セントラルレジデンス　シティテラス目白　Part5

値引きがあった場合は契約時に誓約書へサインさせられるよね。
定価で購入した人なんてごく少数しかいないでしょうから、みんなでしょうけど…

このマンションの住人はセレブな方が多いですからね。

>321
誓約書って「値引きで買ったことを口外致しません」ってやつ？

確かに１２０㎡台の部屋で、値引き率と買った時期まで書き込めば
簡単にだれかは同定できますね。
まぁ特におとがめは無いでしょうが。

このマンションは値引きなど要求しなくても買える金持ち専用マンション

>321
他人に言った場合の罰則条項ってあるのですか？
なければ意味ないし、あったとしてもそれで訴えるデベはいないでしょうね。
買ってくれた顧客を訴えたら、そのデベの物件は今後一切値引きで買うお客さんはいなくなりますから。

ということで、どんどん値引きに関して事実なら口外しても問題なし。嘘はいけないけどね。

確か口外したら値引き分も払ってもらいますって書いてあったな

「夏前」「18パーセントくらい」「約120平米」と、
デベに特定できないようぼかしてます。

全然ぼけていませんよ。まる見えです。

ま、べつにデベがわかっても何の支障もないわけだが。

買えない貧乏人の僻みが気持ち悪いですね。

毎回、買えないとかくだらん書き込みがあるけど
築２年を過ぎた中古マンションを値引きなしで買いたがる人間なんていない

ここにも検討者の書き込みなんて一切なし

18%の値引きってすごいですね

うちは子供の進学に合わせた仮住まいのつもりで、1億までいかない程度の部屋を探していたのに、
「その収入なら買えますよ」と想定外の住居を熱心に勧められた
変えるかどうかじゃなくて、あのマンションンにいくら出す価値があるかって話なのにね

じゃあ予定額まで値引きしてくれるのかなと思ってたら数％しか引いてもらえなくて、
あの営業マンは何だったんだ？と今でも不思議だわ
築2年でかなり残ってる物件だから、正直15％はひいてくれると思ってた
気にいれば出すと高をくくってたのかな
1億前後の他のマンションとの比較感で、やっぱり転売時に苦労しそうだと思った

ＧＨはゆっくりと売る切ると秀野所長が雑誌のインタビューに答えて豪語していらしたものの、いつの間にか北向き専用の豪華なパンフレットまで作って、学習院自然科学研究棟建設計画が公になる前に売り切ったご様子、住友不動産の近隣物件のこの物件が売れ残っているのは因果なものですね。

このマンションいいですね。
買えるものなら欲しいです。

モデルルームに行くと明治通りの交通音が聞こえないようにクラシック音楽が流れている、部屋回覧中は
バックグランドミュージックを消してもらったら交通騒音がどのくらい聞こえるか実態が判ります。

それって結局買えないくせに。交通音のせいにするんだよね。

豪華なパンフレットやバックグランドミュージックにごまかされないこと。
あとで文句を言っても「重要事項説明書にハンコを押しましたよね」と一流不動産会社と思えないようなことを言う
社員や幹部が多い業界だから要注意。

ここ現地行きゃ誰でも分かるでしょ、っていうか、行くまでもなく、地図みるだけで、ここ、住むとこか？と思う。

それより知ってる人は長い間単なる資材置き場と駐車場だった（時に他社のモデルルーム）事を知ってる訳だが、その方がこの土地に似つかわしい使い方だった。

住友は条件の悪い土地に豪華な建物つくって高く売るのが良くある戦略だけど、そういうのが気に入る人もそれなりにいるというのがこの物件を見てると感じる。まあ、少数派の様だけどね。

マンションは立地を買えって言葉があるくらいだし。