ザ・パークハウス 鎌倉大船はどうですか？

買わない人が高いと思うかどうかなんて関係無いんですよね。
最終的に完売できればデベの勝利です。

一期完売にならない高い値段をつけて、完成前に売り切るのがベストでしょうね。

>>241 匿名さん
240さんを擁護するわけじゃないけど、地理的にはわるくないし、駅近物件が少ないのは事実だとおもう。大船駅の先は鎌倉と湘南と観光地でもあるし。こういう駅は意外と少ない。価格はお高めだとおもいますが。。。

>>236 匿名さん
でも鎌倉なんだなぁ 笑

ターミナル駅でゴースト化は下げすぎですね(笑)。
駅前開発が成功するかどうかで、この物件の将来の価値も決まるのでしょう。
購入のリスクをとるかどうかは、資産状況を踏まえたそれぞれの判断ですが、どちらにも理はありますよね。
ぎりぎり迷っている者にとって、双方向からの意見を聞けるのはうれしいです。

高層が好きなら横浜市の再開発を待つのもありでしょうね。
低層が好きならここはオススメですね。

株式相場が不安ですね。マンションにも手が出しにくくなって、デベは苦戦でしょうね。

>254さん
株や不動産について全くのド素人なのですが、株式相場とマンションの売れ行きとはどのような関係性があるのでしょう？
マンション投資をする、いわゆる投資家と言われる層に影響があるのですか？
私のように個人で購入する場合は株式相場をほとんど意識しないと思いますがまたマンション価格が上がってくるという事ですか？

数千万以上の金融資産を持つ人が現金預金だけということは希でしょう。保有する株式やファンドの額が下がれば、買えたはずのものが買えなくなります。投資家でも、自分の家を探している人でも同じです。
株式相場が地を這えば、マンション価格も下がって行きますよ。

>>255 匿名さん
株式相場よりもREITの方が相関性高いですね。
年初より株式は下がっていますが、マイナス金利の恩恵もありREIT指数は堅調です。
日銀が更にマイナス金利を拡大すれば、地価は高騰するため、マンション価格が上がるか価格の割に仕様の悪いマンションが増えてくるのではないでしょうか。

>>258 マンション検討中さん

全く同感。中途半端な場所に中途半端な間取に、都心の流れに便乗した半端ない価額。

上手い表現ですね。
元々大船が好きな人でなければ、そう思うでしょうね。

603が売れましたね。ようやく最上階が完売です。残り５戸。

プラウド鎌倉大船は即日完売、キャンセルも出ていないので、やはりここは最初から設定した値段が高いでしょうか？今後キャンセル出るかな？

叩き売りを狙えたらいいですね。
でも三菱がそこまでしますかね？

さすがに五戸も六戸も残ったらそっとたたき売るのではないでしょうか？

最上階の物件は売れちゃったの？
でもそれ以外がまだ残っているようですね。
その残った物件はマンションのたたき売り？（笑）たたき売りって、そんなこともあるの？
面白そうじゃん。どのくらい値引きしてくれるんだろうか。

残った部屋を陰で値引きするのは大手でもあるようですが、三菱はどうなんでしょう。ご存知の方おられますか？

株価の不安が現実になりましたね。

この物件は、当初皆が予想したよりも各戸1000万円は高かったですよね。それでも場所が魅力だったので、私は契約しました。もしプラウドより1割増し位の価格だったら、全戸抽選で即日完売だったでしょうね。売れ残りが出てている中で、イギリス人が頑固にやらかしてくれたので、三菱も完成ぎりぎりまで苦戦でしょう。値引きは数百万単位であるかもしれませんが、こっそりやってもらいたいですね。