ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

>>525
うちも妻の会社が武蔵野線経由でしか支給されなません。2万の差額は痛いですよね。。

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>>531 マンション検討中さん

ないない(笑)子供はこんなとこに帰ってこないよ。

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２万貯金したらと考えると乗れないですね。

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現在は、子供の習い事、買い物、公園、病院も自転車ですませられるのに、東松戸に引っ越ししたら、やはり車がないと不便ですよね。。ペーパードライバーなのに、どうしよう。。。

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>>535 マンション検討中さん

うちは、ここなら、習い事以外は全部徒歩で済ませられると踏んで有力候補ですが、甘いですかね…隣には図書館もできるし。

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メガバンクの支店がないですね。

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銀行はそのうちできるよ。時間かかるから。

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TXおおたかの森と比較しましたが、駅徒歩2分、モール一体のこちらのほうがはるかに生活の利便性が高いと思いました。大型SCは普段使いにはかえって不便で、必要なら週末車か電車で近くのSCに出かければ何も問題ないです。

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>>538 匿名さん

できないよ。需要が少ないんだもん。

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君ならきっとできるさ。あきらめないでがんばれよ。

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>>539 匿名さん

街としておおたかの方が格上だよ。見たのなら分かるでしょ。将来性も段違いであちらが上です。だからここより高いんですよ。

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街の格など自分にとって必要ないので、どちらが生活するのに過ごしやすく便利かという実感です。

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将来性って、将来、人口が増えて大きな街になるかってことですかね。大きな街に住みたいなら最初から都区内で探せば良いと思いますね。私は逆に23区から、静でのんびりしたこちらに引っこそうと思っています。

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>>544 匿名さん

>>544 匿名さん
あ、私もです！
今は、どんどん発展してる街に駅徒歩3分のとこに住んでます、もう、無いものを探すのが大変なくらい。
でも、疲れちゃいました。
憧れて住んだのですが…。
今は、静かなとこで住みたいと思い。
(静かというと駅近だから電車うるさいとかツッコミきそうですが、音というより)穏やかな田舎で、津波や液状化の心配のないとこ。
でも、最低限必要なスーパー、ATM、カフェ、コンビニ、病院が徒歩3分内にあって、なんと乗り換えなしで東京、上野まで30分ちょい乗れば着く駅が徒歩2分、最高です。
マンションで借り上げてくれる農園で、休日は自分で作った野菜を食べて楽しみたいななんて思ってます。

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>>539 匿名さん

545です。
でも、おおたかの森は発展するのでは？住友さんが建てるとこは、資産価値下がらないと言われてますし。
武蔵野線よりTXの方が発展すると思いますよ。

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都内住友のマンションからこちらに引っ越し予定です(笑)

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都落ちだね(笑)

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きっと出世争いに負けて疲れたんだよ。そっとしといてあげよう。

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出世争い？は？

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>>548 匿名さん
545です。
都落ちですね。
気持ち的にはこの方に激しく同意な都落ちです。
http://www.tikolabo.com/entry/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%8B%E3%82%89%E5%...

※勝手にリンク貼らせてもらいました。

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東京でも環境がよくかつ良い場は限られているからね。
第一種低層住専地域でないと快適ではないね。田舎から出てきた人はこのような場には絶対住めないから
東京のネガティブな部分きゃ見えてこないんだろうね。

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547です。
仕事は都心ど真ん中、普段は都心でショッピングも食事も困らない。都心に30分で行けて、閑静な郊外で二路線駅近2分モール、クリニック併設、図書館(予定)、公園隣接のここはまだあまり気づかれていない素晴らしい立地で穴場だと思います。同じ郊外で人気のおおたかの森でもこの環境はありません。

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北総線は人気ないから...。町としての発展も望まれないいんだよ。廃れるのが目に浮かびます。

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駅2分だけでも希少。電車でいつでも移動することが苦にならない。羽田も成田も直通で海外へも便利。車を所有して地方の観光地へ週末ドライブも出やすい。都心からは車で郊外まで出るだけでも渋滞で大変。

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>>554 匿名さん

北総線は高いのはネックだけど３セク鉄道としては上位の黒字路線だし都心と空路を繋いでいて廃れはしないよ。

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>>552 匿名さん

東京の良いところはたくさんあると思いますよ。ただ、住む場所として東京を望まない人は一定数いると思います。

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南西向きの角部屋は4500万以上しますが低層階以外ほとんど埋まってしまいましたね。 ワイドリビングの部屋も無くなりました。年内に完売しそうな勢いです。

