パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

>>688 マンション検討中さん
直天井にしてる時点でね、、
実際に他の大手のモデルルームとここのモデルルームにそれぞれ行ってみれば実感すると思いますよ

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他の大手のモデルルームも行きましたが、ここと比べオプションだらけで、いいなと思うものはほとんどオプションでした。
オプションなしだと大して変わらないのでは？
むしろ、この物件のモデルルームの方がオプションが少なく、実際の購入後のイメージが容易にできました。
私にはチープ感はよくわかりませんでした。

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ここの最大のウリは、ホーローの浴室壁です。

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キッチンや浴室、トイレなどの設備も良くないんですか？

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キッチンの壁もホーローとのことで、汚れにくいのと調理器具をかけられるマグネットフック等をつけられることはよさそうですね。
遮音に関してはなかなかイメージがわきませんがホームページによるとスラブは中空スラブ最大325mmとのことです。
ちなみに近辺財閥系はソリッドスラブ200mmでした。
これがどんな位置づけなのか、どなたか詳しい方にコメントいただければ参考になりそうです。

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まさかと思い確認したら、本当に直天井でした。それで室内高2.5～2.7mあるってアピールされても、、、
直床は積水でも一部で採用してるから驚かないけど。直天井は最近みたことない。

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＞６９０、６９１
福岡ではオプションなしで仕様のいいマンションって
あまり見かけません。
在京系のデベは、会社名で売れるとタカをくくっているのか
いたって普通の物件を、ふっかけた値段で売ってる感じでしょ。
まぁ、モデルルームは豪華にしてるでしょうけど（笑）

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>>696 周辺住民さん
ブランド料ってやつでしょ だれがなんと言おうと、ふっかけた値段でも売れるのにはそれなりの理由があるんですよ

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ここにブランド料はない（笑）むしろ、年賀状にマンション名は書くと恥ずかしいレベル。

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>>698 スレの流れ読めてますか?

大体年賀状の住所で自慢とか恥ずかしく思うとか、一般人はしませんよ｡

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直天井だと音がうるさいだろうな〜建築コストは下がるかもしれないけど。あと、リフォームもしにくいかな。値段は高いんだから、見えないとこにもお金かければいいのにね。

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二丁目の物件も直天井と聞きましたが、違うのですか？

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＞６９７
あなたみたいな人が多いと、売る側は楽でしょうね（笑）

住所ネタに乗っかると
ここはそんなに欠点のない立地なんですけど。

最近の福岡マンションは、年賀状の住所見たら
断層直上、氾濫する川の間近、歓楽街付近やらで
買っちゃったね、ご愁傷さまって
ところが目立つ気がします。

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>>701 マンション検討中さん
二丁目は二重天井ですよ

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>>702 周辺住民さん
上の方は住所が恥ずかしいって書いてるのではなく、マンション名が恥ずかしいって言ってるんでしょう

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>>705 匿名さん

貴重な情報ありがとうございます。
営業マンは教えない事ですから助かります。
ココ検討してましたが色々考慮した結果、見送って正解でした。

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＞７０５、７０６
平成２１年豪雨の時は浸水しなかった
７０年に１度の豪雨でひざ下浸水が予測（どの程度の確率なのだろうか？）
って見れば大したことなさそうだけど。

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海岸線に近いから揺れやすいとも思うよ。液状化は埋め立てに限らず、海岸線の水気が多い場所で起きるからこの辺も危険。

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>>694 マンション検討中さん
中空スラブは文字通りスラブの中が空間になるから、当然ぶ厚くなります。
中が真空だしそこで音が響いて防音性は普通のスラブよりおちますよ。
コンクリは空間の分使わなくてすむのでコストは安く上がります

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要するにはコンクリの中抜き。太鼓みたいに音が反射して防音性は劣る。チープ仕様のマンションによくある手だね。素人はそこまで見ないしね。残念！

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中空スラブはチープマンション仕様とか、いったいいつの時代の話？

