ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

南側4LDKは2階でも5000万超え。
4LDK狙いだと西側にいくしかない。
大通りに面してると車の走行音とかで、窓を開けているとテレビが聞こえにくいとかないだろうか？
以前、小田原の45号線沿いのマンションの6階に住んでいたが、
窓を開けているとテレビなんかはほとんど何を言っているのか聞き取れなかった。
長町の大通りと国道では走行レベルが違うと思うけど、
もし近隣に住んでいる方がいましたらご意見よろしくお願いします。

住友は値引きを提示されたけど、この物件はどうでしょうか？

値引きしないマンションはない。
ただ住友の値引きは思ってたより早くて少し驚き。

ありがとうございます。

一発で３００万くらいの値引きを提示されたのでびっくりしました。
決算期というのも関係しているのでしょうね。

>>954 マンション検討中さん
目の前の大通りですが、休日の日中帯はそれなりの交通量ですが、平日も含め夜間は一気に交通量が減ってますね。
高層階の方が音の問題は少ないのでは？

ありがとうございます。

１５階近辺を検討してます。
先日の日曜日、数年ぶりに長町に行きましたが、想像以上の交通量でびっくりしました。

時間帯にもよるけど夜は新幹線の音も気になるよ。あとはこれから気候が良くなるとバイクのヤンキーが出没するかな。

>>957 マンション比較中さん
300万も値引きですか？？
それは
何階ですか？

>>961 評判気になるさん

ここの話じゃないのでシティタワースレでお願いします。

すみません。
あまり具体的に書くのもあれなので、15階以上です。
同じタイプの下の階も200くらい引いてました。
南向きではありません。

>>963 マンション検討中さん

西向きってもともと安いですよね？さらに値引きですか？！
南はもっと引いてるのでしょうか？

他の人も言ってますが、スレ違いますよ。

南や東の角部屋は引けないそうです。

関係ない投稿になってしまうのでこのへんで。
4LDKの話しになります。

>>963 マンション検討中さん

>>115 匿名さん
ここの値引きじゃないのですね
勘違いしてしまい
すみませんでした

もともとのシティタワーの価格が高すぎだったと思います。
ワンパークは後出しだったので安かったですけど、住友が弱気になるのもしょうがないですね。

ワンパークは地価が安い時に土地を取得しているから、価格はお得感があります。

南側とはいえ、2階の4LDK、5000万で安いと言えるのか？
西側も4LDKは軒並み4000万超えだし、安い高いの基準がわからなくなってきた。

5000万～6000万円台というのは、単なる南側ではなく角部屋では？南面というだけなら4000万台で買えますよ。それとも人気に乗じて値上げしたの？

上杉辺りの新規物件よりは価格は安いのでは？価格はその時の相場ですから、判断は難しいですね。

私の知る限りでは値上げはしてません。南側の最安は2階の中住戸で3700万円台だったはず…