ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

>>1847 匿名さん

ここは残念だけど下落額は大きいですよ。津田沼は新しい街ができて人気だから高くても下がりにくい。
まあ、資産価値気にするような人は東松戸にマンションは買わないでしょ。

津田沼は今のところ上がってますね
１年前に分譲した物件が新築価格と同程度で動いています
東松戸は今後どうなるかな？大幅に上がる事は無さそうだけど。

>>1851匿名さん

下落額が大きい理由はなぜでしょうか？

私は資産価値の下落は小さいと踏んでいます。
第1に駅近の物件の資産価値は下がりにくいから
第2にここの物件の売れ行きが好調だから

>>1853 匿名さん

駅力が貧弱だからかな

資産価値などすべて見越して購入しているんですから。もうそんな事はいいじゃないですか。３７０戸近くが契約済なんですよ。変に不安を煽らないでください。

流石に東松戸を資産価値やリセールを期待して買った人は居ないでしょうから不毛な議論かと

北総線のアクセス特急停車駅ってだけじゃなく、武蔵野線も使えるからここは大丈夫だね

西船橋までの乗車時間なら津田沼から乗るのと同じ

駅力ってなんだろ？パチンコがあるとか？

>>1858 匿名さん

都合の良い情報を探す作業は楽しいものです。ですが大きな買い物をする際にはネガティブな側面こそきちんと見つめるべきなのですよ。覚えておきましょうね。

>>1856 匿名さん

その通り。みんな大きく下落することくらい分かってるでしょ。
それよりも少しでも安く新築に住みたいってことでしょうね。

資産価値が下がるって根拠も信憑性がないなー
まぁ元が安いから多少下がってもノーダメージだけど

10分近く歩いてでも駅力？とやらが高い総武線沿線に住みたい人はそっちに住めばいい話

ここは絶対に駅近は譲れないって人が買う物件

>>1863 匿名さん

絶対に駅近は譲れないって、例えばどんな理由があるの？

>>1864 匿名さん
そんなことも分からないようではマンションを検討するのはまだ早いのでは？

>>1865 匿名さん

んなこたあない

>>1865 匿名さん

駅近って言っても、東松戸では...(笑)

管理人殿

直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題 、特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張する投稿者がいます。調査願います。

地域や購入検討者をバカにするような書き込みはやめてもらいたい。大人げないし、迷惑です。

マンション検討にネガティブ要因、ポジティブ要因があるのは当たり前だし、それはそれぞれの購入目的によって変わる事だから、両意見の書き込みはあっても良いと思う。だからと言って、それは地域や購入検討者を誹謗中傷する事ではない。特に1869のような物言いはネガと言うより、人間性の歪みを感じる。何があったのか知らないが心療内科で自分の認知の歪みを健診してもらったほうが良いと思う。

一般には駅近、大規模、商業施設併設、公園、公共施設隣接は居住目的のマンションでは需要が高い条件。
路線人気、駅の規模は、それが気になる人にとっては優先度が上がる条件だが、不人気路線でも自分にとって不便がなければ実害のない話。むしろ相対的に価格が安くなるのでメリットですらある。
駅前に繁華街や大型SCの有無は、住環境として何を望むか次第。毎日子供を連れていきたい程ならあったほうが良いが、そうでないなら近隣にあれば済むこと。
資産価値の上昇が目的ならそもそも千葉ではなく、都心駅前のタワーとか投資向き物件を探すべき。
結局、マンションは自分が何を求めるかを明確にしておかないと決められない。他人や見栄のために購入するのではないし、ましてや自分と違う条件の他人の判断を中傷するなど良識ある大人のすることではないと思うな。

>>1874 匿名さん
この掲示板で買う買わないを判断する人は結局自分の信念がないんだと思う。
あくまで情報を取捨選択する場として利用すべき。

付け加えるなら、どうでもいいスレをスルーすれば良いのに、反応する人が多いのもこのマンションの購入者の特徴。(一部のね)

根拠のない言いがかりを執拗に書きこむ輩が住み着いているのもこの掲示板の特徴かな。読みづらくて迷惑。

嫉妬で荒らしが現れるぐらいいい条件なんだろうね。私には色々デメリットを差し引いても申し分のないマンションに見えます。

もう少しです。がんばりましょう。

>>1880 匿名さん
色々なデメリットってなんですか？

近くに映画館などが併設されたSCができるそうですね。

https://ryutsuu.biz/store/j051605.html

>>1883 匿名さん

東松戸からは遠いね。

東松戸からは遠いし、車が必須になるので、このマンション住民には関係ないSCになるね。

>>1883匿名さん
これでまたここの資産価値が上がりますね！

シネコンとか大型SCなら今でも武蔵野線で直ぐに行けるじゃないですか。駅近２分なので車出すより早いよ。

>>1890 匿名さん

家族連れだと、結局車で行くことが多くなりますよ。小さいこだと電車移動大変なんです...。子供が出来れば分かります。

そういう人は車で時間掛けて行ったらいいではないですか。

家族で電車はメンタル崩壊。

>>1892 匿名さん

おむつや買い物した荷物とか、子供いると結局車になると思うよ。子供居ないから分からないのかな。

スーパー直結してるし…

>>1895 匿名さん

いや、今は大型SCの話をしてたので...。状況読めない人って、仕事もできないんだよね...。

マンションの検討板なので。子供がいる人の車の要否の議論はどこか別の所でどうぞ。どちらにせよここは駐車場確保が必須の人には向かないマンションかと。もう、残り少ないですが。

>>1896 匿名さん

それを言うなら、仕事ができないのは論点が読めない人でしょう。ここから近隣のSCに行くなら、車より武蔵野線で行くほうが早い、と言っているのであって、子供と行くなら車が必要というのは論点がずれていますね。

>>1898 匿名さん

家族で移動するなら、荷物のことを考えて車の方が便利と言っている。別に論点ずれてないよ。

おむつやトイレットペーパーみたいなかさばる物を
マンション下のドラッグストアで買わずに
わざわざ遠くの大型SCで買う人は少数派かと。

>>1900 匿名さん

誰もそんな話してないよ...

