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匿名さん
[更新日時] 2015-12-12 20:04:50
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)
[スレ作成日時]2015-12-05 10:09:59
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART109】
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501
匿名さん 2015/12/08 12:18:08
>>499
自分達に都合の悪い事実にはだんまりの人もね。
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502
匿名さん 2015/12/08 12:18:22
やっぱ日本人は庭を観ながら月夜の下で檜風呂でしょ。
夜景なんぞスカイツリーだのなんだのでお腹いっぱい。
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503
匿名さん 2015/12/08 12:19:52
>>497
さすがに職場から素晴らしい眺望が眺められる人は限られるだろうw
いくらなんでもそりゃあんた無茶苦茶だぜw
by戸建民
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504
匿名さん 2015/12/08 12:21:35
仕事してない人間には分からないんだよ。そっとしといてあげなよ。
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505
匿名さん 2015/12/08 12:21:48
夜景なんか毎晩風呂場でみてたら夜景の価値が色あせそうだべ。
彼女と夜景観に行ったって、盛り上がらんだろ。
フレンチ行って夜景の観えるテーブルついたって盛り上がらんだろ。
夜景が観えるバーにいったって、飽き飽きだべよ。
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506
匿名さん 2015/12/08 12:23:55
お風呂で夜景より、お風呂でシャンパンと苺がいい。最高。
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507
匿名さん 2015/12/08 12:25:00
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508
匿名さん 2015/12/08 12:29:21
まあ、十分だと思うのは自由だけど、それで同等レベルだとか言わない方がいいと思うよ。
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509
匿名さん 2015/12/08 12:34:03
>>508
何が勝ってるのでしょうか。エレベーターの認証キー?
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510
匿名さん 2015/12/08 12:35:09
>>507
今のところは何も被害はないけど、
防犯ガラスやフィルムで窓破りがしにくい→仮に破られても開閉センサーで警報→外出していればスマホに通知→現場とマイクを通じて会話可能
開閉センサーとマグネットセンサーを離さずにドアを開けること自体が物理的に難しいから、そこまでで大半は防げるかなと思っている。
それに防犯だけではなく子供達や親を外から見守ることにも使えるから、これからもかなり長い間重宝できそう。
センサーは寝る前や外出時に電話機のボタン操作をするだけだし、費用も手間も掛からない上にかなりの安心感。
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511
匿名さん 2015/12/08 12:38:38
>>493 うちも窓の外は廊下ですけどそれでもいいですか
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512
匿名さん 2015/12/08 12:38:43
>>508
カメラの解像度は30万画素程度だけど、家の中を録画するのには十分なレベルだよ。
別売りで人感センサーとかもあるし、これはかなりクオリティーの高い防犯システムとして評価されているよ。
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513
匿名さん 2015/12/08 12:39:14
防犯カメラをつけたら安心ってどういう心理なのかね?
そもそも仕事先で常にチェックできないよね。スマホに連絡があって不審者がまさに家に侵入してたら?
24時間カメラを監視したり、実際に人物確認したりとマンパワーが肝だよ。
だからマンションでもオートロックだけでなく、その後のコンシェルや受付、巡回警備などが大事なんだね、ただ防犯カメラぐらいしか頼れない戸建ては手薄過ぎて怖いね。いや、怖いのはそれで安心と満足してしまう心理状態の方だがね。
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514
匿名さん 2015/12/08 12:41:16
不審者とバッティングしないように、不審者が侵入していたらドアにつけてる何かが光るやつってあったよね?
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515
匿名さん 2015/12/08 12:53:31
>>513
カメラは最悪の自体の時に、自動で録画しておいてくれるのとスマホ越しで会話ができるのが良いんだ。
どちらかというと開閉センサーだよね。
これはかなり優れているよ。
そしてスマホにすぐに通知が来るから、どこにいても分かるんだ。
100%犯罪を防げるものなんてどこにもないけど、戸建の空き巣被害0.1%の確率をより下げてくれることには間違いないぞ。
よかったら、君も使ってみてくれよな!!
