購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART108】

>>436

>中国語教室に通うべきかなー、これからは。
>どう考えてもマンション一択でしょ。
>都心ですよ、皆さん買えないでしょ？
>高層階住んだことある？


先行販売で中国人に最上階を売るためですか。
日本人がお金持っていても先に買われるので
買えないわけですよね。
マンション派日本人民かわいそう。

http://news.livedoor.com/article/detail/10581221/
【タワーマンション購入の舞台裏 共用施設を巡り中国人住民と対立も】


　世界第2位の経済大国に発展した中国は、日本の不動産に大量の投資を始めています。

東京都心部などで売りに出される高額のマンションを、中国人がほいほい買っていくことは不動産業界でも話題となっています。
特に中国人はタワーマンションの高層部から東京の街並みを眼下に眺めることがお好み。

話題の物件ともなると、高層部の一番高い住戸から中国人投資家に順次売れていくのだそうです。

　これに味をしめたデベロッパーのなかには、都内でタワーマンションの発売を計画すると真っ先にシンガポールに出向いて中国人相手に「先行販売」をして、まず売り上げを確保する業者も珍しくありません。

戸建の負けだよ
これからマンションとは比較にならん数が廃屋になるから

みんな墓まで都心に欲しいんだね
http://www.asahi.com/articles/ASHCV4VSJHCVULFA01H.html?iref=comtop_6_0...

>483

マンションと違って廃屋は解体簡単だから土地になるか建替えてすぐ新築になる。
マンションは解体も建替もできずに、墓標のように永遠に建ち続ける。

戸建てのほうが生活は便利
すぐ車出せるし

おはようございます。
昨夜、394と395がマンション民さんの自作自演っぽいから削除依頼だしたら見事に今朝になって削除されてたw
マンション民さん、自作自演は止めましょうw

>448
庭は駄目ですね。
虫がいます。
やはり高層。
虫もいないし空気もきれい。
一度住むと低層には戻れません。
家にいるときくらい綺麗な空気吸いたい。

>>487
自分で書いたの？

>489
戸建民の私がマンション民に成りすまして自作自演して、自分で削除依頼を出す？
そんな面倒なことしませんよw
書き込みを見ていて、明らかに自作自演っぽいなぁと思ったので削除依頼を出してみただけ。
まさか本当に自作自演だったとは・・・
他にも自演っぽいのあるから出してみようかな？？？

>>490
そんなくだらない書き込みしてないで
少しは戸建のメリット書いてみたら？

>491
書き飽きたw
マンション民さんからの論理的な書き込み待っている暇潰しですw

>>492
書けないでしょ〜

理論的に戸建派は家買ってないよね

>>494
日本語おかしいですね

どちらも結局、立地・立地といいつつ、都心や高級住宅街を騙る地方住まいの罵声ばかり

自作自演を行った挙句、書き込みを削除されたマンションさんの壊れ具合が半端ないな。

>>490
そう悲しむな！あなたのレベルで理論的な話を出来る人が現れるよ

ちょっとムキになった挙句に、昨夜の自演・連投を指摘されて
連続投稿してしまった事を恥ずかしく思い削除要請をされた事を自白自爆したんですね。

あくまで私ではない、とわざわざ言わなくてもいいんですよ。ええ。

東京都心部を中国人が高く買い終わったころに首都移転
日本は大儲け

日本人が居なくなった東京になんの価値もない

ほとんど小金井のマンション営業だったってことだな。
まだいるっぽいけど。
全角は直れど、＞一つでアンカしてるのはそうだろ。
削除依頼も自作自演。自分で何を投稿して何言ったかわからなくなってるんだね。

>487>488>490　も、自演ですか？　あ。指摘したらまた削除しますね。朝から大変ですね。

昨日も深夜まで戸建さんたち盛り上がってましたね〜
今日はいい仕事できてるに違いない！
寒いから寝付きが悪いのかしら？

くれぐれも自演はするなよw

出せる金額決まってるとして、駅チカマンションか駅遠戸建てか、って選択になりがち。
私は駅チカを選びますね

>そんなくだらない書き込みしてないで
>少しは戸建のメリット書いてみたら？

マンションにない戸建てのメリット。

・区分所有じゃ無い
・他人と同居する集合住宅じゃない
　　　　　　　　　　　　　以上

駅近極狭マンションでは？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/389899/
マンションの評価を下げるべく風評を繰り返してます、皆さんの助力でスレッドを更生しませんか

