スカイティアラってどうですか？　その７

だから100万値引きだとして10万引いても90万得するじゃん。
だって値引きできるって必死に訴えてるでしょう。
まさかうそじゃないよね。

>>841
本気って書いてあるので通報しておきました。またアクセス禁止もついでに要求しておきました。
本掲示板上で金銭の享受、またはそれの依頼、取引、取引を持ちかけることは固く禁じられていますよ。
あなた、冗談にもやって良いことと悪いことがあると思いますが、本気であればもっとタチが悪いです。

値引きしてもらった担当営業を教えてくれれば
私も値引きしてもらうから、値引きできるっていう人
にお礼として情報料を差し上げるでしょう。
ウィンウィンじゃん。

警告しておきます。
金銭の授与やその取引を持ちかけている人、またはそれに応じて金銭を要求していることは
本掲示板の規約違反であり全て通報いたします。
冗談の場合、それは荒らし行為であるためそれに関しても同様です。

>>846 匿名さん

何をやけになってるの？自分で交渉したら？こんな茶番もちかけるようじゃ足元みられて交渉決裂が落ちだね。そもそも定価購入者か暇人でしょう。

ほんとに値引きしたい人の聞き方じゃないよね。何故かちょい喧嘩腰やし。そもそも聞いたとこで同じ額になると思ってるのが間違い。住戸、時期、ネゴ力で変わります。そもそもがセンスない。

>>849 匿名さん

喜んでもらえたようで！気が済んだかな！真相は霧のなかってことですよ！
値引きなんてないんじゃないかな、
でもあるんじゃないかな笑

本当に値引きできた人がいるのであれば素直におめでとうって言いたい。
そうか、契約者だから住民スレで言うべきなのね。

スミフに友人がいるけど竣工後数年で値引きは絶対ないと言っていたよ。値引きできればさっさと売り切れるのにってぼやいてた。値引き話は確実にガセです。

赤羽に東洋大学のキャンパスできるけど、影響はありますかね？

>>854 購入検討中さん

ないでしょう

値引厨はなんでこんな必死なんだ？
値引きできてラッキー程度であんまり周知させることじゃないよね。
値引き自慢なんて卑しいだけだし。

値引値引値引値引値引値引、ここそればっか。
在庫一斉saleでもやってるんですか。

>>798 匿名さん

これは失礼しました

グランドメゾンではなくて、スミフの最上級グレードのグランドヒルズ三軒茶屋の間違いでした

実際に見学に行ったら、建物完成から5年経っているので、いきなり初回の商談から2000万引きます！って言われてびっくりした記憶が残ってます

建物完成から1年以上経っちゃうと広告でも新築マンションって表記できないからね

>>856 匿名さん

自慢ではなく情報共有でしょ
値引きは単に価格交渉の結果で言い値で買うのと何ら本質的に変わらない。言い値で買う人は対価がその値段に見合ってると判断して合意し交渉する人はそうではないから交渉するだけの
話。なので定価で買う→あほ 値引きで買う→卑しい という発想自体無意味

>>853 マンション検討中さん

あなたのその友人って、マジで嘘つきだね

付き合い方、変えた方がいいよ

俺の友人が最近スカイティアラ買ったけどしてか買ったってあいた言ってたし

詳しい金額までは聞かなかったけど、少ない金額ではないと思う

>>853 マンション検討中さん

あなたのその友人って、マジで嘘つきだね

付き合い方、変えた方がいいよ

俺の友人が最近スカイティアラ買ったけど値引きして買ったって言ってたし

詳しい金額までは聞かなかったけど、少ない金額ではないと思う

>>861 通りがかりさん

当事者ではありませんが
客観的に見てて別に嘘ついた訳じゃないんじゃないかな。何のための嘘？友人の友人で情報錯綜したかもしれないし。
そういや昔、友人の友人はアルカイダと名言を残した方がいましたね。アルカイダでないことを祈りますが。

>>859 匿名さん
値引きで買う=卑しい
じゃなくて、
値引きで買ったことを人に言いふらす=卑しい
だからね。
そこんとこ勘違いしないで。

>>863 匿名さん

これから値引きをしようという人がここにいるんだと思いますよ。値引きで買ったことを言いふらすメリットは自己満足意外に何もありません。近所から後ろ指をさされるわ交渉途中なら破談になるは普通に考えてデメリットばかりですよね。

値引き話する人の目的は何なんですかね。わぁースゴーイって誉めてもらいたいのかな。本当に値引きしてもらってたとしたら、絶対に営業から口止めされると思うんですけど。ましてや、値引きはしないブランドを確立しているスミフですし。冷静に考えたらただの暇人のかまってちゃんとしか思えない!!
以上!!値引き話はおしまい。でも、反論してくるんだろうなぁ。暇だから。

>>861 通りがかりさん
あなたのその友人って、マジで嘘つきだね

付き合い方、変えた方がいいよ。

そのままお返しします。

みんな欲しいんですね。これだけ人気があるってことはなかなかなの物件ですね。

まじな話、値引きできたって嘘つく人に対して、スミフはその気があれば、いつでも事実無根で営業妨害として訴えられるから、あんまりやりすぎないほうがいい。
検討スレなんだから言い放題だって大間違いだ。

