シエリア京都桂川駅前について語りましょう
所在地：京都府京都市南区久世上久世町360番(地番)
交通：JR京都線「桂川」駅徒歩2分
間取り：1LDK+F、2LDK+F、3LDK、4LDK
住居専有面積：62.54㎡～80.02㎡
売主：MID都市開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社
【スレッドタイトルを編集しました。H28.4.2 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-03 23:23:50
京都駅前に新築マンションは期待薄なんで山科かな。
ちょうどクレヴィア京都山科が新規販売されようとしてますよ。
山科ですか。
山科は、JR、京阪、地下鉄が使えて、便利そうですよね。
クレヴィア京都山科は、さほど駅近ではなさそうでしたけど、少なくともシエリアよりは遠く、桂川駅でいうブライトスクエアぐらいでしょうか。
駅からの距離も含めると、京都には好物件は厳しいということでしょうか。
新快速の停車駅がお勧めなのは、大阪方面に出やすいからだと思うのですが、（滋賀をイメージしないですよね…）
山科から新快速で大阪駅まで35分。
桂川駅から快速で大阪駅まで35分。
新快速は結構混んでいて、座れないことも考えると、一概に良い訳でもなさそうですが、どうなのでしょう？
電車の時間などの記載内容に誤りがありましたら、御指摘ください。
>>357 数十物件見学済みさん
たぶん同じ営業担当の方だと思います。若いのにとてもしっかりされていました。好感の持てる方なので気持ちよく見学することができました。
このシエリアはとてもよい物件で、この規模のマンションを希望する方は十分検討されてもよいかと思います。
周りの環境も私は悪いとは思いませんし、小学校はすぐ近くにありますから、お子さんがいらっしゃる御家族もよいと思います。
京都市のほうが保育所関係はまだ空きもあるようですし。
>>357>>384 通りがかりさん
私も同じ営業の方だとおもいます。
ご主人さんが引き抜きたいと思った気持ち分かります。
私も冗談っぽく言ったら冗談で交わされて
本気と捉えてもらえませんでした。。
頭の回転が早いけど嫌味がなくて愛想がいい、そして仕事が早くて好印象すぎるほどでした。
ちなみに私達は買いましたよ。
社宅に住んでいたのでわざわざ家賃を出してまで買うことを考えていませんでしたが、営業の方をすごく気に入ったのと将来の参考にとたくさんの物件を見ており、どの物件よりも気に入りました。
実際に住んでみて通勤のしやすさ設備の良さ、すごく気に入ってます。
住めば離れれない物件だと思いますよ。
何度か訪れていますが、本当に立地がいい！
何度も行っているからこそ思う。
親反対さえなければ住みたいのになぁ〜。
ちょっと前まで閑古鳥鳴いてたこのスレッドが急に書き込み頻発してることに違和感を覚える。
何からの立地がいい？
通勤？パート？学校？病院？区役所？神社？
子供の学校？コンビニ？産婦人科？
高速出口？競輪場？
それか、実家が近い？
最終的に値段が安く、とりあえず、駅近い。唯一のスーパーイオン。
この３本柱かな？
買うとしたら
新幹線が新田辺。
未来の京都。南が発展する可能性有り。
1、24号線。
171は、走りにくい。
>>385 購入者さん
購入されたのですね。おめでとうございます。
私たちも迷いましたが、駅近と買い物は抜群ですが、バルコニーからの眺望がひらけているところで大きめのマンションを探していましたので、そこは外せないかなという結論でやめておきました。
でも、このマンションも好みによってはよいと思います。オール電化がよいという方にもいいでしょう。
地震大国でオール電化なんてありえない。ライフラインは出来るだけ多く確保しておかないと。
せっかく新築なのに床暖も使えないのはやっぱり無理だ。
>>397
阪神淡路大震災の経験から言うと、一番最初に復旧したライフラインは電気（早い地域で数時間）で次に水道、最後にガスでしたよ。
ガスは配管からの漏れが無い事を完全に確認してからじゃないと復旧しないので2ヵ月くらいかかってそれまではお風呂入るために車で１時間以上かけて遠くの銭湯に通いました。
他のオール電化マンションでもたまに見かける「地震大国でオール電化なんてありえない。」って発言の根拠って何か御座いましたらご教授いただけませんか？
都心部？
ここは、県境。余裕で郊外です。
価格も平均安いから、近所付き合いも、良好かも？
自衛隊が気になる。大久保、木幡、ここと。
>>398 匿名さん
阪神大震災は都市部直下型で発電所の被害がなく、さらにガス缶が直接やられただけ。
東日本大震災の時、東京では発電所も被害を受け、停電が多く発生。また、使用制限もかかった。
地震はいつ、どこであるか分からないのでガスと電気リスク分散した方がベター。
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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4298万円～5438万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
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6,400万円～1億円 |
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2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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61.24m²～70.38m² |
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総戸数 27戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
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3600万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.78m2～80.28m2 |
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総戸数 252戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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3490万円～6480万円（先着順） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
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61.05m2～90.24m2 |
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総戸数 90戸 |