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516
匿名さん 2015/12/08 12:54:20
ごっめ〜ん!
自体じゃなくて事態ね。
許してくれよな!!
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517
匿名さん 2015/12/08 12:55:16
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518
匿名さん 2015/12/08 12:55:17
>>513
マンションだから安心っていうマンション民がいるけどそれはどういう心理だよw
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519
匿名さん 2015/12/08 12:55:21
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520
匿名さん 2015/12/08 12:57:53
>>513
雇われの第三者がいることで安心できるマンション民の心理の方が分からないんだが・・・
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521
匿名 2015/12/08 13:00:09
マンションだと玄関先まで見ず知らずの人間が来ることがないから、根本的に考え方が違うんだよね。
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522
匿名さん 2015/12/08 13:04:08
>>521
いや、普通にあるだろw
じゃなかったらマンション犯罪起きてないわw
なに?戸建民がマンション民を皮肉ってるコメント???
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523
匿名さん 2015/12/08 13:04:24
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524
匿名さん 2015/12/08 13:05:58
戸建ては、抑止力って単語知らないのかな?
マンション入り口に警備や、ドアマン、コンシェルなどがいるだけで近付かない。
実際に犯罪が起こる前に抑止する、それが大事なんだがね。
センサーだのカメラだけで防げるなら、ガードマンもSPなどマンパワーは無駄なのか?笑
結局最後は、人間のマンパワーが大事なのは戸建て民だって分かってるんだろ?
それを苦し紛れなカメラだのセンサーだの機械にしか頼れないのが滑稽だと言っているのだよ。
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525
匿名さん 2015/12/08 13:08:59
>>524
マンパワーで全てがふせげるわけでもないし、機械でも一定の抑止力になるでしよ。
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526
匿名さん 2015/12/08 13:09:27
1番恐ろしいのはマンションの偽装問題を見抜けない住民の無力さ
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527
匿名さん 2015/12/08 13:13:01
セキュリティも大事だが建物のセーフティーはもっと大事。只、そのセーフティーが建物の完成してからしか知らないから、それが難点。専有部分だけでなく共有部分含め数年でクラックとか入っているのを見付けたら要注意。
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528
匿名 2015/12/08 13:16:21
>>522
無いよ。(笑)
だから、実際に住んでみたら安心感が全く違う。
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529
匿名さん 2015/12/08 13:17:04
>>524
戸建でもあれだけやれば相当の抑止力にはなると思うけどな?その割には費用も安いみたいだし、マンション住まいだけどこれはいいなって正直思ったよ。
防犯用兼家族の見守り用として、家の中にカメラを設置するのはいいことじゃね?今まで家の外にばっかり防犯意識を置いていたけど、家の中にもっと意識を向けることも必要だなって正直思った。
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530
匿名さん 2015/12/08 13:18:31
-
531
匿名さん 2015/12/08 13:20:44
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532
匿名さん 2015/12/08 13:20:44
-
533
匿名 2015/12/08 13:21:02
-
534
匿名さん 2015/12/08 13:24:56
>>533
哀れだなw
マンションでも犯罪が起こっている現実をしっかりと受け止めろよwww
WAVE WAVE
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535
匿名 2015/12/08 13:26:54
まあ、ウチのマンションで犯罪が起こったことは無いので。
ちなみに、騒音苦情も全く無し。
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536
匿名さん 2015/12/08 13:33:49
>>535
んなこと言ったら我が家だって空き巣はもちろん、一切トラブルないわw
何を言い出すんだおまえさんは???
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537
匿名 2015/12/08 13:35:36
-
538
匿名さん 2015/12/08 13:37:52
首都直下型地震が発生する確立は70%。
タワマンの被災は、机上計算で実際地震がおきた時の被害は誰にも分からない。
エレベーターがとまったら生活できないから、
パーティールームやゲストルームを避難所にしても相当数が避難所暮らしになる。
高層なので改修不可能の可能性も高いそうだ。
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539
匿名 2015/12/08 13:40:28
まぁマンションのいいところはいっぱいあるよ。
でも一生死ぬまで住み続けたいとは思わないだけですね。
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540
匿名さん 2015/12/08 13:43:43
>538
東日本大震災では飾り立て一つ倒れなかったですね
なんでもリスクゼロはありえませんが
タワマンが壊れるときは戸建ても壊滅炎上かと思います
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541
匿名さん 2015/12/08 13:44:12
おいマンション民、537を退場させろよw
どうしてこんなのばっかり湧いてくるんだよ!!
