マンコミュファンさん [男性 40代]
[更新日時] 2021-04-05 18:50:19
シティタワー品川パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番)
交通:京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「大森」駅から徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.02m2~76.73m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2015-12-04 00:23:01
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番) |
交通 |
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩5分 京浜東北線 「大森」駅 徒歩10分 京急本線 「立会川」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
312戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月竣工済み 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー品川パークフロント口コミ掲示板・評判
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1592
匿名さん
天王洲から品川に行くのに乗り換え不便で高いりんかい線ルート使いますかね?
モノレール~山の手か、バスの方が時間も値段もよっぽど早いし安い。
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1593
1582
「天王洲アイルから品川まで」は
品川でなく渋谷の書き間違いです
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1594
名無しさん
京急って言ってもここ大森海岸じゃん。シーサイド物件は青物横丁も使えるよ。
別に向こうの回しもんじゃないよ。
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1595
匿名さん
>>1593 1582さん
あれ?渋谷まで430円 品川まで400円
真相は?
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1596
マンション検討中さん
>>1595 匿名さん
1593じゃないが、
天王洲アイル→渋谷 430円
天王洲アイル→大井町→品川 350円
しかし何故天王洲アイルなんだろう。品川シーサイド物件なら、品川シーサイドと青物横丁を使い分ければいいのでは?
よくわからん。
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1597
1582
>>1595
天王洲アイル~渋谷の話で、400円は検索で一番上に出てきたモノレールで浜松町を経由した渋谷までの運賃(現金)でしたね。りんかい線直通なら430円(現金)ですが、>>1590ではICカード運賃で記載しているので、5駅421円が正しいですね。それが真相です。
ところで、文脈から運賃も計算間違いしていることくらい推測できると思いますが、主張の大勢に影響のない数十円の間違いなので、普通に訂正してくれればいいところ、「真相は?」と大げさに聞くのは何故ですか?無料で匿名のネット掲示板への個人の書き込みなので、間違いなんて普通にあるでしょ。そんなことも肝要に見れないの?仕事で書き込んでいる訳でもないので、品質まで求めないで欲しいです(笑)まぁ、個人でもわざと嘘の情報を流したり、複数人に成りすますのは問題だと思いますが。
>>1596
別にシーサイドで比較してもよかったんですが、シーサイド物件の営業の書き込みを疑う書き込みやそれに対する過剰反応も多いので、オリジナルの質問が「りんかい線vs京急」だったこともあり、1駅離してみただけです。本音を言うと、りんかい線直通が安いと「京急便利」という主張に影響するので、1駅離して悪あがきしてみました。しかし調べてみると、品川シーサイド~渋谷でも運賃は同じ421円のようですね。
青物横丁を入れていいなら、こちらもJR大森駅を使えるので、利便性は格段に有利になります。
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1598
周辺住民さん
天王洲アイルは浜松町まで5分、190円ほど
品川まではバス7分くらい?210円。徒歩も可能。品川駅から天王洲あおるまで歩いて通うサラリーマン多数。
渋谷方面にはりんかい線で一本、恵比寿まで10分強だが、りんかい線がたかい。
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1599
匿名さん
7分ってそんなにかからない。天王洲アイルから品川まではバスで3分ですよ。
10分おきくらいにはでています。
歩いたら15分近くかかりますよ。
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1600
匿名さん
ここ、もっと売れててもいいのにね。
完成時期待てずやめたけど。
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1601
匿名さん
>>1598
Yahooの乗り換え検索(時間指定なし)では、「7分」となります
まさか天王洲アイル駅でなく特定物件前までとか専用シャトルバスでの時間じゃないですよね?
果たしてバスで3分の真相は?
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1602
匿名さん
>>1599 匿名さん
天王洲のどこを想定してるのか知らんけど3分とか無理だろ
品川96の標準ダイヤでも6分かかる
朝などは10分くらいかかる時もある
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1603
匿名さん
9/2 土曜日
品96乙
11:44 天王洲アイル
↓
11:47 品川駅港南口
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1604
匿名さん
>>1603
Yahoo乗り換え検索だと11:50着だけど?
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1605
匿名さん
このあとの土曜ダイヤ
品96乙
12:10 天王洲アイル
↓
12:13 品川駅港南口
とどんどん続いていく。平日ダイヤはもっと多い。
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1606
匿名さん
ジョルダン乗換案内のバス路線
バス停の時刻表もそうなっているが
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1607
匿名さん
定期代 切符利用210円 (+4円)
11:44発 → 11:47△着
総額 206円 (IC利用) 所要時間3分乗車時間3分乗換0回
印刷 テキスト
経路
乗車位置
運賃
指定席/料金
距離
くもり 天王洲アイル
2番のりば発
時刻表
11:44-11:47△
3分 バス
[都バス23区]品96乙(品川駅港南口行)
206円
くもり 品川駅港南口
おりば着
コピーしてみたお
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1608
マンション検討中さん
ここの営業のレベルの低さたるや。。。電話もうまくできない。
大井町にエース級集めてるんだろうね。
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1609
マンション検討中さん
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1610
通りすがりさん
>>1608 マンション検討中さん
大井町にエース級を集める
その根拠は?
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1611
住民板ユーザーさん1
エース級を集めるということは売れないところということ。需要のある物件には優秀な営業はいらない。
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