リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その３

このマンションはゲート少なくするためにコストカットしてるからあんまり期待できないね

ゲートとか欲しいけど管理費加算されないかな？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

加算されるに決まってるやん

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ものをつくらなくても頭つかえばなんぼでも対策うてるでしょうに。
ここの人たちはすぐにものをつくろうとしますよね。

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>>83　さん
頭使えばっていうけど何かいい案あるんですか？
たくさんの良案があって、その中から賛同できるものを選べばよいので、
ぜひご提案をお願いします。

それから
ここの人は　っていう表現からマンションの住民じゃない感じもするし。

何か言いたいことがあれば管理組合に申し入れや投書をするべきだし私はそうしてます。

今起きている問題であれば都度、管理会社に申し出てその場で確認して頂いています。

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>>83
アタマ使えってエライ上から目線やのう
そこまで言うなら提案して見ろ

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誰もがそうだと思いますができるだけ低予算で対策うてる方がいいですよね？

それに案なら管理会社のノウハウを利用すればいいのでは？素人の提案より実績のある案を利用する方が低リスクです。せっかく管理費払って雇ってるわけですし、プロにお任せしましょうよ。

まだ1年目ですし、増設ばっかりしてると年数を重ねて維持管理費用が増えてきたときに痛い目に遭いそうで心配です。
まずはお金をかけない方法を考えて、ゲートは最終手段でいいのではないでしょうか。
ゲートをつくらなければ試行錯誤できますがゲートつくってしまえば簡単に後にはもどれないですよ？

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未だに理事会の議事録掲示しないって紛糾してるのかそれとも怠慢なのか？

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ゲートに関しても隣にマンションできる予定だから中途半端に何かするってのも難しいのかもしれませんね

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やっぱり貼り紙！

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張り紙なんて何の役にもたたんわ
そんなん誰も見てないわ！

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本気で言葉使いに気をつけてください
アホかと幼稚な争いはここでは控えてください
防犯カメラと規定の貼り紙が1番コストと抑止効果があるのでは？顔が見えな石たぶん外部の人も書き込みをしてる可能性もあるので理事会に参加参加してください
特にとなりの空き地にマンションのガセネタに反応し過ぎだと思いました
確定のことを書かないと詐称に発展するかもです

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>>92顔が見えない分の間違いです
参加も２回書いてしまいすみません

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一部余所者が入ってる様ですね。ガセネタに振り回され無い様ご注意ください

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他所者の間違い訂正します

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>>90
だからアピールやて。
少しは効果あるで。
ひるむ人も少しはおるで。

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通路も張り紙してるけど平気で通ってる
面倒でもゲートは必要でしょう

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隣りはマンションじゃないですよ

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>>97
この前も高校生がすごい勢いで自転車でとおりぬけてました。

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>>98
マンションじゃなければ何なの？

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>>100
更地
決まってからでよくないですか？

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更地なんか、どうでもいいやん

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ゲートは通路の中程に検討中って
貼り紙に書いてあったやん。
駐車場辺りちゃう？
空き地には影響ないよ。
高いカネ払って買ったマイホームやで！
他人がノコノコ私有地に入り込んだら
嫌や～！
税金も払ってんのに！

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>>97
ってゆーか、その貼り紙
「通行をご遠慮ください」の
部分がいつのまにか
なくなってるんやて。
一番かんじんなとこやのに。

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昨日の夕方、女の子のはしゃぐ声が数十分ひびきまくってました＾＾；；
うちが低階層だから、良く聞こえるのかな。

普通に移動中の会話で響くのは分かりますが、
数十分も廊下や入口でずっと居る意味が分からない。
寒いだろうし部屋の中に入ればいいのに…。

共有部分は音がかなり響きますし、静かに利用したいですね。
うちも気をつけます！！

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>>104
「お控えください」に変わってましたよ
もっとはっきり「お止めください」とか「お断りします」とか書けばいいのに
リビオ住民が迷惑してることアピールしないと‼

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早く議事録出せよ。遅すぎ

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もう理事会からひと月過ぎるのになんで議事録張り出ししないのだろう？
連絡事項など掲示すべき事は早急にやってもらいたいものです

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>>106
近隣のマンションも抜け道みたいなのが
あるんやけど、たし看板には
はっきりと禁止っぼく書いてたような。
ま、そこは開けた道路ではなく
建物内の通路やから余計か。

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>>107
出せよってここで書き込むより直接言いに行ったら？
参加していただいたならわかりますが

