ジオ天六 ツインタワーズ

5000万円を切るとは凄いですね。赤字でしょうね。
相場なら6000万円くらいでしょうか？とても素敵なおへやですね。

数日前から公式ホームページが削除されましたね。
ついに完売したのでしょうか。

いきなり中古物件ですか。ツライね！

>>2036 マンション比較中さん

モラルにいいも悪いもない

コンクリートではないので、毛布や軽い布団は干しやすいのでは？

さすがに重さのある敷布団は干さないでしょう。

うわぁ

規約違反でしょうね。

>>2038 マンション比較中さん

軽い重いの問題じゃないよ。
ベランダの外に干す事が問題です。
レベルが低いのか管理が悪いのか？

>>2034 マンション検討中さん

部屋が特定されます。
掲載も、注意したほうがいいですよ。

>>2042 匿名さん
このマンションは注意をしないのですか？

>>2043 マンション検討中さん

注意の有無を言っているのではありません。
掲載に、配慮が欠けていると言っています。よく、読んでね。

ソファも合わせて3軒ですね。。。
マンションは管理を買えとは良く言ったものです。

>>2045 匿名さん

配慮？写真を良く見てね♪
部屋が解らないと注意が出来ないでしょう。

一戸建てや賃貸マンションからの移住だと、規約読んでても抜けてしまう事もあります。天気が良くてついうっかり干してしまったかもです。何度も同じ過ちをしなければ、良いのではなでしょか。

>>2047 検討板ユーザーさん

晒すことに意味あんの？

>>2048 匿名さん

だと思う。
まずは管理人さんに伝えて貼紙等で注意喚起してもらえば済む話なんだけどね。
鬼の首取ったように、吊るし上げてる輩の方が怖い。

>>2050 匿名さん

本当に、そうですね。相手にしないのが一番。

なかなか最後の最後で完売しないですな

ベランダの件
一件落着しましたね。良かった。

多かれ少なかれタワーもどきの割安板状マンションには残念ながらこれからも色んな住人が出現するんだろうな。

>>2056 匿名さん
いろんな人がいるのは、タワーでもなんでも同じだと思うけど

>>2056 匿名さん

マンショタイプではなく住民のモラルの問題であって、タワーでも板状でも団地でも戸建でも同じですよ。
マンションは選べても住民は選べないですから。

>>2056 匿名さん

さぞ立派なマンションにお住まいなんですね。そんな人が、ここの掲示板を覗くなんて…

画像は削除されましたが、私が気になってるのはブライバシーを侵害する写真を撮り、不特定多数の方が閲覧する掲示板に投稿するような非常識な人物がこの辺りをうろついているということです
防犯対策はされてると思いますが、１階にお住まいの方はご用心ください、また不振実物を見かけられた場合は直接声をかけずに警察に通報です

天六のしかも長柄を選んどいて布団がどうの民度がどうの、写真ガーとかちゃんちゃらおかしいわ
そんなこと笑える人じゃないとこの地域で暮らすのは難しいよ
そこらへんも調べずに買ってるの？？
安いこの地域を選んだんだから地域性は我慢しなさい
そういうことがいちいち気になる人は北摂でも行けばいいのに

>>2066 マンション検討中さん

地元の方ですか？
個人が特定される行為は、問題ですよ！
そこは、地域がどうこうなんて理由にはなりません。間違わないように。

>>2056
こういうマンションに対する不適切な言葉を用いた投稿は，デベはだまってないでしょうね．

公開処刑を受けるような行いさえしなければ
恐れる必要はありませんよ

例えば、どれほど監視カメラが設置されていようとも
私は気になりませんけどね

>>2071 通りがかりさん

悪いことをした奴は晒してもOK。いわゆるネット私刑と同じ考えですね。

>>2074 検討板ユーザーさん

住民とは限らないかと。

>>2069 匿名さん

>>2070 匿名さん
デベは貴方ほど暇じゃないと思うよ(笑)

>>2076 匿名さん

アンカーミス？
2070さんはデベ関係ないよね。

>>2070 匿名さん

共同住宅でのマナーやルールを守っていれば何ら問題ないですよ。ここはあくまで共同住宅と言うことです。

住民スレなのにこれだけ多くの投稿が色々な理由で削除されているのが非常に残念です。入居者同士の批判合戦、洗濯物がどうだか？ああだの？あげくの果てには公開処刑！窓から仰ぐ景色は超高層マンションで私たちの醜い争いが見下ろされている。品のない投稿はお互いに自粛しましょう。

