仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧:(仮称)あすと長町中央公園タワープロジェクト】」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性] [更新日時] 2020-05-31 06:56:21

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧:(仮称)あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。



所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番)
交通:東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
   仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上24階
間取り:3LDK ~4LDK
売主:野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社:株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを変更しました 2016.02.09 管理担当】

[スレ作成日時]2015-11-26 15:56:20

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ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS口コミ掲示板・評判

  1. 1301 マンション検討中さん

    今回の第二期で契約をする方はどのくらいいますか?

  2. 1302 匿名さん

    この1週間で売るのは20戸です。今行くと6月販売の3期(2期2次?)の部屋を案内されますよ。

  3. 1303 マンション検討中さん

    >>1302 匿名さん

    情報ありがとうございました!!

  4. 1304 マンション検討中さん

    ちなみに…6月販売は南向きだと何階ですか?

    価格も分かれば教えてください。3LDKの東よりを希望です。

  5. 1305 匿名さん

    >>1304 マンション検討中さん

    すみません、私は2期の申し込みでしたので、3期以降の具体的な情報まで押さえてません。
    階層なら電話でも教えてくれる思いますよ。価格は微妙ですが。

  6. 1306 通りがかりさん

    東向きと西向きってどっちが、いいと思いますか?
    主観でお願いします。

  7. 1307 マンション検討中さん

    >>1305 匿名さん

    ありがとうございました。

  8. 1308 匿名さん

    >>1306 通りがかりさん

    冬場暖かい西ですかね。仙台寒いんで。
    個人的には夕焼けの景色の方が好きですし。

  9. 1309 匿名さん

    断然東向き。
    朝日が入ったリビングダイニングで気持ちよく朝の時間を過ごせることと、強烈な西日がないこと。
    特に春から秋に掛けては、西日が強烈で結局はレースやカーテン閉めてないといけないのが残念。

  10. 1310 匿名さん

    結局南がベストってことですね。

  11. 1311 匿名さん

    角はとなりの建物と接近しすぎてるような気がします。南向き中住戸がベストですかね。

  12. 1312 通りがかりさん

    南向き高層階の需要が落ちてると聞いたもので。

  13. 1313 マンション掲示板さん

    値下げになりますでしょうかね。

  14. 1314 匿名さん

    需要、落ちてませんよ。ここでは。それ、どこ情報ですか?

  15. 1315 匿名さん

    斜め後ろのスケスケマンションと間違えてるのでは?

  16. 1316 名無しさん

    あちらは絶賛値引き中らしいね

  17. 1317 マンション検討中さん

    野村=勝ち、住友=負け

    あすとはそんな感じになっちゃってるんでしょうか?

    そのようなコメントが散見されますね。

  18. 1318 匿名さん

    だからここは野村じゃなくて基本的にはワールドアイシティのマンション

  19. 1319 マンション掲示板さん

    ワールドと組んで事業化した野村の戦略勝ちですね。住友は自分のところのマンションで日陰を作って勝手に自滅している印象。
    後出しの2棟目も、1棟目のスペックに引っ張られて差別化し難いと想定されます。

  20. 1320 マンション検討中さん

    いずれにせよ、あの界隈はごちゃごちゃしそうですね。

  21. 1321 マンション掲示板さん

    この辺界隈も値崩れ必至か

  22. 1322 匿名さん

    二極化ですね。

  23. 1323 匿名さん

    眺望の良い部屋や高層階に人気が偏りそう。

  24. 1324 通りがかりさん

    少子化で人口減る一方なのにこんなに建てて…
    東京横浜あたりの新築マンションは現在かなり厳しいらしい。
    仙台の不動産もそろそろ氷河期が来そう

  25. 1325 匿名さん

    日陰のマンションとか、賃貸になってスラム化するんでしょうかね

  26. 1326 マンション検討中さん

    管理がワールドさんだと何が不安なのですか?
    申し訳ありません。教えてください。

  27. 1327 マンション検討中さん

    仙台市では泉と長町を副都心と位置づけコンパクトシティ化を進めているので、人口は減ったとしても都市部への人の流れは止まらないでしょう。
    地下鉄駅徒歩10分を超えるような物件は将来不安です。

