東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー品川パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [男性 40代] [更新日時] 2021-04-05 18:50:19

シティタワー品川パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番)
交通:京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
   JR京浜東北線「大森」駅から徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.02m2~76.73m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2015-12-04 00:23:01

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シティタワー品川パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 105 マンション比較中さん 2016/05/29 08:09:21

    >>104 マンション検討中さん

    5900万台でありますよ。
    65平米の狭めの3LDKですけど。

  2. 106 マンション検討中さん 2016/05/29 08:59:14

    >>105 マンション比較中さん

    ご回答ありがとうございます。
    やっぱり70平米越えはないんですねー。。
    残念です

  3. 107 匿名さん 2016/05/30 14:30:21

    さすがに今のマンションの価格傾向で70平米超だとそんなもんじゃないかと思います。
    65平米、夫婦二人だけだとまだゆったりした暮らしが送ることができるのですが。
    3人以上で暮らす、とのことになると、手狭感は否めないかも。
    もっと多く、となるとそれなりのお値段しちゃいます。
    バランスが良いところって中々見つからないですね。

  4. 108 マンション検討中さん 2016/05/31 22:29:53

    すぐ近くに出来る長谷工マンションについて何かご存知の方いらっしゃいますか?

  5. 110 マンション検討中さん 2016/06/03 04:43:43

    私も、周辺に住んでいます。
    子供も同じ学区に通っていますが、学区悪いですか?品川区は、選択制なので浜川の小中も選べますよ。そんなに気にするなら、私立に行かせれば?何か、今も多くの人が住んでるのに失礼じゃないですか?私は、南大井大好きですよ。

  6. 111 匿名さん 2016/06/03 11:14:48

    ここが高すぎて大井町の中古にしたとこで微妙な物件しか買えない気がしますが…。

    鈴小は良いイメージはないけど、評判の良かった大井第一や伊藤学園はイジメ問題あったりで外と中は違うものだったりしますよ。

    リセールや地名の印象気にして買う人より半数以上は近くに住んでる人が狙ってるかなとは思います。
    実家も大森っていう子持ちファミリー本当に多いですし。

  7. 112 マンション検討中さん 2016/06/03 13:26:07

    長谷工の賃貸マンションですね。

  8. 113 購入経験者さん 2016/06/04 09:01:32

    >>103 匿名さん

    同感です。熊本の様に大きい地震が2回来たら.....。1回目は制震装置が変形によりエネルギーを吸収し、2回目は1回目で装置が変形しているので、何処でエネルギーを吸収するのでしょうね。

  9. 114 匿名さん 2016/06/04 13:47:52

    >>108 マンション検討中さん
    シーサイドに建設中の長谷工のタワーの事でしょうか

  10. 115 匿名さん 2016/06/05 00:45:08

    >>114 匿名さん

    ここの公園の入り口挟んですぐ横です。

  11. 117 匿名さん 2016/06/06 04:21:34

    >>116 周辺住民さん
    差し支えなければどちらの物件を購入されたんでしょう?

  12. 120 マンション検討中さん 2016/06/07 13:44:37

    ここと比較するとしたら勝島のブランズが良さそうでね。大井競馬場挟んでお隣だし。
    大森海岸だったら、ブランズ最寄駅の立会川の方が遥かによいですね。急行が止まるので、使い勝手が違います。

  13. 121 匿名さん 2016/06/08 09:16:40

    >>120 マンション検討中さん
    申し訳ないですけど勝島と大森じゃ比較にならないですよ。大森は本当に住みやすいです。

  14. 123 名無しさん 2016/06/08 13:58:37

    >>122 マンション検討中さん

    同意します。ありえないですね。

  15. 124 匿名さん 2016/06/08 14:14:18

    ここの価格の話ではなく勝島と大森の比較です。私もこの辺りに住んでいますし勝島にはたまに行きますが比較にはなりません。ブランズの最寄が立会川とか訳の分からない事書いてるからちょっと言ってみただけですよ。ここの価格が高いと思うのは私もです。

  16. 125 匿名さん 2016/06/08 14:52:28

    ブランズ住人か購入予定者か営業か知らないけど、売れない理由は自分が1番よく分かってるでしょ(笑)みっともないからこんなとこで宣伝やめなー 恥かくだけだよ。

  17. 126 匿名さん 2016/06/09 23:27:31

    公園より京浜運河が見える方が開放感があっていい。

  18. 127 匿名さん 2016/06/10 00:35:44

    >>126 匿名さん

    残ってるの倉庫ビューの部屋だけでしょ(笑)

  19. 128 匿名さん 2016/06/10 00:43:32

    ここも、ブランズ勝島も大して変わらないと思いますけど…
    駅はこちらの方が近いのかな?
    というのが、場所と仕様等を確認した程度ですが、率直な感想です。

  20. 129 匿名さん 2016/06/10 01:43:03

    大森海岸というより徒歩10分で大森駅に行けるのが大きいんですよね。勝島は最寄駅大井競馬場なのが本当に惜しい、駅自体はアクセス悪くないんですけど降りた時に臭い。あと倉庫ビュー。

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2020-09-28 00:04:44
      H 2LDK+S 68.69m2
      4階 7500万円 坪単価360万円
      
      G 3LDK 70.31m2
      3階 7900万円 坪単価371万円
      
      K 3LDK 70.03m2
      2階 7600万円 坪単価358万円
      
      

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

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    未定

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    未定/総戸数 21戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

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    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

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    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

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    未定/総戸数 5戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    東京都江戸川区東葛西6丁目

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