グランカサーレ北千里［旧：（仮称）北千里【駅前商業街区内】マンションプロジェクト］

そういった意味ではC街区は駅から遠いのが気がかり。ここを買うならA街区がヤッパリ良いかな。

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>>181 匿名さん
物件間違えてますよ

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>>180 匿名さん
立地はよくないけど駅距離は最高ですね。周辺環境という意味では立地は良くないです。

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駅に近くて南向きの物件は、なかなか条件としては良いと思います。
イオンも近くて買い物も便利です。
家族で楽しく暮らしていけるのかなと思うのですが
校区の評判だけは気になります。ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

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>>184 匿名さん
向きは南ですが眺望はありません。府営住宅が壁のように立っています。
ディオスの裏動線で、再開発の工事中はとてもうるさいでしょうね。

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>>184 匿名さん
古江台中学校は遠いですよ。校区の最北端ですから。
基本的に裕福な(医者・経営者・国立大学関係者)家庭の子供は、中学校から私学行かれます。
公立校なのでいろんな生徒がいる様ですが、警察のお世話になる様な生徒はいないと思います。
(細かなイジメの話しは聞きますが・・・)

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Googleストリートビューでなんとなく周辺の雰囲気は分かりますね。

https://www.google.co.jp/maps/@34.8187859,135.5104631,3a,75y,153.3h,95.36t/data=!3m6!1e1!3m4!1sA2Cz44ktYovRJVJPiKW--g!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1

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>>187 匿名さん

航空写真では、府営住宅1号棟が敷地に大きな影を落としてますね。
撮影時期が気になりプラウドやプレミストの状況を確認しましたが、北側に影響を与えていないません。(北側斜線規制が遵守されています。)
府営住宅建替時はこの場所に分譲マンンションを建設する事を想定していなかったという思うので、仕方無いとは思いますが、低層階の日当りに影響がありそうですね。

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一体いつになったら第二期始まるのでしょうか。

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>187さん
リンクしていただいたストリートビューを確認いたしました。
道路を挟んだ真向かいに府営住宅が立ち塞がり圧迫感がありますね！！
マンション建築地周辺をぐるぐる歩いておりますが、電波塔と電線の位置も気になります。
マンションは11階建ですが、最上階なら少し視界が開けたりするのでしょうか。

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187です。
ストリートビューで見ても本当に前の団地は迫力ありますし圧迫感ありますね。
私はベランダからの眺望はあまり気にしない派なので大きなデメリットではないのですが、眺望を気にする人には大きいでしょうね。
最上階ならましかもしれませんが、ここまで真正面にあると良くても「まし」という印象でしょうね。
駅近という最大の利点を取るか、眺望・周りの雰囲気も重視するかでここは好き嫌いかなり分かれそうですね。

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ここ7000万円で買うなら徒歩10分以内の戸建て買うわ。
ここ数年でマンションは2割程価格高騰しているけど、土地価格はほとんど変わっていないからね。戸建ての方が相対的に割安な時期ではある。

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>>190　
このマンションでは電波塔のことを言う人が多いので気になっています。
気にした方がいいものなんでしょうか?

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東南角部屋なら……と思いましたが諦めました。
東にはタワーパーキングの搭が建つと言われました。
全く視野は広がりません。

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敷地がせますぎますね……
この規模のマンションを探していて間取りも気に入ったのに いくら北千里駅横でも 環境がよくないです。

線路脇に建ってしまった戸建てや、こちらのマンション。
どうしても千里ニュータウンにすみたい！いや、住んでいるというステータス感が欲しい人が購入かしら？

駐車場もがっかりです。

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>>195 マンション検討中さん
もっと環境良い場所なら価格はさらに上がりますよ。それはそれで高すぎるって文句言いそう。文句の無い物件なんて存在しないことに早く気付いてくださいね。

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>>195 マンション検討中さん
ステータス気にする奴はマンションなんか選ばないだろ

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>>196 匿名さん

あんたに言われたくない

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>>198 マンション検討中さん
あらあら。理解できないようですね。一生迷ってなさい。

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>>199 匿名さん

いや、もう買いましたから。

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>>200 マンション検討中さん
あ、そう。
で、どこ買ったの？

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>>201 匿名さん
ファインだよ。
文句あっか？

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>>202 通りがかりさん
文句なんてありませんよ。どこを買おうがあなたの自由です。
まあでも、ファインもここ以上に色々言われていますよね。高速、中環12車線からの排ガス、隣地の宗教施設、無駄な庭園、駅との間の土地で過去に起きた暴走族絡みの事件等。
あっ、私は個人的にはファインはいい選択だと思いますよ。どうかお気になさらずに。

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>>202 通りがかりさん

ファインの第1期の抽選は9/24と公表されています。
正式申込みも9/22〜23となってます。

希望を出しただけでじゃないんですか？

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>>202 通りがかりさん
申し込みもできない時期にどうやって買ったの？
どうせならもっと気の利いた嘘つけよ
頭悪い奴だな

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高いとか文句つけるだけで、どこも買えない奴って哀れだね。よっぽど新築分譲マンションが羨ましいんだろうな。

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よくわからないですが、梅田から通勤でしたら豊津のほうは近いじゃない？
なぜ豊津の新築マンションは売れ残りでしょうか？

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>>207 マンション比較中さん

吹田は名神より南側は別世界。
北摂じゃねえから。

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>>208 名無しさん
そうそう
豊中でいうところの庄内にあたるからね

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豊津はどう？

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>>210 マンション比較中さん

豊津も然り。
ごちゃごちゃしています。
吹田市の中でも中学は荒れていました、数年前ですけれど。

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おーい
販売開始前のファイン買った奴
出てこいよー
逃げたの？

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駅近だと必ず売れると思っていましたが、例外もあるんですね
驚きました

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今日 現地辺りを歩きましたが 敷地が本当に狭くてビックリしました。
駅近くの 終点駅なのに 残念でした。

やはり 売れてないのですか。

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なんでここで豊津の話出てくるかな。
別の掲示板行ってよ。

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>>207 マンション比較中さん
梅田までの通勤時間がそんなに気になるなら梅田のマンション買えばいいじゃん

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ここって売れてんの？

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>>217 マンション検討中さん
売れてるみたいですね。

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まだ一桁しか売れてません。

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販売開始してんのに、管理費・修繕積立金が未定って不親切ですね。
駐車場の賃貸料は決まってんのに。

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ここの高層階の線路に遠い側の角部屋っておいくら？

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第2期販売時期がまたまた延びた。
どれだけ適当な予定たててるんだ。

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>>222 匿名さん
売れないからじゃないですか？

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売れてるみたいよ

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>>222
その割りに発表された当日に見にいくほど気になってるみたいですね

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>>225 匿名さん

？

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第1期で1/10売れたことを売れてるというのなら、
売れてるんだよ

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ここも悪くはないんだけど、どうしてもプレミストとの比較になってしまう。北千里駅の東側と西側は全く雰囲気が違うしね。西側のプレミアムな感じが東側には感じられない。

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>>228 匿名さん
最後の文、東と西が逆になってません？

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>>229 匿名さん
すみません。ご指摘のとおり最後の文は東西逆です。

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