ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

野村から本物件竣工のニュースリリースが出ました。
https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2017112001359.pdf

共有部分の地震保険なんて3.11の前は管理会社が決めたように任せっきりのマンションがほとんどでは？

住友のマンションで地震保険未加入だった話は他のスレでも見かけたことがあるんで本当なんでしょうね

>2024
住友ワールドはワンパクより北にズレてるようなので、ワンパクの朝日には関係ないらしいですよ。

賃貸出てますけど、15万円↑でこの程度の仕様か・・・。バブルおそるべし。

地震保険について話題になってますが、住友物件に限らず
一般的には建物全体での加入はしてないと思います。

もちろん保険は万が一のためのものですから加入するに
越したことはありませんが、保険料が高すぎて効果に
見合わないというのが理由のようです。

管理組合として加入すると決めれば入居者全員で保険料を
按分負担すればいい訳ですけどね。

シティタワーもあの眺望で同じくらいですよ。ますますバブル恐るべし?
まあ利便性はあるからね、どちらも。

>>2024 匿名さん
陽当たりのことについては文句はいえませんよね。

>>2033 マンション比較中さん
うちのマンションは共用部も入っていますよ。たぶん震災後の物件はほぼ加入しているのでは。

CT2が建ってもこのワンパクへの陽当たりと眺望へは全く影響ないはずです。

共用部の地震保険の加入率は30%代らしいですが、仙台では震災前から地震も多かったしそれよりは高いのでは？

以前住んでた野村のマンションも入っていてそれで補修しましたし、引っ越した今のマンションも入っています。

CT2もガラス張りでしょうから、むしろ太陽光が反射して北側も明るくなるんじゃないですか。

ガラス張りではなく、ガラスバルコニーですよね？
それとも、CT2はガラスカーテンウォールのようなガラス張りの高仕様なのですか？

たった今ワンパクの前を通りかかったらお引っ越しされてましたよー。入居者がまだ少ないからこの時間でも引っ越し作業出来るんですね！

車で通りかかったら何戸かの住居に明かりが……。もう入居された方がいらっしゃるんですね。
夜のワンパークも中々いいですね。

既に約300件契約済みというのは、
人気だからなのか、
それとも賃貸用での契約で済ませているのか。
あの価格で賃貸ニーズはあるか疑問です。
実際どうなのでしょうか。

売れているからでしょう。12/2に第3期3次で16戸だそうで、これで残りは32戸になりました。

南側は日中は日当たりよくても、あまり開けてないからどうせ暗いんだろうなと期待薄だった夜景も、まあまあバイパスの車の光の波等で結構きれいです。
モデルルームだけでなく、案内してるかどうかは分かりませんが、もし完成した現地の中に入ったら購入を考えたくなるとは思います。
ただ、今は引っ越し真っ盛りで養生されていて、共用部分の豪華さは感じ取れないとは思いますが……。部屋の中は快適です。
マジで検討されている方、ここはお買い得です。(決して売り主ではなく住民の実感です。)

イオンタウンが買った土地に駐輪場みたいな変な構造物できたけど大型店ではなく平屋店舗の寄せ集めイオンになるのかな

>>2046 匿名さん
もーるありますからねー
スーパーメインのイオンだったりして

内装に来てくださった業者さんからも、立地や公園目の前等の環境について誉められました。
私もこの物件が出なければ、きっと今のmansionで人生を終え、老人ホームに入っていたと思う、
出会いですね。相馬の発電所の煙突も見え、残りの人生、穏やかに暮らしていきたいと思う。
共に働き続けてきた夫に感謝です。