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542
匿名さん 2015/12/08 13:47:50
>>524
> マンション入り口に警備や、ドアマン、コンシェルなどがいるだけで近付かない。
> それを苦し紛れなカメラだのセンサーだの機械にしか頼れないのが滑稽だと言っているのだよ。
おいおい、やめてくれ。今すぐ取り消せ。
戸建て民によるなりすまし発言かと思ったよ。
びっくりした。
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543
匿名さん 2015/12/08 13:48:16
>538
構造計算をきっちりやって、地震のシミュレーションもこなしているから安全性に問題はない。
簡易な壁量計算だけで建てられてる木造二階建てのほうが倒壊の危険は高い。
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544
匿名さん 2015/12/08 13:52:33
>>543
下町と違って戸建て地域はは高台ですからね。
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545
匿名さん 2015/12/08 13:55:07
>544
??なにいってんだ、ここの戸建てだけ都合よく高台だけにあるわけww
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546
匿名さん 2015/12/08 13:59:10
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547
匿名さん 2015/12/08 14:00:19
>>545
まずは535をしっかり教育してやれ、話はそれからだ。
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548
匿名さん 2015/12/08 14:01:33
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549
匿名さん 2015/12/08 14:03:21
>>541 その人、キャラを変えた富裕層もどきカフェ君
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550
匿名さん 2015/12/08 14:05:02
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551
匿名さん 2015/12/08 14:06:25
>>545
うちも高台ですけど?
下町はマンションでも戸建てでも選びませんよ。
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552
匿名さん 2015/12/08 14:06:51
ここ最近の戸建てさんはセキュリティーの話しかしない。マンションさんも。
マンションさんが戸建ての成りすましをして自作自演でもしてるのかな。
偽装問題に、触れやしない。
セキュリティーより大事なのに。
土台あっての付加価値だって言ってるのにいつまでたっても、戸建て民はセキュリティーの話ばかり。
ここの戸建ては、実はマンション派なんじゃないかな。
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553
匿名さん 2015/12/08 14:07:30
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554
匿名さん 2015/12/08 14:09:45
話題が移りましたね。頭良いです。不利になったら話題を変える。
結局マンション民は、戸建てに対するセキュリティの優位性を説明できませんでしたね。
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555
匿名さん 2015/12/08 14:10:34
いつまでセキュリティバカをかまってるんだよ・・・。
子供騙しの設備で安心だって言ってるんだからいいだろ。
子供が子供銀行の通貨で喜んでるのと一緒だっての。
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556
匿名さん 2015/12/08 14:10:42
カフェ君が自称戸建てに成りすまし、マンション君を煽ってる。
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557
匿名さん 2015/12/08 14:14:46
カフェくんはなりすまししようとして失敗して、小金井市民を自ら大々的に写真付きで告白するというびっくりするくらいのアレな方なので。
なので成りすまししてたら、つじつまが合わなくなってしまうんですよ、かわいそうに。
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558
匿名さん 2015/12/08 14:18:13
戸建て民がこんなにセキュリティーばっかりの
ループな会話を数日も繰り返すはずがない。
1日中自作自演。
カフェ君って無職なの?
