匿名さん
[更新日時] 2018-09-11 12:05:16
日本橋駅・・・乗り換えなし直通:最速26分
押上駅・・・乗り換えなし直通:最速17分 ※東京スカイツリー
成田空港第2ビル駅・・・乗り換えなし直通:最速39分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通:最速55分
品川駅・・・乗り換えなし直通:最速41分
東京駅・・・乗り換えなし直通:最速37分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通:最速14分 ※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通:最速14分 ※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通:最速19分 ※イオンレイクタウン
物件名:ファインシティ東松戸モール&レジデンス
所在地:千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名:JR武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線
最寄駅:東松戸
所要時間:徒歩2分
総戸数:382戸
専有面積:57.53㎡~83.57㎡
間取り:2LDK~4LDK
売主:京阪電鉄不動産株式会社 相鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う?【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/
[スレ作成日時]2015-11-28 16:00:08
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県松戸市東松戸二丁目5番1 (地番) |
交通 |
武蔵野線 「東松戸」駅 徒歩2分 北総鉄道北総線 「東松戸」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
382戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月予定 入居可能時期:2018年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト [媒介]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ東松戸モール&レジデンス口コミ掲示板・評判
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1702
匿名さん 2017/04/07 14:41:03
わかる方居たらご教示下さい
ここは駐車場設置率が40%と少なく結構な台数が溢れると思うんですがデベから月極めの斡旋とかフォローは有るのでしょうか?
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1706
匿名さん 2017/04/08 00:02:13
ここのネガの代表は総武線との比較ですが、あんな遅延が多くて混雑している電車は快適とは程遠いし、東京駅に行くにも1本だし武蔵野線の方が快適ですよ。
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1707
匿名さん 2017/04/08 00:33:17
人格や法人格を持たない地域に対して、侮辱罪が適用されるでしょうか。。
地域の人が書き込みによって苦痛を受けたと集団提訴をすれば、手間は掛かりますが少額の慰謝料は取れるかもしれませんが。
いずれにしろ、攻撃的になればなるほど掲示板が荒れますので、冷静になりましょう。
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1710
匿名さん 2017/04/08 00:55:40
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1713
匿名さん 2017/04/08 01:09:58
駐車場外れた場合は自分で手配ですか、購入者は地元民じゃ無い人が多いと思うんですが大変だなぁ 私も土地勘無いんだよなぁ
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1715
匿名さん 2017/04/08 01:21:17
駐車場は50、60台単位で下手したら100台レベルで溢れそうですよね。
管理組合で外部を借り上げてとかになるかもですね
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1716
匿名さん 2017/04/08 01:22:56
駅裏に広めのコインパーキング(屋根無し)がありましたが、月極で契約できるんですかねー
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1717
匿名さん 2017/04/08 01:46:39
>>1715 匿名さん
どうしても希望者が多い場合は管理組合で話し合って外部の駐車場も含めて借りあげるなどの対応をしているところもあるようですね。こればかりは、竣工後の状況次第だと思います。
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1718
匿名さん 2017/04/08 02:04:46
外部の駐車場を借り上げるとなると、予定の管理費より高くなってしまいそうですね。
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1720
購入者 2017/04/08 03:44:59
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1721
匿名さん 2017/04/08 03:51:01
デベからしたら好調に売れているわけだから駐車場設置率の影響は限定的といったところでしょうね。
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1722
購入者 2017/04/08 04:22:34
機械式で100%設置率だとしたら修繕費が怖いですからね
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1724
管理担当 2017/04/08 08:03:17
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1725
周辺住民さん 2017/04/08 08:58:45
武蔵野線、東京から帰る時に座って帰れるので重宝してます。
本数少ないのと東京駅のホームが離れているのがデメリットですが。
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1726
マンション購入 2017/04/08 10:09:29
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1727
匿名さん 2017/04/08 11:47:42
一応
何本かは直通運転はしてますが西船橋の先は京葉線です。武蔵野線では有りません
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1728
検討者 2017/04/08 12:52:05
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1729
マンション検討中さん 2017/04/08 12:55:38
一応西船橋以南は京葉線の支線です。どうでもいいんだけど。
市川塩浜駅 - 西船橋駅間 5.9km(高谷支線)
西船橋駅 - 南船橋駅間 5.4km(二俣支線)
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1730
マンション検討中さん 2017/04/08 12:59:26
西船橋駅が京葉線の起点だった時代があったなんて言うと年寄り扱いされそうだけどね。
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1731
匿名さん 2017/04/08 13:01:55
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1732
マンション検討中さん 2017/04/08 21:26:56
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1733
匿名さん 2017/04/10 22:52:36
駐車場外れた場合各個人で手配みたいですけどみなさんどうされる予定ですか?
周りの月極めを借りるか車を手放すか悩みどころです。
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1734
匿名さん 2017/04/11 03:39:36
-
1735
周辺住民さん 2017/04/11 05:59:30
東松戸中央公園真向かいに最近出来た駐車場で、今募集集中です。
どうしても駐車場確保したいなら、今から保険として借りておくのも
いいのでは。
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1736
匿名さん 2017/04/11 06:05:51
使わない駐車場を1年も金払うのは流石に
しかも敷地外の月極め
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1737
匿名さん 2017/04/11 06:40:12
そもそも駐車場の希望者はどれほどいるのでしょう?