>>2078 マンション検討中さん

プライバシーを侵害する写真を貼ることもルール違反です。ルールを守りましょうってことです。

>>2080 匿名さん
一見して何処の部屋か特定されるベランダ干しを本人がされていて、何がプライバシーですか？部屋番号や名前を書き込めばプライバシーの侵害でしょうけど。何がルール違反で何を守るの？

>>2081 マンション検討中さん

なぜ画像が削除されたんだろう？

ここは検討板です
そういった話は、住民板でされてはどうでしょうか？

>>2083 通りがかりさん

完売するまではいいんじゃない。

>>2076 匿名さん
デベはあんたほど暇じゃないけど、厳しく見てるよ。

>>2082 匿名さん
説明しましょう。地域に建ったマンションは公共物であり、マンションの外壁写真をアップすること自体一個人のプライバシーの侵害にならないです。しかしその画像を見て無責任なレスをすると侵害するかもね。そうゆう方が現実にいましたから写真が削除されました。

>>2086 マンション検討中さん

そう思ってるのはあなただけかもね。
写真削除の管理担当者のコメント読んだ？

>>2084 匿名さん
完売したら検討板なんか必要なくなるから、そりゃ住民板でするでしょう。
ですので、現時点でこそ、住民板でするべきです。

>>2088 購入者さん

心配しなくても完売したら検討スレは閉鎖されるよ。

問題の発端は、検討板で住民のうっかり行為を、個人を特定する写真が貼られコメントしたことです。
次に、触発された輩が出没し誹謗中傷を繰り返していること。
明らかに、荒れることを狙って写真を貼った事実は、十分に想定できプライバシー侵害です。
私は、本人　住民では有りませんが、大変不快に感じ削除依頼をした一人です。
荒らしは、何処にでも出没します。もうスルーしましょう。

管理者は、事前にチェック出来ないものなのでしょうか⁉

>>2089 匿名さん
なんの心配もしてないがw

なぜここまで荒れるのだろうか？

荒れているように見せたい人がいるって事でしょうね
マンション内では皆さん挨拶も気持ちよく交わしています

>>2087 匿名さん
管理者自ら削除したと思っているの？管理者に確認した〜。

>>2094 マンション検討中さん

依頼があれば全て削除されると思ってんのかな？
削除の判断は管理担当者が行っております。

>>2092 匿名さん

暇つぶしに荒らす輩がいるようです。
反論するなど相手にすると喜んで連投してくるので要注意です。

>>2095 匿名さん
確認した〜

>>2095 匿名さん
依頼が有れば削除して頂けますよ。

>>2098 マンション検討中さん

依頼したら全て削除じゃないよ。

数日が経過しても削除されていない場合は、削除以外の対応を実施しているか、
あるいは、削除理由が不明、削除は不要と判断したものと
ご理解いただけますようお願いいたします。

削除依頼すれば全て削除されるわけではないようですね。

都合の悪いことであったらなんだって削除するのはおかしい。明らかに荒らし的な内容ならわからないでもないが。
ココのスレは比較的まともなマイナス意見でさえも見ない、聞かない的な人物が多い気がする。

検討スレですからねー。ネガティブな話が出ても同然。極端に反応するから余計にからかわれているのがわからないかなー。
住人のならドシッと構えてスルーに限りますよー(笑)

>>2101 匿名さん

詳しいね

ツインタワーズじゃないと思いますよ。
距離が近いので南森町検討者が間違えてここの掲示板でも見られたら印象が悪くなりますし、普通のタワーマンションにするでしょうから、ジオタワーにすると思いますよ。

>>2105 匿名さん
ジオのシングルタワーです。場所は東天満でOAPの西側です。

新手の荒らしでしょうか？ジオ天六ツインタワーズと関係ないですね。

そうですよネ
投稿者の意図はどこにあるのでしょうか？

>>2111 匿名さん
反応なかったら寂しいですしね。
意外と優しい人が多いのかも、、！

>>2112 住民板ユーザーさん

そんなポジティブなフォローをいれるあなたも優しいと思います！

6階3Lの72㎡が中古で出てますね。
早くも中古2件目になりますね。

>>2119 マンション比較中さん

価格が安ければ考えてみるか？
価格は？

5180万円でした。
個人的には立地と設備グレードを考えると高すぎると思います。
間取りは前に出てた4750万円の3Lよりも使いやすそうですが、低層階はあまり住みたくないですねー
一応タワマンなので・・・

