プラウド吹田千里丘サウスヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市長野西454番2（地番）
交通：東海道本線（JR京都線）「千里丘」駅 徒歩14分
総戸数：87戸
間取：3LDK～4LDK
面積：70.93平米～94.78平米
売主：野村不動産 大阪支店
駐車場：87台
駐輪場：201台
バイク置場：7台
学校区：南山田小学校(徒歩9分～約720m)・山田中学校(徒歩1分～約10m)
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定
[スレ作成日時]2009-12-04 18:07:18
モデルルームに行ってきました。
何件か見に行ってきましたが、設備面の細かい仕様が良かったように思います。
金額と設備のバランスはとても気に入りました。
抽選になるようですので、営業さんも自信持って接客しているようでした。
以前の話題に上がっているように数十年後の、駅距離と坂道に苦労するかもしれませんね。
金額が許すようであれば、住みたいとは思います。
周りの環境もイズミヤ近いし、買い物は便利そうで落ち着いた雰囲気でした。
ただ、エコキュートの耐久年数は10年（一般論）くらいなんですね。
調べてみると、取り替えに60～70万くらいかかるとあります。
※耐久年数については、営業さんには聞いていませんが、事前説明は無しでした。
年間、8万円くらいの光熱費節約だと、10年でちょい黒字くらいですかね。
約10年ごとにの出費は少し気になりますね。
第三期で抽選なんてすごいですね。
人気の間取りがあるんでしょうね。
マンションの工事も順調みたいですね。
来年が楽しみですね。
お披露目会はいつごろですか？
教えてほしいな
ここは売れているみたいですね。
↑ あとどれくらい ひとけた近し
ってとこかな？
残り20戸で、今回の売り出しが10戸です。
１期で契約済み物件（Ｋタイプ）？が先着順になってました。今日で３期の最後の１戸が契約すると、残り１０戸ぐらいになると思います。
ここの学校区は普通でしょ？
詳しい方、ご教授ください
↑の方、学校区が普通ってどういう意味ですか？
普通とか普通じゃない校区とかってあるんですか？
ご教授ください。
ご教授する事でもないですが、特に意味ないとおもいます。荒れてるか荒れてないかの意味じゃないですか すめば都だと思います。
でもここは、いい場所でしょ！
最近、ここの営業さんも必死だな
書き方でわかるよな
第３期、結果はどうだったんでしょうか？１０戸完売したんでしょうか？
↑最終期に突入ですよ
ホームページに３期完売って書いていますね。
最終期ということは、今年中に全戸完売？
早く建物見たいですね。
入居まであと５ヶ月、楽しみですね。
あと３タイプ７ルームですか
ここからが勝負ですね
ファイト
冷静に見て、すごく良いマンションだと思います。
内覧会日時や引っ越し幹事会社決定の書類が届きました。
だんだん実感が沸いてきました。
今月中で完売のメドたったのかなあ
完売になれば誰もが認める物件になりますね
のむさん がんばって
早く外観だけでも見たいですね。
楽しみです。
外見のベールをぬぐのはいつなんでしょうか
近く通りましたが、ずっしりと建つ感じですね
マンションの前の道路ですが想像してたよりは
車走ってますね
楽しみでしょうがないね
今年中にはある程度できるんでしょうね。
ベールを脱ぐのはあと１ヶ月くらいかな？
楽しみですね。ご近所さんも良い方々だったらいいですね。
北西側が少しだけ見えるようになりましたね
想像通りいいじゃないですか。
皆様、完成時期の引越し費用はどのくらいが
相場ですかね。二十万くらいでしょうか。
業者選択迷いますね。
→ No.204
引っ越し代金は、ネット業者が割安ですが
マンション選択のひとつと同じで
選択基準が値段なのか、はたまた信用、信頼、実績で
業者を選ぶかはあなた次第です。
エアコンの脱着も含めると２０から２５万円は
するのでしょうか？
そういいながら私も迷ってます
前の文化住宅の所に５階建ての賃貸マンション建つみたいです。
来年の７月に着工と掲示してありました。
野村の方からはマンションに変わる可能性があると家主の方から言われているが、いつ建つか分からないし、建つ予定も今の所ないと言われていました。
まさかこんなに早く建つなんて。。。売り出す時に野村さん本当はもう知ってたんでしょうね。なんかちょっとショックです。。。
No.206 by 匿名さま
→→特段影響ないでしょう と思いますが
どうでしょうか
そこは正面エントランスの前の住宅ですか？
↑その情報本当かな
5階建て、40戸みたいです。
文化住宅二棟と一軒家の敷地をつなげて地主さんが建設する予定みたいですね。
↓計画書と地番のリンクです。気になられる方はどうぞ。
http://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-toshiseibi/kaihatsucho...
http://www.city.suita.osaka.jp/var/rev0/0010/2490/085.pdf
ほとんど影響ないわ！
むしろきれいになって良いかも？
そのようですね
東のほうの社宅？も取り壊されるようですね
大きなマンションでも建つのだろうか。
この近辺、不動産会社の狙い目かな
資産価値があがりますね
↑何ができるのでしょうか
誰かご存知ですか
第四期販売終了しましたね
どんな感じだったのでしょうか
あと何邸？
最終期突入するのかな
JR物件は平成24年完成予定とだいぶ前に聞きました。
地上9階建て予定のようです。
↓JRマンション計画書
http://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-toshiseibi/kaihatsucho...
徳州会病院の建設は中止になったんでしょうか？
どのあたりに建設予定なの？
徳州会病院は、確かディアヒルズの近くに予定されてましたが、進捗は分かりません。
最近、ホームページ更新されてませんね
リアルタイムに更新してこそ本物です
お忙しいでしょうが、更新期待してます
あと１０邸弱と聞きました。
本日前を通りがかったら、ちょうど外観のカバーを外しているところでした。
チラシでは限定4邸先着順商談受付中となっていますね。
残り4邸ではないんでしょうか？
4LDK1邸と3LDK3邸のようです。
マンションギャラリーに、連続即日完売って書いてありました。ということは、第4期も完売したんでしょうね！すごい！
現地入場会、してないんですかねえ。
土・日曜は現地入場会できたと思うよ
このあたりは建設ラッシュかい！
で、ここは完売できそうなのかな！
写真見る限り、よさそうだよな！
プラウド健在か！
千里丘地区は建設ラッシュですね。写真じゃなくて実物見に行きましたが、良さそうでした。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
