ハイク比叡山坂本駅前について

>>40 口コミ知りたいさん

びわこ銀行？

滋賀県にある銀行（２銀行→滋賀、アーバン？？）？？。３６番さんの言う通り２年半も売れてないなら、そろそろ叩き売り（バルクセール）の時期かも。既に買った人は、資産価値の下落で銀行追加保求められるかも。買おうと思う人はただき売りを待った方がいいかも・・。安く買えるかも・・３分の２？半値？安くなるかも・・。２年半売れないなんて橋本不動産の不良在庫、不良資産だよね。幽霊マンション状態？？

売れていません。販売員によると販売している橋本不動産の役員が全員銀行から来ているとのこと。この会社、銀行管理会社かと思われるぐらいの役員構成のようです。銀行から役員が大挙して来る企業なんて財務的にどうなのでしょうか？

>>42 珍さん

だいたいマンションの営業利益は10～14パ-セント当たり、値引きは販売価格の5パ-セントが一つのめど、3月決算に向け10パ-セント

>>44 検討さん
いやいや、3割くらいの利幅があるよ。
騙されるなよ。（笑）

橋下不動産って戸建の建売も何年も販売してる在庫あるよ。

>>46 マンコミュファンさん
まだ、売れ残り36戸ですね、竣工2年で売れたのは30戸ですか？
購入された方不安でしょう。女性向けをコンセプトにしているなら
なおさらです。何とかせねば。

高いから売れないのでしょうか？

>>49 通りがかりさん

坂本だからですよ。

駅前周辺に何も無いです。女子は買い難いかなと思いました。

半分残っているのですか？

>>52 匿名さん

半分以上ですよ

坂本の駅前は、何年も経っても変わらない寂れ方だと思います。女子が買う訳ないです

価格も大分下がってきたみたいだし、もう少し売れてもいいと思うのだが…

>>55 eマンションさん
竣工2年以上経てば完全な中古物件ですね。未だ半分も売れ残っている状況から原価で処分でしょうか、残り物件は管理費、修繕費、固定資産税を売り主負担です。ここは坂本ですよ。

管理組合はどうなっているのでしょう？過半数のオーナーが売主のままではどうやって議決するんでしょうか？

>>57 検討板ユーザーさん
まだ、半分以上が売れ残りなんですね。