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>>110 あなたは理事の方ですか？
前回は掲示してたのに今回は掲示無いのですが？不都合でもあるのですか？

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>>111
ちがいますよ
ここに早く出せよって書き込むぐらいなら直接聞く方が早いと思いますよ

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>>112
違うなら、ゴチャゴチャ言うな
あんたとは話にならないから

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>>113
大丈夫ですか？
もしかして議事録が出てくるのを期待して何度もここに書き込んでいるのですか？

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オープンにすべき情報は直ちに掲示すべきです。

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>>113
言葉使いに気をつけてください

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>>113
だから直接話せば

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107
113
こそ理事会の方なんじゃないの？

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議事録まだかなぁ

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期待するようなこと決まってないのかもね

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>>120
そうかもね。出そうにも、出せないぐらい何も進展がないのかも

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細道のところ・・・ダミーのカメラとかはダメなのかな？？
ばれちゃうかな？それなら維持費もかからないと思うけど。

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あかんやろー？！
ホンマに盗難とか出てきそうやから、
ちゃんとしてほしい。

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住人以外のカキコあるからあまり相手にしてはいけませんよ

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カメラ付けただけでは通行人はいなくならないと思うんです。
やはりちゃんとしたゲートは必要ですよ！
シャットダウンしないとね〜

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締め出せ住人以外

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カメラを目立つところにつけて通り抜け禁止の看板つければ通行人なんて簡単にいなくできると思うんです。
だからゲートなんて不要。
ムダな施設は不要。

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カメラつけて最初だけ通らないだけでそのうちまた通り出すよ
ここらの人間悪質だし

ゲートだね

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悪質なら逆恨みされてゲートにいたずらされて修理費かさみますね（笑）
私はそんなムダ金出したくないです（笑）

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>>128
悪質は失礼だと思います

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>>129
いたずらされたら警察に通報して器物破損で捕まえてもらえますよ

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>>131
いやいや、あなた争点がわかってないですやん。そこが問題じゃなくて、費用はこっちがもつってところが問題なんやで。
それに、通行するだけでも不法進入で捕まえてもらえるんやで
カメラで証拠残せるんやし。

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>>132
争点を間違っていてすみません
ゲートを作る費用の話しですか？たぶん通行するだけでは捕まえることはできないのでは見分けるのも難しいし警察が動いてくれるのか
防犯カメラは賛成です

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カメラつけたって不法侵入かどうかなんて見分けつかないし何か起こってからしか警察は動いてくれない
住民以外通さないってなるとゲートでしょう

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>>127
考えて甘いわ 部外者でしょう。こんな無責任な書き込みするのは

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>>135
住人です。
ゲート不要な私からすると、安易にゲートつけようとする方がよっぽど無責任に感じます。

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>>136
もしあなたの所有の土地に第三者が浸入されて何か被害に遭ったらどうしますか？
浸入されないよう対策を講じるのでは？

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高い金払って買ったマイホームやで。

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犯罪被害を防ぐには必要な手段では？

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マンション横の公園にヤンキーたまって騒いでますね(;´д｀)
横のお家の方がお気の毒…(;o;)

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>>137
最終的な目的は侵入を防ぐことではなくて防犯ですよね？

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>>137
進入って一軒家とは少し違うような気がします
そりゃ玄関まで進入ならわかりますが共用部もあるのでそこまで気にならないかと
公園の若者集団はさっき見ました

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やっと議事録開示されましたね

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>>140
そう思うなら警察へ通報願います

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>>144
しましたよ。
なんなんその上から目線

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ソファー買おうと思ってるんですけど、
みなさん置いてます？
うちはL字型置きたかったけど
狭くなるからあきらめます。
なんか3人かけでも厳しいみたい。
雨の日洗濯物を干すスペースも
必要やし。
キャビネットがなかったら
広く使えるんやろけど
そしたら文具とか書類とか
置き場ないし。

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>>146
狭いけど私のところはソファあります
σ^_^;
ソファに座ってのんびりっていいですよ

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>>147
さしつかえなければ
どんなソファーか教えてもえますか？
ダイニングスペースとの距離が
狭くなりませんか？
そうしたら廊下からベランダへの
通り道が狭くなり
イラってきそうで。
雨の日の洗濯物を干すスペースは
確保できてますか？
私がイラちなだけなのかなぁ。