中古でその価格とは
随分強気ですね
定価よりそれなりに下げて売るなら
投資物件として考えなくもないんだけど

もともとこの物件は実需層むけで
投資向きではないよね

売り主が投資用に買ったのであれば
転売より賃貸でまわした方が
収益がいいと思うんだけどなー

やっぱり気に入らなくて売りに出したんですかね？6000万とか一億も売れに出てますね。
こっちはは転売目的でしょう。
眺めいいですね。

>>2124 匿名さん
それはツインタワーズのほうではなく
ジオタワーのほうでは？

>>2125 匿名さん

最上階角部屋、1億1000万で出てますね

>>2125
>>2126
新築扱いでsuumoに出てますね，確かに．1億1000万．
もともと投資目的なんでしょうね．
梅田にもっと近くなると，この値段では買えないでしょうから，お買い得ではありますね．

それにしても写真を見ると、本当に作りがよく見えます。
しかも南西部屋なので、暖かいでしょうね。

億超え物件を買える層は
コンシェルジュが入って無いやつは買わないよ
知り合いが来た時恥ずかしい

そもそもこの物件は
最上階や角部屋はそんなに人気無くて
割安な中部屋がよく売れてたからね
角部屋なかなか売れてなかったでしょ

>>2129 匿名さん

億超え物件を買える層じゃない人に言われても説得力ないなぁ。

>>2130 匿名さん

一般的に人気の高い角部屋や上階が
この物件では売れにくかった

そのことからも、ここが高所得者に余り人気がないってのは
カンタンに想像つくと思うけどね

>>2131 匿名さん

やはり想像で語ってたのね。

>>2129 匿名さん
こういう投稿をしている時点で、何も知らないやつということがまるわかり。
最上階、角部屋、売れてただろ。

人気マンションですからすぐ売れますよ。

>>2134 匿名さん
99.7%売れましたねー

スーモのランキングでも常に上位でしたから、大人気ですよ。
引き渡し後1ヶ月足らずで3部屋売りに出ていますが、人気を反映して夏までにさらに数戸売りに出されるかもしれません。おそらく数日で完売するでしょう。
外廊下でコンシェルジュ無しでも一億円という掘り出し物もあります。手が出せない庶民には理解できないのですが、富裕層には人気があるのではないでしょうか？

↑いやだから1億1900万円で出てる中古はジオタワーの事でしょ？
天六のジオは本物のタワーマンションと、ツインのタワーがあって、ツインタワーはそんな価格の価値がある部屋はないですけどね。ジオタワーはコンシェルジュもついて内廊下の本物の高級マンションだからそれくらいの価格帯はあってもおかしくないですね。駅からも1分という立地だし。

>>2141
１億１０００万円の中古がツインタワーズから出てます．
ちゃんと確認したほうがいいでしょうね．

>>2141 マンション比較中さん

君はジオタワーの住民か？
そんな意地悪なこと言わなくても、ここの住民含めこの界隈の人々はジオタワーが１番のマンションだって思ってるよ

>>2142 マンション検討中さん
価格は売り主が好きに付けれますよ
どんな勘違い価格だろうともね

果たしてその価格で売れるのか、
それが問題じゃないですかね？

このマンションのネガキャンペーンする人は、気になる相手に振り向いてほしいみたいですね～相手をしてほしくて、意地悪するんですね。購入資金と満足度は比例するので、自分に見合った人が買うだけだと思います。人により優先順位が違うので、一長一短の幅がズレてしまうのは、当たり前じゃないかな？

>>2141 マンション比較中さん

ジオタワーはいいですね♪
高級で

>>2151 マンション検討中さん
ですね！
実際、購入時より値上がりしてましたしね

人気があれば値上がりするし
無ければ売れ残る

単純な市場原理です

>>2151 マンション検討中さん
ほんと、このツインタワー壮大。

>>2153 マンション検討中さん
いいでしょう。このツインタワー！
羨ましいでしょう。

この稚拙な書き方、特徴あるな。他のマンスレ荒らしてる張本人。

こちらの契約者が野田のジオを荒らしてるのは有名ですね。
他の野田に限らず他のマンションスレを荒らしてても、おかしくないですね。

>>2156 匿名さん
あなたの文体は特徴あるのでみなさん大体分かってますよ。
地元民のふり、契約者のふり、煽った煽られた、直ぐに否定された怖いetc
他社同士を対立させるように囃し立てる書き込みはいつも警戒しています。