1人でスレ上げして、誰かが巻き込まれて来るの待ってるよね。
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559
匿名さん 2015/12/08 14:18:15
>>524
> マンション入り口に警備や、ドアマン、コンシェルなどがいるだけで近付かない。
> それを苦し紛れなカメラだのセンサーだの機械にしか頼れないのが滑稽だと言っているのだよ。
マンション民、警備・ドアマン・コンシェル以外の全てのセキュリティ施設を自ら否定。
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560
匿名さん 2015/12/08 14:22:51
まあ、ある意味正直者と評価もできるな。
>558
歩合制のマンション営業らしいが...。
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561
匿名さん 2015/12/08 14:23:55
>>559
警備、ドアマン、コンシェルジュ、全員ただの時給パートだけどね。
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562
匿名さん 2015/12/08 14:26:45
>>560
そうなのか。
何だかマンションも戸建ても買えなくて、マンションと戸建てを妬んでいるように見える。
営業ならマンションを意地でも崇める行為は分からないでもないけど。分りやすすぎw
自演ばっかして叩かれてドMかよ。w
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563
匿名さん 2015/12/08 14:28:38
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564
匿名さん 2015/12/08 14:31:56
>>563
港区の小金井市にある3億のペントハウスの5階に住んでて、夜はなぜか高層階のベランダでコーヒー飲んで、
コンシェルジェと警備員に囲まれて、誰も入ってこれないようにガチガチにセキュリティ固めて、って嫁さんに言われてるんだろ?
大丈夫に決まってるじゃないか。
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565
匿名 2015/12/08 14:32:44
戸建ては、いつまでたっても、騒音苦情が無いマンションなんて認めたくないってか。(笑)
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566
匿名さん 2015/12/08 14:34:54
>>565 カフェ君は朝の新聞配達のバイクの音がうるさくて眠れないんだもね。かわいそうに。
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567
匿名 2015/12/08 14:37:43
-
568
匿名さん 2015/12/08 14:38:25
あれ? まさか。まさか、カフェくんは嫁さんに手伝ってもらって書き込みしてる?まさかね?
変な人もう1人いるよね?カフェくんの書き込みするときに。
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569
匿名さん 2015/12/08 14:39:53
>構造計算をきっちりやって、地震のシミュレーションもこなしているから安全性に問題はない。
>簡易な壁量計算だけで建てられてる木造二階建てのほうが倒壊の危険は高い。
机上計算を信じる?
傾きマンションの例もあるし、施工に対する信頼性も災害がおきて判ること。
3.11でも都心の高層ビルは大きな振幅で長時間揺れた備品も散乱。
避難もできずただ収まるのを待つだけ。
二度目の余震の時でも避難路は大混雑で、まだ地上から程遠い高さに足止め。
仕事以外で高層物件に居たくない。
山の手の戸建ては、揺れても全く問題なし。
仙台でも戸建てよりマンションの被害のほうが大きいという資料があった。
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570
匿名さん 2015/12/08 14:42:23
マンションは基本迷惑施設なんだぜ。
マンション建設のたびに周辺で反対運動起きてるしね。
マンション建設された後もいろいろ言われて、ついに建築確認が取り消しになるまであるからな。
マンション住まいがさらにマンション建設に反対している様はなんともはや・・・。
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571
匿名 2015/12/08 14:42:40
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572
匿名さん 2015/12/08 14:44:09
タワーマンションの壁は乾式工法。
隣家とはベニア一枚。暖気と騒音がだだ漏れです。
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573
匿名 2015/12/08 14:47:24
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574
匿名さん 2015/12/08 14:48:04
>>572
ベニア1枚のわけないだろ
あまりも適当な煽りはいらないよ
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575
匿名 2015/12/08 14:49:00
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576
匿名さん 2015/12/08 14:50:58
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577
匿名さん 2015/12/08 14:52:22
>マンション住まいがさらにマンション建設に反対している様はなんともはや・・・。
エゴの塊ですな。
やっぱりゴミで埋め立てたような土地が共同住宅に向いているってことですね。
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578
匿名さん 2015/12/08 14:58:05
マンションを糞みそに言うあたり、営業やっててもやっぱりストレス発散でマンションの陰口言いたくなるのか・・・カフェくんは。。
上を見ればタワマン、、、
横を見れば戸建てだもんな、、、カフェくん