な、なんていうやりとりだ・・・

掲示板だぞここは…

なんか不毛な議論ですね。誰も、子供さんがいたら車が便利というこに反論していないと思いますが。
ここを検討する観点からは、車が必須の人はマンション内駐車場確保できない可能性があることを承知で選ぶか、他を探したほうが良いということではないでしょうか。

そうみたいだね、ここは車を頻繁に使う人は駐車場を確保できないかもなので厳しいですよね。

物件概要を見ると最終期２次でパンダ部屋も売りに出るみたいだから、いよいよこれで最後かな。

販売スケジュール
　登録受付期間　5月21日(日)～23日(火)

抽選　5月23日(火)　1：00PM～

時間／10：00AM～6：00PM　最終日は正午締切
場所／「ファインシティ東松戸モール＆レジデンス」マンションギャラリー
※登録の際には、平成27・28年分収入証明書、身分証明書、印鑑（認印可）をご持参してください。

パンダ部屋の抽選会ですかね？
入居まで10ヶ月近くありますが、完売するようですね。

>>1907 匿名さん

安い部屋を買ったらパンダって呼ばれるのやだな。

>>1908 マンション検討中さん

大丈夫ですよ、全戸安いですから。

>>1909 匿名さん

あなたのようなお金持ちには分からないでしょうが、安いなかにも値幅というものがあります。ここも最安値と最高値にはかなり差があります。

松戸やっぱ怖いなと思った。。続いてるよね。

昨年は船橋だったのに。
マンションが好調なとこは犯罪が流行るのか？

東松戸関係なくない？

関係ない。

関係なくはないでしょ。

外れた…

>>1916 匿名さん

お疲れ様でした。。

>1916　さん
「外れた」って抽選になった部屋があったんですか？　2LDKのパンダ部屋は来月かと。

http://www.city.matsudo.chiba.jp/shisei/siyuzaisan/koukyoushisetsu/hig...

計画

>>1922 匿名さん
これ、だいぶ前にも計画されて募集してましたよ。まだ決まらないのかな。逆に不安だ。

>>1923

今までは公募型プロポーザル方式に関してだったので内容は違うと思います。
今回は実施方針の意見募集かと。
11月以降で契約締結予定とのこと。

こちらで採用しているAsMamaという子育てサポートシステムは、
最近朝のニュースで取り上げられたものと同じものですか？
保育士さんのような資格を持たないママさんに子供を預けるのは不安ですが、
しっかりとした研修を受けた民間資格認定取得者のみがサポーターになれるなら
子育てファミリーにとっては良いシステムかもしれませんね。

スーパーって何が入るんですか？

>>1926 匿名さん
保育士の資格持ってても色々ある世の中ですよ。
保育園での事件も多いですし
資格があるから安心とは言い切れないと思います。

音ゆりかご保育園の隣に、また保育園できるんでしょうか？

>>1929 匿名さん

どうなんですかね？というか、ほぼ間違いなくマンションから近い保育園には入れないよ。ここも他エリア同様に待機児童は普通に多いから。

待機児童ないですよ？

松戸市の待機児童数は数字上は0ですよ。

希望の所に入れるかは別ですけど、

>>1930 匿名さん

別の地区と勘違いされたのでしょうか？
流山市や市川市は急激な人口流出のために待機児童問題は深刻なようですが

スーパーって何が入るんですか？

>>1933さん

人口流出のため、待機児童問題が深刻なのですか？

http://kosodatejapan.com/taikijido/chiba-ranking-2016/

保育園は選べないよ。市内でも遠くになったら送迎しんどいですよ。

待機児童多い所は遠かろうが入る事すら出来ない訳ですから松戸市はまだマシなんでしょうね

近隣から、4階に入居するものです。この辺り春先から秋頃まで虫が多くないですか。洗濯物を取り込む際にも虫が室内に入ってきます。ベランダに虫コナーズみたいなものが必要ですかね

>>1933 匿名さん

人口流出で待機児童問題が深刻化するの？
何か勘違いされたのでしょうか？

>>1933 匿名さん
人口流出すれば、待機児童は減りますよね？？？

共働きの人は東松戸を選ばないから、周辺の保育園は空いてるよ。

>>1941 匿名さん
勝手なこといわないでください。
ソースとれてますか？

共働きの人は東松戸を選ばないから、周辺の保育園は空いてるよ。

夫婦正社員共働きで都内勤務なら、東松戸は選ばないだろうね。

このへんの保育園は空いてないって。市内どこでもよけりゃ入れるけど。

>>1944 匿名さん

共働き都内勤務ですが。

>>1944さん
金町と新木場勤務ですか？

さてこの掲示板も、もうそろそろ閉鎖でしょうかね？
「ファインシティ東松戸モール＆レジデンス　価格と間取り　モデルルーム再訪問　まもなく完売へ！」
https://manmani.net/?p=6733

パンダ20倍！
流石パンダ