因みに私は持っていません。
現在はカーシェアとレンタカーをたまに使っています。
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1738
匿名さん 2017/04/11 06:49:06
どうなんでしょうね
駐車場設置率40%ですから流石に空きが出る事は無いでしょうが
6〜7割くらいは希望出すと予想してます。
8割出したら100台溢れますね
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1739
匿名さん 2017/04/11 08:47:26
機械式駐車場なので金銭面から考えると100%稼働して欲しいですね
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1740
匿名さん 2017/04/11 10:28:59
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1741
匿名さん 2017/04/15 08:48:05
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1742
口コミ知りたいさん 2017/04/15 10:31:22
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1743
住民板ユーザーさん1 2017/04/15 15:08:46
駐車場に関しては皆さん楽観的なんでしょうか?
うちは車必須なので、敷地外を確保しました。無駄な出費になるかもしれませんが、背に腹はかえられぬって感じです。
結構敷地外は少ないので。
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1744
匿名さん 2017/04/15 17:20:17
>>1743 住民板ユーザーさん1さん
それなら、駐車場が確保されてるマンションにすれば良かったのに...。同価格帯ではそういうとこ付近でなかったですか?
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1745
住民板ユーザーさん1 2017/04/16 16:22:01
>>1744 匿名さん
なかったというか、両親が近くに住んでいるので自然の流れでここにしました。
ダメですかね?
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1746
住民板ユーザーさん1 2017/04/17 00:38:26
駐車場の抽選に外れたら手放せばいいや、くらいの人が多いのかもしれませんね
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1747
マンション検討中さん 2017/04/17 06:32:08
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1748
匿名さん 2017/04/17 07:05:25
マンションとはいえ持ち家買って敷地外の月極めはちょっと残念だなー
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1749
匿名さん 2017/04/17 09:26:22
2014年築の駅近3分のヴェレーナ東松戸は33戸に対し機械式駐車場9台分しかありませんでしたが、竣工前完売していたようです。周辺の駅近マンションの駐車場は100%埋まっているのでしょうか。ここの南西目の前のマンションの機械式駐車場も空きがあるように見えました。24時間監視したわけではないので分かりませんが。
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1750
地元民 2017/04/17 14:19:28
>>1749 匿名さん
ベレーナは完成前にすぐ裏の土地に月極駐車場がタイミング良くできたんですよ。
戸数も少ないので敷地外でも余剰分をカバーできたのでしょうね。
ファインシティの余剰分がどれほどか分かりませんが少なくはないと思います。
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1751
匿名さん 2017/04/17 15:02:26
>>1748 匿名さん
ですね。せっかくマンション買っても、駐車場が遠いなんて嫌ですよね。
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1752
匿名さん 2017/04/17 22:13:27
今頃駐車場の数で何で騒いでんの?
最初から駐車場の数は分かってたでしょ?
建物の安さに目が眩んで何も考えないで飛びついた結果ですね。
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1753
匿名さん 2017/04/17 22:53:34
検討板ですから駐車場設置率見て飛びついてない人達だと思いますよ。
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1754
匿名さん 2017/04/17 23:02:22
何度も出ている話ですが、ここは駐車場必須の人には合わないと思います。もともとそのような層をメインのターゲットにしていないマンションだと思います。
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1755
匿名さん 2017/04/18 01:31:28
敷地内に駐車場停められたとしても、大規模マンションですから駐車場まで遠いですし、機械式なので出し入れも面倒ですからね。
車が必需品と考える人は戸建も視野に入れたら良いと思います。
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1756
評判気になるさん 2017/04/21 12:44:54
公式サイトでは明日から登録受付の第3期6次17戸の後は最終期の表示になっちゃいました。いよいよ終盤ですね。
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1757
匿名 2017/04/21 13:33:49
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1758
匿名さん 2017/04/22 13:32:32
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1759
匿名さん 2017/04/24 09:17:20
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1765
匿名さん 2017/04/25 09:37:36
[No.1760~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1766
匿名さん 2017/04/25 10:40:48
ワクワク待ち遠しいのは分かりますが、それは住民版の方で、、、
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1767
匿名さん 2017/04/25 22:05:12
>>1760 ワクワクさん
いい加減気持ち悪いので、書き込み止めてください。
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1768
匿名さん 2017/04/26 11:16:30
削除されましたか
購入者みたいですが住人にああゆう人が居ると考え物ですね。
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1769
マンション検討中さん 2017/04/26 11:18:09
>>1768 匿名さん
あのようなのはスルーしましょうよ。
色んな人がいるのが大規模マンション。
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1770
匿名 2017/05/02 23:19:30
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1771
匿名さん 2017/05/03 01:07:29
一般的に松戸の治安は千葉県内で1、2を争う悪さです。
しかしここは松戸市といっても東松戸です、繁華街も無く住宅と田畑がメインの街ですから心配する程では無いと思います。
-
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1772
匿名さん 2017/05/03 04:31:22
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1773
匿名さん 2017/05/03 04:51:00
確かにJR松戸駅周辺はパチンコ、雀荘、風俗、飲屋街も有り夜になると客引きキャッチの人がいっぱいです、近くに893の事務所も有ります
治安が良いとは言えないですが歓楽街は何処もおなじですね。
東松戸は良くも悪くも何も無いですから治安は大丈夫だと思います。
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1774
通りがかりさん 2017/05/03 15:56:54
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1775
匿名 2017/05/04 02:51:09
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1776
通りがかりさん 2017/05/04 03:04:59
松戸は松戸駅前なんかの繁華街を含んでも犯罪発生率が高くないということの率。
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1777
匿名さん 2017/05/04 03:20:55
「治安が良い」を犯罪発生率が低いとするなら治安が良いんじゃないですか?
