くの世帯が入っていれば、売れるのは時間の問題だと思いますよ。

654も泳がしているほうが面白いのに

665 煙突ってなんで筒を立ててる意味解ってる？
暖められた空気は上昇する温度差の性質を利用して煙突って物が発明されたんだよ。
なんで低層階が煤煙濃度密度が濃くなるのか理解に苦しむ。
昔から馬鹿と煙は上に登るって言うでしょ。

>>661
それって上層階に住んでる人のことバカにしてるの？

659も泳いでなさい

>>656

今日あたり、突っ込んでやろうと思ってました。

こんなにアホ住人は居ないよね。

最高傑作だ。

656さん 664さん
私も吹き出してしまいました。フィットネスルームかキッズルームに住んでるかを明かさないと言ってるのですからね。
何でも反対する非住民のボロが出ましたね。

↑ドレンの詰まりと思われます。

キッチンの換気扇にフィルターをつけたいのですが、あの天板のネジを外してつけるのですか？
あと、ディスポーザーは一日何回くらい利用されてますか？夜中は響きませんか？

662さん

斎場の煙がどうこう言ってる人は低層階の住民を装った非住民ですからスルーしましょう。
1.5キロも離れている斎場の煙がちサクラ付近でょうど高度40メートルくらいに上昇しているってすごい考えですよね。上昇するならもっと数百メートルは行くし。
同一人物かどうかわかりませんが、サクラ建設反対の周辺住民がかなり荒らしに来ているようです。

ここは周辺住民からかなり恨まれていることは下記ＨＰにも載っています。
引用した以外にもコメントなどがたくさんのっていますので興味ある方はＨＰをどうぞ。

（ここから引用）
ゼファー巨大マンション「サクラディア」に住民抗議
巨大マンション「サクラディア」（（仮称）さいたま市桜区道場プロジェクト、さいたま市桜区道場二丁目）に近隣住民が抗議している。「（仮称）さいたま市桜区道場プロジェクト」は東日本鉄工埼玉工場跡地（約3万6千平方メートル）に地上15階､地下1階（862戸）の巨大マンションを建設する計画である。周辺住民は「地域の環境を守る会」（島崎勝雄会長）を結成した。
（中略）
解体工事は2005年秋から行っている。約40人の周辺住民は午前8時30分に横断幕を掲げて現場入り口に集合。島崎会長らが約一時間にわたり「このまま解体作業を続けられては、住民の命にかかわる」と作業中断と、コンクリート片問題への文書での回答を現場の責任者に求めた。
（引用終わり）

著作権法にしたがい引用元アドレス明示
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz/gisou2.htm

最初862戸の予定だったんですね。
それが50戸も減ったのは周辺住民との協議のせいでしょうかね。
でも周辺住民も24時間スーパーやプールや保育園ができてメリット享受しているんだから
嫌がらせの掲示板あらしはやめてほしいです。

詳しく読んでみたら、反対の周辺住民はかなりの日影補償費と工事迷惑料をもらっているんですね。
その引き換えに反対の横断幕を撤去したと書いています。

それだけのお金をもらっていながら未だにこの掲示板で嫌がらせで荒らしをするのはひどいです。
その「日影補償費と工事迷惑料」を払った分、分譲価格に上乗せされているわけですから
今の住民に反感を持つのはひどいです。工事業者や売主に反感を持つべきです。

周辺住民だって斎場の近くに住んでるんだから、いまさらこんな話持ち出すわけ無いじゃん。
聞いてて耳障りな事は、周辺住民のせいにするのは都合がいいよね。
1.5㌔の距離というのは塩化ビニルを燃してダイオキシンが出てるわけでは無いので環境の基準は十分満たしているが、心理的な問題でしょ。ゴビ砂漠の黄砂は九州まで到達する訳ですから。

603さんの　富士山は南与野駅のホームから朝にサクラと同時にいて富士山もいいなあ、でもサクラもいいなあって思ってます。
Ａ棟西側高層の角部屋は富士山も大宮方面の夜景も両方に見えて楽しそうですね。
↑　このスレのメリットだけでなくデメリットもスレしたほうが、正確な判断になるって事で斎場の煤煙のスレが上がったんでしょ。近所住民の建築反対に話をすり返るほうが逆に無理がある。もう既に建物は出来上がってんだから。利害が発生する何者かが意図的に近所住民に擦り付けてるのが見え見え。

672へ

同一人物がＨＮを変えてご苦労。

同一人物かどうかはクッキーやアクセスログで分かるんだよ。
同一人物でありながらＨＮを変えたのは非住民だというのが図星だったから。

672へ
さらに話が矛盾している。
低層階は影響がないと言ってるなら周辺住民でもそうだろ。

ほかにもあんたの今までの矛盾点は次。

＞風の強い時は遮蔽物がない分、煙突から高層階の窓までダイレクトに来るのでは？

つまり風の強い日は煙が水平に来ると言っているが、そのあとで６６１で上昇すると言っている。

というかスルーしないといけませんね。
住民の皆さんすみません。あと彼が何を書き込んでも皆さんにならってスルーします。

672ですがなにか？　クッキーやアクセスログはＰＣ複数持てば変わるのは常識。
知ったかぶりをするでない。
住民・非住民にこだわっているようだが、それがわかってもスレ内容の現実問題が変わる訳ではない。
なんでサクラ住人って話に行き詰まると非住民の話題に摩り替えて話の矛先を変えるのかなぁ？

でもサクラっていいですね。
空気もきれいだし、富士山かなり大きく見えるし、周辺に低層階住宅しかないので見晴らしもいい。
最高です。

本当にサクラはいいところです。
一般に西風なので17号バイパスの排気ガスは来ない。
西側の工場なども1キロ以上離れているので煙は関係なし。
600メートル南側にて電波塔があり、電波塔の近くは小児白血病が多いというので心配になりましたが、
この近くに長年住んでいる人も「そんな話は聞いたことがない」というので安心。
近くに中高層マンションがないので景色はいい。
シャトルバスは雨や寒い日も快適。
共用施設もトップクラス。
それでいて安い。

プロジェクターの寄付は大反対です。
「金持ちだからめぐんでやる」というその態度が気に入りません。
私はサクラ住民です。非住民ではありません。証拠に多目的室のあるところ知っています。Ａ棟です。

>>678
近くに中高層マンションがないので景色はいい。

そりゃそうでしょう。中高層作ってペイできる土地柄じゃない。
だから建設反対が激しかったわけだし、
ここも相当な値引きしないと売れなかったわけだし。