シティタワー品川パークフロントってどうですか？

>>1525 通りがかりさん

土日は仕事でお忙しいですから難しいですよ

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5000円もらいに行こうかな〜。
タクシー送迎もあるし〜
この場所なら500万下げれば解決しそうなのに〜

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>>1533 名無さん

勝手に行っておいで。

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>>1533 名無さん

2000万下げれば人気出るかもね。

パークビューについて冷静に考えれば分かると思うけど、そんな価値無いよね。

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>>1535 マンション検討中さん

だな
あの中古マンションにの列に並ぶのもね。

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>>1536 名無さん

ドミノみたいに板状マンションが並んでるよね。ここはタワーと言っているが、ドミノの１枚になっちゃうね。

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10年後とかに売ったら周りの中古マンションより高く売れること間違いなし！築浅のマンションもこの辺りは少ないからね。

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これだけ大規模なのに人気ないですね

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5年位前、ここの近く（大森海岸徒歩圏の品川区）の分譲マンションを売ろうとしたのですが、大手仲介数社に見積もってもらったところ、どの業者（住友不動産販売含む）も「ここが鈴ヶ森刑場の跡地という事は有名だから、そのことを差し引いた値付けでないと売れない。墓地もネガティブ要素だが、処刑場はその比ではない。」と言われました。もちろん、スミフ様は鈴ヶ森刑場のネガティブ要素を差し引いた値付けにしているんですよね？？？

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リスクがあると思うなら買わなければいい。このスレなど見ずに。
なぜ刑場跡を踏まえた値引きなどを気にするのか。
この物件に魅力を感じて、買いたいからだろ？
難癖つけて物件価格をさげようと一生懸命なんだね,

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>>1540 マンション検討中さん

よくもそんな嘘つけますね。お客様の家をそんなこというわけがない。こっちも高く売りたいわけだし。

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>>1540 マンション検討中さん

所詮、他社の戯言。

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盛り上がってますね。江戸時代のネタで潰そうとしてますが、それはさすがにパンチ力不足ですね。

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鈴ヶ森程度で騒いでたら、不謹慎な話だが東京、広島、長崎、どこも住めないよ。

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>>1541
仮に>>1540が事実だったとしたら、それはリスクとは言わない。確定している資産価値(中古時の価格)に対して割高な物件なだけ。
リスクは航路直下になるとか近隣商業施設の予定変更とか工場後で汚染物質が出てくるとか、将来資産価値が下がる可能性のある事象を言う。
まぁ、気になる人はネットの情報でなく地元の不動産屋に行って大森駅周辺の物件を紹介してもらって、鈴ヶ森の影響を聞いてみるといいよ。

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>>1546 匿名さん

そうですよね
20年前に三井不動産が鈴が森中学校の横にマンション建ててるので目安になるんじゃないですかね

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>>1540 マンション検討中さん

日本橋の不動産の価格見てから出直してきなさい

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鈴が森の刑場ですか
それはまた古い話を引っ張り出しましたね

それより、東京の下町は空襲の後は、どこもかしこも焼死体がごろごろでしたが

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>>1549
それだけ暇人なんですよ。

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先日、大森のモデルルームへ行ってきました。
大変賑わっていました。
目の前に公園があり見晴らしもいいので検討しています。

大人気の物件みたいで、営業さんに話を伺い価格表を見せてもらいました。
とにかく南も東もお花が沢山ついていました。
正直、こんなにも売れているのかと驚きました。

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全体の何割くらい売れてました？

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>>1506
>>1547
>>1549
「鈴が森」→「鈴ヶ森」です。同じ人だと思うけど以後間違わないように！

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京浜東北線沿いで、この価格は確かにお買い得だと思います。イトーヨーカドーと公園が近いのは、ファミリーには嬉しいです。

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最近、出てきた物件はどれも高いですね。北品川や品川大井やシティタワー大井町どれも買えない。

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>>1568 匿名さん

勝島辺りが安かったんだけどね〜
シーサイド付近も高くなったもんだ。

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この前現地通ったら営業さんと見学してるのを何組か見かけました。
なんで南側覆いがないのかと思ったら見学用に建物をあえて見えるようにしてるみたいですね。
今から買う人は実物見えていいけど、そのあたりを買ってる人は2年間雨ざらし、、、

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>>1571 無題さん
すみふの定番パターンになっているようなので早期購入者は得しそうですけど

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りんかい線と京急、みなさんどちらを主力で使いますか？

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？なぜりんかい線？？
京浜東北の間違いか、そもそもシーサイドと間違えてる？
近くに住んでますが、基本京浜東北で空港や日本橋とかなら京急かな。
日中は京急本数少ないから京浜東北の方が便利

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