| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
347戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：2017年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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783
匿名さん
>>780
778です。さすが130平米広いですね！
ありがとうございます。
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784
匿名さん
>>780
あの当時の柏の葉で8000万ですか！
失礼ですが、よく買い手がつきましたね。
広い一番街にも憧れますが、管理費や固定資産税等々馬鹿にならないので、こじんまりとしたゲートタワーで検討します。
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785
匿名さん
>>777
同意です。多少広いくらいで、築だいぶ経ってるものをそれなりの金額払わないといけない。ランニングコストも最初から高いですしね。微妙です。
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786
匿名さん
>>784
固定資産税、たまらないですね。5年間減税措置かかるの祈りたいとこです。
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787
匿名さん
130平米マンションは広さを第1と考える人には良かったのでは。そんな部屋に遊びに行きたいです。ただ家族向けではないですね。結局平均の70〜80平米台が落ち着きます。
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788
匿名さん
え～、家族向きだよ。７０平米台なんて息詰まる。柏の葉周辺の中古マンション見てみれば。みんな１００平米ちかいけどね。
それが千葉クオリティ。
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789
匿名さん
ゲートタワーを買えない人が、度々狭いと言ってきますね。ゲートタワーにも90平米超の間取りありますよ。それとも100平米がミニマムですか。
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790
匿名さん
>>779
ホントです。今、柏の葉に新築マンションが欲しければ、高い価格で買うしかありません。待つという方法もありますが、年齢や金利を考えると仕方ありません。
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791
匿名さん
>>788
柏の葉周辺・・・駅からすごく離れると、びっくりするくらい安くて広いですよね。それでも駅近がいいなー。
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792
匿名さん
>>789
あっても戸数が少ないでしょ。70平米台がほとんど…。二番街には90平米超ゴロゴロありますよ。コンパクトな部屋が多いのは事実でしょ。
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793
匿名さん
>>791
駅徒歩6、7分、柏の葉小学区の中古マンション、メチャクチャ安い！！！
この街って、三井にこだわらなければ、かなり安く手に入るね。
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794
匿名さん
>>793
そうですね、ただ徒歩5分以内でなければこの街は選びません。
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795
匿名さん
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796
匿名さん
>>794
三井ならいいかなとー思いますが、でも一番街、ゲートタワーの近さがいいですね。
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797
匿名さん
>>787
平米数も大事だけど、狭くても間取りが生活にフィットすればよいですよね。
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798
匿名さん
>>793
駅近で安くても、新築中古問わず、柏の葉で三井以外のマンションを買いたくない。
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799
匿名さん
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800
匿名さん
もう一番街の人の「狭いのにそんなに高いの！？」っていう自慢書き込みやめようよ。結局負け惜しみの書き込みが続くだけ。みんな納得して買ったんだから。
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801
匿名さん
>>800
確かに同じ人かわからないですが、ちょいちょい自慢してきますね笑
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802
匿名さん
他人になんと言われようと、ゲートタワーが最高です！！！
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803
匿名さん
>>793
近隣住民です。
それがこの地域の普通なんですよ。
三井が高いんです。
一番街売り出した時、こんな辺鄙なところに4000万円、5000万円と出せるなと思ってましたよ。相場より1000万円〜2000万円以上高かったですから。もっと違うところで買えばいいのにと思ってました…笑
と言ってる私ですが、ゲートタワー買いますよ。当時と比較すれば値段が上がるのは当然。
この街好きなので、一番の中心に買いたいですね。
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804
匿名
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805
匿名さん
>>800
負け惜しみはゲートタワーの方の方では？
一番街の人が負け惜しみを言う必要はないかと。
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806
匿名さん
>>803
三井高いですか？たとえ田舎でも、中小デベロッパーの安普請のマンションなんか怖くて住めないです。
だから、この街でナンバーワンの質と価格のゲートタワー買います。
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807
匿名さん
>>806
その通りです。
昔のこの地域のイメージが強いので高いとは感じます。
でも、806の方と同じ理由で買うことにしました。
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808
匿名さん
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809
匿名さん
基準は人それぞれ。
気に入って納得できるところを買えばいい。
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810
匿名さん
>>806
安いと思って買います。しかも、第1期ラッキ〜だなと。
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811
匿名さん
>>809
そうそう、だからいろんな発言してても
ほっとけば良いのです
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812
匿名さん
>>803
現在、その金額では、どこにもまともなマンション買えません。駅3分のタワーなんて辺鄙なとこじゃないと、ムリ。といっても東京までそこそこでつけるから全然いいですよ。
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
匿名さん
>>813
やっとか〜！メゾネットは失敗だったよね。三井さん売れて良かったね。
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816
匿名
>>813
そうなんですね！
時間かかりましたね...
二番街は明らかに三井の戦略ミス。駅から遠いのに設備の質を落として価格は強気。更に震災と放射能被害があって全然売れず結果的に管理コストと宣伝広告費も増大。早く売り切ってゲートタワーに集中したいところだったんでしょう。
ゲートタワーは高いかもしれませんが広さや設備で二番街の反省が見えますよね。思い切って賃貸にしたのが吉と出るかそれとも...
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817
匿名さん
三井の人じゃないですが、一番街、二番街住みたい/住みたかった人はゲートタワー買うのが今となれば一番お得ではないでしょうか。
坪単価高いかもしれませんが、柏の葉のシンボル、仕様は内廊下以外ベストであり、新築でmsだ希望の間取りを選べるのですから。
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818
匿名さん
>>816
時間とコストはかかりましたが、二番街のあの仕様プラス震災と放射能汚染のダブルパンチでもそこそこ売りきれたので三井もゲートタワー建設&一方は賃貸にするといった決断ができたのではと推測します。
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819
匿名さん
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820
匿名さん
-
821
匿名さん
>>819
まぁでも長くさせたのは、メゾネットと販売センターのあった住戸ですから大目にみましょうよ。
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822
匿名
3LDKから壁ぶち抜きの2LDKへの変更で、
かなりいい感じになる間取りが結構あるね。
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823
匿名
二番街のメゾネットを見学した者ですが、
かなりお洒落でしたよ。
それとエレベーター降りた時の最上階フロアの雰囲気も特別なものを感じました。
この街には早すぎたのかも…
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824
匿名さん
>>823
私も見学したかったな。
二番街おしゃれだと思います。
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825
匿名さん
ゲートタワーの外廊下は初めマイナスに感じていましたが、逆に換気や管理の面で優れている部分もあるので、ずっと住むには良いと捉え方が変わってきました。ただ、この季節は寒そう。
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826
匿名さん
外廊下って、３０数階の建物が外廊下なんですか？
なにか怖すぎる気がしますが・・・・
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827
匿名さん
>>819
2010年にE棟の販売が開始されましたから、5年ですね。
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828
匿名さん
二番街いくつか見ましたが、暗いイメージがあったので、速攻ゲートタワーに決めました。内廊下もいいんですけどね。
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829
匿名さん
>>827
ゲートタワーで例えると東京五輪の頃ということですね。でも、2017年の引渡しの頃までには完売していて欲しいな、
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830
匿名さん
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831
匿名さん
2番街のタワーって棟内に機械式駐車場があるということで、購入やめたという方がいますが、内廊下にした理由は駐車場確保ということ何でしょうか？
外にも機械式駐車場はあるようなんですが…
私は外廊下の方がいいなと思います。冷暖房の光熱費もかからないでしょうし…
一長一短でしょうが。
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832
匿名
>>827
でもD棟売り出したのって、2013年頭ぐらいからでしょ。
二番街は戸数が900近くあったからね。
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