  28. 1328 匿名さん

    中心部回帰の傾向みたいですからね。
    本当ならあすとで今立ててるマンションは立地はそれなりにいいと思うけど、何しろ同じようなスペックで同じ時期 に有り得ない位分譲してるから、今後中古も競合するし、何を比較するにしてもお互いにマイナスにしかならない負のスパイラルに入ってるんだよね。

  29. 1329 匿名さん

    同じ建物内でも、条件の良し悪しでかなり需要が違ってきそうですね。

  30. 1330 匿名さん

    条件の良し悪しで価格差がついてるわけで、お得な住戸はないような気がするんですが、どうなんでしょうか。

  31. 1331 マンション検討中さん

    不動産にお得物件とかはないですねえ。
    安い値段の物件にはそれそうおうの理由があるはずです。
    それを自分が呑めるかどうかですね。

  32. 1332 通りがかりさん

    とりあえず、今が異常ってそろそろ気付いた方がいい。
    しばらくしたら価格破壊が起こる。
    そこを購入。

  33. 1333 匿名さん

    タワマンにすべき立地じゃないのに流行りなのか知らないけどこんな規模にしたのと生活に関わる商業施設がうまく誘致されなかったのが後々どうなっていくか。あの区画がイオンタウンとかになってしまうとタワマン団地みたいになってしまうような。モールの渋滞が土日ひどいから長町と長町南とでうまく分散するような規模のイオンだといいなあ。

  34. 1334 マンション検討中さん

    モールといえば、さくらののH&Mが7月にモールに移転することが決まったので、他のリニューアルとあわせて長町南付近はますます混雑が予想されますね。

    それと、駅前はイオンタウンで決まっていますよ。
    イオンタウンというと平屋の商業施設のイメージですが、全国的にみると千葉のイオンタウンユーカリが丘や鹿児島のイオンタウン姶良など、大規模なショッピングモールも展開しています。まぁ、長町とは敷地面積が大分違いますがね。
    せっかくの土地を有効活用してほしいですね。

    仮設住宅跡地も上期中入札とのことです、がどうなることやら,,,

  35. 1335 評判気になるさん

    マンションの北側に駐車場が出来ていますが、玄関とか北側の部屋って相当暗くなるんでしょうか…?
    低層階だと駐車場と同じ高さですよね…

  36. 1336 匿名さん

    もともと暗いじゃん

  37. 1337 匿名さん

    北側の部屋には、もともとそんなに期待はしていませんよ。

  38. 1338 住民板ユーザーさん1

    駐車場のない6階以上は明るいのかな

  39. 1339 匿名さん

    シティタワーに比べたらずっといいでしょう。

  40. 1340 匿名さん

    裏の住人はもっと暗いよ

  41. 1341 住民板ユーザーさん1

    6階より下は排気ガスとかはどーなの??

  42. 1342 匿名さん

    裏の写真

    1. 裏の写真
  43. 1343 匿名さん

    写真ありがとうございます。駐車場も少しずつ出来上がってきましたね。

  44. 1344 匿名さん

    ショッピングモールのように頻繁に車の出入りがあるわけじゃないし、気にするほどではないと思います。
    それを言ったら大通り側から来る西面や南面への排ガスの方が多いかと。あそこを歩いていてガス臭いと思ったことはありませんが。

  45. 1345 住民板ユーザーさん1

    検討中の方、何階のどちらの向きを希望していますか?

  46. 1346 マンション検討中さん

    >>1345 住民板ユーザーさん1さん

  47. 1347 匿名さん

    >>1345 住民板ユーザーさん1さん

    あなた住民板でキャンセルしたいって言ってる人でしょ

  48. 1348 マンション掲示板さん

    バルコニー乳白色と透明があるけど、透明なら何階以上が見えないんだろう…三階とか四階は丸見えかな…

  49. 1349 匿名さん

    光の反射によって見えたり見えなかったりしますね。既に中層階まではガラスがはめ込まれているので、気になるのであれば時間帯別に見え方を確認されてはいかがでしょうか。

  50. 1350 マンション掲示板さん

    >>1349 匿名さん

    返信ありがとうございます。ちょっと遠くて行けなさそうだってので聞いてみました。

  51. by 管理担当

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