ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

>>1494 匿名さん

なんか、顔真っ赤にしてカタカタキーボード叩いてるの想像すると笑える。
正直どうでもよい　イヤなら買う必要ないしここ見る必要もないんじゃない
ブランドマンさん

皆さん、自分が良いと思うものを買えばいいんですよ。自分と違う考えがあっても認めましょう。

ここは検討掲示板です罵り合いはやめましょう

ここがコストカットの安いマンションなのも事実、総武線沿線は高くて高値掴みになりそうなのも事実。
言い争いする話でもないでしょう。

ここも高掴みということがそのうち分かるかと。

>>1504 匿名さん
くやしいのう　くやしいのう
ブランドマン

昼間から不毛な投稿ゲームしてるけど、あんたらリタイアと窓際かい。

不毛な言い争いではなくて建設的な意見の交換がしたいですね

ここに決めた購入者に聞きたいんですが、敢えてこのマンションのデメリットを挙げるとしたら何ですか？

駐車場の少なさ、エレベーターの少なさ

>>1508 匿名さん
田舎なところ

あと何戸残っているんですか。高層階はありますかね。

最大のデメリットはマイナー路線の廉価マンションってことだろ。

私には便利な路線のリーズナブルなマンションなので、良かったです。

小学校が遠い所ですかね
松飛台駅までの定期持たせれば解決する気もしますが

パチンコ店やカラオケ店がない
おしゃれなお店が近くにない
北総線の本数が少ない
駅から家まで屋根がない
床暖房、食器洗濯機がない

ちょ、床暖房は知ってたけど食洗器も無いの？
オプションで付けれるとは思うけど結構徹底してるね

ウチはオプションで気に入った食洗機をつけました。深いタイプがいいと思います。

>>1515 匿名さん
そんだけデメリットあるのによく買いましたね...(笑)

手足が不自由になるまで絶対に食洗器は使わない　と心に決めている人もいるよ。

予算低い人にとっては、価格さえ安ければ他のデメリットなんてどうでもいいんだよ。住環境を快適にする設備も、駐車場の少なさも不要、ただ安く住めればいい。そういう人たちがここに群れてるってこと。

デメリットを補って余りあるメリットがありますのでここに決めました(^^)

他のマンションでも完璧なものはないので多少の妥協は必要かと思いますよ？

>>1519 匿名さん
それってたぶん食洗機を実際に使ったこと無い人だと思うな。
手洗いだと洗ったあと乾燥させるスペースが必要だけど、食洗機は入れっぱなしで乾燥させられるから、キッチンがスッキリするのが結構いいですよ。
綺麗に洗ってくれるし、手洗いに掛かる無駄な時間を有効に使えるのもいいです。良いことしかないと思うんですけどね。

食器洗濯機便利そうですよね〜
我が家でも導入するか議論になっています
20万円くらいで最新型のものが買えるようですね

マンションの価格が良心的なので予算にゆとりはありますが迷います

かなり便利ですよ
予算が許すならビルトインのやつを設置オススメします。

食洗機もない、床暖房もない、その他設備も仕様も低い。これってその辺のアパートと何も変わらないんじゃ...

そんなわけ無い。

バカすぎるネガはスルーして。

10年前の中古マンションよりも明らかに仕様や設備は低いね。まあ、郊外の廉価マンションでは仕方ないんじゃないですかね。こんなもんでしょ。

造りつけの設備があっても好みではない仕様だと不満だし、オプションになっていれば色々好みでグレードアップできますから、それはそれで良いと思います。ビルトイン食洗機は深いタイプが使いやすいです。汚れもよく落ちますし、実は節水効果もあります。キッチン面材を合わせてもらうと良いです。