風評というより事実でしょうね・・。。。購入して移住してから困って病んだりするよりは良いと思います・・・。。
賃貸なら泣き寝入りで引っ越しも有りかと思いますが。
マンションでの生活や気をつけること、コミュニティーを知ることで、マンションがいくら好きでも性格的に自分には合わないかな？という落とし所が分かる情報共有も必要かと。

LaLa横浜で全4棟705戸のうち、回答した644戸の74％に当たる476戸が全棟建て替えを希望した。という報道が有りましたが、
建替えには区分所有者の４／５以上の同意が必要だから現時点では建替えは不可。

74%か…おしいねえ。
必要な件数は515件。あと39件がどう説得に応じるか、だよね。

やはりマスコミにとっても大手のスポンサーだから
表立っての報道はされなくなってきてるね。

同じ場所同じ広さとなると、戸建てのほうが圧倒的に値段があがるから、単なる戸建ての良さを語っても意味ないんだよね
予算が大幅に上がっちゃうというのが最大のデメリット。
リビング一階であることとか階段生活というデメリットもついてくるけど。

金がない人は狭いマンションで我慢ということだ。
予算は人それぞれだが、敢えて言えばマンションの優位性は安いだけ。
自分は高くても戸建てのほうがいい。

マンションの予算約5000万
土地付き戸建予算3000万

この差が生まれる

リセールも考えると5000万からさらにあげて
6500〜7000万は予算は欲しいね

>土地付き戸建予算3000万

無料土地付の建築費だけの価格。
千葉あたりか。

>516
マンションの5000万円って広告費等々差し引くと実質3500万円くらいの戸建と比較すればいいのでは？
いくらなんでも2000万円の差は・・・。

東京には516のような3000万円の土地付戸建てはない。

戸建は予算的に郊外の土地に1000万くらいの上物を建てている

>521
まぁ、中にはそういう人もいるだろう。
郊外の中古マンションを購入する人もいるわけだし。
で、何が言いたい？

>>515
値段が高いというのが何よりのデメリットですよ。
お金のあるなしというか、出せば出すほど条件良くなって当然じゃないですか。
いくらまで出せるか勝負になるなら、議論する意味ない。
金なら無尽蔵だぜ！って…「賢いお買い物」を語る根底を無視しすぎてますわ。

限られた予算で議論しないと意味合いないよね
実際はみんな小金井とか北区とか世田谷のはずれとかにお住まいなんだろ？

予算多い人の方が良い条件の家に住める、
なんて当たり前の話だわな。
それは「戸建てのメリット」とは呼べません。
戸建て推す人って、最終的には金持ちぶって終わりだよね。
予算の大小競うのは議論から逃げてるだけ。

予算関係ないとどの設備の話ししても
それ付けられるで終わっちゃうでしょ
でもマンションに標準で付いているものは売ってるものだから
お金を積めば戸建に付けられるのは当たり前

購入者のレベルだと予算管理が重要

くだらない書き込みしてないで
マンション固有のメリット書いてみたら？
アホみたいに物件固有の事を繰り返す必要なし。

戸建の場合はそういった融通が利きやすいのもメリットの１つだとは思うけどね。
マンションの場合は様々な制約が掛かってくることもあるし、物理的に不可能(駐車場関係や室内の構造上後付けができないetc)なことも戸建と比較すると多い。

まぁでも設備面での優越は議論が難しいということか。
防犯等も含めた設備はお互いにどうにでもやりようはあるわけだし。
そうなるとやはり所有権と集団生活、あとは高さ(眺望)といった各々で特有の条件での比較？？？

ディスポーザとか24時間365日ののゴミだし、ゲストルーム、有人管理によるセキュリティはマンション固有のメリットでしょうな
戸建で実現しようとするとどれも費用がかかりすぎる

>>524
世田谷ではなくて、さらに何駅か先の川崎市だよ