カラスの拠点にされたのか夕方うるさすぎ

ここ検討版ですよね笑
抑え込もうとすると墓場や火葬場の話題が出て荒れるだけ笑

言葉は丁寧だけど極めて高圧的で身勝手な物言いですね。
荒らしや煽りに乗ると結局同じ土俵に乗ってる同類と変わりありませんしみっともないのでやめて下さい。
相手にしないという大人の対応を是非身につけてみて下さい。

↑2159の匿名の方へ書いたものです。

上空を行き交う飛行機の騒音はどの程度でしょう？
建物内の携帯電波やAM ラジオの受信状況などについても、教えていただけると嬉しいです。

売り出された頃は「シングル、シニア、ディンクス向け」と強調されていたように記憶しているのですが、実際にファミリー層は少ない感じですか？
この春の周辺の保育所の入所倍率はどれくらいだったのか、ご存知の方がおられたら教えてください。

>>2165 憂慮さん

個人的には住民の応酬の方がドギツいなあと思いますがね。
それに少し自意識過剰ではないです？そもそもこの掲示板なんてほんの一部しか見てないですし、大半は興味ないですよ？
そんなに精神的苦痛なら、ここでぐちぐち言わずに法的措置を速やかに取れば良いのではないですか？

>>2165 憂慮さん
長過ぎ

>>2165 憂慮さん
ここでのレスを真剣に捉え過ぎですよ。

>>2173 通りがかりさん
真面目に情報交換をしょうと思っている方も沢山おられますよ、そんなことはわかりきっている事でしょう。しかし現実に煽りや嫌がらせや虚偽の情報がある事も事実でしょう。ここのレスは良い方だけでは無いよって言ったまでですが。絡んできますね。

>>2165 憂慮さん
友人も選んで、いい友人を持ちましょう。

>>2165 憂慮さん
お気持ちはお察ししますが、ご友人がわざわざマンションの掲示板をチェックしているとは限りませんから杞憂ではないでしょうか？むしろマンションの掲示板をチェックして何か言ってくるような方とは少し距離をとったほうがストレスが減りますよ。

>>2174 マンション検討中さん

絡んだつもりはありませんでした。
不快な思いをさせてしまい申し訳ありません。

なんか入居直後だというのに既にギクシャク感ありまくりで今後のコチラのマンションの管理運営って大変そうな予感で心配ですね。
もっと納得して購入したんならドーンと構えていればよいことのような気がするのですが。神経質にどの否定発言にも反論するからおちょくられるんじゃないでしょうか。
300を越す人が買っているんだから、何って言われようがイイじゃないですか。真に受けて必死になることでもないでしょ！？

管理運営していくのが大変でしょうね。マナーを守りましょう。

>>2180 検討板ユーザーさん
投稿読む限り部屋の日当たりとか中庭の状態とか入居者でないと到底分からない内容もあり、なりすましの荒らしだけではないと思いますが…汗

>>2181 匿名さん

住民板からの情報だね。

>>2182 匿名さん
大体どちらも登場人物は同じだと思いますよ。

このマンションの周りの草木が枯れ果ててますが水やりされてるんですかね？
マンションは管理を買えと言いますが、となりのブランズはツツジが綺麗に咲いてて、草木が生き生きしてます。管理会社の差が垣間見える瞬間でした。

>>2184 マンション検討中さん
まあ今の管理会社の仕事が微妙なら
そのうち良い会社に変えたりするんでしょう

ブランズも去年の今頃はこんなもんでしたよ
まだ植えて間もないし季節もこれからなので来年の今頃は綺麗に育ってるのでは

>>2186 匿名さん
残念ながら枯れてはなかったですよ。

植物ですから根付きが悪かったら枯れることもありますわな。1年間の枯れ保証があるから植え替えたら済む話。

>>2188 匿名さん
その通りです。ただ今の現状について感想を書いただけです。ここは検討板なので。
管理会社って大事だなと思いました。
早く植え替えられたら良いですね！

