パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

みんな値引き待ちですねw
1割引は勝ち取るべきです
9部屋は簡単には無くなりませんので12月末まで辛抱です

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ダックスフンド！

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中古扱い？

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値引きされないと買えない人が群れてきたね。
期待を裏切られてまた手のひらを返すのが目に見えてます。

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伝説のマンションとはここですか？

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>>そして、投資家さんがほぼ毎日当スレを見ているのは駅遠でもパレストが安くなれば買いたいということなんですね

いや、そんなことはありません。
私は駅から5分以内にしか興味はありませんから。
同じ閑静なら地下鉄駅5分の浄水を選びます。
進学に有利というプレミアムはその対象がいない夫婦には無駄なプレミアムです。

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値引きしてください。
どうぞお願いします。

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ターゲットとなる子供がいればプレミアム代も適正になるのでご家庭次第です
ただ、駅から微妙に遠くて、徒歩５分圏内に買物できるとこがないのでネットスーパー生活になる

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ダックスが販売するマンションでトイプードルを飼っても良いのでしょうか？
愛犬のクララちゃんがトイプーです
トイプーだから値引きが抑えられるのではないかと

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最近 意味不明な投稿が増えましたね

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パークハウス百道の販売開始前に売り切るのが基本だろう
こんだけ値引き待ちが群れてるからそれ次第では完売近いかもしれない

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周辺に大手の話題性もある物件が複数販売開始を控えている中で、現状ここは大幅値引きで早めに売り切るしかないと思う。

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これから売り出しの物件は更に高値掴みになるので今にして思えば値引きしてパレスト買っとけば良かったと後悔する人も出るだろう

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平置き駐車場は魅力的
自走式が増えている中でメリットある

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年内に完売間違いなしです

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>>2415 匿名さん

ハハハハハ！！
あなた誰？
何か訳あり、、、、の方？

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確かに完売近いやもしれん

みんな急いで

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>>2417 マンション検討中さん

なんで？在庫一掃セール始まった？

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>>2418 匿名さん

早く駆け込んで下さい
超特急でお急ぎ下さい

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>>2419 マンション検討中さん

売れ残りは買わないよ。

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いますぐダックスに電話を

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>>2421 匿名さん

やすみじゃん。

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買おうかな

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西新で駅5分以上は値段下げないと売れないよ。だからセールになってる？

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11分

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どんなに交渉しようにも6000万出せるだけの経済力が無いと無理だね
返り討ちにあうだけです

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>>2426 マンション検討中さん

6000万なら価値無いから買わない人がほとんどだから売れ残りだよ。

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今はパークハウス百道、ブリリア、パークハウスタワーと競合物件が目白押しだから、ブランド的にここは圧倒的に不利だわね。
閑静な住宅街、って点ではここは文教地区的雰囲気すごくていいと思うけど、他の物件が駅直結、3分、モール直結だからね。
まぁいずれもそれなりの人しか買えない物件ではある。

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>>2428 通りがかりさん

そうだよね
競合は他にない強みを持ってるから中古で差が付く
それなら競合よりかなり安くないと危険なんだが、ブリリア除くと坪平均230〜250らしい
市場価値が競合の80%くらいかな？
6000万になっても厳しいと言わざるおえない

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まだあるんかい！

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>>2430 匿名さん

今ならまだ間に合うよ。

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>>2430 匿名さん

伝説の勇者よ！是非お買い上げを
まだ8000万近い特別な部屋も勇者のために温存されてます

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残り9部屋？

もうちと減ってる？
最近訪問した人いないかな

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>>2433 検討板ユーザーさん
勇者の訪問をお待ちしてます。

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今の相場からしたら、割安に感じるけどね。

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>>2435 匿名さん

貴方は勇者になれます
是非8000万の部屋を購入下さい

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駅5分以上の西新マンションの値崩れが始まった。

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そんなに寝引くなら買いかも。
マークイズも出来て、西新は盛り上がってるし。

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>>2442 マンション検討中さん

藤崎西新徒歩10分以上のノンブランドマンションの築10年相場が坪単価175万程度でパレスト96㎡にすると5100万
5500万で購入できるなら悪い話ではないよ

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>>2442 マンション検討中さん

三井や三菱は売れ残ってもそこまで値引きしないのでパレスト買うべき

既に定価で購入した住民はこれを知ったら冷静じゃいられないかな

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2442さん悩んでる間に2443さんに買われちゃうよ
早くご決断を！
他に気になるマンションがあれば話は別ですけど
私だったら5400万が即決ラインです
なんせ初期費用200万＋10年で資産価値300万落ちの合計500万の家賃で実質10年住めるからです
月4.2万＋固定資産税2万＋管理修繕費2万＝8.2万程度
賃貸で普通に借りたら20万かかりますからお買い得間違いなし

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悩んでるなら俺が来週予約して買っちゃうよ

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>>2447 マンション検討中さん
どうぞどうぞ。限界で買って、やっすい家具揃えて住むのは侘しいほど、いいマンションです。我々には不相応かもしれません。

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>>2448 2442さん

そんな事はないよ
ローン完済を前提とせずリセールを考えてみましょう
安く買えたら得しますよ
ここまでの値引きはなかなかお目にかかれませんし
これから出る新築はもっと高くなります

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>>2448 2442さん

ニトリの家具で十分じゃないですか
室内なんか他人に見せる機会も少ないし、お子さんには良い環境だと思います

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