そもそも値引きしたことを自慢しにくるんじゃなくてこれからしよう、どのくらい行けるか、皆どんな反応するか交渉材料の数パーセント位に手軽に使おってわけですよ。当然定価購入の人もいてここ気になって覗いてるなぁとか。相変わらず売れてなさそうな雰囲気だなぁとか。色んな反応あったほうが分かりやすいですね。値引き以外に楽しい話題あるなら既にそうなってるでしょうに。

スミフ場合だとこの時期でだいたい5%ぐらだよ、値引き額は。年度末はかなり値引き額はアップすると思う

在庫一掃saleして早期、いや遅期完売すればこんなやりとりなくなるんじゃないかな！当たり前か。

>>872 匿名さん
実際に値引きしてもらった人と、スミフは値引きしないって言ってる人がいて、何が真実なのかわからない状況で混乱を生んでますよね。
それでソースは？出せないの？

5％だの　8％だの　好き勝手なトイレの落書き！信憑性全くゼロだよ。

>>886 評判気になるさん

うまい！......いやいや全然うまないわっ
ソースとかよく分かりませんが交渉前、交渉中程度の人しか参加してないんじゃないでしょうか。なの皆が欲しがってるソースとやらはそういう意味では存在しないと思いますよ。

ここで、値引き話している人はリアルでは何も言えない人なんだろうな。って思う。

>>897
> 私は値引きのことに関して否定もしてないし、肯定もしていませんよ。
ならいいじゃん。それで。

>>898
で、898はソースは出せないの？さっきから逃げてばかりだけど

>>899 匿名さん
そうですね、こういう値引きがあるだの、ないだの、無意味な言い合いを見てて飽きたので。
それなら証明してね？って吹っかけたんですよね。
どうせできないだろうし。

>>891 通りがかりさん

繰り返しますね！

ソースとかよく分かりませんが交渉前、交渉中程度の人しか参加してないんじゃないでしょうか。なので皆が欲しがってるソースとやらはそういう意味では存在しないと思いますよ。

>>901
うん、でも吹っかけ返されて挙げ句の果てに墓穴を掘ってるよね（笑）
ちょっと恥ずかしいよね

>>903 匿名さん
それは中傷と捉えていいんですか？(笑)
証拠もないことで揉め合ってる方が、滑稽だと思いますが。

>>904

> それなら証明してね？って吹っかけたんですよね。
>どうせできないだろうし。

っていう意図でもってこのスレッドで荒らし行為を行っていたあなたが、

> うん、でも吹っかけ返されて挙げ句の果てに墓穴を掘ってるよね（笑）
って言われる結果になったのが「中傷」になるんですかね？（笑）

荒らしさんってどこまでも荒らすのが好きなんでしょうか？
迷惑行為になってること、わかっていますか？

なんというか。

> 証拠もないことで揉め合ってる方が、滑稽だと思いますが。

証拠などないから議論したり情報交換してるのに、
それが「揉めあってる」とか「滑稽」とか自己中心に捉えた挙句に、
その仕返しに「荒らし行為」なんですねぇ

それはいただけませんね。ご退場ねがえますかね？

>>905 匿名さん
すみませんね、荒らしではないです。
証明できない→証拠もない値引きの話は終了
で済ませたかったんですがね。
まぁ、結果、値引き話には証拠も何もないことはわかったんで、それでいいです。

皆様、お騒がせしました。

>>906 匿名さん
値引きできると話してるから、その情報の証明はできますか？ソースは出せますか？と言っただけで、荒らしですか？
その後相手は誤魔化すばかりでしたので、長い討論になりましたが。
それよりもソース君だの、周りの煽りの方が酷かった気がしますけどね。

>>907
値引きができないことを証明できなくて残念でしたね！

>>908
ブーメランですよ。>>905読んでくださいね！
では、さようなら！　あと覚えておいた方がいいですが

> それなら証明してね？って吹っかけたんですよね。
>どうせできないだろうし。

こういう発言をした点とできないことを相手に先に自ら要求した点があなたの敗因で墓穴ですよ。
次回から学びましょうね。自分もできないのですし、最後は
> 私は値引きのことに関して否定もしてないし、肯定もしていませんよ。

で逃げるのですから（笑）
人はそれを荒らし行為と呼んでいます。

>>910
ほんこれ。
ナイス！よくやった！

本気で私は、値引きできないなんて一言も言ってないですよ。
できるとも言ってません。
どっちにしても値引きに関する証拠はないので、こんな無意味な話題はやめましょう。
それでは。

>>910
乙です。スッとしたｗｗ

>>912
まだいたの？荒らしはさっさと出て行ってくださいね。ご苦労〜

>どっちにしても値引きに関する証拠はないので、

証拠がないから無意味なのではない。
そもそも値引きを受けるときは服や家電を買うみたいに20% OFFみたいな領収書にはならない。
物件価格はそのままに諸経費等を上手に減額することで実質的な値引きとするのが通例。
加えて、値引きを受けた場合は口外しないという「誓約書」も交す。