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配置次第でソファーでゆっくりくつろげますよ

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管理会社の社員は、暇な退職後のクレーマーのせいで
人生を狂わされる。
管理業務主任者の苦しみの本を出版すべき。
そもその、共同住宅に不向きな人間に、分譲マンションを販売するな。
校則や民法を遵守できない人間が、規約を遵守できない。

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>>149
どんな大きさのソファーですか？

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うちはニトリのソファー使ってます

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うちは、MOKUで購入

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うちは大塚です

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たしかに間取り難しいですよね
テレビとかどちらに置こうかもけっこう迷いました

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みなさん
ソファーの大きさはどんなですか？
3人かけだと幅が160cm以上になるので
ちょっと厳しいです。
例えばリビングの真ん中辺りに
ベランダに対して直角に置いて
TVを壁につけたら
TVが近すぎるし。

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議事録見ました
ありがとうございます

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>>156
キッチンは窓向きですか？
それとも壁向きですか？
それによっても変わってくると思うんです。

私のところは窓側に3人掛け置いてますがリビング中央にしてダイニングと仕切るのも手ですよ。

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議事録読みました。
理事会の皆さま、初年度でやり難い中で色々とありがとうございます。
もし、クチコミを読まれても、気にせず
議事進行よろしくお願い致します。

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理事の方、今年一年お疲れ様でした。来年もよろしくお願いします

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>>158
カウンターは窓向きではなく
リビング向いてます。
今はカウンターに対して
直角にダイニングテーブルを
置いてるのですが
カウンターに平行にダイニングテーブルを
置いて、ソファーで
ダイニングとリビングを
仕切ってみようと思います。
そしたら3人かけでも置けそうです。
みなさんマンションでも工夫されて
ソファー置いてらっしゃるんですね。
購入するお店の情報も
ありがとうございました。

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>>161
頑張ってくださいね
リラックス出来る素敵なお部屋になるといいですね

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無印の形が変わるクッションみたいなイスも良さそうですけどね

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>>161
3LDK,4LDKでも、かなり変わりますもんね。。
我が家も今更ながら、あーしとけば良かったなど
オプション追加したい気分です！

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まだまだ新米なので教えてください

年末の掃除はどれくらいしました？
まだまだ綺麗だも思うんですが日々やっとおかないと溜まるんでしょうか

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結局は、ゲートどうなるんかなぁ

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設置した看板横目に素通り、効果ありますか？

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>>167
今日も通り抜けされてましたよ。。
微妙ですね。。

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明けましておめでとうございます♪
今年も宜しくお願いします(*^^*)

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きっと見てないか
見えてないのもあるよ。
途中 2、3ヵ所に
しつこく看板を置くってのはどう？
もちろん自転車やベビーカーや
車イスなどの
じゃまにならんように。
看板余分にいるけど。

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もういい加減、ゲート早く付けたらいいやん。

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>>171
私もゲート賛成！

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ゲート施工に向けて動くでしょうからなりゆきを見てみましょう。

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>>171
ほんまに。
さっさと付けて欲しい。

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>>171
看板なんてちまちまやっても変化なし
ゲートでしょう
私有地だし住民以外通るのは違反です

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1戸当たりいくらくらいお金を払うことになるんでしょう。
簡易なものだと1戸当たり数万円くらいで、電子錠管理で数十万円くらいでしょうか。

どうせつけるなら多少出してでもインターフォン対応できるようにしてもらいたいけど、
とりあえずオートロック対応は必須。
簡易なものをつけても鍵をかけない人が出てくるのが目に見えてますし、
防犯上は意味がほとんどなく、面倒が増えるだけですから。

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ゴミドラム投入しても後、施錠しない人居ますからね。扉が閉まったらロックかかるタイプが有力でしょう
インターホン対応型はどうでしょうか

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高価な物でも、
戸数で割れば安いもんです！
看板なんか利き目ないし。
朝から散歩コースにしてる人もいてるし。
挨拶しても無視やし、
他人は入るなー！
インターホンあれは、
来客楽なんですけどねー！

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適当なのをつけてまた問題でてオートロックとかなるんなら最初から付けてる方がお得ですよね

他人をシャットアウトするには費用負担は仕方ないことだと思います

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相変わらずペットを共有部で歩かせる人がいます。
玄関入ったら共有部ですから抱っこするなりしないと小さいお子さんがいるご家族は心配だと思います。
犬嫌いの人もいるんですから決まり事は守って欲しいです。
ちゃんと守ってる方からしたら「なぜ決まりを守れないの？」って思ってしまいます。

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