スカイティアラってどうですか？　その７

隣接区って北区のガーデンズだよね。
そこしか言えないからまあそこの関係者だろうね。
両方とも検討してて掲示板よく見るけど、スミフはネガを送り込んでないみたいよね。そっちはそんなに余裕ないの？

ガーデンズもいい物件で貶すつもりないけど、きみは軽蔑するよ。
毎日荒らして手柄だと思って満足してるかもしれんけど、裏で同僚にもバカにされてるの間違いない。

フラットな視点からみるとここは隣接区の同一占有面積前提で価格を1千万低く設定した新築価格が妥当だと思います。

きみの振る舞いでガーデンズ好感度急落だ。アジアンとか団地を見下すような発言もよく見かけるし、知ってる限り契約者にいっぱいいるよ。

今度ガーデンズ行く時冗談で言おうか。
御社の関係者らしき人物が他物件の掲示板でみともない行為を行ってるよ。御社のご方針ですかと

>>3608 マンション検討中さん
認めはしないけど、野放しするわけにはいかないでしょう。

売主は三菱だっけ？大手だしさすがに会社の信用に関わるから、指示じゃないでしょ

>>3602 匿名さん

ネットが捌け口　情けない人生

＞3602
ガーデンズの関係者ではないですね。板読んでみると　そちらでもネガってるのが
間違いなくここに張り付いているストーカーですね。たぶん色んな板で立ションしてる感じだな。

住民は流動性の低さと資産価値の低さ隠すのに話そらして必死。

中古成約価格と新築価格の溝が埋まらないからと否定的な意見を

一斉に叩いてくる。永住するなら関係ないしスルーできないのか。

住民板行って傷の舐め合いしてれば。

こちらは事実を述べてるだけ。

低いものは低いし高いものは高いそれだけ。

>>3602

品性が悪く過去に癒える事のない傷を抱えるとこんなにも執念深く検討板を監視

するようになってしまうのか。

検討中の方は　一人の変人の執拗な誹謗中傷に惑わされることなく

ご自身の確かな目で吟味ご家族考慮の上　購入候補に入れてくださいね。

隣接区には徒歩5分以内の長谷工・直床の大規模物件もありますが、

あらゆる角度から検討して視野を広く持った方がいいですね。

>>3613 匿名さん
最後の遺言？
もうガーデンズに帰れ

>>3613 匿名さん
京浜東北線の東側最初から検討対象外。
お前の振る舞いを見て対象外にしてよかったと確信した。

23区の外周区は複数路線使える徒歩5分以内の立地しか買えません。

リセールで残債割れに追い込まれるぐらい苦労することは

ここの監視住民が身を削って資産を溶かして証明してくれました。

検討者は永住以外は避けた方が良いでしょう。

家賃の200倍以下なら中古物件の購入を検討しようと思っています。

>>3611 匿名さん

自己紹介お疲れ様です

>>3608 マンション検討中さん

是非とも聞いてみて、返答を書き込んで❗

>>3616 評判気になるさん

ガーデンズは3年も売れ残らないから、大丈夫だよ。

>>3621 eマンションさん

ガーデンズ？
きみの頭のほうだと思うよ。心配されてるのは。
要領悪い

>>3622 名無しさん

要領悪いからスカイティアラ購入されたんでしょ？

長谷工のガーデンズは　ユニクロってところかな。

大林のスカイティアラは　ＺＡＲＡかＨ＆Ｍあたり。

まあ　好みの問題でしょうね。

こんなに遅くまで張り付いて残業代ちゃんと出る？
まさか一人だけ残されたんじゃないよな？
まあせいぜい過労死しないように(笑)

>>3625 匿名さん

自己紹介お疲れ様

>>3625 匿名さん

頑張って残債割れのぶんを残業代で稼ぎだすんだよ

>>3624 匿名さん
駅遠のスカイティアラはしまむらかと、、

住民の心配してるんですか？
親切ですね。関係ないのにこんな遅くまで気を配ってくれて。
あなたの嫁さんも知らない親切な男性に心配されてるかもしれませんよ。
早く帰りましょう。