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>>556 匿名さん

北総線沿線は廃れるよ。TXくらいじゃないと未来は無いって。

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角部屋まだ残っていますか？

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>>559 マンション掲示板さん

そうかな。TXも沿線住人の不満爆発しているようだけど。

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http://mansionmania.blog.jp/archives/1056025480.html
参考記事です。迷われてる方へ。
http://x1mansion.com/finecity-higashimatsudo

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>>560 匿名さん

低層階が残っていたように思います。

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>>559 マンション掲示板さん

そこまで言い切る根拠は何ですか？廃れるならとっくに廃れているでしょう。バブルを乗り越えて30年続いていますよね。

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30年掛かって何も発展してない、と一般的には思われてるよ。

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空港アクセスがあるので線路自体は無くならないでしょう。途中駅は淘汰される可能性はありますが。

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やれやれ。

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論拠のない話は参考にもなりませんね。スルーしましょう。

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>>554 匿名さん
>>559 匿名さん
>>565 匿名さん

何か東松戸に恨みでもあるのですか？

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恨みより妬みじゃない？

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それより、契約者の方いましたら、契約者版に移ってお話ししませんか？ 私たちも契約したので、そっちが盛り上がればと思います！

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>>571 マンション検討中さん
契約者板はどちらにあるのですか？
わたしもそちらで話したいです

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ここは大型スーパー、ドラッグストア、クリニック併設で二路線駅徒歩2分って、なかなかお目にかかれない希少物件ですね。

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老後もエンジョイできますね。

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買われたみなさんは車は持つ派、持たない派どちらの方が多いのですかね。
駅2分だから無くてもよいのかなとは思いますが。

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いや、東松戸は車いると思いますよ。都内の駅前と勘違いされてませんか？

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>>575 マンション検討中さん

あれば便利だけど無くてもいいと思いますよ。
駅前にタイムズカーシェアもありますしね。

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駅前のタイムズカー利用は目の前だし、車が必要な時だけ利用すれば経済的ですね。駐車場代も洗車の時間もかからないのでかえって便利かも。

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東松戸に住んで２年、ファインシティ検討中でしたが駐車場抽選との事で購入を断念しました。今ファインシティ周辺の駐車場は争奪戦となっていて、入居開始直前からさらに激化すると思います。

東松戸駅周辺のマンション購入は検討継続中です。
個人的には駅力が周辺駅に比べダントツに高いと思っています。
駐車場100％のグランマークスで良い中古物件出次第購入検討予定です。

このあたりの車の必要性ですが、東松戸周辺は歩道整備が著しく遅れているので、共働きでも子供がいれば必須だと思います。まあ歩道整備は流山付近除き千葉県中の旧道をはじめ全県で問題となっていると思いますが・・。

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私も駐車場が抽選というのが気になりました。しかし、それだけの理由でこの立地の良さや併設される施設の利便性を諦めるのはもったいない物件だと思い契約しました。まぁ、考えかたは人それぞれですね。

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580さんがおっしゃる通り、あくまで選択理由や優先順位は人それぞれです。施設や利便性は大変魅力的です。アルフレンテのように雨に濡れずスーパーから自宅まで歩けるのは素晴らしい。
ただ、、なんと申しますか、区画地が更地の頃から見ていた身としては、何故あれだけ広大な土地がありながら駐車場が40数%なのか・・腑に落ちない意固地なやつですみません。

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駐車場抽選ということもあって、どうしても車が必要な人の契約は少な目な気がします。今のところ駐車場希望者は5割強だったような（要確認）。機械式駐車場で費用も掛かるし空きが出たら管理費・修繕積立金に支障が出るので丁度良い位ではないでしょうか。商業用地部分の駐車場も時間貸し兼用となるでしょうからあまり悲観はしていません。

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>>579 匿名さん

どこの周辺駅と比較してますか？松戸駅ですか？

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>>582 マンション検討中さん
私が先日うかがった際には駐車場の申し込みは7割程度とおっしゃっていました。
やはり倍率高いですね。。。

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車のこと聞いた者ですが。みなさん有用なお話しありがとうございます。
そっかあ、Pが抽選なんですね。今、車どうするか考慮中なんですが、それ以外は本当に良いとこですよね。
駅そばは希少ですからねえ。悩みますねえ。

