グランカサーレ北千里［旧：（仮称）北千里【駅前商業街区内】マンションプロジェクト］

特に、山田駅近の事故物件不動産
は、下品な業者だったので、批判しているコメントの本命かな
はっきり、言って、こんな良い物件は
これからしばらくは、出ないな

批判ばかりするのは
そろそろやめろよ
山田駅近の業者さん
はっきり言って、両方見に行ったが
業者の質も、マンションの質もグランカサーレが、圧倒的に良かったです。

確かに、営業の方はとても低腰で穏やかな印象がありますね。
設備や間取りも他の物件と比べるとワイドスパンで魅力的ではありましたが、価格と立地がうちには合わず候補から外しました。

ライバル業者さんと指摘したとたん
批判の書き込みがなくなるこのありさま。ほんま、事故物件不動産業者はゲスいわ。

おーい、批判コメント書き込み業者さん？
はよ、書き込めや！

売れてないね～(笑)

いつも閑散としてるのに珍しく賑わってますね

確かに設備はいいですよ。
ただ環境がね。

古い団地の建て替えが進めば、人気な場所になる可能性もあるから何とも言えない場所。批判されても駅近

>>358 匿名さん
あと、
売主と施工会社が不安な残念な物件です。

団地に面したここと、閑静な高級戸建街に面したプレミストとは対照的ですね。

どっちもどっち。
プレスミスの横にあるＯＰＨも綺麗にする前はボロボロの団地。Yahoo地図確認。
グランカサーレもボロボロ団地を順番に取り壊している。

>>362 通りがかりさん
全然違うでしょ。売れ行きが全てを物語ってるよ。もしかしてここ買っちゃった方？

営業マンがしつこいわ。

やっぱり北千里駅西側はダメだね

新千里西町や南町の方まで散歩したりランニングしたりしたい人にとっては、駅の西側一択。
東側は、阪急で隔絶されて、ニュータウンの外に住んでいるような気になる。
ここが売れないのは目障りな巨大な基地局タワーを敬遠した子育て世代のせいでしょう。

>>366 マンション検討中さん

てか商業地域にたつマンションはリスク高いわ。隣に何ができても文句言えない。

>>366 マンション検討中さん
そんな団地だらけの場所誰が散歩したいの？東側の住民は千里北公園周辺で散歩するでしょ。

商業地域でも千里ニュータウンまちづくりの制約があるから、ある程度は規制がかかっていると思っていました！

なんだかんだ、批判しているが
住まいサーフィンで、同駅エリア
人気NO1になりました。
これが、事実です。
何か？

>>370 よろさん
同駅エリアって物件1つしかないやん(笑)

まあ、屁理屈はいいから
一度、住まいサーフィンを調べてから
コメントしなよ
同駅区内42件中で人気ランキング1位
大阪府内マンションランキング
996件中70位です。
ちゃんと見てから、コメントしなよ
待ってまーす。
大阪府内マンションランキングは
まだまだ上がりますわ
最終的にはベスト10入だね
>>359 匿名さん

>>372 よろさん
無いと思いますよ。
ランキングは事実かもしれませんが。現地を見たらみんな萎えます。

>>368
千里北公園は東側住民専用。
俗に言う「川向こう」と同じ意味合いですわ。

東側のプレミストと差がありすぎ。やはり西側はダメだね。

プレミストは、人気ないわ
外観もあばしり刑務所みたいやし
まったく、住みたいと思いませんね。
まだ、ローレルコート藤白台のほうが
ましだわ

>>376 匿名さん
妬むなよw

駅西は不人気だけど、再開発で一気に化ける可能性も秘めている。東はアカデミックで落ち着いた雰囲気だけど特に再開発の余地はないですね。

http://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-toshikeikaku/keikakuty...

上でも出ていますが再開発で化ける可能性があるのは魅力ありますね。
実際に再開発されるかどうかは別ですが、少なくとも再開発が予定されていないエリアよりは
将来性という点で期待できます。

>>379 匿名さん

化けるかもしれない話とここの立地の話はまた別問題では？

化けるかもしれないではなく、
間違いなく、化けるのです。

>>380
別問題ではないのではないでしょうか？
現状の立地（というか雰囲気）は微妙ですが、駅前が再開発されることで間違いなく恩恵はあると思いますが。

徒歩圏内の駅前の環境が再開発で大きく良くなれば普通に考えて資産価値は当然高まると思いますが。

381さんのように間違いなく化けるとはさすがに言えませんし、そもそも再開発自体がまだ検討段階のようですので「再開発により資産価値向上に期待が持てる物件」という点は評価できるといいたいだけですよ。

住まいサーフィン人気北千里駅周辺でNO1だけあって、かなり売行きがいいみたいです。

>>383
売れ行きがよくないのは周知の事実でしょ。
ここを荒らそうとしている業者にしか見えませんよ。

プレミストは完売したそう。
ライバル減ってこちらも少しは売れ行きマシになるかな？

>>385 検討中さん
厳しいでしょうね

プレミストが完売したら書き込みが減るwww
業者同士の書き込みwww

>>387 マンコミュファンさん

ここは元々閑散

草はやし過ぎで頭悪そう

「イキるな」と同一人物か?

>>390 匿名さん

最近流行ってるんですかね。

北千里(他の千里ニュータウンも含めて)の何とも言えないちょっと寂しい雰囲気を許せるかどうかです。

クラッシィとは違い住民層も比較的予算に余裕がある人が多そうだし、そういった層の人はあまりこのようなスレを覗いて書き込みする感じでもなさそう。
落ち着いた住人が比較的多いと思う。

>>391 2ちゃんねるではやっているんじゃないかな。あまり連発するとうざい。

>>393 評判気になるさん
掲示板が静かなのは不人気の証拠

ここ、いまだに第二期未定なんだね。
まだ一桁しか売れてないような…

>>396 マンコミュファンさん

独尊の私邸とか優雅とか静寂とか史上初とか広告が大袈裟すぎるんではないでしょうかね。それだけの言葉と現地の見た感じにとてつもないギャップを感じますね。

>>397 匿名さん

確かに。現地とのギャップがすごいですね。広告の画像も、どこも加工しているとはいえ、違いがありすぎて驚きました。
竣工まであと半年ほどですし、このままいくと竣工時に半分も売れていないなんてことになるんでしょうか。

間取りと設備はいいと思います。収納も多い。ただ立地が致命的に悪いのと敷地が狭くランドプランも何もないのと機械式駐車場が良くないです。

第1期13次まできたな、ここまで人気ないのも珍しいな。0123じゃねー、ユニクロが毛皮のコート売ってるようなもんだよ。
実績乗せてるけど他社がメインになってるの乗せ過ぎ。ここはだけはないな。