実生活では数%の犯罪発生率より近くに風俗店が有るとか道に街灯が無く夜不安とか飲屋街があり酔っ払いが多いとかの方が気になるとおもいます。
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1778
通りがかりさん 2017/05/04 03:23:25
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1779
匿名さん 2017/05/04 03:32:08
-
1780
通りがかりさん 2017/05/04 03:34:56
住宅街とは書いてないだろ。
風俗や酔っ払いよりが多い繁華街より、暗い住宅街の方がひったくりやわいせつに注意が必要。
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1781
匿名さん 2017/05/04 03:41:13
色々書かれてる事纏めると東松戸は
犯罪発生率高くない
風俗ない
ギャンブルない
繁華街ない
街灯ある
治安に関しては良いと判断で良いのかな?
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1782
マンション検討中さん 2017/05/04 08:08:41
あとどれくらい残っているでのしょうか?
価格表お持ちの方いますでしょうか?
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1783
匿名さん 2017/05/04 10:45:19
-
1784
匿名さん 2017/05/04 11:44:17
-
1785
名無しさん 2017/05/04 14:12:56
3週前で、14戸だったと思います。
もう完売間近ですね
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1786
eマンションさん 2017/05/05 00:49:53
>>1781 匿名さん
東松戸はただ住むだけなら問題ないけど、街として綺麗とか、住みやすいとか、利便性を求めるのは無りですね。
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1787
匿名さん 2017/05/05 07:22:57
あれもこれも求めたらこの値段じゃ買えないですからねー
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1788
匿名さん 2017/05/06 10:59:37
ここで何も無いと言っている人は、大型SCや繁華街が無いことを言っているんでしょうかね。そのような施設が無い代わりに静かな住環境が保たれています。このマンションは駅近でスーパー、クリニック、ドラッグストア併設、隣に図書館、役所もできる予定て、駅周辺にはコンビニ、スーパー、ファーストフードと普段の生活で使いそうな店は最低ありますので何も無いというのは大げさだと思います。
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1789
匿名さん 2017/05/06 11:02:32
>>1788 匿名さん
東松戸は何もないよ。戸建てとしては何かと揃ってるとは思うけど、利便性を求めるマンションとしては不合格。
静かというのと、何もないは別だよ。
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1790
匿名さん 2017/05/06 11:36:33
そりゃ人が住んでるだからちょっと買い物するコンビニやファストフード店位あるさ
ただ一般的には東松戸の駅周辺みたいなのは何も無いって表現するのは普通かと
厳密にはそりゃ山の中じゃ無いんだからちょっとした店位あるさ
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1791
匿名さん 2017/05/06 11:45:24
何と言われようが竣工前完売の勢いですから。本当に利便性が悪いなら戸建てと違ってマンションは売れないです。
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1792
匿名さん 2017/05/06 11:58:28
>>1791 匿名さん
安いから売れるんだよ。金がない人の受け皿になってる、ただそれだけだよ。
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1793
匿名さん 2017/05/06 12:04:46
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1794
匿名さん 2017/05/06 12:05:47
不人気北総線(駅からは近い)
内装設備はかなり廉価(床暖すら無い)
それでも売れてるんだから安さってのは凄いね。
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1795
匿名さん 2017/05/06 12:09:40
こんな条件の良いマンション。安く買えてありがたいです。
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1796
周辺住民さん 2017/05/06 12:12:37
3000万、4000万の買い物を金がない人の受け皿になっていると言う人は
一体どんな人なのでしょう。私はこの周辺のマンションを数年前に買ったのですが、
今回のマンションは正直うらやましいです。
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1797
匿名さん 2017/05/06 12:33:20
私もデメリットはそれなりに有るけど安く買えたなら良いんじゃ無いかなと思います。
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1798
匿名さん 2017/05/06 12:42:12
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1799
匿名さん 2017/05/06 21:59:36
-
1800
匿名さん 2017/05/07 01:35:50
スーパーやドラックストア等と「直結」
駅徒歩2分(新橋まで30〜40分)
大型SCには武蔵野線で直ぐ
立地としては申し分ないですね
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