ジオ天六 ツインタワーズ口コミ掲示板・評判
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798 匿名さん
淀川河川公園も近い。あそこ緑が多い。
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800 契約済みさん
マンションギャラリー夏季休業のお知らせ
休業期間 ： 2017年8月9日（水）～2017年8月17日（木）
※2017年8月18日（金）より通常営業となります -
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801 マンション掲示板さん
290戸 売れたみたいですよ。
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802 匿名さん
ありがとうございます！残り67戸。
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803 名無しさん
かなりペース上がってますね。年内に30〜50戸 販売される勢いかと思います。
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804 匿名さん
多分そんなに時間かからなそう。
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805 マンション検討中さん
近所に住んでいますが、近くを通り掲示板を見ると１～２週間の間に１０戸ほど契約が増えている気がします。
すごいですね！
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806 匿名さん
駅近いから、超便利
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807 契約済みさん
SUUMO 2017年7月25日号掲載（画像保存の上、右回転にて閲覧下さい）
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809 eマンションさん
こう見ると このマンション人気あるんだなあって感じますよね。静かに売れていってる。
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810 匿名さん
秋頃から東の一階角部屋を現地モデルルームとしてオープンするようなので、きっとその並びもすぐに捌けそうですね。
問題は西の角部屋ですかね〜。あと、東の真ん中辺り、上階がすっぽり抜けているのはなぜなんでしょう？？ -
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811 eマンションさん
>>810 匿名さん
確かにそうですね。この並びは部屋の大きさ価格共に1番人気のはずですから。やはり、西棟の方が駅に近いという理由で先に売れたんでしょうか。どちらにせよ東棟の真ん中上階は1〜2ヶ月で売れていくと思います。
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812 匿名さん
>>810 匿名さん
私も東の真ん中上層が抜けているのが不思議ですね。
確かに西は駅（というか正面エントランス）には近いですが東の方が視界が開けているという利点がありますし。
営業さんにフロアからの景色を見せてもらいましたが、西は淀川の花火は見られるけど天神さんの花火は正面ビルが邪魔になるので見えず、東は両方見られるようでしたよ。 -
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813 匿名さん
駐輪場と関係あるかな。
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814 ご近所さん
淀川花火 ジオツインタワーより期待できる景観について、
マンションは南向きで、淀川花火の打ち上げ場所はマンションより西南西の方位よりまだ西寄りです。従って、ジオタワー天六、その先のシティタワー東梅田、更にはその先の大阪駅周辺の高層ビルの陰になり淀川花火は見えません。又、天神祭りの大川の花火の打ち上げ場所は２ヶ所ありますが、マンションより南東の位置にあります。従って、２ヶ所ともシテイタワー大阪天満及び帝国ホテル、並びにＡＰＯホテルに視界を遮られみられません。景観的には、夏の花火も、春の大川の桜風景も、秋の大川の紅葉も望むことはできません。 -
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816 匿名さん
近所に住んでいますが、確かにどちらの花火も見えるか微妙なところですよね。
まずキレイに全体を見るのは無理だと思います。
階数や部屋の位置によっては隙間から見えたりするかも。
ただ、少し歩いたり移動すれば祭りの雰囲気が味わえたり、花火が見える場所もありますし、行ってもすぐ帰って来れます。
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817 マンション検討中さん
真ん中の住戸が残っているのは 廊下側にエレベーターホールがあるので、採光 通風がさまたげられるからではないでしょうか？一番人通りが多くなる影響もあると思われます。
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821 購入経験者さん
このマンション契約済ですが、将来売却することになる場合は、火葬場、広い霊園に囲まれている環境で、売却の時の資産価値が落ちるのでしょうか？
友達が売却するときに敬遠されますよと言われました。-
1
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822 通りがかりさん
この環境、色々言われながらにしてこの売れ行きですから、需要はあると思われます。
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823 匿名さん
>>821 購入経験者さん
火葬場はブランズが壁になってくれているからあまり関係ないし霊園は整備されて綺麗なのでむしろ静かな環境と言えます。
結局気にする人は気にするでしょうけれど気にならない人は気にならないと思います。
さほど影響しないのでは？ -
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824 それはおかしい？さん
特に契約前に営業さん（どこの営業さんは不明）が嘘をついて（フロアから見た写真として花火が見える）としたらそれはおかしい。もし見えるとした公式サイトの眺望に載ってるんじゃない。眺望はそのマンションの大きな売り材料の一つだから、いずれにせよ営業さんに再確認したら
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825 匿名さん
火葬場や霊園って見える見えないの話じゃなく、あるかないかの話なので資産価値は落ちます。
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826 匿名さん
>>821 購入経験者さん
例えば10年後中古でこの物件を買うことを自分でイメージしてみて、火葬場や霊園が側にあるから欲しくないと思うなら価値は下がるということだし、別に火葬場や霊園があっても問題ないと思うなら需要はあるということです。
私は気にならないタイプの人間だから購入を検討しましたし、あなたも契約したということは火葬場や霊園よりもそれを補って余りある魅力がこの物件にあると考えたからですよね？
そもそも欲しくない人がたくさんいるならココがこんなに売れてないとは思います。 -
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827 匿名さん
今は他が高いからね。
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828 匿名さん
交通が便利、買い物も便利。サボイ、ライフ、玉出
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830 匿名さん
火葬場や霊園なんて近くに無い方がいいに決まってる。要は妥協できるか否かだろう。
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831 匿名さん
>>829 匿名さん
そういう問題ではない。
新築価格はもう天井ですでに売りが鈍くなりかけている。これから人口は減り空家率も更に高くなる。
そんな時有り余る中古から嫌悪施設が近くにある物件が高値で売れるのか。 -
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834 匿名さん
>>831 匿名さん
人口減になったら生活しにくい場所を離れて都心部にさらに人口が集中するようになるだけ
ココの利点である駅近や利便性が失われることはないんだから変わらないでしょ
むしろ立地としては価格が上がる可能性さえある -
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835 匿名さん
利便性の高い中古がこの物件だけなら高くなるだろうけどね。考えが安易で笑える。
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836 マンション検討中さん
ホンマにね
煽りしかできない人が哀れで笑えるわ -
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837 ご近所さん
ジオ天六ツインタワーに住む人が、スーアパーじゃ合わないでしょう。最低阪急百貨店の外商じゃない。
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838 名無しさん
芦屋や夙川ならそうかも。
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839 eマンションさん
しかしすごい売れ行きですよね ここは。
330戸くらいはあっという間に売れてしまいそう。価格も高すぎず外観も派手すぎず、なんやかんやイチャモンつけられながらも着実に売れていく。阪急はやっぱり貫禄と重厚感あって好きです(^_-) -
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840 匿名さん
イチャモン付けてるのは粘着してる数人だけだからねぇ。ジオツイン天六が売れて欲しくない人が必死になって工作してるだけ。
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842 匿名さん
もしくは競合するとこの住人さんだろうね。本当にジオツイン天六がダメな物件なら検討してる人間よりすでに契約した人間を煽らないと意味が無い。検討してる人間が購入やめたら煽る意味なくなるからね。検討スレだけ定期的に荒らされてる時点でお察しです。まぁ気にする必要はないってことです。
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845 匿名さん
ちょっと前に天六に高匠ができたらしい。すごいですね！
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847 匿名さん
ここと梅田東はどちらのほうが評判良さそうですか？
駅近でこちらのほうが良いようなイメージです。-
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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