パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

>>959 匿名さん
もしかしてデベ倒産ありえる？管理会社もダックソだけど潰れたら悪影響？

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>>960 評判気になるさん
訂正、ダックソ→ダックス

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脱クソってウケたw
倒産しない事を祈るしかない。
営業仕事しろよ！ブログくらい更新しろ！

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ホームページ見る限り、半分以上売れ残りなんですかねぇ・・

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落ち目西新の象徴？

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単なるダックスの失敗作ですよ。立地は良いので価格がマトモなら売れます。

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最近西新のマンション売れないね。

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>>966 匿名さん

中心部の勢いの煽りをモロに受けてる感じですかね。

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中心部も売れ残ってるやろ
アホか？

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悪くない地区なんだろうけど西新は売れ残り多く感じるね。

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ある意味西新のシンボルですね。

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>>968 マンション検討中さん

このエリアの方って学区版も含めてになりますが、すぐ感情的になられますよね。
地域柄なんですかね…

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>>971 匿名さん

学区以外メリットないからだよ。

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アホな自作自演。下手な芝居。

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>>972 匿名さん

学区だけはいい。
中央区みたいに利便性高くないけど東区には負けてないよ。

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今朝、久しぶりに新聞オリコミ。
総戸数91に対して、残戸数43って、、、
契約済者もオリコミ見るだろうに。

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将来考えたら、手付流してでも他に行ったほうが・・・・

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>>970 匿名さん

落ち目の西新のシンボルは言い過ぎ

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落ち目の西新に気づくことが出来なかった情弱の中小地場会社が高額で用地取得したらこうなってしまったって感じですか？

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人の不幸をからかっていると、必ずあなたに癌や事故などの不幸が降りかかりますから、覚悟しておくことですよ。世の中には意識せずともそのような力を持っている人が少なからずいますね。怖い怖い。

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なんか気持ち悪すぎる

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>>979 匿名さん
つ〜か？ こんな投稿する方が、、、怖いけど？？？
あなたの立ち位置は？！
〔意識せずともそのようなちからを持っている人〕ですか？
それとも〔社員さん〕？？？？？
誰に対して 言ってるの？！

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よっぽど窮地にあるんでしょうね、
ちょうど引き渡しの時期が、決算期らしいですから
ほんとにマズイ状況なのかも知れませんね。

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ここは上場かかってますからね。
上場した瞬間、このマンションが減損処理させられて、上場廃止とか…？

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>>979 匿名さん

因果応報ということですよね、
と言うことは、これだけ悪い情報を書かれる
この会社は、過去にそれだけ怨みをかっていると言う事ですね
、、、納得。

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悲壮感がヤバいな…

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http://www.data-max.co.jp/280229_ib1701/

社運が懸かっているということはよくわかりました。

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半額なら買ってもいいかな。叩き売り情報あればお願いします！中古は嫌なんで。

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>>987 匿名さん

半額って中古でも築10年で8割が売値くらいが相場じゃないっけ？

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>>988 匿名さん
7-8割が相場というか、平均だよ。そもそも最初の価格設定がおかしい場合はだいぶズレる。

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最初の価格がおかしすぎる。GMじゃあるまいし。
今の7割が本来の価格。売れ残り値引きで5割が適当。
最初の価格で買った人はドンマイだな。

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西新全体のためにも、悲惨なことにならないよう祈ってますよ。

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ここが大量に売れ残ったら、一年たって中古で大量に安く出回り、駅から同じくらいのマンションは全滅だね。

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>>992 匿名さん

>>992 匿名さん
大袈裟だよ。

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>>992 匿名さん
そうなったら西新百道落ち目じゃなく人気エリアになるね。

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>>994 匿名さん

東区某エリアのような、手頃な価格帯故の人気エリアに生まれ変わりますね。

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ここも含めて西新のマンションは現在高過ぎ。同じくらいの金額出すなら都心部のマンション買うだろうから売行きがイマイチ。西新のマンションは早く価値相応に下がって欲しい。

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>>996 匿名さん
土地を高く買ってるから、すぐには下がらないでしょうけどね。購入層も外資ではないし。
じわじわ下げて、坪当り250万円くらいに戻ると思いますよ。それでも年収1000万円以下では買えないですが。

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ここが売れ残ることによって西新バブルはじけそうですね。

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ダックスの自己資本の少なさはヤバイな。
ここがコケレばバタッと行くかもしれない。
太陽光で業績のばしたのだろうが、
太陽光バブルは税制改正で完全に終わった。
入居者は商工リサーチなどから決算書をちゃんと見た方がよい。赤債務超過でどうしようもない会社でも、トーマツは金がもらえるならコンサルするから、上場準備だから大丈夫なんて話は全くアテにならない。

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>>998 匿名さん
ここも含めて売れ残りでは？

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価格が下がってしまうと、必然的に学区のレベルも下がってしまいます。

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>>1001 匿名さん

下がってもいいんでは。
学区レベルが高いと言われる結果が都市圏の中で難関大学への進学率が低いんだし。

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>>1002 匿名さん
このエリアの唯一の魅力なのに…

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>>1002 匿名さん

九大へはそこそこだけど東大京大阪大、医学部は少ない。名古屋も名大率高いが他の難関大学もそこそこ高いのが似たような都市なのに違うね。

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それは修猷と西南の話だろ？
地区の出身者の進学先データなんかあるのか？

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今は西新アドレスの新築マンションが多い
じっくり選べばいい

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>>1006 マンション検討中さん

売れ残るぐらいなら安くして欲しいよね。

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>>1007 匿名さん
安くしたら学区のレベルが下がってしまうことは必至なのでそれは嫌たなぁ

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安くなるとレベルが下がることを理論的に説明してくれよ。偏差値75の俺が突っ込んでやるからさ。

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