パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

>>1534 マンション検討中さん
私もそう思います。ほんとにどんな人なんでしょう？
どんなに書かれても、後悔しませんけど
ここで生活し子育てすることを幸せに感じます。

建設会社も細かい対応してくださって、安心感がありますね。大手だって結局は下請けが工事するんだから会社の大小は関係ないですしね。

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スカッとジャパン

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スカッとジャパンに同じく1票！

値下げお願いしますm(_ _)m

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確かに、ネガティブ要素満載な物件ではあるけど、これだけ「意見」多いのは、それだけ注目度が高いということでしょう。

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すぐネガティブ要素満載って書く人いるけど、西新新築or築浅は、大通り沿いの排気ガスムンムンだったり、川沿いだったり、機械式駐車場だったり、どこもネガティブ要素なんて沢山持ってるでしょ

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修繕費用は寧ろ機械式駐車場持ちマンションのほうが上がるだろうね。

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ここのネガ要素は、立地と仕様以外でしょう。

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>>1540 マンション検討中さん

寧ろ売れ残りが多いマンションのほうがあがるだろうね。
だからこその叩き売り…

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>>1542
高くて自分には買えなかったけど、説明聞きに行った時に修繕積立金は何年経つと幾ら、って全部見せてくれたし、それ以上は絶対に上がらないって言われたよ
寧ろ周りのマンションの積立金の方が最初から高かったわ

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絶対上がらない なんていう業者は信用出来ませんね。
未入居分も不確定要素ですし、もし絶対に上がらないのであれば、大規模修繕が出来ない
という最悪の管理状況になりますよ。 大規模修繕を出来ない、もしくはしないマンション
なんて価値ゼロですよ。 そんな物件は買わなくて正解だったと思いますよ。

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修繕積み立て金の計画は、どこのデベでも提示します。しかし、あくまでも試算であって確実ではない旨の記載や説明があるはずです。
計画金額から絶対に値上がりしないと断言したことが本当であれば、酷いデベですね。
結局、そういうことが、ネガティブ要因なんですよ。

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何でそんなに必死にネガるの？

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>>1544 マンコミュファンさん
修繕費が上がるからって叩いた後には、上がらないなんて価値がない、ですか
何を言ってもこのマンションを否定したいのは分かりました
頑張ってネガキャンしてくださいね

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修繕費が上がらないなんて価値がないと言ってるのではなく、修繕費が絶対上がらないと仮に言ってるとしたらそれは嘘なので信用できないという事なんでしょう。 そんな事は実際言うはずないですけどね。
それはさておき、ファミリー層にはいいと思いますよ。
百道浜中央公園は西新付近では最高の公園ですし、北上すればすぐ百道浜海浜公園、図書館、博物館も自転車に乗らなくても行けるちょうどいい距離なので子育てにはいいと思います。
出っ張りバルコニーも、隣人から丸見えや日当たりが悪くなる等のデメリットもありますが、子供は喜びますよねきっと。 ベランダがそれなりに広いと、朝とか子供にちょっと外の空気を吸わせたいとかにいいですよ。

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おー！ 盛り上がってるなー！

この調子で売れると良いね！

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修繕積立金が最初から一律で上がらないと言ってるわけじゃなくて、上がるけど今提示してる上げ幅から変わることはないって言ってるんでしょ
そりゃずっと上がらないとは誰も思ってないよ

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上げ足取り祭りの再開である

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>>1550 マンション検討中さん
ちゃんとした現実的な、正しい事を伝えてくれる人がいるのに、、、
聞く耳を持てなくなっているなんて、何だか かわいそう。

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>>1546 マンション検討中さん

予算より高くてあと少し手に届かないが、どうしてもほしいので、競合相手を減らして値引き交渉をするため？

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>>1526 マンション検討中さん
関係者の方ですよね？！
「近隣駅近新築も全部見て回ったけど、ここが一番良かったよ。 」とか
何をもって「一番良かった」とか？ こんな見え透いた事を書き込み
いろんな人が意見しても、その後も 同じような事を必死で書き込み続けるから
荒れるんですよ。他の方がおっしゃっている様に、だから「こんな業者は信用できない」
「買わなくて正解だった」という様に、「天に唾吐く結果」になるんだと思いませんか。

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>>1554 匿名さん
同感です。 批判、真っ当な指摘に対しても反論ができないので、他の業者のせいにしたり、
住人になりすまして投稿したりするからボロが出てくるんじゃ。 いい加減にしたら。

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実物見て良かったと購入してる人に対して、そんなはずはない！って何故噛み付く必要があるの？

良い物件だという書き込みが出ると躍起になってネガを投下する人が溢れるのがこの板の特徴ですね

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>>1554
>>1555
実際に買ってる人は、検討の結果一番良かったから買ってるんでしょ。
それを周りが嘘だ嘘だなりすましだって騒ぎ立てる方がおかしくないかね。
結局この物件に対して必死にケチつけたい人がずっと張り付いて、少しでもポジティブな投稿があるとこうやって現れて嫌がらせみたいな書き込みしてるから荒れるんでしょ。
なんで自分が住むわけでもないマンションにそこまで熱くなれるのか逆に教えて欲しいな。

