購入検討中さん [男性]
[更新日時] 2020-05-31 06:56:21
ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧:(仮称)あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。
物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番)
交通:東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上24階
間取り:3LDK ~4LDK
売主:野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社:株式会社大林組東北支店
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【スレッドタイトルを変更しました 2016.02.09 管理担当】
[スレ作成日時]2015-11-26 15:56:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
345戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 仙台支店 [売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
株式会社ワールドアイシティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS口コミ掲示板・評判
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1301
マンション検討中さん
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1302
匿名さん
この1週間で売るのは20戸です。今行くと6月販売の3期(2期2次?)の部屋を案内されますよ。
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1303
マンション検討中さん
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1304
マンション検討中さん
ちなみに…6月販売は南向きだと何階ですか?
価格も分かれば教えてください。3LDKの東よりを希望です。
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1305
匿名さん
>>1304 マンション検討中さん
すみません、私は2期の申し込みでしたので、3期以降の具体的な情報まで押さえてません。
階層なら電話でも教えてくれる思いますよ。価格は微妙ですが。
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1306
通りがかりさん
東向きと西向きってどっちが、いいと思いますか?
主観でお願いします。
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1307
マンション検討中さん
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1308
匿名さん
>>1306 通りがかりさん
冬場暖かい西ですかね。仙台寒いんで。
個人的には夕焼けの景色の方が好きですし。
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1309
匿名さん
断然東向き。
朝日が入ったリビングダイニングで気持ちよく朝の時間を過ごせることと、強烈な西日がないこと。
特に春から秋に掛けては、西日が強烈で結局はレースやカーテン閉めてないといけないのが残念。
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1310
匿名さん
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1311
匿名さん
角はとなりの建物と接近しすぎてるような気がします。南向き中住戸がベストですかね。
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1312
通りがかりさん
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1313
マンション掲示板さん
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1314
匿名さん
需要、落ちてませんよ。ここでは。それ、どこ情報ですか?
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1315
匿名さん
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1316
名無しさん
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1317
マンション検討中さん
野村=勝ち、住友=負け
あすとはそんな感じになっちゃってるんでしょうか?
そのようなコメントが散見されますね。
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1318
匿名さん
だからここは野村じゃなくて基本的にはワールドアイシティのマンション
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1319
マンション掲示板さん
ワールドと組んで事業化した野村の戦略勝ちですね。住友は自分のところのマンションで日陰を作って勝手に自滅している印象。
後出しの2棟目も、1棟目のスペックに引っ張られて差別化し難いと想定されます。
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1320
マンション検討中さん
いずれにせよ、あの界隈はごちゃごちゃしそうですね。
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1321
マンション掲示板さん
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1322
匿名さん
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1323
匿名さん
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1324
通りがかりさん
少子化で人口減る一方なのにこんなに建てて…
東京横浜あたりの新築マンションは現在かなり厳しいらしい。
仙台の不動産もそろそろ氷河期が来そう
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1325
匿名さん
日陰のマンションとか、賃貸になってスラム化するんでしょうかね
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1326
マンション検討中さん
管理がワールドさんだと何が不安なのですか?
申し訳ありません。教えてください。
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1327
マンション検討中さん
仙台市では泉と長町を副都心と位置づけコンパクトシティ化を進めているので、人口は減ったとしても都市部への人の流れは止まらないでしょう。
地下鉄駅徒歩10分を超えるような物件は将来不安です。
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1328
匿名さん
中心部回帰の傾向みたいですからね。
本当ならあすとで今立ててるマンションは立地はそれなりにいいと思うけど、何しろ同じようなスペックで同じ時期 に有り得ない位分譲してるから、今後中古も競合するし、何を比較するにしてもお互いにマイナスにしかならない負のスパイラルに入ってるんだよね。
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1329
匿名さん
同じ建物内でも、条件の良し悪しでかなり需要が違ってきそうですね。
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1330
匿名さん
条件の良し悪しで価格差がついてるわけで、お得な住戸はないような気がするんですが、どうなんでしょうか。
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1331
マンション検討中さん
不動産にお得物件とかはないですねえ。
安い値段の物件にはそれそうおうの理由があるはずです。
それを自分が呑めるかどうかですね。
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1332
通りがかりさん
とりあえず、今が異常ってそろそろ気付いた方がいい。
しばらくしたら価格破壊が起こる。
そこを購入。
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1333
匿名さん
タワマンにすべき立地じゃないのに流行りなのか知らないけどこんな規模にしたのと生活に関わる商業施設がうまく誘致されなかったのが後々どうなっていくか。あの区画がイオンタウンとかになってしまうとタワマン団地みたいになってしまうような。モールの渋滞が土日ひどいから長町と長町南とでうまく分散するような規模のイオンだといいなあ。
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1334
マンション検討中さん
モールといえば、さくらののH&Mが7月にモールに移転することが決まったので、他のリニューアルとあわせて長町南付近はますます混雑が予想されますね。
それと、駅前はイオンタウンで決まっていますよ。
イオンタウンというと平屋の商業施設のイメージですが、全国的にみると千葉のイオンタウンユーカリが丘や鹿児島のイオンタウン姶良など、大規模なショッピングモールも展開しています。まぁ、長町とは敷地面積が大分違いますがね。
せっかくの土地を有効活用してほしいですね。
仮設住宅跡地も上期中入札とのことです、がどうなることやら,,,
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1335
評判気になるさん
マンションの北側に駐車場が出来ていますが、玄関とか北側の部屋って相当暗くなるんでしょうか…?
低層階だと駐車場と同じ高さですよね…
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1336
匿名さん
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1337
匿名さん
北側の部屋には、もともとそんなに期待はしていませんよ。
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1338
住民板ユーザーさん1
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1339
匿名さん
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1340
匿名さん
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1341
住民板ユーザーさん1
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1342
匿名さん
裏の写真
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1343
匿名さん
写真ありがとうございます。駐車場も少しずつ出来上がってきましたね。
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1344
匿名さん
ショッピングモールのように頻繁に車の出入りがあるわけじゃないし、気にするほどではないと思います。
それを言ったら大通り側から来る西面や南面への排ガスの方が多いかと。あそこを歩いていてガス臭いと思ったことはありませんが。
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1345
住民板ユーザーさん1
検討中の方、何階のどちらの向きを希望していますか?
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1346
マンション検討中さん
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1347
匿名さん
>>1345 住民板ユーザーさん1さん
あなた住民板でキャンセルしたいって言ってる人でしょ
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1348
マンション掲示板さん
バルコニー乳白色と透明があるけど、透明なら何階以上が見えないんだろう…三階とか四階は丸見えかな…
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1349
匿名さん
光の反射によって見えたり見えなかったりしますね。既に中層階まではガラスがはめ込まれているので、気になるのであれば時間帯別に見え方を確認されてはいかがでしょうか。
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1350
マンション掲示板さん
>>1349 匿名さん
返信ありがとうございます。ちょっと遠くて行けなさそうだってので聞いてみました。
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