匿名さん
[更新日時] 2018-09-11 12:05:16
日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分 ※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分 ※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分 ※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分 ※イオンレイクタウン
物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線
最寄駅：東松戸
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社 相鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/
[スレ作成日時]2015-11-28 16:00:08
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県松戸市東松戸二丁目5番1 （地番） |
| 交通 |
武蔵野線 「東松戸」駅 徒歩2分
北総鉄道北総線 「東松戸」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
382戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月予定
入居可能時期：2018年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産ホールディングス
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]株式会社フージャースコーポレーション
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ東松戸モール＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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1562
匿名さん
>>1553 匿名さん
あると思います。
たくさん
クレストフォルム柏サウスウイング1898万円～2798万円
ヴェレーナ松戸秋山駅前2400万円台～2900万円台
ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク2398万円～3598万円
プレミアムフォート柏1998万円
値段だけならかなりあるぞ～
めんどくさいから後は自分で調べて、価格、自分の生活環境（通勤・通学）など考えて選べば良いのでは。
>>1553 匿名さん、あなたでも買える中古マンションもあるよ～
(築21年)山武市殿台マンション 3LDK 57.63m2 540万円 ムリかな？
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1563
匿名さん
>>1556 匿名さん
県営住宅に住んでいる、2男12女ワケアリ大家族・渡津家に失礼だぞ！
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1568
匿名さん
4箇所提示して
2個は同じ北総線
他2個は駅までバス便物件
おいおい
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1572
匿名さん
このマンションを買える状況にある人が羨ましいんでしょうね
ここまで必死にネガキャン出来るモチベーションには呆れを通り越して逆に凄いと感じてしまう（笑）
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1573
匿名さん
人生頑張って、こんな立地条件の良いマンションを見つけ安く手に入れられて感謝です。完売が楽しみ。
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1578
検討板ユーザーさん
盛り上がってる。これだけヤイヤイ書くのはみんな関心があるか、妬みがあるかの証拠。
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1579
検討者
[No.1541～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1580
匿名さん
バイトがどーこーは別として
都内勤務サラリーマンだとここが買えないレベルだとずっと賃貸暮らしになってしまうな
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1581
マンション検討中さん
ウォ〜すごいね
それだけ人気あるんだよ、ココはさ
あまり皆ムキになる必要はないよ
たかがネットの世界で、 欲しい人が買えば良い
いい部屋はもう無いけどさ
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1582
匿名さん
スーパーとドラッグストアに直結してるってどんな共用施設より便利ですよね
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1583
匿名さん
[No.1565～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1584
匿名さん
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1585
匿名さん
階によって違いますが、リビングの天井高さは 2550 mm以上あったと思います。
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1586
匿名さん
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1587
匿名さん
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1588
匿名さん
>>1586 匿名さん
ここは、2.55-2.6mなので標準以上ではないですか。
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1589
匿名さん
普通です。標準以上ではありませんし、全室がその高さではありません。
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1590
匿名さん
全室同じ天井高さなんて普通ないだろ。何が言いたいんですか。
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1591
匿名さん
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1592
匿名さん
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1593
匿名さん
コピペで申し訳ないが
マンションの構造上、梁成（梁の高さ）は低層階ほど大きくなります。
一般的にはサッシの高さを一定に設計することが多いので
低層階ほど階高が大きくなります。
天井高は階高から床と天井の仕上げ代を引いた分になります。
床と天井の仕上げ代は仕様が同じなら同一です。
そのため、低層階ほど天井高さが大きくなり、高層階ほど小さくなります。
階高をしっかり取ってるタワマンなんかは天井仕上げ代を調整して天井高を同一に仕上げたり上層階を高くしたりする場合も有ります。
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1594
名無しさん
直床ですから必然的に天井高は高くなる、遮音性は低くなる。どちらを選ぶか。
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1595
名無しさん
長谷工=施工=利益
長谷工アーベスト(販売会社)=利益
長谷工インテック(オプション)=利益
仕様設備を落として価格を下げて売りやすい価格で提供して、販売会社の利益を生んで、仕様設備を落とした分、富裕層にはオプションで利益を生む。
売主にならないことでリスクマネジメントもできている。
ビジネススキームとしては素晴らしいが。
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1596
匿名さん
MRの営業さんに聞いたらオプションいっぱい付ける人は少ないって言ってました
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1597
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1598
匿名さん
そうではなくてオプション何もかもは必要ないからでしょ。食洗機とかコンロとか普段使うものは多いんじゃないかな。
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1599
匿名さん
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1600
匿名さん
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1601
匿名さん
いい加減なネガばかりですので、検討される方はご自身で正しい情報を調べたほうが良いですよ。
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1602
匿名さん
>>1596 匿名さん
最低、キッチン裏の食器棚とガスコンロ両面焼き変更、食洗機深いものこれは多いのでは。
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1603
匿名さん
キッチンのカップボードってオプションのだと4、50万するんでしょ？
ケチるつもりじゃないけど高いよー
サイズぴったりとか面材が合ってて統一感がとかは分かるが
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1604
匿名さん
キッチン関係は高いですよね。うちはカップボードではなくて、収納性が高い食器棚を別注することにしました。
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1605
匿名さん
オプション付けないと、かなＣ事になる。
結局表示価格＋１００～２００の間になってしまいますね。
それに＋家具やその他もろもろの出費があり大変。
家を買うとどこでもそうでしょうけど、もろもろとお金がかかり大変です。
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1606
匿名さん
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1607
匿名さん
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1608
匿名さん
賃貸住まいの私的には仕様の良し悪しなんて分かりません
ガスコンロが両面焼きだと大きく変わるものなんですかね？
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1609
匿名
そっ、ガスコンロが両面焼きで生活感変わるよ、火力調節はレバーじゃなくてダイアル。
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1610
マンション検討中さん
皆様オプションの話で盛り上がっておられるようですが、無償セレクト・プランセレクト・アイセルコの申込期限はすでに19階まで全て過ぎております。まあ、この後インテリアオプションってのはありますけど。
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1611
名無しさん
>>1606 匿名さん
売主ではありますが、ファインシティの冠ですので京阪電鉄がメインですよね。
分配割合は知りませんがどちらにせよ、長谷工グループが儲かる仕組み？
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