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パークハウス西新より良かった

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引渡しも済んだ事だし、来月からですかね？会社の規模からして大幅値引きで叩き売ってくるはず！見ものですね

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おいおい
根拠のない中傷的なえぐい投稿してたら
やばくないか
怖いわ
なんでここの掲示板だけこんなに荒れてるのか
同業者か？

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同業者同士ならこんなに馬鹿馬鹿しいことはありませんね。と言うことはここの営業マンも書き込んでると言うことでしょうか？
パークハウス購入したが、このデベはダックスを相手にしてないと思うんですが。
中傷とかじゃなく、こういう躍起になってるのって、同レベルの業者間のような気がする。

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変な輩ばっかだよこの板

買えないやっかみ
買ったけど失敗したと思ってて何でもかんでもけなしたいストレスまみれ
道義他社
こんなのばっかり

笑える

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>>1554 匿名さん
いいこと書けば関係者決めつけ
人の考え方や感覚はそれぞれなんだよ
ここが1番いいた思う人もいるだろう
ひとの感覚まで叩くほど
このマンションにうらみざあるわけ？？
もちろん同業だろ

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>>1560 匿名さん

ほかの誰がここまでしつこくエグイ中傷する？
同業としか思えない。
てか 全部同業と思って読んでるよ。

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同業他社がけなしたり足を引っ張る必要がある物件かどうか、初心に戻りましょうか、、、

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他の業者は相手にしてないとか、そんな物件じゃないとかいう書き込みがあればあるほど、必死なんだなあとしか思わないよ。
買う気がない一般消費者なら、こんなに群がって書き込むわけないでしょ。

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中傷ってあるけど、中傷じゃなく客観的な事実だと認識すればいいのでは

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なんじゃここの投稿数の多さは
それが一番びっくりだわ
中央区の大手物件より多いやんけ
どういうことなん　
笑えるわ
良くも悪くも注目物件なのか

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住んでもない、見学したわけでもない人たちに、客観的な事実とかドヤ顔されてもね…

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>>1568 マンション検討中さん

中央区の大手物件って？
桜坂の？浄水の？

投稿数同じくらいじゃない

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僕、このマンション近くに住んでるハイエナと申します。当物件、大幅値引きしてくれるなら検討したいんだけど、いい加減実際に購入した人からの感想聞きたいな。ネガはもういいよ。ポジのみでお願いします。大幅値引き、涎たらして待ってます。ハイエナより。

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>>1571 ハイエナさん
実際に購入し、すでに入居済みの者です。
エントランスのウォーターガーデンなどは好き嫌いはあるかもしれませんが、敷地が大きい分エントランスはかなり広く、建物の作り自体もかなりゆとりがあります。
他にもごみ収集サービス、コンシェルジュなど、サービスも充実していると思います。
一般的な縦長箱型のマンションとは全く雰囲気が違い、子育て世代ファミリーにはうってつけだと思います。

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検討板でポジのみしかダメっておいおい大丈夫かw

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今売れ残ってるのは2F3F辺りの価格抑えめの部屋
上の方の部屋、広くて高い間取りはほぼ残ってなかったよ

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1572さん

詳しいインプレッションありがとうございます。子供が小学校、中学校と通算12年ぐらいは通学する事を考えると個人的には2丁目の物件より7丁目のこちらに圧倒的に魅力を感じています。子供の通学の利便性は他物件を圧倒していますね。喉から手が出るほど欲しいですがなにぶん現状では高くて手が出ないのでお金持ちの1572さんは羨ましい限りです。

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パークハウスよりこっちの方が良かったかも

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ウォーターガーデンを売りにしてるようだけど、スカイガーデンが意外と良いです。
タワーがど真ん中に見えて感動しました！

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たしかに良い立地ですよね

小学校と中学校のちょうど中間
西南も近くて選択肢としてあり
目の前で福岡タワーが輝くというのもイイネ

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スカイガーデンいいよね
マンションの敷地内に公園があるみたいな感覚だし、タワーも目の前
子供を遊ばせるのにちょうどいい

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ウォーターガーデンの管理はしっかりできてますか？新しい時は良いけど、管理が出来ていないと時間が経つとコケの発生や蚊の発生があると思います。

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共用部など簡素に限る
金がかかるし、劣化したら目も当てられない

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そこは価値観の違いだよね
ここを選んでる人は好みってことでしょう
自分は簡素なエントランスのマンションは賃貸みたいに安っぽく感じて嫌だった
ここのウォーターガーデンは常に水を浄化してるとかで、ずっと綺麗だって

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浄化したらコケは生えないんですね。最高級の浄化装置なんでしょう。

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住人ですけど、掃除は清掃の方が毎日来られているので綺麗ですよ
ウォーターガーデンもご心配いただく必要もないかと

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