>>3628　eマンションさん

自己消滅お疲れ様

いつか買い替える時までに持ち出し分の1000万を余分に貯金しておかないと。

人生を豊かにしたいから購入したんだろうに

基本的な事も勉強しなかったばかりに厳しい現実だ。

嫁には残債割れで持ち出しが１０００万あるのは話したのか？

家族会議でお父さん責められそう。

そんなことより自分のことを心配しなさい

>>3632 匿名さん
ほんとだね
人気エリア、物件にネガはつきものですから気にしない事です

本当に人気だとネガがネガる前に完売してしまいますので、ネガがはびこる=まだ売れていない

例として坂上のオーベル。瞬間蒸発でネガる隙もありませんでした。

>>3634 匿名さん

総戸数74戸しかないオーベル志村とその８倍以上の621戸のここと比べて完売が早い！(｀・ω・´)ｷﾘｯ って言われてもな
オーベルは一期販売から全戸完売までが4ヶ月。早いのはたしかに早いと思うしそこは否定しない。
が、約８．4倍戸数があるここで戸数を合わせるとそれでも2年4ヶ月はかかる計算だわね
ここは販売開始してからちょうど3年。残数６戸 オーベルよりも遅いのは確かだが、別に激遅では無いなぁ。

同じ階が徐々にうまってきました。
ゆっくりですが売れてたんですね。
小さい子連れのファミリーが多いですね。

警備に清掃関連、毎日気持ちよく住んでいます。
立体駐車場が気に入ってます。車が汚れません。
高級車も多いです！
すごい方見かけました。

>>3635 匿名さん

お隣の区の大規模は、既に840/864売れてて販売開始から１年経たずして完売らしいですよ。

その違いは? いったいどこにあるのだろうか。

>>3639 匿名さん

立地と価格

>>3638 匿名さん
ガーデンズの売れ行き速度は尋常じゃない速さだね。１年で840戸も売ったからオーベル戸数に合わせてあげると1ヶ月で完売してる計算になる。

>>3637 匿名さん
機械式駐車場もデメリットですよね。

高額な修繕費は有名ですが、出し入れの順番待ち、トラブル時に全て出し入れ不可など。

その点、ガーデンズは自走式だし駅近だから凄いなぁ。

ここのデベは公開空地で容積緩和を受け、いかに部屋数を多く詰めるかが基本。
全台数平置きPをつくるぐらいなら部屋にしろと号令が飛んだのでしょうね。
まあいつもの事、ここの標準的な設計手法ですね。

個人的に話参考になるかは発言者の目的によって違うと思います。
当たり前ですけど、他社関係者は偏ったことしか言わないので、参考になりません。

隣って平均年収ワースト3の北区のこと？
まあ低収入者は下町を選んで済むって昔からの習慣だね。
治安大丈夫かな

貧乏な人ほど金に興味ある。
ワースト3だから資産価値ばかり考えて頭に金のこといっぱいだよね。
でもありがたいよ。北区という防洪堤があるから、ワースト1の足立区と隣接しないで済んだ。

目くそ鼻くそ。
さもしいな。
平均年収6万円しか変わらないの知ってて言ってんの？
ここの住人の本性を垣間見た。

>>3646 匿名さん

板橋区は北区より生活保護率高くて、23区でワースト3ですよ。

生活保護の方が入居優先される都営住宅も三田線沿いに多く、ここも目の前そうだよね。

高齢化の北区だから、ターゲットは足立区民と外国人？

住民はほとんど大学進学率、年収、治安ワースト1の足立区民ですか？
川渡れば徒歩で気軽に足立区に遊びに行けるもんね。

京浜東北線の東側はやばい

>>3649 eマンションさん

都営住宅犯罪率高いの示すデータありますか？
暴力、凶悪犯罪足立区ワースト1だが？