何でそんな事が言えるんですか。失礼な。

確かに折角安い物件なのにあれこれオプション付けてそれなりの金額になっちゃっうと本末転倒ではあるね。
オプション割高でしょうからね

本末転倒って意味不明。購入者の判断であって、いくらになろうが外野がとやかく言うことではない。

キッチン後ろの棚、風呂場のタオルかけ、タオルしまう扉、コンロ最低、食洗機なし、建具、壁珪藻土タイル、スタイルミラー　etc・・・・
ほぼほぼオプション商売、２００マン超えるよただ好みでキッチン１枚大理石とか色々選べるので金額はさておき選択バリエーションはかなりあると思います。

ベース価格を安くして、予算に応じて豊富なオプションを選択できるのはありがたいです。私は食洗機、洗面台の天板、コンロなどグレードアップしました。

それなりにオプション付けて2〜300万高くなっても床暖房や駐車場は変わらない訳だから本末転倒かは分かりませんが割安感が薄れますね

仕様を上げればそれなりの価格になるのはあたり前のことかと。買う人はオプションが選べることも含めて判断していますよ。

オプション一杯だと価格が割高なのがネックですよねー
標準だと何百と同じもの仕入れ出来るからねー

私は折角安い物件なんだからオプション無しで利点をいかす事にしました。

安さを生かせるのも オプション選べるのも利点だと思います。

標準でそれなりに付いてる物件でもオプションはプラス出来るけど安くは基本的には出来ないからね
安いは正義

I LOVE 東松戸

ヴェレーナ松戸秋山駅前 徒歩２分　同じ条件だ

同じ低価格マンションだね。

北総線沿線は何処も安いよ
正直私は安くないと買えないから歓迎です

>>1545 匿名さん

全く違いますよ。こちらは2路線、大型スーパー、クリニック併設、大規模マンションです。

>>1543 匿名さん

違う。

>>1543 匿名さん

同じファインシティなら23区の王子にもあります。しかし、こちらを選びました。郊外で駅近なので。低価格は嬉しいがそれだけの理由ではありません。

本日チラシが入ってて立地と価格に驚きました。
既に他の物件を購入したので手は出せないですがうちは車にも乗らないし床暖房等の設備も全然使わないので好みの物件ではあります。
駅近でこれだけ価格抑えて出してくるの、コンセプトがはっきりしていて良いですね。

低価格で出せたのは北総線、東松戸というこれまであまり注目されていなかったエリアだからでしょう。そこへ駅近2分、大規模、モール併設、役所、図書館、公園隣接という再開発物件として登場したことが、ここの価値だと思います。安いだけならここまで売れないと思います。

いえ、安いだけで売れてるんですよ。それくらい、今安いマンションが県内に無いんです。

そんな事はない。

コストカットの徹底は素晴らしいと思います。
床暖房、駐車場設置率、ガスコンロ、食洗器、部屋も狭めにしたり徹底してる

良く見せようと中途半端になるよりよっぽど良いと思う。

部屋が狭いのはどうなんだろうね。かなり狭い住戸ばかりなので、家族4人でここの3LDKだとかなり手狭だよ。狭い分、戸数が増えて安くできたんだろうけど、設備仕様は低レベル、室内も狭い、ここまでコストダウンすると流石に暮らしにくい部分は出てくると思うけど。
無駄なものを省くのと、ここがやってるコストダウンはなんか違う気がする。結局はデベロッパーの利益から逆算してコストカットしていった感じがすごいある...。満足度は安いことで得られるのかもしれないけど、なんか切ない。

安いことをネガしてる人は何が言いたいんですかね。ベースを安くしてオプションを提供するコンセプトなんだからうまく活用すれば良いかと。安いのが気に入らないなら、割高な物件買えばいいではないですか。

