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物件比較中さん
[更新日時] 2022-02-16 10:37:22
パレストリッツガーデン百道について語りましょう。
所在地：福岡県福岡市早良区西新７-801-39（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主：株式会社ダックス
施工：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス
【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-04 13:54:49
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区西新7丁目801-39（地番）、福岡県福岡市早良区西新7丁目8-11（住居表示） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
「博物館南口」バス停から 徒歩6分（西鉄バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
91戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ダックス
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| 施工会社 |
株式会社川口建設 |
| 管理会社 |
株式会社ダックス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パレスト・リッツガーデン百道口コミ掲示板・評判
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1120
匿名さん
>>1110 匿名さん
西新は イイ街ですよね。
売れない要因は、物件そのものと、
やっぱり会社に魅力がない、、、と言うか
会社に原因があるんじゃない？！
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1122
名無しさん
[No.1121～1122を前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1123
評判気になるさん
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1124
匿名さん
>>1120 匿名さん
いい街だけどマンションについては都心回帰だから人気は落ちてきてるよね。売れ残り多いのが顕著だし。
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1125
匿名さん
この流れ飽きてきたなぁ。話題が
•西新買う奴はバカ
•中央区最強
のみだもんなぁ
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1126
名無し
>>1122 名無しさん
何で福岡をバカにしてると感じるんです？
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1127
匿名さん
>>1125 匿名さん
バガではないだろう。
西新はファミリー層には人気だろうし、ただ学区がいい郊外の街なのに中央区の赤坂、大濠と同じレベルで語るから叩かれるんでは？
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1128
名無しさん
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1129
匿名さん
「2016年１月期の決算を踏まえて、３月から上場審査が始まる。上場市場はJASDAQを狙う。９月から11月の間に上場できればと考えている。」
、、、上場審査ダメだったの？
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1130
匿名さん
>>1114 マンション検討中さん
また君か～
駅でも何線のどこの駅っていう点が一番重要でしょ
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1131
匿名さん
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1132
匿名さん
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1133
匿名さん
1130
駅遠はそんなこと議論する資格すらない。地下鉄沿線とすら言えない。5分以内に住んでから言え
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1134
マンション検討中さん
>>1133 匿名さん
駅遠でもその分が価格に反映されていたら別に問題ないだろ。西新駅徒歩３分5000万と徒歩７分3000万とかあったら議論する余地もないとかキチガイ。
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1135
匿名さん
>>1134 マンション検討中さん
1133なんか語るに値しないよ
金持ち喧嘩せずさ
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1136
匿名さん
>>1133 匿名さん
JR線3分と空港線9分なら空港線の方がいいじゃない？
で、君はどこの駅の沿線に住んでるの？
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1137
匿名さん
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1138
匿名さん
西新駅５分内の物件買いましょう。それ以外の物件は論外です。
空港線延線を名乗るの禁止。
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1139
匿名さん
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1140
匿名さん
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1141
マンション検討中さん
それだけじゃないけど駅から3分ならもっと売れている。
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1142
匿名さん
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1143
匿名さん
西新が落ち目とか素人だな。新聞読んでる？
販売好調とは言えないのは、地価上がりすぎて、皆が簡単に手が出ない金額になってるだけ。
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1144
匿名さん
ここは安いのにこんなに売れ残って、落ち目じゃなきゃ何？
パークハウスもグランドメゾンも売れ残り、完売物件の方が珍しい。
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1145
匿名さん
ここはデベ自体が残念。
デベのレベルにあった価格ならまだしも、高い。(土地を高値で掴んだから)
GMも三菱も高いから完売してない。
西新自体がダメなんじゃない。
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1146
匿名さん
グランドメゾンは城西だろう？そんなことも知らないのか。西新を検討すらできないやつらはほっとけばいい。
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1147
匿名さん
>>1146 匿名さん
討伐？なに言ってんの。
人気ないって言ってるだけでは。
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1148
匿名さん
なんかこのスレ見ると西新が人気下降な流れは間違いかな。
西新推ししてる2名ぐらいはフルローンで買ったのかな？確かに買った街の人気下がるの嫌だよね。
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1149
匿名さん
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1150
匿名さん
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1151
匿名さん
確かに西新推しが人気下降認めたくなくて必死感がハンパじゃないけど、ここはマジで売れ残り酷いね。
西新自体もそうなんだけどここは突出してる。
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1152
匿名さん
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1153
匿名さん
>>1152 匿名さん
確かに討伐って受けるよね。
何を討伐する気なのか聞いてみようよ。
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1154
匿名さん
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1155
匿名さん
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1156
匿名さん
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1157
匿名さん
西新駅周辺新築が完売してないのは事実。
駅近でない城西GMはぬきにして、西新周辺は高価格になりすぎて、購入可能層が絞られているだけ。人気が無いんじゃなく買えないだけ。
さらに、購入可能層が、より資産価値がたかまるであろう中央区流れているのは事実。
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1158
匿名さん
ちなみに、このスレ物件は、高くて手が出ないというより、デベ、ブランドが避けられている。たの完売してない新築を一緒にしたらかわいそう。
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1159
匿名さん
>>1156 匿名さん
西新落ち目を討伐されてる気になるとは被害妄想酷いな。
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1160
匿名さん
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1161
き
西新マンションは中国人に人気。最も増えたら住みやすくなるよ。知人に勧めているよ
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1162
匿名さん
中国人でも誰でも買ってもらえるなら御の字ですよ。
じゃあここも即完売ですね！
地価上昇もうちょい狙ってるので西新地区のマンション即完売できるようにお願いしますよ！
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1163
マンション検討中さん
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1164
匿名さん
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1165
名無しさん
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1166
匿名さん
ここも含めて最近の西新の落ち目ぶりは顕著だね。
多分デベも頭悩ましてるんじゃないかな。
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1167
通りがかりさん
まあ旧ブラリバの再開発が完了したら持ち直すでしょ。
アクセスの良さ、学区の良さ、百道浜や紅葉山、図書館や博物館徒歩圏内と長年人気地区である要素はまだ健在。
ここ数年マンションの値段は上がり過ぎてたから、適正な価格に落ち着くと良いです。
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1168
匿名さん
>>1167 通りがかりさん
そういえば旧ブラリバの再開発ってあったね。どんな感じなんだろうね。
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1169
匿名さん
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