パレストリッツガーデン百道について語りましょう。
所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス
【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-04 13:54:49
パレスト・リッツガーデン百道口コミ掲示板・評判
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482 匿名さん
480
松中さん宅のそばだがプール付きの家なんて殆どありませんよ。
知ったかぶりしないように。以上。 -
483 物件比較中さん
ここはやはり高いでしょうか！周りの新築はこのぐらいの値段はしませんよね。
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484 匿名さん
部屋によっては高いけど、平均的には安いのでは？
立地がよくて安い物件は掲示板のカキコミが多いでしょう？まさにここはそんな物件。 -
485 匿名さん
いくら立地がよくても、80㎡で5000万円超えるのが2年前までにさすがになかったでしょう。2年前だったら4000万円で済むと思いますが。
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486 匿名さん
ここは、立地よくて安価な訳でなく、いろいろデスられる要素満載だから。
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1
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487 匿名さん
買えない奴の遠吠えだね。羨ましんでしょw
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489 匿名さん
80m2の3LDKで5000万か〜
結構いい値段するよね〜
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491 匿名さん
車で現地に行って来ました。そ～か学会の会館からすぐでしたが、ここ、地下鉄だと、西新と藤崎 どっちが近いんでしょうか？ 夜は怖いくらい静かな場所ですね。
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1
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492 匿名さん
>>485
2007年頃までなら現在の半額くらいで買えたかもしれませんが、2013年頃から資材が高騰してます。百道浜のTNC放送会館ななめ前の高層マンション(の低層階)が3000万円で買えたなんて嘘みたいな話です。今なら2倍でも厳しい。 -
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493 匿名さん
この価格はこのエリアで妥当ですか？デベは叩かれますが、タクシー会社とかと比べたらどうですか？
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495 匿名さん
>>494
うーん、遜色ないは言いすぎかも｡
グランドメゾンの住人が怒りそう。
こことタクシー、デベはどっちもどっち。
地場ではネクサスか安定性ならサンリヤン位？
マンションは立地が一番ではありますが。 -
496 匿名さん
いやいや、変わらないよ。
グランドメゾンが勝ってるのは植栽だけだね。-
1
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497 匿名さん
書き込み数が多いのはなぜ？
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500 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
マンションは立地が重要なのは間違いない。けどブランドもそれなりに気にするのは当然では？世の中大事なのはバランス。でもそのバランスも人それぞれ。
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501 匿名さん
少なくともタクシーマンションが上等に見えるとかありえんだろ
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502 匿名さん
立地がよく、部屋によってはお買い得な値段がついてるからカキコミが多いのでしょう。少し頑張れば買えるというのがポイント。
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503 匿名さん
アーバンはダメよ。昔住んでたから分かる。壁が薄いし作りがチープ。
まぁ、昔は安かったと言っても、もう買えないんだから仕方ない。築浅を狙うか。それでも新築時より大分上がってるけど。 -
504 匿名さん
494
近くの最近できた積水も駐車場は野ざらしだよ。ほとんど変わらん。 -
505 匿名さん
どれぐらい売れてますか？
新築はどこも高いですよね〜
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506 匿名さん
リッツガーデンってどういう意味ですか？
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508 匿名さん
リッツガーデンよりも、むしろパレストの意味がきになる...
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509 匿名さん
505
立地最高で設備も最新。価格も高くないからきっともうすぐ完売しますよ！ -
510 匿名さん
大分の物件も迷っているうちに完売したという口コミもありましたしねー
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512 匿名さん
グランドメゾンもブランド代が高いだけ。
クオリティはここと変わらないし。 -
513 匿名さん
グランドメゾンも最近は至る所に建ちすぎてて、プレミア感がだいぶ低下しているような気がする。。。
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515 匿名さん
2014年以降のGMは劣化が著しいので、他と差ほど変わらない。立地優先でOKです。
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516 周辺住民さん
>>515
劣化劣化言うけど、具体的にどう劣化してるのか気になる。
こんだけタケノコみたいにGM立ってるから立地が劣化してるのはわかる
設備仕様もあんまりかわりばえしてないってこと？ -
517 匿名さん
いやいや。グランドメゾンとは雲泥の差ですよ。ここは必死にグランドメゾンっぽく真似してるけど。所詮は偽物です。
日本製と中国製みたいな感じかな。
大分の無名デベが背伸びして土地を高値で仕入れて必死にプレミア感出してる。実物見たらがっかりするパターンだと思いますよ。
最近、チラシが多いですね。資金繰りが厳しい？ -
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518 匿名さん
福岡ではGMが頭ひとつ飛び抜けてるのは事実。他のデベが追いつこうとして高級志向を追求してるが、まだ追いつけないのが現状。劣化と騒ぐ前にちゃんとモデルルームに行くとか、既分譲の外観を比べてみたりしてるのかな？
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519 匿名さん
GMとひとくくりにしてもね…
竣工前に完売しなかったようなGMは中古でも苦戦する。 -
521 匿名さん
GMとパレストと比べること自体が失礼かと、、、
聞いたこともないマンション名です。大分では有名なの？
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522 匿名さん
ダックスって会社もあまり聞かない。
もし、マンションに不具合があった時はきちんと補償されるか不安だよね。杭打ちで傾いた三井のマンションは建て替えするけど、流石大手は違うと思った。ブランドイメージと信頼感守るのが大切だから。
中小だと責任逃れするか、最悪は倒産で補償なしなんかが不安。
ここの最大のデメリットはそこかな。 -
523 契約済みさん
早く完売して欲しいな！
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524 匿名さん
あと何割残っていますか？もう、出遅れですかね〜
近くに新しくマンション建つ予定はありますか？ -
528 匿名さん
坪いくらくらいになるかな？ここより高いかな？
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530 匿名さん
川沿いにもネクサス予定地あり
こっちはちょこっと駅から距離あるけど許容範囲内
コンドの北側が一番いいでしょうね
ここの上層階狙える人なら買えるかも？ -
531 物件比較中さん
様子見します
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