ザ・パークハウス 鎌倉大船はどうですか？

>>20
南に窓があるのは角住戸(Gタイプ？)のみかな。

5千万円台が妥当だと思います。駐車場代も管理費もありますし。
南は角部屋のみですね。角部屋の間取りは各階同じようです。

マンションの規模的にはちょうどいいなという感じがします。
それよりも、低層マンションですが日当たりの方はどうでしょうか？
エントランスを拝見するととても高級感があってよさそうですし、植栽もたくさんある点は良いなと思いました。

坪270万。
5200万〜ぐらいですかねぇ

坪単価240万円位じゃないと駅直結マンションに流れるでしょう。それでも買わないかも。

陽当たりは道路に囲まれている分低層階でも良さそうです。南側以外は。

斜め前が広い駐車場のあるコンビニですね。夏の夜はうるさそうだな。

>>25
私は坪285万円なら買いだと思ってます。
25さんも希望価格のマンションが見つかると良いですね。

>>26
コンビニが近いんですか。便利そうで良いですね。

7500万円て、、、大船ですよ。

金持ちにはかないませんね。

大船中央病院に近いから、救急車の音がうるさいでしょうね。

>>28
86平米で考えるから高いんですよ。66平米ならそうでもないのでは。
まあ懐具合は人それぞれなので無理する必要は有りませんが。

大船は２０年に向けて開発があるようなので、迷いますね。
大船駅前のマンションや資生堂跡地･･･。不動産は読めないですね。
ここの物件も駅から十分近くてフラットだし、イトーヨーカ堂も近いし、車の通り少なめだし。
ただまぁ、個人的には東向きより南のほうが好き･･･

>No.25
>坪単価240万円位じゃないと駅直結マンションに流れるでしょう。それでも買わないかも。
>陽当たりは道路に囲まれている分低層階でも良さそうです。南側以外は。

感覚的にわたしもそう思います。
３LDK５０００万以上になるというみなさんの読みがありますが、であれば
もう少しお金払っても駅直結でここはパスですね。
外見が高級路線できてますので意外と相当値がはるかもです。大船なら再開発一本で
いきたいと思いました

>>32
駅直結だと70平米8000万位ですかね。まあそれも良いかもしれませんね。

駅直結とか素敵ですよね^ ^大船駅はいろんな路線通ってるし^ ^

再開発のタイミングで大船駅は幾つかの物件が出始めそうだから、それまで待てるなら待ったほうがいいかも。
再開発前に売っておきたい物件は早めに売っちゃうんでしょうね。

ザ・パークハウス 鎌倉大船は駅に直結なんですか？
そうだとしたら、凄くいいマンションになりますが、駅に直結なら低階層に商業施設なんてのは入らないのでしょうか。入る？
そのくらいはあった方がマンションとしては恰好イイんだけどな。

駅直結は、2019年3月頃完成予定の再開発案件（現在のヤマダ電機の場所）です。

ちなみに、今動いている再開発案件は、この案件だけで、鎌倉市側の再開発は凍結中です。

まだ案件だけの話ということは流れる可能性もあるわけですかよね。
本決まりになってくれることをせつに望みます。

パークハウス東戸塚に流れるかもね。比較対象

駅直結なら坪300オーバーでしょ
6000は軽く超えても利便性重視なら待てば？

広さがあるからここは6000万円になると思う。

駅直結は音がうるさそう。

再開発って全然進まないよね。