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コメント数が凄いことになっていますね。
この物件が多くの人に関心を持たれているって事ですね。批判をしている方々、可愛いですね。なんだかんだ気になって覗きにいらっしゃって（笑）どうでもよいクソ物件なら立ち寄らないでしょ（笑）まあ、競合する業者の誹謗中傷が9割ですけど。

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確かに、コメント数をみると、なんだかんだで結構注目されてるみたいですね。

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東京の方はマンション価格が下がり始めて調整局面に入ってるらしいよ。待つのが正解！今は一番高値掴み。ここも値下げで売り抜けるしかない。

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おっ！！このスレのルーティーンがまた始まった(笑)

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この立地で平置き100パーはいいと思う 西新でなかなかないでしょう

コの字型だから南はいいとして、西と東のとこの日当たりが気になるところ

バルコニーいい感じだなと思いましたが、あの木目調のバルコニーは標準仕様なんですか？

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ダックスって大分の会社みたいですが、評判はどうですか？小さな会社みたいで少し不安です。

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バルコニーの木目は標準仕様みたいですよ。

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誰か、福岡市物件の将来予想スレ作ってくださ～い。

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>>715 匿名さん
ルーティンじゃなくて事実だよ！もう東京ではマンション価格の大暴落が起きている！福岡は田舎だから情報が遅いのか？呑気なもんだな。これ読んでみ。↓
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160913-00049680-gendaibiz-b...

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>>720
2年程前からこのような内容の記事は何度も出てますよね。それから何か変わりましたかね？福岡に関して言えばこの2年で逆に上がってませんか？

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2年前からある記事って例えばどれですか？
コピペして教えて下さい。
東京もここ数年上がっていましたが既にピークアウトしたって事です。
これから下り坂が一気に始まります。

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2年前こんな本あったね…
https://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/4198638217/ref=cm_cr_arp_mb_bdcrb_top...

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>>722

http://wgen.kodansha.ne.jp/archives/22484/

2015年夏、不動産が暴落しましたかね？

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でも、事実として暴落は起きてますよ？記事読まれました？
数年前の予測が現実として起きたわけですね。
購入してしまった気持ちはお察ししますが。

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>>725 匿名さん
素人感と性格の悪さがにじみでてますね
お勤めはきっと不動産や金融とは全く違う業種の方ですかね
上がるか下がるかは確率半々ですよ
予想が当たったか外れたかも結局五分五分
ただみんなが予想を求めてるし、レポートかけば金になるから皆が関心を持つような文体でこういうレポート書くんですよ
ここからどうなるかなんてわかっていたらみんな大金持ちよ

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>>726
いつもの願望書き込み貧乏野郎の荒らしですからスルーしときましょ。

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>>725
願望を書き込み続ける執念は凄いが何より頭悪すぎるわ

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＞７２５
週刊現代の情報を参考にされているあなた
マンション購入はやめたほうがいいんじゃないですか？

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>725
買った人/買えた人への僻み？

別に,買いたいときに買いたい物件を納得(妥協)できる値段で買えばいいのでは？

タイミングなんて人それぞれなんだし、いつまででも待てる人は待てばいい、、、人に考えを押し付けずに、、、

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>>725
メディアの情報を全て鵜呑みにするあなたは真性の情弱者ですよ。
それか占いなどで自分に都合が良いことだけを信じてしまう乙女思想の持ち主なのかも。

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リテラシーのある方には不要でしょうが、一応上記の記事に対するカウンターを掲載しておきます。

http://wangantower.com/?p=12549

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自分でまいた種とはいえ、725はさすがに恥ずかしいだろうな…

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>>732 職人さん
ここにも書いてありますが、駅から距離がある物件は今後厳しい。ここも10分は実質かかるからね。
少なくとも多くの人が2020年を機に不動産価格は暴落すると言ってるんだからそうなるよ。景気は気分だからね。
逆にまだ上がると思うの？（笑）
自由に色々な意見書いていいでしょ？
そんなムキになって火消ししなくても。
図星だから過剰反応するのかな。

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>>731 匿名さん
こんなのもありますよ。色々な意見は自由に述べていいはずで。北朝鮮じゃあるまいし。
http://mansion-market.com/sapuri/olympic_used_apartment_price/

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妬み方が凄いなwww

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