【暴落】都心は値下がりしないと言った奴は誰だ！

横浜市青葉区新石川２　68→40→38
長期でみると東京に比べて全然値段が落ちてないな。

都心にＭＳ買おうと思ってたけど買わなくてよかった・・・
まだ数年はこんな感じだと思う。

平成一年の時が異常値でしょ、単に。
去年については、リーマンショックだし、そりゃ地価も少しは下がる。

>と言った奴は誰だ！

　売りたい人と買っちゃった人。

>固定資産税が減って良いじゃん。

民主連立政権に変わった。
不動産を持つ金持ちの、税金を安くすると思ったら甘い。

安くなったなー
買おうかなー

>民主連立政権に変わった。
>不動産を持つ金持ちの、税金を安くすると思ったら甘い。

意味が分かりません。いや、8が固定資産税の意味を知らないだけですねww

いや、わかるよ。
固定資産税の評価額は下がるから直近では税金も減るけど、そのうち税制自体を変えてきちゃうから将来的には不動産にかかる税金増えるよね、ってことでしょ。

>>11

それ、地価の値下がりと全然関係ありませんからww
スレタイ読めない？

マンション、不動産の評論家や、投資や株の専門家なんて、
基本的に馬券売り場の前にいる、予想屋と同じです。

予想が90％外れても、当たった10％を大々的に宣伝して、
いかにも「100％当たりますよ」的な発言をするものです。
でも、馬券の予想屋と違うのは、それこそ業者向けの評論をすることで、
業者から金をもらっている(たかっている)ことです。
そういった意味だと、馬券の予想屋よりタチが悪いのは確かです。

偉そうに、このマンションを買うなとか、言う評論家の正体はそんなものです。
他にも同じ条件のマンションがあっても、デベが袖の下を出せなかった物件は書かれちゃうわけです。

>>12

それ、もともと言い出したのはNo.3であり3への反論ですからww
文句は3へどうぞ。過去スレ読めない？

過去スレじゃなく過去レスだな。
重箱の隅つつかれる前に訂正。

>>14
ありがとう。
それに税制は地価に影響するよね。そのためにわざわざ法律変えるわけだし。

都心は最初に上がって最後に下がるとか聞いたけどあれはウソだったな。今回は上がった分大幅に最初に下がったような

9月18日発表の都道府県地価調査（21年7月時点）
住宅地の前年比
関東地方▲3.3%
東京都▲8.7%
渋谷区▲14.2%
世田谷区▲13.8%
中央区▲12.5%
千代田区▲12.3%
港区▲12.0%

都心に加えて城南も酷くなってきた。

■都道府県地価調査H20.7→21.7
□都心
千代田区二番町 203→172
港区西麻布3 　161→140
渋谷区猿楽町　137→114
□郊外
大田区田園調布4 78→65
世田谷区成城3 80→69
世田谷区瀬田3 64→54
三鷹市井の頭4 61→55

いや〜勉強になります！
とにかくめちゃくちゃ下がってるということですね。
今が買い時ということで。