なので証拠がないから意味がないのではないし、証拠がないから値引きはないということもない。
証拠が出せないことをあらかじめわかっているのにそれをこんな掲示板で請求すること自体が
非社会的かつ非合理的、端的にいえば悪質な荒らし行為と言われても仕方がない。
またありとあらゆるビジネス商取引きにおいては相手あってのことであり商談結果はそれぞれ違う。
少しは学んだ方がいいかと思われる。「値引きについて」ではなく、「世の中を」ね。

分かったよ　分かったよ。そんなにソース、ソースって知りたいなら教えてあげるよ。我が家のソースはねぇ～..........ぶっ、ブルドッグソースなの！。

三井の蓮根でも出没して危険人物しと捉えられてるやつがいた。これが生活の糧なんだな。可哀想に思えてきた。

マジ　うけるー。

>>858 通りがかりさん

へえ～、そうなんだ～
一年以上になると新築って広告だせないんだ！

新築見に行って、実は買う前から中古です！って、一種の詐欺だね(笑)

>>919 通りがかりさん

そりゃそうだ
中古マンションですから
値引き出来るのが当たり前だよね

>>915 購入経験者さん

なんか通ぶった上から目線の書き込みなんで割り込みますけど

確かに購入者には値引きの誓約書書かせるだろうけど、値引きの商談を受けた後、話が破談になった人まで誓約書なんて書かせないでしょ！

そういうところから、情報は絶対漏れますよ

別に公な掲示板なんだから、公序良俗に反する内容でなければ何を書き込んでも自由だし、後は掲示板を見た本人が何を取捨選択するかでしょ

あなたこそもっと勉強したらどうですか？

マジ うけるー。

スカイティアラの今の価格が4190万円〜ってなってるけど、こんなに安い住戸あったっけ？
西向きの低層階？

>>923 匿名さん

感覚が麻痺してますよ～
駅から遠くて、あの立地でその価格はないでしょ？
しかも西向きとかww

>>924 匿名さん

別に今の価格の妥当性を聞いたわけじゃないんだが。
なんですぐに荒れるようこと言うかな。
迷惑。

>>924 匿名さん

マンション検討中で教えて欲しいから聞くんだけど、スカイティアラよりいい立地で安い大手物件って例えばどこがあるの？東京23区で。

>>926 匿名さん

板橋区・北区あたりですと、ガーデンズ東京王子やパークホームズ板橋蓮根とかじゃないですかね

両方とも駅に近くて大手の大規模ですし

パークの蓮根よりはここの方がいいだろう一応高台だし
ガーデンズはここより安くは買えないだろう
同値以下で買えるならガーデンズで間違いないけど

ガーデンズは直床ですし、設備もあまり良くないですよ。

ここは大林だけに構造のスペックは高い
同じスミフ分譲の東陽町とかと比べると特に
ただ食洗機がついてなかったりタンクつきトイレだったり
キッチン天板も人造だし素人に分かりやすい占有部の高級感にかけるもったいない物件

確かに見た目はそうですが、天然大理石の場合、カウンターがなく、好みは分かれると思います。食洗機も付けたい人がオプションで付ければ良いかと。それよりも、個人で付けられないディスポーザーやスロップシンクが付いている方が評価できます。

>>927 匿名さん

ありがとうございます。
でもガーデンズ東京王子はここより高いと思いますし、パークホームズ板橋蓮根は安いですが立地は悪いですよね。
ここは数年前は4000万円台の立地だったのかもしれませんが、蓮根は3000万円台の立地だったはずです。
結局のところ全体的に価格があがっているので、数年前の相場と比べて高い高いと言っても仕方ないのではないでしょうか。
待てる人は相場が下がるまで気長に待てばいいですが、そうでない人も多いと思いますのでり

>>919 通りがかりさん

新築じゃないんですか？

ちなみに建物が完成して何年経ってるんでしょうか？

昨日101号室のチラシが家に届いてたらしいので先ほど見てみたら・・・なんだこの間取りｗ
屋外の占有スペースが屋内の広さに匹敵する広さ！

この物件は２年前に検討してたけどまだ販売中だったとは長期戦ですなぁ

>>933 匿名さん

そういうの、もういらないです。
みんな確認してますから。

>>934 マンション検討中さん

ほんと苦戦してますよね～

第一期の販売から、かれこれ3年以上は販売してるんじゃないんですかね

売れ残り物件はきついですね～！

>936

もともと、2017年末に完売の予定ですけどね。
第一期の営業マンは確かそう言ってました。

>>937 匿名さん

5年計画ですかww

初めから「売れません！」って言ってるもんじゃん

完成在庫ばっかりのスミフもスミフだけど、営業マンもダメダメですねww

>>938 匿名さん

普通に考えて、そうはつながらないでしょう…。どんな意図があってのコメントですか？
すくなくとも、購入検討者ではないよね。

欲しくてしょうがないけど買えないヤツのやっかみなんだろうね。残りはイーストとウェストの下層階約50戸ほどだけだそうですよ。あと一年くらいかな？