パレストリッツガーデン百道ってどうよ？

565.566.569さん
563です。完成が楽しみですね！
同じ屋根の下、仲良くしましょうね！

567.568
お二人はブランド好きなんですね（爆笑）
あんな好立地で弱小地場デベに入札で競り負ける財閥って…（笑）
2丁目にパジェロで駆けつけて〜（爆笑）

>>570
番号間違えた（笑）
565.566.568
失礼しました。
よろしくお願いします。

567.569
パジェロ〜。

へぇ〜。よかったね。

>>570
仮にもここを買える方であれば、そんな中学生みたいな書き込みはやめましょう。
あなたのような品格のない住民が多くない事を切に願います。
パレストはとてもいい物件だと思います。

立地は2丁目と大して変わらんと思います。
最寄駅が西新、再開発予定のホークスタウンから近い、ハザードマップで浸水しないことを考えると2丁目の方が若干いいかな。
藤崎駅は駅入り口からホームまでかなりあるからね。
仕事終わって駅を降りた時、そこが藤崎か西新かって大分違うと思います。
立地でいうなら2丁目建設予定のネクサスが群を抜いてるかと。（駅3分くらい？、静か）

質については、モデルルーム両方行きましたけど細かな見えにくい細部の作りが2丁目の方がいいと感じました。

570は契約者を装った荒らしですよ。
一連の書き込みも怪しいので、スルーが一番です。こんな板は何の意味もないので過疎化してもらいたいものです。

この辺は増す増す上がるね〜

「こんな板は何の意味もないので過疎化してもらいたいものです。」
見なければいいのに。

>>573
すみません。取り乱しました。

2丁目とどっちが売れていますか。

竣工5月末日で入居5月初旬ってなってるけど内覧会は竣工前にやるんですか？

>>579
ここは知りませんけど2丁目はもう9割近く売れてますよ

>>580 竣工5月末日、入居6月初旬ね どうなんでしょ

二丁目とは規模が違うので単純に比較はできませんよ。
あえて言うなら最近の財閥系はイメージ悪いので七丁目の方に流れてるのでは？

二丁目が９割売れてるらしくて
こっちはどうなの？って話なのに
実は評判悪いから
こっちに流れてきてる？
ならもうこのマンション完売してるのでは？？

ここに1億6000万も出せない。

もうすぐプチバブルが崩壊しますからそれまで待つのが吉。

>>581
この書き方だと竣工して1週間もしないまま入居開始ってことですね

普通は竣工~入居開始は1ヶ月から2ヶ月くらいは期間開けるのが多いですけど。
まあ会社の事情みたいな事もあるんじゃないですか？

＞５８６
竣工から２カ月経って入居開始の場合、
逆に、なぜ２カ月かかるのか質問したくなりますが…。
また、数字だけ見れば１カ月未満が多いです。（概ね５割弱程度。）
何をもって「普通」といっているのか…。

まぁ、そもそも「竣工」の定義次第ですけどね。
内覧会、再内覧会後の販売会社への引き渡し後に「竣工」を置いていれば
工事自体は完了しているため
「竣工」から入居開始までの期間が短くとも問題はないでしょう。

>>587 マンション検討中さん
竣工の定義ってデベによってちがうんですか？
1ヶ月『未満』じゃなくて1ヶ月『以下』（1ヶ月丁度を含む）が多いんですよ
ほとんどのデベは竣工→内覧会→ダメなら直す→再内覧会の繰り返し→入居なので、1ヶ月~2ヶ月はかかるんですけど。ここの竣工定義とは、内覧会→お直しが終わったところが竣工という定義を取っているということですか？

>>587
いやいや、普通ですよ。
むしろ竣工から引き渡しまで2カ月はきちんとしたマンションなら普通です（世の中に多い少ないかは別として）

建物が完成して公的機関からのチェックが終わって竣工検査済証もらって初めて「竣工」ですよ。

その後ゼネコンの自主点検と手直し2週間
↓
ゼネコンの再検査と手直し1週間
↓
デベロッパーと設計者による竣工検査と修正、再検査2週間
↓
内覧会と修正2週間
↓
確認と再修正再確認1週間
↓
天候とか考えて予備4日
↓
引き渡し、入居開始

竣工前に内覧会をするのであれば、上記のスケジュールがどうなっていて入居前までに十分なチェック期間があるかどうか、きちんと担当さんに確認した方がいいですよ