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579
匿名さん 2015/12/08 15:03:15
>>570
すれ違いになるけど、戸建てだろうとマンションだろうと法律に基づいて建てられるものに対して反対運動するのはどうなんだろうね。
そういう商業地区に戸建て、マンションを購入したなら覚悟しなよ、と思うけど。
近隣の商業施設反対活動におもう。
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580
匿名 2015/12/08 15:07:19
自分の住まいに満足できない可哀想な人たちなんでしょう。
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581
匿名さん 2015/12/08 15:10:25
>>580 いやもはやその域ではない。これはもはや趣味の領域。ここのサイトが好きで好きでたまらない中毒なんだろう。
寂しがり屋なんだ、高層くんは。わかってやってくれ。
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582
匿名さん 2015/12/08 15:16:51
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583
匿名さん 2015/12/08 15:19:33
>>579
法律ではその施設の建設に伴う周辺環境や美観まで問われないからね。一般建築では。
あえてあるなら日照?しかもこじつけみたいな日照定義だからな。
渋滞やらなんやら発生しても、泣き寝入りだし。
まあ、がっつり商業地区ど真ん中なら自己責任の部分はあるわな。
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584
匿名さん 2015/12/08 15:20:21
>>574
残念ながら事実ですよ。
建築基準法を調べてからカキコミしてね。
ちなみにマンション派の高層カフェ君も認めている事実です。
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585
匿名 2015/12/08 15:20:38
戸建ては、相変わらず何においても区別する判断力が皆無。
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586
匿名 2015/12/08 15:24:43
戸建ては、コンクリート壁とベニア板の区別もできないんだな。
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587
匿名さん 2015/12/08 15:25:17
マンション派は
お前の母ちゃんデベソ
レベルのカキコミが続ますね。
面白いわー
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588
匿名さん 2015/12/08 15:26:41
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589
匿名さん 2015/12/08 15:27:07
>>586
隣家との壁がコンクリートのマンションはタワーマンションでは建築不能ですよ。
貴殿のマンションは低層庶民マンションですね〜
まさか、70平米台のミニマンですか?
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590
匿名さん 2015/12/08 15:27:56
-
591
匿名さん 2015/12/08 15:27:56
ベニア1枚かは分からないが、外壁がコンクリ。内壁はコンクリではないのは分かる。
何せ寒いし、うるさいし、すぐに穴が開いて壊れる。
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592
匿名さん 2015/12/08 15:30:52
>>591
ホント、マンションって煩いよね。
寝室の上で赤の他人がハッスルハッスル!
同じ間取りだから、寝室の上は寝室。
ハッスルの振動でマンションが揺れるのでは?
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593
匿名さん 2015/12/08 15:31:46
まあ、一般に建築やってない人は、鉄筋と鉄骨、コンクリートとセメント・モルタル等の違いは知らんからな。
ゼネコンからすると、集合住宅案件は単なるデベとのお付き合いでやっているので、本来は全然やりたくない案件です。
エンドも小うるさく、手間ばかりかかる面倒な案件だということです。
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594
匿名さん 2015/12/08 15:33:06
ところどころがコンクリートの柱はわかるけどね。だいたい、叩いてみればわかる。
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595
匿名 2015/12/08 15:35:24
>>589
低層庶民マンションは騒音苦情も全く無いし快適だわ。
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596
匿名さん 2015/12/08 15:38:55
>>595
皆様の迷惑にならにように、ちゃんと管理費・修繕費・駐車場代払えよ。
滞納者がいると中古売却時の重要事項説明で、ちゃんと説明しないといけないんだぞ。
それだけで値下げの要因になる。
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597
匿名 2015/12/08 15:41:56
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598
匿名さん 2015/12/08 15:45:17
>>595
狭さも押入れに閉じこもる感じで心地いいのかね?
戸建てには無理だからさ、100平米もない空間に家族で暮らすとか、あり得ないからさ。、
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599
匿名さん 2015/12/08 15:46:51
-
600
匿名 2015/12/08 15:48:05
まあ、夫婦2人なら70平米あれば十分だわ。無駄なガラクタも無いし。
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