ホント早く植え替えて欲しいね

また布団干されてますね！

>>また布団干されてますね！

シーズン冬物と夏物の入れ替えで天気もいいですし布団を干されているのでしょう。

>>2192 匿名さん
え、バルコニーまたがってかけてますけど？笑

>>2193 マンション掲示板さん

いつも監視ありがとう

>>2194 匿名さん

たまたま前を通ったら目立つ色の布団だったので見えただけで監視はしてません。そんな暇ではありません。前の洗濯物の指摘も私ではありませんので。

戸建の富裕層がここに引っ越して来てるので
布団のルールがわからなかったり
あいさつがなかったり
ちょっとしたことに文句を言う人が多いようです

バルコニーを超えて布団を干しちゃうのは外国の方なんですかね？

今後もずっと付き合っていくことを考えるとちょっと嫌ですね

ちょっとくらい、魔が指す事もありますよ…1ヶ月くらい干しっぱなしなら指摘しましょ。

>>2197 マンション検討中さん
高級マンションとはいえ天六ですからね。

高級マンションでは無いですが
富裕層の方が多くて自分本意で行動されます。

>>2200 住民板ユーザーさん2さん

富裕層の方が多いって、何処を見て分かるのですか？

>>2201 匿名さん
気になる人はいろいろ手を尽くして調べてます。SNSに注意するのは当たり前ですが、ゴミや郵便物にも注意が必要かと。表札を出さない家が多いのも納得できますよね。

>>2201 匿名さん
天六のマンションが買える方達ですよ。貧乏人には買えないでしょう。

>>2203 検討板ユーザーさん

富裕層でなくても買えますよ。

>>2202 匿名さん

気になる人はいろいろ手を尽くして調べてます。

個人情報を無断で調べられてるってこと？
そんなことして大丈夫か？

富裕層が買う訳ないでしょ。

2006号室

リーズナブルの使い方あっていますか　手頃　妥当の意味ですよ。
即ち手頃であり且つ妥当の意味
住民スレでは入居して価格面、サービス面であまり満足してなさそうな方の意見も見受けられるように思われますが…

>>2212 マンション検討中さん
途中参加ですが本題ってなぁに

このスレは「ジオ天六ツインタワー」購入するか否やの検討をするため、多くの人の多様な意見の投稿内容を参考に判断すためのご意見番です。
施工業者や販売業者の過去の事故物件に関する事故例やそれにたいする対応事例や対応処置、この
の物件の立地条件（周りの建造物、施設、用途）近隣同等物件との資産価値比較、生活環境など、各人が持つ色々な情報交換の場です。
ですからこの範疇から外れた単なる誹謗中傷は本題から外れる事になります。
実際購入にあたっては住民レでの購入者の満足度を見るのも大切です。
私も、２２１２＞＞さんいう本題から外れたレスがどれかな？との思いです。

2208さん＞本当にご近所さん！？　　何のために？？？

大島てるで、今年1月にここのお向かいのマンションが闇民泊で不審死って書いててびっくりしました。
ここは民泊禁止みたいですが、ちょっと心配なとこはあります。

完売！

所在地： 大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番4（地番）
交通： OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
価格：6,240万円
間取：4LDK
専有面積：95.80m2
販売戸数/総戸数： 1戸（8階） / 358戸

ホームページ：

一生懸命やってたネガティブキャンペーンも効果なしだったか・・・

ともあれ完売おめでとう！

ジオ天六，完売！！！
やったー！！！

タワマンという割にはかなりの時間が要しましたが漸く完売に漕ぎ着けましたね。めでたし、めでたしですな。

まあ販売的にはなんの問題もないでしょうね。
竣工後すぐだし。

ただ、天六の限界も見えたかな。

都心に近くて便利で楽しい街でも、
庶民感が売りで子育てには難ががあるから、
南森町や北堀江や新町のようには
いかないのかな。

まあ、結婚して住みたい憧れの街にはならないよね。
女性はイヤがるよね。
住めば都なんだけど、子育てはうちもしんどい。

少子化は進む一方なのに都市圏に人口はますます集中してるから特に問題ないでしょ
天六でも梅田周辺というだけで大きな価値があるよ
梅田自体に魅力がなくならなければね
飲食店も多いし

このマンションに限って言えば、当初からココはシニアやディンクス向けを謳ってたわけだし
ターゲット層とニーズが合致してたってことじゃないかな
お隣が苦戦してる状況を見ても

シニアには便利な場所ですよね。