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マンションのスーパー(←という表現でよいのか)の二階がスーパーの駐車場になっていて、たしかそこがマンションの裏入り口と直結、そしてそこにカーシェア1台予定です。
だからわざわざ外に出ず？とも、マンションからカーシェア出来ますよ。
ただ、聞いたら、マンション住人専用にはできないようですが、
位置からして利用するのはマンション住人のみかと思います。

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カーシェアって土日は大体埋まってしまう。使いたいときに使えないことが多いんですよね。
子供がいるご家庭は車はあった方がいいでしょうね。遊びに行ったり買い物もありますから。そもそも、この辺は車が無いと行動範囲がかなり狭くなります。駅近で便利かと思いきや、意外と不便なのが東松戸なんです。松戸は便利で車は必要ないかもしれませんがね。

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駅近なんだから気軽に電車でどこへでも行けば良いです。都区内に住んでいたら車は使わず当たり前のことですけどね。

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普段すぐに必要なのはスーパーくらいのものです。それは併設なので特に困りませんね。

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外出シミュレーションしてみました。映画や大型SCでショッピング楽しみたいなら、新三郷のららぽーとなら20分後には現地を歩いています。ディズニーランドだって30分もかからない。観光地へドライブしたい時だけ駅前か近くのレンタカー予約しておけば良いですね。郊外なので高速までも渋滞に悩まされません。今まで東京某区に住んでいましたが、こちらは静かな住まいになってアクセスははるかに便利に思えます。

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これまで車を所有していた生活スタイルの人には駐車場抽選は悩みどころだと思いますが、車のない生活スタイルだった人にとってはこの立地と施設であれば特に不便はないように思います。私は車は所有していませんが、しばらく住んでみて車を所有すべきか考えるつもりです。所有しなければ維持費もかかりませんからね。

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車が趣味とか日常的に自宅に駐車場が必要なら戸建てにすべきでしょうね。ここは、車を持たないか、持てば便利だけど無くてもやって行けるという人だけでも完売するのでは。都心まで30分程度の2路線駅近2分、スーパー直結にハズレはないと思います。

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車所有者は駐車場当選を前提に購入しないほうがいいね。

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>>590　重箱の隅をつつくようだが、三郷のららぽには映画館ないよ。三郷イトーヨーカドーに併設されてるmovix三郷があるけど、それは車必須。

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>>594 匿名さん
映画はレイクタウンでしたかね。
銀座あたりに出ても30分そこそこですから、まぁ、大差ないです。

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金に余裕がある人だけ車を所有すればいいだけの話。無くて困ることはあっても、所有してて困ることはないよ。

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無くても困らないけど。

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無くても困らないなら持っててもいいのでは？なぜ車を所有しないのですか？あったらとても便利ですよ。子供がいなければ必要はないかもしれませんが。

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この辺ってお洒落な農園カフェとか、美味しい飲食店が結構あるけど、その辺行くのには車が必須だよ。
まあ、食に興味がないんだろうけど。車あると色々散策できて便利なことは確かだね。無くてもいいと思ってる人はほっとけばいいよ。維持費がもったいないんだろうね。

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普段の生活で車を持とうがどうしようが個人の好みだと思います。

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このあたりって、車を持ってないとバカにされるような土地柄なんですか。住みにくそう。

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うちは車持ってなく購入検討です。
バカにされますかね…。
ファイナンシャルプランナーに、将来設計みてもらったら、子ども2人、大学まで、年金今の半分しか支給されず、老後資金貯めるとなると、車諦めざるをえなかったです。共働きで世帯年収は1000万なんですが、、、車ってほんとお金かかるんですね。30代です。持ってる方が羨ましい。

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賢明だと思います。実際、今は車離れが進んでいますし、車はあれば便利な時もあるかもしれませんが、ここの立地だと無くても困ることはないのでは。

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>>602 マンション検討中さん
私も車持っていないです。フィナンシャルプランナに相談したところ、世帯年収950万ほどですが、余裕で車も買え、貯金等もできる計算でした。
普段の生活がそんなにちがうということなのでしょうか。少し不安になってきました。
ちなみに、子供2人で大学、私立、1人は一人暮らしで試算しました。

