匿名さん
[更新日時] 2018-09-11 12:05:16
日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分 ※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分 ※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分 ※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分 ※イオンレイクタウン
物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線
最寄駅：東松戸
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社 相鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
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予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/
[スレ作成日時]2015-11-28 16:00:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県松戸市東松戸二丁目5番1 （地番） |
| 交通 |
武蔵野線 「東松戸」駅 徒歩2分
北総鉄道北総線 「東松戸」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
382戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月予定
入居可能時期：2018年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産ホールディングス
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]株式会社フージャースコーポレーション
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ東松戸モール＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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1951
匿名さん
[No.1950と本レスは、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました管理担当]
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1952
匿名さん
やはり、駅近、大型スーパー併設、大規模は人気化して竣工前完売になりましたね。
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1953
匿名さん
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1954
匿名さん
やっぱり安さですよね
ちょっと設備に残念な所が有ったり街の寂しさはありますが安さが1番です。
総武線なんかじゃここと同じ金額じゃ市川船橋は勿論津田沼さえ買えない、千葉まで下って同程度だもん。
北総線はちょっとアレだけど東京への通勤考えたらここでしょ
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1955
匿名さん
ですね。やはり安いことがここの最大のメリットですから。デメリットはたくさんありますが、安さにらかなわないってとこですかね。
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1956
匿名さん
値段は大事
予算がいくらでもあればどんな場所のどんな高級物件でも買える
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1957
匿名さん
安いことはメリットです。でも、安いだけではここまで売れなかったでしょう。安いだけなら他にもありますから。
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1958
匿名さん
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1959
匿名さん
東京から見て遠い郊外物件とか駅からバス便物件とかじゃないの？
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1960
匿名
>>1958 匿名さん
同じ北総線の千葉ニュータウンのマンションをご覧なさい。驚くほどの安さです。
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1966
匿名さん
まーここが去年、今年と千葉では断トツに売れたのは確かだから
見習って今後は床暖房なんかの設備カット等仕様落としたり駐車場極端に少なくしたり1戸づつの占有面積減らしたりの廉価マンションが増えるかもですね。
それはそれで選択肢が増えるなら良い事だと思いますけど
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1967
匿名さん
>>1961 匿名さん
竣工前完売しているかどうか。それが大きな違い。
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1968
匿名さん
コストカットして安さを売りにする物件増えるかもね。
大手なんかはブランドイメージとか有るから厳しいかも知れないけど
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1969
匿名さん
マンションに金かけたくない人だっているからね。人それぞれ。
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1970
匿名
>>1964 匿名さん
まあまあ、いいんじゃない？
自分が買ったマンションが売れ残ってるのにここは順調だから悔しいんだよ(笑)
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1975
匿名さん
[No.1961～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1976
マンション検討中さん
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1977
匿名さん
今出ている1戸で最後なんですか。J1タイプという間取りで良いのかな。
専有面積がコンパクトになっているから浴室が若干狭いですが、あとは少しずつ狭いだけで、コンパクトさは底まで強く感じないかなと思います。
お値段も出ているようで。駅まで徒歩2分ということを考えると全体的にお高めではあったのかな。
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1978
匿名さん
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1979
周辺住民さん
３８２戸完売で今日からマンションギャラリー閉鎖になっています。
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1980
匿名さん
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1981
匿名さん
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1982
マンション検討中さん
これだけの戸数なので
住宅ローン本審査落ちが必ず出ます、
つまりキャンセルは必ず出ますよ。
秋ころかな…
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1983
匿名さん
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1984
住民板ユーザーさん1
>>1983 匿名さん
結構前の話ですが、その後どうなったんですかね。実現したらいいな。
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1985
匿名さん
60街区は条件付きの販売だったと思われますので、
土地購入業者は計画変更をする場合は
説明責任があるのでは
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1986
匿名さん
60街区 ３階以上ホテルって需要あるのかな？
アパとかなんだろうなあ
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1987
匿名さん
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1988
通りがかりさん
民泊の規制が始まるから
外国人観光客にとっては
ホテルが建つなら
高い東京より
安くて成田に近い東松戸は
意外に穴場かも…
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1989
匿名さん
>>1988 通りがかりさん
それはないな。都内へのアクセスは武蔵野線より北総線の方がいいけど、なんといっても高いからね。
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1990
匿名さん
空港利用で旅行に来た外人さんの利用はあるかもね。都内のホテルは高いし空きが少ないので郊外に泊まる外人客が増えてるとか。北総線の運賃なんて気にしないでしょ。
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1991
匿名さん
>>1990 匿名さん
運賃気にしない人が都内のホテルの価格なんて気にしないよ(笑)
都内のホテルが取れなくても、わざわざこんなとこのホテルにはさすがに泊まらないよ。
観光も考えて、県内なら京葉線とか総武線のホテル。神奈川も多いかもですね。
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1992
匿名さん
アパとかユーカリウィシュトンとかこのクラスのホテルは中国人団体客がバスで乗り入れてくる。
幕張アパもほぼ中国人だらけ千葉オークラだって夜中国人団体がこっそりやってくる。
そうなったらヤだな。
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1993
匿名さん
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1994
匿名さん
中国からの観光客は基本団体さんでバス移動だから電車の便なんかより
大型観光バスが何台も停まれてツアー会社が部屋を確保し易い大きいホテルが好まれてると思います。
駅近で駐輪場が小さい（バス停めれない）ビジホなんかはツアー会社からしたら使い辛いでしょうね
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1995
匿名さん
そう、ここは東松戸...。オリンピックや外国人観光客とは無関係だよ。
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1996
匿名さん
東京オリンピックはゆりかもめやりんかい線のベイエリアが中心だからね
武蔵野線でも北総線でも東松戸からはアクセス良好だね
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1997
匿名さん
いや、アクセスは良くないでしょ...。まあ、あと3年経てば分かりますよ。
それまで東松戸が衰退してなければいいですがね。
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1998
匿名さん
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1999
匿名さん
そもそもその計画、何年前？
ここの計画前の市立病院の計画段階と同じ時期じゃない？
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2000
匿名さん
>>1998 匿名さん
しつこいな、東松戸の発展を期待してるんだろうけど、少なくともオリンピックとは無縁な地域。
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