>>1556 匿名さん

そういうニーズなら、それこそ安いんだから4LDKを選べるんではないですか。ここの角部屋4LDKは良いと思いましたがね。でももう殆ど残ってないかな。

安いんだから広めの部屋買えよとしか
広い部屋だってかなり安いと思うよ

>>1553 匿名さん

私はここが2路線駅近でなく、スーパー併設、大規模でなかったら候補から外しています。なので、あなたの言っていることは根拠がありません。

だから駅に近くて大規模でスーパー併設なり直結なり近くに有る物件で安い物件が無いって事では？

>>1553 匿名さん

あると思います。
たくさん
クレストフォルム柏サウスウイング1898万円～2798万円
ヴェレーナ松戸秋山駅前2400万円台～2900万円台
ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク2398万円～3598万円
プレミアムフォート柏1998万円
値段だけならかなりあるぞ～
めんどくさいから後は自分で調べて、価格、自分の生活環境（通勤・通学）など考えて選べば良いのでは。

>>1553 匿名さん、あなたでも買える中古マンションもあるよ～
　　　　(築21年)山武市殿台マンション 3LDK　57.63m2 540万円 ムリかな？

>>1556 匿名さん
県営住宅に住んでいる、2男12女ワケアリ大家族・渡津家に失礼だぞ！

4箇所提示して
2個は同じ北総線
他2個は駅までバス便物件

おいおい

このマンションを買える状況にある人が羨ましいんでしょうね

ここまで必死にネガキャン出来るモチベーションには呆れを通り越して逆に凄いと感じてしまう（笑）

人生頑張って、こんな立地条件の良いマンションを見つけ安く手に入れられて感謝です。完売が楽しみ。

盛り上がってる。これだけヤイヤイ書くのはみんな関心があるか、妬みがあるかの証拠。

バイトがどーこーは別として
都内勤務サラリーマンだとここが買えないレベルだとずっと賃貸暮らしになってしまうな

ウォ〜すごいね
それだけ人気あるんだよ、ココはさ
あまり皆ムキになる必要はないよ
たかがネットの世界で、 欲しい人が買えば良い
いい部屋はもう無いけどさ

スーパーとドラッグストアに直結してるってどんな共用施設より便利ですよね

天井高はどれくらいですか？

階によって違いますが、リビングの天井高さは 2550 mm以上あったと思います。

天井は新築マンションとしては低いですよ。

中古だと縮んで低くなるの？

>>1586 匿名さん

ここは、2.55-2.6mなので標準以上ではないですか。

普通です。標準以上ではありませんし、全室がその高さではありません。

全室同じ天井高さなんて普通ないだろ。何が言いたいんですか。

低層階が高くて高層階は低いのは普通ですよ

まじっすか？

コピペで申し訳ないが

マンションの構造上、梁成（梁の高さ）は低層階ほど大きくなります。
一般的にはサッシの高さを一定に設計することが多いので
低層階ほど階高が大きくなります。
天井高は階高から床と天井の仕上げ代を引いた分になります。
床と天井の仕上げ代は仕様が同じなら同一です。
そのため、低層階ほど天井高さが大きくなり、高層階ほど小さくなります。
階高をしっかり取ってるタワマンなんかは天井仕上げ代を調整して天井高を同一に仕上げたり上層階を高くしたりする場合も有ります。

直床ですから必然的に天井高は高くなる、遮音性は低くなる。どちらを選ぶか。

長谷工=施工=利益
長谷工アーベスト(販売会社)=利益
長谷工インテック(オプション)=利益

仕様設備を落として価格を下げて売りやすい価格で提供して、販売会社の利益を生んで、仕様設備を落とした分、富裕層にはオプションで利益を生む。

売主にならないことでリスクマネジメントもできている。

ビジネススキームとしては素晴らしいが。

MRの営業さんに聞いたらオプションいっぱい付ける人は少ないって言ってました

そうではなくてオプション何もかもは必要ないからでしょ。食洗機とかコンロとか普段使うものは多いんじゃないかな。

>>1594 名無しさん

遮音性について最近の見解をご存知ですか。
http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-entry-53.html

オプションいっぱい付ける人はここ選ばないわな