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人にどう見られるかなんて気にする必要ないですよね。
車好きな人は他を犠牲にすることはいとわず車につぎ込む。
貯蓄が好きな人は徹底的に貯蓄にこだわる。
だれものがこだわりのPointがあるわけで、人それぞれEnjoyすればいいんだすよね。

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貯蓄したいなら無理に新築マンション買わなくていいのでは？田舎の賃貸にすればいい。

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>>606 匿名さん

車につぎ込むかどうかって話なのでね。

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要はお金に余裕があるか無いか、ってことでしょ。無いなら車無い生活すればいい。車無くても生活できる、ってこの東松戸のような環境で言われても説得力がない...。

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お金の余裕の問題ではないと思いますが。東松戸から駅近２分で毎日都心に通勤していて、車がなくても都心で買い物も食事もできるし、何も困らないですよ。

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お金の余裕の問題ではなく、生活スタイルの違いだと思いますが。東松戸から駅近２分で毎日都心に通勤するのであれば、車がなくても都心で買い物も食事もできるし、何も困らないですよ。地元で働いている人なら車があったほうが便利でしょうね。

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東松戸の野中の一軒家と勘違いしている人がいるようですが、このマンションの話なので。駅徒歩２分、商業施設併設だから車は無くても困らないと考える購入層はいるということ。これは反論できない事実です。

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だって子供が友達から「えっおまえんち車ないの？」って言われたらヤダもん。

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ならここは諦めてください。車不要な人に売れますから。

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車は持ってたら便利、無くてもいい人でも、あったら使うときもあるでしょ。維持費が無駄だと思うんだろうけど、大した金額ではないんだけどね...。
電車だけでいいという行動範囲が狭い人は車無くていいんじゃないですかね。
もう車無くてもいい、というくだらない話はいらないです。終わりにしましょう。

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子供が小さいと車があると便利だしカーシェアやレンタカーでいちいちチャイルドシートをつけるのは大変だと思う。子供が小学生以上なら駐車場代だけで月1万5千円近く払うより必要な時だけ借りる方が賢いとは思うけど、人それぞれでよいと思う。納得できた人にだけ買ってもらってこれだけ売れていればそれで十分。

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他人様の行動範囲がどうのとか憶測で話すのは余計なお世話。車の利便性を語るスレではない。ここは駐車場抽選でも許容できる車所持者と車不要の人に売れる物件ということでしょう。

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子供いない夫婦だけとかなら車は要らないけど、家族4人とかだと電車で移動だと結局北総線の高額運賃が掛かってしまう。小さい子供いる家庭は分かると思うけど、ちょっとした移動とかでも持ち出す荷物が結構あるので、車が必須になるんだよね。
あとは東松戸という田舎だと車はあった方が確実に便利だよ。住んだことある人なら、車要らないなんて言わないよ。

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>>618
住んでるけど、車なしで生活できてます！馬

鹿な輩、多すぎ

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>>619 匿名さん

東松戸で車なしでも生活できるなんて、すごいですね。

車があっても別に不便じゃないでしょ？

車を持たない理由はお金が無いから？それとも維持費が無駄だから？

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車無くてバカにされるとかいつの時代だよ

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>>620 匿名さん

だから、車が無くても困らない人もいると言っているだけで、車があれば便利ということは誰も否定してないでしょ。

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>>617 匿名さん
何様のつもり。

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で、車が命の人は駐車場抽選でもここを買うんですか？

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車必要って言っている方、毎日、毎週、車でどこに行ってるんですか？こちらを契約したので参考までに教えてください。ここのマンションなら普段必要なものは併設の施設も含めてスーパー、公園、町医者、保育園ほとんど徒歩5分圏内に揃っていますので、車じゃないと何が困るのかイメージできません。

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自営業で車で仕事してます。

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>>622 匿名さん

だから、何で持ってても不便ではないのに持たないの？

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>>625 匿名さん

保育園が家の近くになるとは限らない...。ばかなんだね。

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>>627 匿名さん

必要ないからでしょ。単純な話。

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>>628 匿名さん

すぐに質問している人のことをバカ呼ばわりするとは失礼な方ですね。
保育園、目の前にもできるそうですよ。このあたりの保育園はバスのお迎えはないんですか。これまで住んでいたところはあったので。

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私は車所有だけど、ここで車持たない人のことをバカ呼ばわりするのは品がないよ。読んでいて不快なので止めてもらいたい。物件本位の話をしましょう。

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